由于葡萄牙50万欧买房移民项目投资金额大,让不少预算紧促申请人为难。因此葡萄牙当局在35万欧买房移民基础上,推出28万欧购房移民项目。从投资金额来看,减轻不少投资人的压力。那么葡萄牙28万欧买房移民政策,移民费用有哪些?今天,移民为大家整理了相关移民资讯。喜欢的朋友一起跟随小编来看看吧!
一、葡萄牙28万欧买房移民政策
葡萄牙买房移民政策本来就有50万和35万欧元的区别,只是35万欧元的房产必须是政府指定的翻新住房,所以在政府不大力推动的背景下,这个项目基本等于名存实亡。随着葡萄牙移民热度的下降,以及房产价格的节节攀升,热门地区出现了无房可售的情况,因此葡萄牙政府又开始重新推出35万欧元买房移民项目。该项目的具体情况如下:
1、政策目的
政策的主要目的在于促进翻新老房和旧房,盘活这些不活跃的房产市场,从而带动整个房产市场的快速发展。
2、要求的投资额
购置的房产不低于35万欧元,此外还需满足装修翻新的费用不低于官方的最低要求,葡萄牙房产翻修的材料不贵,但是人工比较贵。
3、房产的所在位置
房产必须位于城市旧房改造区域,或者重建区域,而且房产的房龄最少不能低于30年。实际上,葡萄牙的新房很少,基本都是老房子,30年房龄的房子不算很老。
4、28万欧元房子需满足的额外条件
1)人口密度范围:低于100人/平方千米;
2)人均GOP水平:低于全国平均的75%;
两个条件满足任意一个,就可以享受在35万欧元基础上再享受20%优惠的政策,也即只需投资28万欧元即可移民葡萄牙。这个价格是相当实惠了,和希腊差不多,但是葡萄牙这个国家总体上要强过希腊。
二、葡萄牙28万欧买房移民费用
1、购房费用:28万欧元,包括房产价格以及翻新费用;
2、相关的税费:购置税,印花税等;
3、公证费:约800欧元,律师费:约5000欧元(一家三口),银行手续费:约100欧元;
4、移民局收取费用:建档费:532.7欧元(主申);83.1欧元(附申/人)。移民局申请费:5324.6欧元/人。
以上内容就是葡萄牙28万欧买房移民政策及移民费用相关资讯。由此可见,对于投资资金上比较局限的申请人来说,无疑28万欧移民项目是一个十分不错的选择!想要了解更多海外移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
葡萄牙35万欧移民,随着越来越多的移民申请人关注,也慢慢成为了一种热门。可以说,葡萄牙35万欧购房移民越来越受到欢迎。那么,对于想要去葡萄牙的申请人来说,葡萄牙35万欧移民弊端?这是一个实际的问题。下面,小编为您介绍葡萄牙35万欧移民弊端的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧移民弊端
1)葡萄牙35万欧元的房产基本集中在某些特定的区域,且房产多为房龄很久的老房子。虽然葡萄牙新房很少,上了岁数的房子很多,但是买家还是更加倾向于房龄较小的房子。
2)对于投资者而言,葡萄牙35万欧移民房产基本处在人口少,且流动性不足的区域,并不是投资的首选,而且后面再想用于出租或者出售难度比较大。但是换句话说,如果自住或者单纯用来移民,还是可以的。
但是,需要知道的是,尽管葡萄牙35万欧移民有着这些弊端,但是葡萄牙35万欧移民优势,还是不容忽视的。
二、葡萄牙35万欧移民优势
1、申请材料简单:除个人资料外,基本只需要提供诸如银行存款证明、银行认购证明等材料。
2、审批速度快:葡萄牙移民申请人从开始办理到获取黄金居留签证时间约为 46 个月;
3、葡萄牙移民申请人无需登陆即可完成投资,省去考察房产的时间;
从葡萄牙35万欧移民的优劣势对比来看,总的来说,是优势大于弊端的。移民葡萄牙可以获得更多的葡萄牙福利,尽管葡萄牙35万欧移民比葡萄牙50万欧移民有所缺陷,但是问题是不大的,这一点,请葡萄牙移民申请人放心。
众所周知,2012自从葡萄牙颁布了黄金签证项目,就吸引了一大批中国投资者的钟爱。葡萄牙当局旨在鼓励非欧盟申请人投资,为非欧盟投资者可以快速拥有欧盟身份的一种渠道。那么如何申请葡萄牙黄金签证,葡萄牙黄金签证申请条件是什么?今天,移民为大家整理了相关葡萄牙签证资讯。感兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧!
一:葡萄牙黄金签证要求条件
任何非欧盟/欧洲自由贸易联盟国民可以申请在葡萄牙申请黄金签证或葡萄牙投资者签证,前提是他们至少进行以下一项投资,无论是作为个人商务人士还是通过在葡萄牙或其他地方设立的企业欧盟成员国。您必须至少符合以下类别之一才能通过投资申请葡萄牙居住权:
1.向葡萄牙转移至少100万欧元的资金;
2.在葡萄牙至少创造10个职位;
3.在葡萄牙购买房产至少价值50万欧元;
4.购买至少30年葡萄牙城市再生区的房地产至少价值35万欧元;
5.葡萄牙科学研究投资至少35万欧元;
6.葡萄牙艺术,文化和遗产投资至少250,000欧元;
7.在葡萄牙的中小型企业投资至少50万欧元。
二:如何申请葡萄牙黄金签证?
葡萄牙黄金签证申请可以通过葡萄牙移民和边境服务局(SEF)网站在线提交。需要在线预注册,可在以下链接进行。
如果您的葡萄牙黄金签证预先登记是由正式任命的法律代表进行的,那么需要通过以下链接完成。注册完成后,法定代表人必须提供葡萄牙黄金签证申请人签署的委托书。
您也可以亲自(由申请人或指定的法律代表)将您的葡萄牙黄金签证申请提交给最近的地区理事会或SEF的当地分支机构。
上述内容就是如何申请葡萄牙黄金签证,葡萄牙黄金签证申请条件相关资讯。喜欢葡萄牙黄金签证的朋友们,都了解清楚了吗?
葡萄牙35万欧买房移民详情如何?移民葡萄牙好不好呢?随着欧洲买房移民热潮的一波接着一波,国内投资人早就蠢蠢欲动!早期一批移民葡萄牙的申请人也早早享受了欧洲福利优惠!这也是让现在想要办理葡萄牙项目申请人迫不及待的原因之一。今天,来为您整理了相关买房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友不妨一起跟随小编来了解看看吧!希望以下资讯对您有所帮助!
一:葡萄牙35万欧买房移民
葡萄牙购房移民项目于2012年启动,要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产,即可申请葡萄牙移民身份,但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外,若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产,可有八折优惠,仅需28万欧元即可。
二:葡萄牙购房移民流程
1. 在当地考察房产,选好合适的房子后,与开发商签订临时合同并付定金。
2. 投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证。
3. 投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续。
4. 投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证,在投资满5年后申请永居。
三:移民葡萄牙好不好?
葡萄牙移民还有一个十分诱人的独特优势,那就是“一人申请全家三代移民”,意思是指:申请人、申请人配偶、申请人父母和配偶父母、申请人子女一同获得黄金居留卡。50万(部分地区40万)欧元即可做到全家三代移民,可以说是十分的优惠,移民之后,享葡萄牙的免费教育和医疗等福利。而且葡萄牙移民的居住要求低,根据葡萄牙投资移民法案,黄金居留卡持有者在第一年只需在葡萄牙居住7天,此后每两年只需要居住14天。
上述资讯就是葡萄牙35万欧买房移民详情,移民葡萄牙好不好相关内容。总而言之,葡萄牙35万欧项目相比50万欧性价比还是十分划算的!如果你很喜欢葡萄牙移民项目,千万不要错过此次机会喔!
随着葡萄牙不断推行买房移民项目,目前全新房产已经不多了。由此,葡萄牙根据实际情况,推出35万买房移民与28万买房移民,以更低的价格吸引申请者。那么,对于申请者来说,28万欧元葡萄牙买房移民需要多少钱?下面,小编为您介绍28万欧元葡萄牙买房移民的费用。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、28万欧元葡萄牙买房移民的费用
1)购房费用:28万欧元,其中包括房产价格以及翻新费用;
2)移民局收取费用:移民局申请费:5324.6欧元/人。建档费:532.7欧元(主申请人/人);83.1欧元(附申请人/人)。
3)其他相关的税费:购置税,印花税等;
4)公证费:约800欧元,律师费:约5000欧元(一家三口),银行手续费:约100欧元;
二、28万欧元葡萄牙买房移民的优势
1、一步到位,门槛较低:无语言、学历、资金来源要求
2、一套房产,永久产权:永久产权房屋,保值增值,租金收益稳定,安全的投资选择
3、一卡居留,畅享欧洲:欧洲28个申根国任意畅游
4、一人申请,三代移民:父母以及配偶父母,可随同申请,尽享天伦之乐
5、每年一周,永久身份:葡萄牙几乎没有移民监。每年仅需居住7天,5年后可转永居。
葡萄牙买房移民项目从50万欧元下降到35万欧元,再下降到28万欧元。虽然在房产条件上不断限制,但是在价钱上却越来越友好。也正所谓一分钱一分货。能够移民葡萄牙,28万欧元也是相当值得了。若您对海外移民感兴趣,欢迎关注。是优秀的上海移民公司,将为您提供专业、优质的服务。
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