路透纽约6月2日 - 一名消息人士周日称，中国地产大亨张欣参与的财团以10亿美元的价格，买下了纽约一座地标性办公大楼40%的股权，再一次说明外国投资者是如何刺激美国商业房地产市场复苏的。
这笔交易于周五完成，而就在同一周，中国双汇国际同意以47亿美元的价格收购美国最大的猪肉生产商SMITHFIELD FOODS INC 。该交易若获批，将成为中国对美国企业规模较大的一次收购。
本周稍晚，美国总统奥巴马和中国国家主席习近平就贸易等问题举行的会谈有可能进一步促进中国的投资。
消息人士周日称，Soho中国 首席执行官张欣家族控制的Sungate Trust联手巴西Safra家族投资企业M Safra and Co Inc，买下通用汽车大厦的股权，对该建筑的估价为34亿美元，使这座大楼成为美国最昂贵的办公楼。
中国对美国房地产的投资过去四年一直在增长，未来可能进一步增加。报导称，管理逾3.31万亿美元的中国外汇管理局正在考虑投资美国商业地产。
这些投资意向对于美国商业地产市场来说都是好消息。仅过去三天，纽约写字楼房产吸引到约28亿美元的投资承诺。
此前有消息人士称，张欣计划用自己的资产投资通用大楼，而不是动用Soho中国的资金。
这则消息首先由华尔街日报报导。未联系到世邦魏理仕在通用大楼交易中的一位经纪人Darcy Stacom进行评论。
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澳洲投资移民188类签证的持有人在满足投资要求后，可以申请澳洲888签证转为永久居民，在获得永久居民身份后，便可以不受投资项目的限制，可以自由支配自己的投资。而众多投资项目中，中国投资人依旧热衷房产投资，那么该投资住宅地产还是商业地产呢？
在高净值的人群中，有一大半的人不是咨询澳洲住宅类物业（Residential），而是澳洲商业地产（Commercial），因为他们要的只是资产保值和稳定的租金回报率，那么在这方面，我想澳洲的商业地产会更加符合这类投资人的调性。
澳洲的商业地产有很多种。简单来讲，主要分三部分。分别是Warehouse（仓库）, Office（办公室）, 和Retail（零售）。
每种产品有每种产品的优势，最后具体选哪一类多少是和投资人的预算和个人情况相挂钩的。毕竟商业地产和住宅类地产相比，那种感性上的冲击要小很多，因此投资人也会理性很多。
很多人在房产投资上，总在强调投资组合,好像东南西北各买一套，公寓house都得有，这个投资组合就做好了。拿脚后跟想，都不会认为房产投资组合是这么容易的事。
诚然，只以租金评判商业地产是远远不够的。
但在如今大势回落时（本息同还，租金下调，房价下调），租金的重要性，不言自明。
也许有的人会说，商业地产涨幅慢，我们投资房产要的就是增幅部分。多年以前，我也曾这么认为。但是当你慢慢了解一个市场后，你就会明白，很多事情，并不是一两句话可以说清楚的。就好像住宅地产过去几年经历过一轮疯涨，而身边的华人朋友享受到这样疯涨的案例并不多。
简单点说，商业地产在租金表现上要好于住宅地产。
在住宅地产租金疲软的时候，加入商业地产的组合才更符合如今资产配置的调性。与其说不要把鸡蛋放在一个篮子里，不如说不要都买鸡蛋，可以试试鸭蛋鹅蛋嘛。不是蛋的话，能吃也好嘛。这种投资组合要想经得起推敲，是需要花大量时间，才能为每位澳洲投资移民量身定做好适合的策略。
美国房地产市场泡沫破裂五年之后，终于出现了复苏的迹象。据美国有线电视新闻网7月21日报道，美国房地产市场出现复苏的迹象，而这次复苏的动因却是移民。分析表明，移民向美国地产市场贡献了3.7万亿美元(约合22.7亿元人民币)。
报道表示，在过去几年中，从中西部原重工业区到南方阳光地带的许多家庭在其房屋价值受到威胁的时候，是移民给他们带来了一线生机。
以芝加哥为例，1970年来，芝加哥及附近的库克郡出生人口降低了90万。但同时期60万移民削弱了人口大幅下降的冲击，并减少了更多的人口外流，对本地的地产市场起到了缓冲作用。
全美这种例子比比皆是。美国人口统计局的数据显示，2000到2010年间，德克萨斯州哈里斯郡接纳的移民将房价抬高了2.5万美元(约合15.3万元人民币)。同期，亚利桑那州马力科巴县房价增长了1.8万美元(约合11万元人民币)。
移民通过三种方式支撑了地产市场。
第一，他们对廉价房产的需求会重振本地市场。同时，他们在立足之后，也增加了对本地货物和服务的需求，促进了社区经济。
第二，在社区经济振兴之后，更能吸引美国本土人士到该社区，进一步增加了房子的价值。据统计，一个郡如果有1000名移民流入，就会有约250名美国本土人士受到新的经济机会的吸引而迁入。
第三，移民帮助走下坡路的社区恢复稳定，并将那些破败的社区变成对中产阶级和劳工阶层有吸引力的居住地。因为移民一般倾向于房价较便宜的地方，他们创造了地产财富，但却没有产生因房价升高而驱离中产阶级的副作用。这一现象在大都市区更明显。
报道表示，移民与房地产市场只是移民帮助美国经济成长的故事之一。保持美国房地产市场稳健的增长是打造坚实美国经济的重要一环。保证美国企业能够招募到高效、多元和灵活劳动力也同样重要。
随着希腊成为中国一带一路的对接枢纽，希腊经济已经回暖，再加上希腊移民热潮涌动，中国企业对希腊的投资意愿越来越浓厚。
2016年4月，中远海运集团成功签约收购希腊比雷埃夫斯港口多数股权。
2016年6月和9月，阿里巴巴集团曾两次派出高层代表考察希腊市场和接触希腊政府及商界，为全面进军该国市场做准备。
2016年7月3日，希腊总理齐普拉斯在北京钓鱼台 2017年9月，中国将担任塞萨洛尼基国际博览会主宾国，预计届时众多中国企业将到希腊参会，到当地寻找商机和合作伙伴。
25万欧元希腊购房移民项目是目前欧洲购房移民项目当中的“王牌项目”，如果您有这些需求，选希腊购房移民准没错！相比花几百万买北上广深一套70年产权房，花25万欧元投资希腊房产永久产权，同时全家三代一步到位拿希腊永居，“海外置业+投资+移民”一举多得，性价比孰高孰低？
官方消息，2017年3月10日起，所有申请希腊居留许可的申请人，将获得5年期居留卡，一改过去在申请人护照上贴签的形式，希腊移民开始至今重要里程碑即将拉开。
永久居留证明与护照分离，签证无须粘贴在护照上，个人隐私受到更好的保护，便于特殊群体使用。独立的居留卡使用更加方便，便于随身携带。居留卡仍旧有效用于26个申根国家，可自由出入于法国、德国、冰岛、意大利、西班牙、瑞典等国家。
希腊购房移民项目优势
1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产；
2、购买房产获得永久产权，风险更低；
3、无居住时间要求；
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求；
5、一步到位获得投资者永居；
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国；
7、一人申请，全家三代移民。
美国商业移民与投资移民有很大的关联，同样是通过50万美元的起步资金投资移民美国，商业移民的范围较广一点。如今在中国，“50万美元就能移民美国，拿绿卡”的广吿铺天盖地，移民中介更是多如牛毛。办理移民或是计划移民的中国人更是兴趣十足，期望甚高。
美国移民服务局日前公布的数据显示，2020年美国的投资移民中，中国人就占了7成，申请人数在4年间激增11倍。美国媒体称，中国的新一代移民潮将要“席卷美国”。一些生活在中国的民众依然心中藏着实现“美国梦”的梦想。移民美国的途径有多种，而目前最为红火的却是美国投资移民项目。数据显示，全球很多富豪都申请投资移民美国，但中国人却成了的申请受惠人群。根据美国移民服务局的报吿，2020年共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证，其中有934人获批准。在EB-5签证总申请人数中，中国人占75%。
部分人是为了孩子到美国上大学而投资移民美国的。刘先生说，移民美国前，国内的中介公司曾给自己算了一笔账，美国大学对国际留学生的学费是美国本土学生的3倍到5倍。如果孩子有美国绿卡，不仅可以获得学费减免，还能提供各项如医疗、贷款等费用减免。在美国读完书后，孩子也自动成为美国公民。了解美国多元文化，和来自全世界的精英共同竞争，这对孩子的视野提高以及综合能力发展有很大帮助。
刘先生还表示，在中国，孩子从小学到大学的教育费用，医疗保健等都要花费一大笔钱。现在投资50万美元获得美国绿卡，可以让孩子以及孩子的下一代受益终生。刘先生说，移民美国，他总共花了61万美元，现在已经获得有条件绿卡，全家经常到美国和孩子一起团聚，孩子也于去年考入纽约大学。
还有一些华裔移民涌入美国是出于生意上的考虑。随着中国市场的开放以及经济迅速发展，很多中国商人和美国公司做起了生意，需要频繁进入美国，但美国签证办起来很麻烦，经常误事。于是，很多人干脆投资移民。另外还有些人移民美国是为了追求所谓简单宁静的生活。
为您介绍关于美国商业移民需具备条件介绍，希望对大家有所帮助！
美国商业移民与投资移民有很大的关联，同样是通过50万美元的起步资金投资移民美国，商业移民的范围较广一点。如今在中国，“50万美元就能移民美国，拿绿卡”的广吿铺天盖地，移民中介更是多如牛毛。办理移民或是计划移民的中国人更是兴趣十足，期望甚高。
美国移民服务局日前公布的数据显示，2020年美国的投资移民中，中国人就占了7成，申请人数在4年间Ji增11倍。美国媒体称，中国的新一代移民潮将要“席卷美国”。一些生活在中国的民众依然心中藏着实现“美国梦”的梦想。移民美国的途径有多种，而目前最为红火的却是美国投资移民项目。数据显示，全球很多富豪都申请投资移民美国，但中国人却成了的申请受惠人群。根据美国移民服务局的报吿，2020年共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证，其中有934人获批准。在EB-5签证总申请人数中，中国人占75%。
部分人是为了孩子到美国上大学而投资移民美国的。刘先生说，移民美国前，国内的中介公司曾给自己算了一笔账，美国大学对国际留学生的学费是美国本土学生的3倍到5倍。如果孩子有美国绿卡，不仅可以获得学费减免，还能提供各项如医疗、贷款等费用减免。在美国读完书后，孩子也自动成为美国公民。了解美国多元文化，和来自全世界的精英共同竞争，这对孩子的视野提高以及综合能力发展有很大帮助。
刘先生还表示，在中国，孩子从小学到大学的教育费用，医疗保健等都要花费一大笔钱。现在投资50万美元获得美国绿卡，可以让孩子以及孩子的下一代受益终生。刘先生说，移民美国，他总共花了61万美元，现在已经获得有条件绿卡，全家经常到美国和孩子一起团聚，孩子也于去年考入纽约大学。
还有一些华裔移民涌入美国是出于生意上的考虑。随着中国市场的开放以及经济迅速发展，很多中国商人和美国公司做起了生意，需要频繁进入美国，但美国签证办起来很麻烦，经常误事。于是，很多人干脆投资移民。另外还有些人移民美国是为了追求所谓简单宁静的生活。
时至9月下旬，美国投资移民930变政倒计时不断逼近，热销的美国移民DLJ四季酒店度假村EB-5项目，受到众多投资人的热捧，日前正在火爆团购疯抢中。这到底是一个什么样的项目，为什么能够吸引这么多中国人倾力投资?原来，该项目的开发商是，与中国有着不解情缘的全球知名的千亿地产基金DLJ集团。
DLJ成立于1995年，是全球顶级的私有华尔街基金房地产开发实力商。它管理5个全球基金，且在过去19年时间里，达到了可观的内部收益率。DLJ着重于重点市场的房地产资产开发，且成功投资全球192个地产项目，总市值超过160元美金(约合1000亿人民币)。
尤其让中国投资人侧目的是，DLJ千亿地产基金与中国有着不解的投资情缘。它在中国拥有近百亿资金的投资业绩，与富力、远洋地产、绿城等地产巨头成功合作，在上海、苏州、沈阳成功参与了5个工业园的开发。
作为带着业绩说话的巨人，DLJ千亿地产基金在酒店地产投资方面，拥有独特的成功经验，在亚洲、美国和加勒比海地区成功投资了56个酒店。
如今，DLJ千亿地产基金还推出了DLJ四季酒店度假村EB-5项目，助力中国投资人轻松拿美国移民绿卡。此项目是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作。
此外，在美国投资移民变政在即、EB-5行业走向众说纷纭之际，该项目还凭借全球顶级豪华品牌四季酒店集团破例投资、已获I-526样本批准、就业充分和还款风险小等其他众多集中优势，在众多酒店地产EB-5项目中脱颖而出。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后指标名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
美国商业移民与投资移民有很大的关联，同样是通过50万美元的起步资金投资移民美国，商业移民的范围较广一点。如今在中国，“50万美元就能移民美国，拿绿卡”的广吿铺天盖地，移民中介更是多如牛毛。办理移民或是计划移民的中国人更是兴趣十足，期望甚高。
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刘先生还表示，在中国，孩子从小学到大学的教育费用，医疗保健等都要花费一大笔钱。现在投资50万美元获得美国绿卡，可以让孩子以及孩子的下一代受益终生。刘先生说，移民美国，他总共花了61万美元，现在已经获得有条件绿卡，全家经常到美国和孩子一起团聚，孩子也于去年考入纽约大学。
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