在众多移民国家当中，现在越来越多的中国人瞄准了希腊这个国家，因为在移民希腊的时候，只需要通过买房投资的方式就能够获得希腊的永居身份，与此同时还能够让自己的孩子、父母、配偶也获得希腊的身份。那么在这种情况下，有一些人就萌生了移民希腊的想法，但是虽然通过买房投资的方式就能够轻松的移民希腊，然而现在希腊的房产剩余量却非常少，究竟有多少呢，下面就通过一组数据为你分析一下。
一、房产数量不足人口数量
根据中国官方的相关统计就可以发现，现在中国的房产总数量已经超过了中国的人口，所以在这种情况下，房价想要再上涨就比较困难了。然而在希腊这个地方，人口数量非常多，已经达到了1100多万，然而现在目前希腊的剩余房产量只有600多万套，由此可以看出房产出现了供不应求的情况。所以现在想要在希腊买房也并不容易，但是如果你能够找到一个可靠的中介，同样可以买到房产。
二、大部分都是老房子
在中国经济发展的几十年时间当中，八九十年代创造了一批又一批的开发商，也正是因为这批开发商才使得中国的房地产行业快速发展，但是这些开发商在刚刚开始开发房子的时候，这一批房产已经变得非常老旧了，而在希腊现在也出现了这种情况，因为大部分房产都是90年左右的房产，对于那些房龄大于40年的房子，在整体房产占比当中已经超过了50%，由此可以看出能够入手的希腊房产却是非常少的。
三、大户型很少
现在在大城市里面买房的时候，很多人都会选择小户型，这主要是因为中国的房价实在是太高了。而在希腊这个地方虽然房价并不是特别高，大部分人仍然会选择小户型。最主要的原因就是因为在这个国家小户型的房子比较多，而整体面积超过150平米的房子占比非常少，大约只有5%，并且大部分房子的房龄很有可能都超过40年了，所以想要买套称心如意的房产越来越难了。
希腊移民专家表示，现在希腊的房产保有量越来越低，因此虽然可以通过在希腊买房投资的方式就能够轻松的获得希腊的身份，但是因为房产不容易买到，所以这时候你就一定要抓紧机会了，在未来房产剩余量肯定还会越来越少。
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希腊虽然经历了经济危机，但是相关政府及时推出了希腊购房移民，挽救了不少经济损失。现在希腊又出台了相关政策，可以说是相当利好了。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，希腊政府出台哪些利好相关政策？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民政策。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊最新利好新政策
由于希腊政府在最近的全国大选中，新民党取得了胜利，所以新政府一上台，便对希腊购房移民展开了一系列利好政策，下面是相关利好政策信息：
1、房产税
据悉，希腊新房产税法案将于7月底出台。新法案规定，现在希腊房产税将下降15%，到了2020年，希腊政府会将对所有房产持有人减免20%的房产税费；而到2021年，相关减免额度甚至会达到30%！
2、利民12项优先
12项优先其实是一些促发展、利民生的条款，具体包括：进一步实现经济增长；提升房地产价值；进一步改善治安；加强公共卫生和教育水平等等
3、关于个税
到2020年，个人年收入免税门槛也大大降低，将从8636欧元降低到5685欧元，税率也从22%45%调低到9%40%；自由职业者和工薪阶层缴交社保占工资比例将从超过60%下调到45%；
二、希腊申请条件
1. 申请人需要是非欧盟国家公民；
2. 申请人是年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 申请人需要在希腊购买25万欧元以上的房产；
4. 申请人有至少一次入境希腊的记录；
5. 申请人需要购买商业医疗保险。
希腊此次对房产税方面下调，虽然看起来只有15%，但是实际上如果乘以25万欧，也是一笔不小的开支，有鉴于此，凭借低廉的投资金额以及下调的房产税，相信很多移民申请人会将重新考虑希腊购房移民。如果想移民希腊的申请人，就抓紧时间移民吧！
2018年 ** 季度，希腊经济呈现积极转变，股市在今年以来的涨幅已高达23%，在全球发达市场中表现超好，涨幅是全球基准指数的两倍。希腊的债券同样也傲视其他固定收益市场。
中希“一带一路”，推动希腊经济发展
“一带一路”高峰论坛已经圆满落幕，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点。2016年上半年，中希双边货物贸易额达到18.1亿美元，同比增长9.7%。
把握“两低优势”，希腊购房移民正当时
近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的 ** 。专家表示，2017年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。
从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏，其房产投资的潜力也在不断提升，对投资者来说，此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。另外，希腊移民居留卡的启用，无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑，促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。
旅游业强势火爆，房地产投资态势走高
希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃，房价开始由下跌转为走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，预测未来还有20%的上升潜力。
希腊在经历欧洲金融危机以后，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，尤其是房地产行业，呈现出一定的涨幅回升现象，这对于投资者来说，无疑是一个投资房产和移民的好机会!
选择希腊购房于老于小都是绝佳选择。希腊有着舒适宜人的气候，健康美味的饮食，公认的地中海健康饮食国度，传统的希腊菜肴强调均衡营养和新鲜食材，饮食多以地中海蔬果，橄榄油，坚果，奶酪和海鲜为主。多数移民选择的希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，十分舒适宜人，全年日照超过300天。全年气温变化不大，冬季气温在6℃~13℃之间，夏季则在23℃~33℃之间。
目前希腊经济处于回暖阶段，大部分当地年轻人偏向于选择租房而非购房;而作为欧洲文明的摇篮，旅游业作为支柱产业贡献20%的GDP。而即将开通的中希直航也会给希腊的旅游业带来新曙光，伴随着旅游业带来的租房大热不可小觑。投资希腊房产，坐享高回报高收益。
希腊十分注重教育事业，实行12年公立学校免费教育，公立学校享受国家资助免费教育，主要分为三个阶段初等教育，中等教育和高等教育。移民希腊孩子可报考欧盟所有的高校，入读名牌大学几率很高。希腊永居更可作为孩子获得高水平教育的最佳解决方案之一。
史上最简申请条件
1、年满18周岁(可携带配偶，父母，及21周岁以下子女)；
2、在希腊购买25万欧的净值房产，类型不限。
无附加要求无语言要求;无创业;无资产来源;无移民监;无教育要求;无体检。
现在是希腊移民政策相对宽松的时机，也是办理周期较短、较快的时期，更是投资房产的最佳时机。
希腊经济继续改善，投资希腊是个好时机
2018年8月，希腊宣布将停止接受国际援助，正式摆脱经济危机的阴影。此后，希腊逐步放松了国内经济管制，增加了对本国公民的福利补贴。近日，新华社移民获悉最新消息：希腊宣布将于2月1日提高最低工资，预计将增长5%至10%。新华社移民编辑认为，希腊的经济环境正在逐步改善。不要错过在希腊投资的好时机。
希腊经济继续改善，投资希腊是个好时机
“我们的目标是提高增长率，我们相信希腊的经济环境能够做出反应，”希腊总理在宣布这一决定时说。希腊劳工部表示，提高最低工资是为了反映希腊经济的改善，也是为了反馈希腊人民先前的努力。劳工部长说，新的最低工资，无论年龄和服务年限，将给予所有雇员平等待遇。
希腊继续释放的积极信号都表明希腊经济已经完全恢复，并开始进入经济和社会发展的新阶段。希腊房地产市场也已经升温，并有很大的升值空间。
希腊的投资和移民政策在整个2018年的申请审批中也取得了显著成效，深受中国人民欢迎。截至11月底，希腊已发放永久居留证9756张。今年，3620名主要申请人和6136名附属申请人获得了永久居留许可，其中55%是中国人，排名第一。
希腊经济继续改善，投资希腊是个好时机。只有250000欧元的三代人才能一步到位地获得希腊永久居民绿卡，审批速度快，没有移民监管，没有语言和资金要求，成本效益很高。现在，随着希腊经济、住房市场和移民市场的持续升温，越来越多的申请者前往希腊投资当地房地产，希腊房地产迎来了一个“掠夺”的时代。新华移民提醒有兴趣的客户投资希腊房地产，尽快申请，以求迅速取胜！
专家了解到，在过去的一年，希腊在经历危机5年之后首次被调高主权信用评级，在2014年上半年又将担任欧盟轮值主席国。但其依然面临高失业率以及私有化进展缓慢等挑战。针对移民投资者关心希腊投资移民稳定情况，希腊驻沪总领事馆总领事艾弗耶尼奥斯·迪米特里斯·卡尔佩里斯日前在接受采访的时候明确表示，现在正是购房移民希腊的好时机。
卡尔佩里斯在针对希腊投资情况的时候表示，目前有许多中国的个人和机构投资者都非常有兴趣到希腊投资。中远、华为等大型企业都已经在希腊展开了大规模的投资。许多中企来此投资都是因为意识到了希腊的地理位置重要性。希腊对帮助这些公司将自己的产品推入欧洲、非洲以及中东都非常有优势。此外，希腊还具备独特的劳动力优势，比如高技术工人，以及非常有竞争力的劳动力成本。
另外值得一提的是，2013年从上海去希腊的旅客数量翻了一倍。根据目前的投资移民规定，只要购买价值25万欧元的希腊房产就能获得5年的居留权，并且在此期间可以获得免费的公费医疗和教育。考虑到希腊一直以来都是很多欧洲人最喜欢的养老地，所以房产实际上在希腊并没有出现过崩溃。说希腊房价十分便宜实际上是一种误解，只不过说现在买房可能到了一个合理的价格。
如果投资者现在去希腊市区买房，会发现价格很便宜，几乎和七八年前的价格一样；但如果去的是那些顶级度假岛屿，比如米克罗斯，那里的房子依旧还是几百万美元起的高价。所以房价取决于不同区域，但总体来说房价比过去5年便宜了，他认为这是是非常好的资产买入时机，很快将会反弹回原价，预期非常好。
在选择移民国家时，大家都知道不能盲目跟风，需要根据自己的需求出发，其实除了选择对的移民国，在一个合适的时机移民也很重要。而目前，随着“轻移民”时代的开启，希腊已经成为许多中国家庭的选择，当下更是移民希腊的“黄金期”，为什么这么说？
经济增长逆风翻盘
自从去年希腊宣布正式退出经济援助计划后，当地经济一路稳健增长，据官方统计，今年第二季度希腊经济增长率为1.9%，比第一季的1.3%又再有上升。另外，根据希腊统计局数据，当地的失业率正不断下降，今年6月份的失业率已达到2011年5月份以来的最低。
旅游业强势发展
旅游业一直是希腊的经济支柱之一，即使在经济危机期间，当地的旅游业也支撑起经济的一片天。而现在脱离了经济危机后，希腊更是大力发展当地的旅游业，今年首6月，希腊旅游收益就达到55亿欧元，同比去年47.7亿欧元上升了15.3%。大量国际游客的到来，也推动了当地旅游民宿业的发展，带动起房屋的租赁需求。
中国企业大佬纷纷看好
2018年8月，中国与希腊共同签署了“一带一路”合作备忘录，随着“一带一路”的推进，不少中国大型企业纷纷看好希腊，包括：阿里巴巴、小米公司、中国工商银行、国家电网、中远集团、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场，涉及领域包括：基础设施建设、航运、能源以房地产，投资额超过70亿欧元。大量的企业进驻希腊，也会迎来大量的外派员工，尤其管理层人员和高技术人员，将为当地房产市场注入一股活力。
畅游申根26个国家
除了经济方面不断向好，希腊对于移民者生活各方面也十分利好。拥有希腊身份，即可畅游申根26个国家，虽然其他开放移民的申根国家同样可以享受这一身份优势，但希腊相比其他国家，比如葡萄牙、西班牙等，它的移民门槛十分低。
免费公立医疗、教育
希腊每一位居民只要购买了医疗保险，即可享受免费公立医疗服务。一年1万欧元之内基本都可以100%报销。如果想选择更优质的医疗服务，也可以选择购买私立医疗保险，前往私立医院就医。
而在教育方面，移民者子女可享受免费公立中小学教育。而当地的私立学校，也多数是英美知名学校所开设的分校，比如：英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
希腊政府于当地时间7月7日（周日），举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布，米佐塔基斯将于7月8日在总统府宣誓就职。
随着希腊经济的复苏和发展，中国投资者对希腊早已不再陌生，有希腊官方数据统计，自2013年“黄金签证”政策出台至2019年6月4日，希腊政府累计发放4537张居留许可给主申请人，中国以2757份黄金签证数量名列前茅，占总量超过60%，换言之，10个外国投资者中有6个来自中国。
第一大利好
希腊新投资法案正式出台， 将于6月30日正式执行，新法案明确写明，现行的25万欧元购房政策将会继续沿用，目前申请中的客户不受任何影响。
去年8月，希腊政府发言人察纳科普洛斯就表示，随着希腊退出历时8年的救助计划，一度处于破产边缘的希腊终于重回国家正常运行轨道，预算达到平衡，旅游收入持续攀升，海外投资也稳步提升，经济趋于稳定。
第二大利好
2019年5月1日，希腊移居申请人可以在希腊任何移民局递交申请。
2019年5月16日，移民局宣布启用在线预约系统，用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请，规范预约程序。
第三大利好
希腊购房移民目前是欧洲最便宜，性价比最高的项目，只需要购买25万欧元的房产即可一步到位拿希腊永居。
希腊项目，购买房产类型不限，可以购买二手房也可以购买一手房，房产可以自住也可以出租，可以买公寓，买别墅也可以买商铺。
对于想要办理希腊移民，但是还处在犹豫抉择阶段的申请者而言，为什么说当下正是办理希腊移民的最佳时机呢？
01、当前移民门槛低
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，但并不一定要过去生活，只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。希腊没有移民监，申请者只需购置不低于二十五万欧元的房产即可，不仅是永久产权，自住、出租或者商用皆可。
一步到位拿到永居卡，一家三代移民欧洲。只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
02、旅游业推动了房产业的爆发
希腊的房地产市场随着希腊旅游行业的整体复苏，早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是最值得投资的欧洲房地产市场之一。
据希腊媒体报道，2018年希腊旅游业以6.9％的速度快速增长，是全国经济增长率的3.5倍。希腊旅游经济占本国GDP的20.6％、全球旅游经济的10.4％，其总价值为375亿欧元。
房价有了全面上涨趋势。根据希腊媒体官方报道:2018年起，雅典市中心以及其他区域房价已经迎来全面上涨。据2018年购置房产的客户反馈，他们名下的房产房价均已普遍上涨。
03、一带一路让希腊迎接新机遇
希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人的投资圣地。
随着塞浦路斯和马耳他收紧移民政策，欧洲买房移民的操作将会变难，未来1-2年内也可能会出现一些变数。从希腊将开辟多条申请黄金签证的“40万欧”通道就可以看出，现行的25万欧元购房移民政策未来可能会“涨价”。
总而言之，趁现在政策利好，希腊移民只需25万欧元即可获得心仪的欧洲身份，建议尽快递交申请，才能为自己和家人的未来增添保障！
近两年来，希腊房地产市场迎来了大卖的景象，越来越多的投资人前往希腊投资房产。希腊买房移民政策相对宽松，作为投资移民的热门选择地之一。
近年来，中国在基础设施领域对希腊展开了积极投资，而在购买希腊房地产的外国人中，中国人 ** 多。同时据希腊政府统计，利用“黄金签证”在2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。
基于希腊移民政策，很多投资人选择希腊购房移民。“全球地产指南”(GlobalProperty Guide)以及全球性房地产咨询公司莱坊调查也显示希腊房产市场正在复苏。
据希腊《每日报》报道，根据希腊统计局(ELSTAT)发布的 ** 新数据，尽管去年12月希腊的建筑活动有所减少，但是2017年从房屋的建筑面积来看，建筑覆盖面积增加了18.2%，房屋建筑体积增加了19.4%。
不仅可以获得一定的投资收益，而且获得希腊永居身份后，投资人的子女均可享受希腊公立学校的免费教育，而且希腊有着完善的预防和应急体系，健康医疗体制十分完善，投资移民希腊享多种福利。
同时希腊也是欧洲文明的发源地，希腊有着完善的欧盟教育体制，投资者只需投资价值一定数额的房产，即可一家三代获得希腊 ** 居留卡。
目前正是希腊买房移民政策相对宽松的时机，不仅办理周期较短，而且时间快较。目前购买希腊30万欧房产即可一家三代移民希腊。
近两年来，希腊房地产市场迎来了大卖的景象，越来越多的投资人前往希腊投资房产。带孩子适合希腊移民吗？有许多前来咨询移民的人群会问这样的问题。在此想说的是，基于希腊移民政策，目前正是投资移民希腊的好时机，尤其是带孩子移民希腊，子女可享受优质的英式教育。
据希腊《每日报》报道，根据希腊统计局(ELSTAT)发布的 ** 新数据，尽管去年12月希腊的建筑活动有所减少，但是2017年从房屋的建筑面积来看，建筑覆盖面积增加了18.2%，房屋建筑体积增加了19.4%。
“全球地产指南”(GlobalProperty Guide)以及全球性房地产咨询公司莱坊调查也显示希腊房产市场正在复苏。
近年来，中国在基础设施领域对希腊展开了积极投资，而在购买希腊房地产的外国人中，中国人 ** 多。同时据希腊政府统计，利用“黄金签证”在2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。
希腊买房移民政策相对宽松，作为投资移民的热门选择地之一。
同时希腊也是欧洲文明的发源地，希腊有着完善的欧盟教育体制，投资者只需投资价值一定数额的房产，即可一家三代获得希腊 ** 居留卡，不仅可以获得一定的投资收益，而且获得希腊永居身份后，投资人的子女均可享受希腊公立学校的免费教育，而且希腊有着完善的预防和应急体系，健康医疗体制十分完善，投资移民希腊享多种福利。
** 后，相信大家不会仅仅只是关心带孩子适合希腊移民吗这样的问题了，而是关心希腊移民到底能有多少福利以及投资环境如何。提醒各位投资人，目前正是希腊移民政策相对宽松的时机，不仅办理周期较短，而且时间快较。目前购买希腊30玩欧房产即可一家三代移民希腊。
还在为希腊买房移民要亲自前往希腊实地考察，从看房再到选房，都需要亲力亲为而烦恼吗？还在为准备希腊考察事宜耽搁时间，心仪房产被卖掉而心痛吗？如果您还用固有模式看如今的希腊，那您可能即将错过“一个亿！”
现在申请者选择移民希腊的原因已经发生了比较大的变化，随着希腊房产市场的火热，移民希腊的投资客正在变得越来越多，希腊国内的房产价格也展示出了比较明显的上涨势头。随着希腊旅游业的逐渐火热，以及经济形势的回暖和好转，房产市场很快会迎来属于自己的春天。现在希腊的房产价格总体上还处在较低的水平，但房产上涨速度已经明显加快，如今选择希腊购房移民，一定要快人一步！
希腊购房移民以前是怎么操作的？需要申请者亲自前往希腊考察房产，基本要花费好几天的时间看房，选房，循环往复。不过现在还有申请者这么做吗？
有，但已经很少了，因为当下的希腊买房移民市场上，国内直接购房的申请者越来越多，有些海外投资者都未踏出国门，直接选择在国内订房，简单方便，而且省时省力。看上房源，马上抢订，避免心仪房产被其他买家买走！
随着移民需求的多元化，很多选择到希腊买房的移民投资者，出于房产投资的比例越来越大。与国内房价相比、与希腊鼎盛时期相比，希腊目前的房价非常低廉，处于历史低位，即使是位于富人区的优质房产，价格也比较便宜。而现在希腊经济正在复苏，楼市升值潜力日益凸显，极具投资价值。
如果购买希腊房产是为了投资收益，只要房产的性价比高，投资回报高就好。这种情况下，推荐大家选择国内购房，包括装修、出租等一系列操作，完全可以交给开发商帮忙打理。
希腊购房移民发展到现在已经非常成熟，对于那些有自住、养老、生活等需求的客户，也推荐大家选择国内购房。因为会为客户提供360度实拍视频，让客户足不出户就能看见房子室内布局以及周边的景色。
现在，这种国内购房模式已经受到越来越多的希腊买房移民申请者青睐，很多人都选择在国内签订购房合同，完成房产过户、递交申请进而获得希腊移民身份。对于房产出租所获得的收益，会按照合同约定定期打入账户。换言之，现在，投资者无需出国，无需担心房产出租，购买希腊房产之后，只要坐在家中就能收获收益。
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