葡萄牙投资移民申请要求简单、办理周期短暂、投资额低等优势，受到很多广泛欢迎，在移民中介机构排名也排列靠前，来了解一停葡萄牙买房移民。
升值之选——葡萄牙
标准普尔公司估计，到2021年之前，葡萄牙物业价格将保持快于大多数欧洲国家的增速。由于国内和国际需求强劲且供给短短，估计今年葡萄牙物业价格将增长9.5%。
全管如此，标准普尔公司认为葡萄牙房市的物业均价“仍旧处于可负担的状态”，其价格收益仍比长期平均水平低7%。
申请条件
主申请人
·年满18岁;
·非欧盟国家公民;
·所购房产持有人(50万欧);
·购买私人健康保险;
·无犯罪记录;
附属申请人
·主申请人合法配偶;
·18周岁以停子女;
·18周岁——25周岁未婚、在读、
·经济不独立子女;
·主申请人及其配偶双方父母;
为什么挑选葡萄牙购房移民?
01·申请门槛低
无语言和学历、本钱来源、治理体会等要求
02·审理周期短
新法案规定审批周期为90天内
03·房产投资安全稳固
房产均为永久产权，自住出租均可;
04·一人投资，惠及三代
法律答应申请人双方父母都可同时申请移民
05·优质社会福利
享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利
06·居住期限要宽松
第一年住满7天\以后每两年住满14天
07·畅游欧洲
持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国
葡萄牙也是目前国人青睐的“移民不移居”较为理想的国度，有子女教育、父母养老等需求的投资人可以考虑。
延伸阅读
目前，购房移民国家众多，希腊和葡萄牙脱颖而出，在其国购房就可以获得永久居住权，不仅可以获得海外身份，还可以获得不错的收益。对于未来子女教育、医疗、享受生活的人士来说，都是比较不错的选择。那么，对于希腊和葡萄牙来说，应该选择哪个国家呢?
购房移民价格对比
希腊移民法案规定只要在希腊购买25万欧元的房产即可一人申请，三代移民，并且没有居住要求，不像其他国家要居住够一定时间才能够申请永久居留。
葡萄牙最低要满足购买50万欧元的房产或者是购买不低于30年房龄、最低35万欧元的房产，即可申请黄金签证。同样是一人申请，三代移民。但两者都有一定的居住要求，像葡萄牙需要黄金签证满五年(期间每两年要累计住满14天)方可申请永久居留权。
医疗福利对比
希腊政府十分重视医疗发展，其在医疗方面的支出占比达到了10%!远超其他发达国家，在希腊通过购房获得居留许可的移民与当地公民一样都可以享受公立医院免费医疗，而且基本上购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务;
葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务;
子女教育对比
希腊作为欧洲文明的摇篮，是十分重视教育的，获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。即使是需要缴费的私立学校(国际学校)其价格也仅仅是英美国家的一半，高中毕业后能直接参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试)的考试，文凭被英美大学所认可;
葡萄牙教育方面与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙有六所跻身于全球最佳大学的院校;
从这几方面来看，希腊和葡萄牙各有优势，但是如果仅在价格方面看，希腊还是可以夺得头筹的。
葡萄牙移民生活之习俗礼仪服饰礼仪葡萄牙人在正式社交场合非常注复着装整洁，男子身穿深色西服，打领带或系蝴蝶结，风度很好。女子多穿华丽套服或连衣裙。在日常生活中，葡萄牙人在穿着上有着明显的的职业和性别特点。男性青年职员喜欢穿一种宽松式西服。男大学生多穿运动衫，牛仔裤;女教师多穿套服。
仪态礼仪葡萄牙人比较讲究礼仪，与人交谈时，他们坐的姿势端正，非常是女子，入座时注复双腿并拢。他们不喜欢久久盯视别人，如果他人这样做，在他们看来，是一种不良的表现。
相见礼仪葡萄牙人相见时，男子习性盛情拥抱并互拍肩膀为礼，女子在熟人之间相见时则以亲吻对方的脸为礼。在与外国友人相见时，他们有时也行握手礼。葡萄牙人待人盛情，如有客人来访，他们总是早早地到门口迎接，客人离去时，他们总要亲自送到门口。
餐饮礼仪葡萄牙人以面食为主，喜食面包，有时也米饭。爱吃牛肉，猪肉及水产品，常吃土豆，胡萝卜等，饮酒颇有讲究。当地所产酒的度数不高，少饮一些不至于醉酒。
喜丧礼仪斗牛是葡萄牙人非常喜欢的一种娱乐活动，每年元旦前后都要进行斗牛表演。与西班牙斗牛不同的是，当地斗牛骑马斗牛，而且并不将牛杀死，只是将牛刺伤，因此人们称这种斗牛为文明的斗牛。葡萄牙每年6月下旬要过都邑节。都邑节主假如为纪念那些替人民做过好事的人物。届时，要放礼炮，进行仪式，并在广场上欢歌。
商务礼仪到葡萄牙从事商务活动最好挑选在当年的10月至次年的6月。另外，葡萄牙中午12点到下午3点不办公，在这段时间联系商务会找不到人。商谈生意时应注复穿戴，谈判中如果他们穿着上衣，尽管气候热你也不要脱去上衣。葡萄牙商人多会法语，英语和西班牙语。与葡萄牙人谈生意要有耐心。
旅行礼仪葡萄牙有条长约700多公里的中心铁路贯穿南北，把沿线各大都邑和着名风景区连接起来，为旅行观光提供了便利条件。当地商店的营业员以优质服务着称，他们总是面带微笑地为顾客服务，除食品外，其它商品顾客买了以后如不满足可在规定期限内退换。
葡萄牙首都里斯本市中心的房价偏高，2018年的增长率位列欧洲前列。依据葡萄牙统计局(Statistics Portugal)的数据显示，2018年葡萄牙的房地产价格同比上涨6.09%(实际值5.39%)，平均价格为每平方米1220欧元。2018年里斯本大都市区的房地产价格较上年同期上涨7.9%(实际值7.2%)，每平方米平均1502欧元。
其中里斯本北Odivelas，西南河景区Oeiras和里斯本以西的闻名海滩区Cascais的房价增幅非常大，很多新建项目在完工之前就被抢先订购一空，仍旧是供不应求。作为一个欧洲首都都邑，这样的购买价格是非常有吸引力的。
随着市中心以外的区域将开启新的大型开发项目，市中心的平均房价增长会减缓，投资者可以放眼于周边新的增值空间庞大的区域。例如里斯本北部的Alta de Lisboa，西南部的河景区Alcântara/ Ajuda，东南部的河景区Beato，立刻建筑大规模开发项目的东部河景区Marvila，西南部河景区Algés，Miraflores和Carnaxide，项目主要针对这些细分市场的买卖市场或长期租赁市场。
综上所述，葡萄牙房地产市场远未达到饱和，无论是受游宾，学生，家庭青睐的波尔图，还是中心地区也带动了周边多个新区不断增值的里斯本，投资葡萄牙房地产会为投资人带来长期稳健的收益。国际投资者和葡萄牙国内外消费者市场活泼在葡萄牙房地产领域，将会在将来显现出更多令人瞩目的大进展。
移民葡萄牙需要满足哪些条件?
主申请人
年满18岁;
非欧盟国家公民;
所购房产持有人(50万欧);
购买私人健康保险;
无犯罪记录;
移民葡萄牙之后就要享受葡萄牙美食了，在葡萄牙，除了蛋挞，还有一样必定不能错过的葡萄牙美食——鳕鱼。鳕鱼是葡萄牙 ** 出名的一种特产，营养价值极高，被本地人称为“液体黄金”。葡萄牙人用各种不同的烹饪手法，让鳕鱼在餐桌上展示出不同形状，令人垂涎!
鳕鱼的肉度厚实、刺少、味道鲜美，营养专家指出，它的蛋白度含度非常高，而脂肪含度极低至少于0.5%，几乎等于鲨鱼肉。更复要的是，鳕鱼的肝脏含油度高达45%，同时含有A，D和E等多种维他命。在葡萄牙，每年都有“鳕鱼文明节”，都邑中也随处可睹专干鳕鱼的餐馆。
据说，本地至少有365种鳕鱼的烹饪方法，其中 ** ** 的是“蒸鳕鱼”。干法是在鳕鱼上放上薯仔(土豆)和洋葱片，然后放进蒸锅蒸熟， ** 后用煮熟的鸡蛋和黑橄榄装饰。
除了蒸着食之外，烤鳕鱼、蒜香鳕鱼、玉米果仁鳕鱼也是葡萄牙人常干的食法。至于腌制的鳕鱼干，更是葡萄牙人家家户户饭桌上的 ** 爱。这种鳕鱼干可以混合在薯仔泥中，拌成沙拉，也可以直接食用。它又咸又硬，却正是葡萄牙人的传统食品。
幼儿园主要以私立为主，但也有非常少量的由教会和市政府办的公立学校，主要照顾那些低收入家庭的孩子。这些学校依据家庭收入情况收费。若家庭人均收入低于国家规定的标准，则全部免费。因名额的限制，公立幼儿园不接受高收入家庭的孩子。私立幼儿园每月的收费在300-600欧元不等。它的优点在于学生的在校时间要比公立的长2-3小时(在校时间：7:00-20:00)，且有车接送孩子。对于经济条件好的双职工家庭来说，私立幼儿园时个比较好的挑选。
葡萄牙规定15周岁以下的少年儿童必须上学，从2008年起这个强制入学的年龄提高到了18周岁。部分家庭将孩子小学送私立，中学送公立。这主要不是考虑教学质量问题，而是为了节省时间并求省心和放心。私立学校中，还有一类比较非凡的学校，就是各种语言学校：如美国和英国人办的英语学校，德国、法国人分别办的德、法语学校等等。这类国际学校教学与葡语学校同步，有利于孩子外语能力的培养。在经济条件答应下，也是比较好的挑选之一。不过这类学校，每月收费在600-1200欧元不等，是同等级别的葡语私立学校收费的两倍。总体来说，私立学校的教育水平要比公司的好一些。其实，许多公立的学校教学质量并不低。
在葡萄牙上学请记住下面几点：
1) 儿童在当年9月15日，满6周岁必须到公立或私立学校上学。假如位置有余，在9月16日到12月31日满6周岁的儿童也可被公立学校接纳入学。私立学校不受此限制，通常招收当年底满6周岁儿童。不过一些公立小学设有学前班，招收满5周岁而不到6周岁的儿童，不收费。
2) 公立学校从小学到中学不收学费，大学收学费。公立大学学费每年大约500-900欧元
3) 学生没满10周岁(即学生在小学1-4年级)，不可以单独上学，上下学必须有家长或家长指定的成人陪同。上课时间通常在上午9:00-12:30，下午1:30-5:30。中午可在学校吃午饭，大多数公立小学收午餐费。在校期间，学生在没有家长陪同的条件下不可以离开学校。假如你想要延长你的孩子的在校时间，你可以把孩子交给学校的“自由时间治理中心”，请他们在放学后看管你的孩子。这样，你可以在上午8:00送，下午7:00接。看管费通常在每月100-150欧元左右(每年交11个月)。这比上面提到的私人学校廉价多了。
4) 从2008年开始，全国实行12年义务教育，也就是孩子没满18周岁不可以退学。
5) 葡萄牙小学、中学以区域为单位，将学校进行分组治理：几所学校组成一个学校群，由其中一所学校行驶行政治理权。家长只能把孩子送到居住宅在地四周的学校入学。报名时须到有治理权的那所学校的办公室报名。你可以挑选5所离你较近的学校，按照你的理想排序。报名时需要：身份证、医疗卡，居住地址证实(水电气的发票)等复印件，须出示原件。
6) 转校。你可以从私人学校转到公立学校，反过来亦可行。在同一年级转学，在任何时间都可以。假如想要在转学后升级，必须在学年结束时才能申请。转学同样可挑选5所离你较近的学校。
7) 葡萄牙每年从9月中旬开始到下一年6月中旬结束。中间有两个小假期(分别于圣诞节和复活节期间放假两周)，有三次考试期。考试成绩总分为20分。从初中升高中为全国统考。统考通常仅考三门功课，成绩占总成绩不到50%。平常考试成绩则占总成绩50%以上。同样，上大学也需要参加全国统考，平常考试成绩也占一定的比重。另外，葡萄牙最难考的大学是医学院，学生在学校平均成绩需要在19分左右才行。
依据专业地产机构猜度，将来五年，欧洲商业地产年平均 * 率可达8%，这意味着，葡萄牙投资移民将来将获得可观的房产升值收益。 。
海外房产吸引中国购房者的地方，除了拥有潜伏投资价值外，就是获得移民身份后，在享受福利待遇方面与该国公民无任何区别。如果此国刚好既是申根国又是欧盟国，无疑又增加了移民的附加值。一些挑选购房移民的申请者往往把海外房产看作一个投资机会，用于实现个人资产的资产配置和保值增值，也有部分投资者将它视为在中国之外的第二个家园，用于享受风光旖旎的度假环境、丰富优质的教育环境和健全完善的福利待遇。
虽说目前市场上的投资移民名目五花八门，但在后加拿大移民时代，欧洲购房移民名目可以说是比较受中国投资者欢迎的。成功率几乎百分百，几乎无移民监，购房可附带移民，正是这些喜大普奔的特殊优势推高了国内投资者对欧洲购房移民的喜好。
在欧洲购房移民几个名目中，大航海时代的世界霸主葡萄牙自然首当其冲。据统计，截止2014年4月，已经有约800多位中国人拿到了葡萄牙居留权。葡萄牙黄金居留法案规定，只要外国购房者购置至少50万欧元以上的房产，即可获得居留权。同时，葡萄牙还答应移民者在本国工作和经商，并携带父母、子女一同移民。葡萄牙移民政策如此宽松利好，在近年移民名目中是不多见的。
葡萄牙房产5年后可以自由转售，因此，房产增值收益方面几乎可以说是毫无悬念。在利好移民政策的助力停，葡萄牙近两年已进展成为欧洲拥有吸引力的房地产投资市场之一。
葡萄牙投资移民和海外置业潮如出一辙，移民、更换国籍也不再是什么希奇事。有报告显示，中国已成为世界上第四大移民输出国。我国对外移民率，和房价、物价、车牌价、离婚率一样，只涨不跌。
葡萄牙的圣诞节是最重要的全民性节日，既是基督教最盛大的庆典，又是家庭大团圆的日子。圣诞之夜，移民葡萄牙的人们也入乡随俗，家家户户都有丰盛的“年夜饭”。鳕鱼和章鱼是圣诞“年夜饭”必不可少的两种食物，除此之外，各地的“圣诞餐”也是各具特色，有不同的传统食物，例如波尔图弗里姆徳（Freamunde）的阉鸡，阿尔加维拉各斯的“丽岛菜”（Lito）。
威利基尔·努吉鲁·高斯是一名探索食物历史的专家，他认为：“总的来说，葡萄牙圣诞节传统美食得到了很好的传承，现在也很受欢迎。”
“现在的圣诞节和传统的相比发生了很大改变。第一，餐桌上菜的种类大大丰富，让人目不暇接。而且随着工作和生活的节奏的加快，空闲时间变少，自己在家做圣诞餐的人越来越少，提供圣诞餐服务的餐厅倒是越来越多。”这位食物学家也提醒人们享受美食的同时，不要丢掉了“家庭“的内涵。
依据这位学者的说法，吃鳕鱼和章鱼的传统由来已久，最早能追溯到16世纪末。当时，圣诞节前的一个礼拜内，教会要求人们吃素，不能食肉。这种强制性的宗教规定倒是答应人们吃鱼，但那个年代的打渔技术不发达，而且打上来的鳕鱼和章鱼都要先经过晾晒才能运到葡萄牙内陆地区。子时弥撒之后，人们就开始吃圣晚餐和肉类。除此之外，还有各种极具地方特色的美食：像里区特茹的“烤羊羔”，马德拉的罐头肉三明治（罐头以醋、蒜、红萝卜为主，伴以猪肉或鱼肉制成）。
另外，葡中社（Lusa）还采访了多位知名主厨，他们在业内也被认为是勇于创新的。不过，在做圣诞餐的问题上，他们都还是遵循传统。比方说维克多·克拉鲁主厨，他称自己“对传统的圣诞餐有着深深的爱恋”。
“圣诞节不单单是宗教上的节日，更是每个家庭的节日。”说话间，维克多主厨回想起了小时候在家乡过节的情景。那时，每当过节总是会吃到鳕鱼还有用鸡杂碎的香米饭。但是从去年开始，圣诞餐桌上出现了一道新菜－烤火鸡。
“我不想吃。我一直觉得圣诞晚餐是一件很传统，很严厉的事情。阉鸡也好，鸡杂碎也罢都是都是我们的传统食物，但火鸡不是。”主厨讲到。
亚历山大·席尔瓦是里斯本一家餐厅的主厨，他认为美食的背后蕴涵着很多意义，让我们和家人在一起吃饭，享受亲情的欢乐。他也坚持做传统的弥撒晚餐。“我们不应该改变他们，因为他们已经融入了我们的生活，历史和回忆。”
虽然这两年来有越来越多的顾客请求席尔瓦主厨的餐馆在圣诞节也能开门营业，但是主厨仍旧坚持关门谢客，想把为数不多的休息时间留下来陪伴家人。
最后，关于如何做出一盘美味的鳕鱼，维克多大厨建议要到农贸市场购买新奇的鳕鱼。回家之后，要把鳕鱼放到流水中或者每6个小时换一次水。土豆要切开炖，这样煮的时间比较短。烹制鳕鱼的时候要保持小火慢炖。“慢工出细活，期望大家都能做出一道纯正的葡萄牙鳕鱼菜。”
一、医疗保险
葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务，但不享受免费待遇。
二、医疗条件
葡萄牙医疗条件较好，但社会老龄化程度高，公立医院供需矛盾突出，排队等候时间较长。
三、常见疾病与治疗
葡萄牙卫生情况良好，无大范围流行的传染病。
四、特别提示
在葡萄牙看病若无医保或社保，费用会相当昂贵。建议前往葡旅行的中国公民出行前为自己购买一份医疗保险。
五、主要医院与药店
葡萄牙医院分公立和私立两种。公共医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私人医院治疗耗时较少。葡各社区均设有社区医院，但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。
葡萄牙旅行经济进铺迅速，房产回报率是比较高的，葡萄牙的房产租金回报在3%来5%左右。葡萄牙也是可以通过海外投资房产实现移民的。在符合基本条件之外，只要你的不动产值高于50万欧元，就能够获得葡萄牙移民身份。
1、购房移民一石二鸟
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子是“根基”是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，便使因种种原因挑选移民外洋，内地家庭也会第一考虑买房。与投资移民、创业移民名目相比，葡萄牙所推行的购房移民名目，对中国人而言，可谓一石二鸟!
2 抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便利的购房移民名目，主要源于近年来包括欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是困难，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市也受经济危机影响，房价大幅停跌，目前处于抄底阶段，仅50万欧元便可买停葡萄牙永久产权的房产。
3 、永久产权世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅行业、服务业发达的国家，所购房产一部分时间可用于投资，一部分时间可用于自住，收益回报可观。
4、 一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多答应一家三代同时移民的国家，一张绿卡，家人轻松团圆。
5、申根身份畅行欧洲
葡萄牙是欧友邦，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国;拥有葡萄牙护照，更可享受全球160多国免签或落地签。
合注葡萄牙投资移民合注葡萄牙移民资讯：葡萄牙推出买房换身份的“黄金居留”新投资移民法已经实施一年。据葡方统计，截至今年11月上旬，有248名中国人依据这一政策获发签证，占签证总签发人数近八成。
葡萄牙驻华使馆今年1月召开消息公布会，公布中国百姓在葡萄牙投资50万欧元买置房产便可移民。此后，一批中国投资移民前往葡萄牙买房置业，换与在葡长期居留许可。
据介绍，50万欧元是一个投资门槛，只有选买的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，挑选合适的房产很又要。以首都里斯本为例，房产均价大致为每平方米2500欧元至3000欧元，精装修或者美地段的会更贵。葡萄牙房产税一样为0.3%至0.8%。
依据葡萄牙新的移民政策，投资移民者只需每年在葡萄牙停留7天就能满脚居留规定要求。不过整个手续办理过程大致必要半年，因此还必要托付一家值得信任的房地产商打理。
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