办理荷兰移民，大部分人都会选择在当地买一套住房，这就难免会涉及到贷款，但是不少华人对于荷兰买房抵押按揭贷款的方式并不是很清楚，下面就由小编来为大家介绍一下吧。
一、仅偿还利息，本金最后一次性偿还：这种贷款方式是定期偿还利息，本金不计算在定期偿还金额内。本金的偿还被推迟至贷款的最后时间来偿还。这种贷款方式被称为aflossingsvrije hypotheek 和 krediethypotheek。
用这种方式贷款需要你在贷款期限的最后（可能会长达30年）将本金直接偿还，你必须自己储蓄这笔金额保证在还款期限到来时能够有足够的钱偿还，因为你所借贷的本金没有计算入按揭还款金额内。
你也可以在最后期限到来之前将贷款偿还完，这样你需要偿还的利息会减少。
二、每月归还固定金额的贷款和利息： 这种贷款方式被称为annuïteitenhypotheek。在这种方式下，你每个月支付固定的金额。你每个月支付的钱被称为‘de annuïteit’，数额每个月都是相同的。
由于你每个月支付的金额中包括了本金和利息，所以在这种情况下实际上你每个月支付的利息金额在递减，本金金额在递增。由此所造成的后果就是你能够得到的退税金额会越来越少。
三、每个月支付固定金额的本金：该方式被称为lineaire hypotheek ，在此类方式下你每个月都偿还固定金额的本金，但是利息却逐月减少。因此每个月的偿还金额也是逐步递减，也就是说一开始你每个月支付的金额最高，越往后越低。
annuïteitenhypotheek、lineaire hypotheek、 spaarhypotheek 和 spaarbeleggingshypotheek属于相同种类的贷款。spaarhypotheek 和 spaarbeleggingshypotheek2013年1月以后签订的合同无退税！
四：不确定性方式
在这种方式下，你在贷款期结束时一次性偿还贷款本金。但是你为了偿还贷款所“存储”的款项届时是否足够支付你的贷款本金具有不确定性。
这种不确定性是因为你的存款被用于投资（购买股票等），待贷款期限时你的存款可能会多于、少于贷款本金或者持平。
此类贷款方式主要为 beleggingshypotheek、traditionele leven hypotheek 和 beleggingsvarianten van de spaarbeleggingshypotheek 。
beleggingshypotheek 和spaarbeleggingshypotheek于2013年1月后签订合同的不再享受退税。
荷兰移民专家提醒，如果需要在当地贷款买房，事先一定要向中介机构了解清楚相关政策规定，以免出现纰漏。
扩展阅读
作为全球排名第四的移民输出国，中国移民众多且分布于世界各地，美国、欧洲发达国家成为近年来我国海外移民集中的重要目的地。在近年，抄底欧洲、欧洲购房移民已成为时下的一股热潮。
不过，在去欧洲之前，认为申请人要明白这些欧洲国家的投资移民法案赋予投资者的移民身份是什么定义?拥有哪些权利?下面，将向大家介绍一下移民欧洲，将获得的四种身份。
欧盟某国居留权。目前市场上大多数欧洲国家投资移民项目，申请人 ** 初获得的身份都属这一类。这些签证赋予移民者在该国1到5年的居住权，但工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。当然，如果签发居住权的国家同时是申根国，移民者可享在申根区国家内自由通行的权利。
欧盟某国 ** 居留权。获得该国“绿卡”身份。这是大多数移民者想要得到的身份，也是移民的根本目的。大多数欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请 ** 居留，申请永居资格还需满足一定的居住要求和当地语言能力要求。
欧盟永居。是由欧盟成员国签发的一种身份。持有欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。享受工作和纳税，与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。
按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的 ** 居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。
欧盟某国国籍。成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。
作为全球排名第四的移民输出国，中国移民众多且分布于世界各地，美国、欧洲发达国家成为近年来我国海外移民集中的重要目的地。在近年，抄底欧洲、欧洲购房移民已成为时下的一股热潮。
不过，在去欧洲之前，认为申请人要明白这些欧洲国家的投资移民法案赋予投资者的移民身份是什么定义?拥有哪些权利?下面，将向大家介绍一下移民欧洲，将获得的四种身份。
欧盟某国居留权。目前市场上大多数欧洲国家投资移民项目，申请人 * 初获得的身份都属这一类。这些签证赋予移民者在该国1到5年的居住权，但工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。当然，如果签发居住权的国家同时是申根国，移民者可享在申根区国家内自由通行的权利。
欧盟某国永久居留权。获得该国“绿卡”身份。这是大多数移民者想要得到的身份，也是移民的根本目的。大多数欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请永久居留，申请永居资格还需满足一定的居住要求和当地语言能力要求。
欧盟永居。是由欧盟成员国签发的一种身份。持有欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。享受工作和纳税，与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。
按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。
欧盟某国国籍。成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。
新加坡的经济水平吸引了很多的人群前往新加坡，不论是开公司还是求职，都希望能够在经济高速发展的新加坡有所成就，但是新加坡也不是那么容易待得，最为主要的也是因为没钱移民，从而不能够轻松在新加坡找工作， 这里我们就要说明新加坡的四大工作签证。
一、P类准证
针对申请赴新加坡从事高层次管理或技术工作的人士，即国内的“金领”人士。此类人士受聘职位的月薪在7000新元以上，可免学历要求，否则需有新加坡政府认可的大学文凭。
二、Q类准证
针对申请赴新加坡从事一般性管理或技术工作的人士，即国内的“白领”人士。此类人士一般需有新加坡政府认可的大学文凭。
三、S类准证
针对申请赴新加坡从事专业技术工作的专业工人或技师，即国内的“灰领”人士。此类人士一般需有相关的技术资格和工作经历，对其学历则要求不高。
四、R类准证
针对申请赴新加坡从事劳务工作的人士，即国内的“蓝领”人士。
以上就是新加坡的四大工作签证，也是想到新加坡工作需要了解的签证，其中一个签证一定能够满足你的要求。
生活在美国，购买保险也是不可或缺的一课。如果你现在对买保险还是一头雾水，城市君已经贴心整理了一份人在美国必备保险清单。不要觉得可有可无，买的时候嫌贵，一旦产生赔偿，就知道保险的好处啦。况且有的保险如果没买确实“寸步难行”。
保险的设计原则就是，尽管不能确保不幸事件完全不发生，但可以通过保险政策让自己的损失降低，以下几种保险，对绝大多数人而言，都是必不可少的：汽车保险(Auto Insurance)
放眼全世界，无论国家或地区法律法规如何不同，也许唯一不变的就是汽车保险。在美国开车必须要购买汽车保险。这不仅仅是法律规定，也是保障我们对第三者的责任及自身的权益。
在美国一定要买好汽车保险后才能开车上路，确保驾驶人肇事时能够负起赔偿对方损失的责任。若没有汽车保险就开上路，轻则开罚单并加上附加罚款 (penalty assessment)，重则被吊销驾照和/或行照。
各州车保规定各有所异，具体条款可咨询保险公司代理。买了汽车保险之后，投保人将会收到保险公司寄来的汽车保险卡，务必将汽車保险卡随身携带及置于车内，这样是防范于发生事故或被警察拦检时提供证件检查之便。
乘客或驾驶员在事故中受伤的话，汽车保险将支付相应的费用，还可以有效避免后续的诉讼，此外也可以承保汽车被盗窃、故意破坏或自然灾害（例如龙卷风或其他与天气有关的事故）导致的相关损失。与其他保险一样，保单价格也取决于个人具体情况，参考年龄、行车记录和所在区域。根据统计数据，各州最低与最高费率的差距至少$300，最高可到$3000，这都是有比较才会知道的差异。现在的罚款金额很少有$300以內的了，因为重罚的交通法规，才能减少不必要的交通意外发生。请驾驶人务必购买完善的汽车保险，千万勿害人害己。
健康保险(Health Insurance)
美国的天价医疗账单可以说全球知名，动辄一个感冒几千几万刀不在话下，这也是保险专家建议的必备险种之一。哈佛大学的一项研究指出，从数据上讲，一个家庭距离破产只有一场大病的距离。
2007年美国所有个人破产中62％是健康问题引起的，其中有78％在患病初期就已购买了医疗保险。由此可见购买健康保险并正确评估承保水平至关重要。
当然最理想、性价比最高的方式是参加雇主的健康保险计划，不过可惜很多小企业并没有提供这样的福利。目前美国大约有4800万人没有这一项保险。
根据Kaiser / HRET调查，在雇主赞助的医疗保健计划中，雇员平均保费成本约为4,100美元。随着共付额、年度免赔额的增加和承保范围的减少，健康保险已成为越来越无法负担的奢侈品，但即使是最低限度的保单也比没有保单好。毕竟在医院一天开销就在985~2,696美元之间。如果已经患有疾病的话，那么就不太容易找到价格亲民的健康保险了，也不太容易通过雇主获得健康保险，需要咨询专业人士。伤残保险(Disability Insurance)
没人想到自己会需要一份这样的保险。然而社会保障局的统计数据显示有三成人在退休前会遭遇伤残事件：目前美国人口中12%患有某种形式的残疾，其中50%都没有到退休年龄；伤残导致50%的抵押贷款赎回权丧失，2%是由死亡导致；
接近90%的伤残事故与工作无关；过去的10分钟内，有498名美国人不幸伤残。
多数雇主会将伤残保险作为雇佣福利的一部分。如果你的雇主并没有提供这样的福利，建议自己从私人保险公司为自己投保。最好的保险政策可以带来约50％至60％的替代性收入。保费根据年龄、当前的健康状况和生活方式也有很大差异。
人寿保险(Life Insurance)
人寿保险与其他保险的不同之处在于，这里保的是你的寿命。可以在意外身亡或者收入能力下降的时候提供一道保障。如果承担着家人的财务来源，那么人寿保险就相当重要。毕竟发生意外的话就会影响维持生活正常运转的经济来源，人寿保险在这种情况下可以缓解家人在困难时期的经济压力。
研究发现，家庭赚钱主力发生意外的话，有四分之一家庭在继续维持开支方面有困难。多数保险公司建议保费为年收入的10倍，这需要考虑到抵押贷款、租金、生活费和教育资金。美国EB1-A杰出人才签证
美国EB-1A优秀人才计划主要针对科学、艺术、教育、商业、或体育等五个领域的人群，各项领域的行业涵盖范围极为广泛，涵盖数百种行业和职业，申请人在其所从事的行业中曾获得一定的成就或贡献，就有望成功获得移民局认可。
项目优势
1、高性价比一人办理，全家绿卡；
2、安全稳妥 无需投资，政策稳定性高；
3、无移民监自由选择在中美生活和工作；
4、无须担保无语言、学历、雇主等要求；
5、快速通道最快5天即可获批，无排期，6个月快速获绿卡；
6、一步到位直接获得永久绿卡，尽享美国优质教育、资源、福利。
新西兰移民如何在新西兰找到心宜的工作？这里有四种主要方式。
1. 在线招聘广告Trade Me Jobs和Seek是最大的两家招聘网站，但是还有另外一些招聘网站可供选择：>> 是个有助于结交兴趣相投的人的网站，也可以在APP store下载Meetup应用程序哦；>> Links.com这个网站可以连接雇主和求职者；>> Twitter和Facebook等社交平台在新西兰也很受欢迎。此外，以下方式也可以帮助积累本地工作经验：>> 在当地学校或社区团体做志愿者；>> 在本地企业兼职实习；>> 申请兼职工作。即使这份工作可能和你学习的专业无关，但你这样做了，至少表明你愿意适应新西兰文化。
最后，新西兰移民局有许多求职类免费课程，可以帮助新移民匹配自己的技能和学历，找到合适的雇主。
总而言之，以新西兰移民身份找工作可能不易，但一定要尽量保持积极态度。 多多融入本地社区，积累工作经验，愿您能给未来的雇主留下深刻印象。这篇关于加拿大移民自雇人士申请住房按揭贷款解决方法，是特地为大家整理的，希望对大家有所帮助！
加拿大移民自雇人士申请住房按揭贷款解决方法
加拿大华人移民自雇人士比例不小，一些自雇多年的朋友银行存款和现金收入也比较可观，但在贷款申请时却经常出现问题。毕竟自雇人士住房贷款在加拿大还是新生事物，各银行对其中的风险认识存在较大差异，导致在政策和要求上区别很大。对华人自雇人士申请住房贷款，我们提出如下解决方案：
步骤/方法
准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料。银行通常认为一个人如果能在一个行业中自雇两年，才具备不仅能够养活自己，而且具有一定能力买房和支付月供。
至少准备25%的首付款，并在银行账户中存足3个月以上。
贷款申请之前完成上年度报税。
了解自己的信用状况，可以申请付费的信用记录报告，拿到准确的信用分数。
不要轻易在银行的网站上递交贷款申请，一旦被拒绝，局面将非常被动。建议咨询贷款经纪人的意见，选定适合自己首付款比例，以及信用状况的银行或金融机构申请贷款。
选房之前寻求贷款经纪人的帮助，在签Offer之前拿到银行的贷款预批
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