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荷兰民众未受住房销售情况影响 对于未来楼市有信心

2021-01-29
荷兰的移民条件

受经济危机影响,荷兰的房价已大不如前,但是荷兰的住房实际销售量与售价走势差强人意。与之相较,民众对于未来楼市的信心却迎来了转折性的回升。据荷兰投资移民专家介绍,荷兰业主联合会Vereniging Eigen Huis(简称VEH)在五月底公布最新数据,居民对于楼市的信心指数上升了6个点,达到63点。这是自2004年4月相关统计启动以来,楼市信心指数最大幅度的上升。

在VEH看来,这次回升具有转折性的意义。尽管人们还对楼市普遍不看好,因为100点才是信心指数的水平线(100点以上代表乐观,以下代表悲观),但VEH认为,从几乎不间断的下跌到了这次的大幅上升,原来的颓势已经逆转了。而人们的信心回升,也预示着在将来一段时间,住房的转手销售量会有增长。

影响到楼市信心指数回升的最重要因素是政府对购房退税制度态度的明朗化。此外,租住政府公房,不再是很多人的最佳选择:在政府宣布放宽公房租金的涨幅限制之后,很多房子的租金涨得非常快。

而楼市的实际景气数据不容乐观。荷兰中央统计局(CBS)发布的最新统计资料显示,四月份荷兰二手房的平均售价比去年同期下跌了百分之七点六,跌幅高于三月份的百分之七。目前房价已经比2008年8月份的高峰期下跌了将近百分之二十。四月份只有6554间住房更换了主人,这意味着二手房的销售量比去年同期大跌了百分之二十。在荷兰的每个省份,各种类型住房的转手销售数量都减少了。

但笔者相信,这是一个好的开始,荷兰的楼市会越来越好。如果想办理荷兰投资移民的客户,可关注网站了解项目详情。

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加拿大移民变政!数据显示投资热度未受涨价影响


大家知道,在今年3月,加拿大移民局宣布加拿大魁省面临变政。至今变政近2个月以来,各基金公司已开始审案并发放名额。

但数据显示,尽管涨价但是丝毫没有影响申请人的积极性,反观今年的数据比去年同期申请量有大幅度的增加。

该项目以无年龄、语言、学历要求,也不需要申请人实际创业,一直受到中国投资人的追捧。

今年变政后,一个好消息是基金公司开始向股东客户开放了名额,符合条件的申请者范围进一步扩大。这也意味着仅有的1330个名额,对于不可估量的申请人来说无异于杯水车薪,竞争的激烈程度可想而知。

加拿大魁北克投资移民项目,是世界上众多移民项目中 * 受欢迎之一。自1978年魁北克省政府与加拿大联邦政府达成协议后,魁北克政府就拥有了独立甄选移民的权利。在1986年,魁北克投资移民项目正式启动。

30年以来,魁北克投资移民的申请人始终处于爆表状态,导致魁北克政府不得不采取限额的手段来控制递案数量。国际自1996年起,就专注办理魁北克投资移民,市场占有率稳居行业前三。为数万计的中国家庭成功办理了加拿大枫叶卡!

专家提醒申请人,眼下正是抢夺魁省移民名额的黄金期。现在抢占预名额,正式名额下发后开始资料制作,加拿大移民局正式接受申请时即可迅速递案。而且早期不会有案子挤压,申请周期将会进一步压缩。

错过了旧政不要再错过新政的申请良机,时间不等人,移民要乘早!如果您和家人有移民加拿大的意向,请尽快做出决定。

塞浦路斯有信心退出救助计划


去年塞浦路斯经济交出了一份漂亮成绩,经济复苏力度不断加强,连续三个季度实现增长。塞浦路斯财政部长哈里斯·乔治亚季斯近日表示,塞浦路斯已经做好了准备,3月份退出救助计划。随着塞国的经济好转,与中国在经贸领域的合作潜藏着巨大的发展潜力,移民塞浦路斯成为许多海外投资者在未来一年的巨大机遇。

乔治亚季斯说,国际救助机构目前还要求塞政府按照私营企业相关法律成立一家公司,接管塞国家电信公司。此前,塞政府已经对银行业进行重组、对南部利马索尔港口进行私有化,并向国际救助机构提交了拆分塞电力公司的计划。

乔治亚季斯说,三月退出救助计划后,国际救助机构将不再对塞政府有任何要求,塞浦路斯经济政策将由塞政府独立制定。

他同时强调,退出救助计划后,塞不会在执行改革方案和监管公共开支等问题上有任何松懈。

塞政府正在计划于3月31日举行有关该国成功退出救助计划的仪式。

本月13日,欧盟一位高级别官员在审议塞浦路斯执行救助协议情况的会议前表示,相信塞浦路斯能够完成国际机构的相关要求,获得救助计划的最后一笔4亿欧元救助款。

2013年3月,塞浦路斯政府与包括欧元集团和国际货币基金组织在内的国际救助机构达成100亿欧元的救助协议。根据协议,塞浦路斯需对本国经济进行调整。

荷兰住房混合分布 彰显荷兰人人平等原则


荷兰移民找好住房了吗?如果要去考察了,那么也会需要好好了解一下荷兰住房的大概情况。在荷兰的房产多为带别墅的花圃与菜圃,都是非常简单管理与具有很大前景的产业种植之地,好好把握,优势房产不等人。下面小编介绍一下荷兰住房相关信息。

荷兰政府于1901年制定了《住房法》,标志着荷兰真正意义上的社会住房政策的诞生。经过上百年的发展,荷兰社会住房政策日渐完善。如今荷兰的社会住房总量大,比重高,大城市社会住房供给充足,社会住房和私人商品住房为混合分布。全面覆盖的社会住房政策使得荷兰成为欧洲住房匮乏比率最低的国家,正因如此,当地居民如果为贫困者可以享受廉价住房。

从住房类型来说,荷兰人的居住房屋主要有独栋别墅、双拼别墅、连体房屋、公寓以及度假屋这五种类型。独栋别墅通常占地面积至少在200~350平方米以上,有较大的草坪和花园面积,土地属于业主自己的。双拼别墅则是两家相邻,占地面积在100~150平方米以上,有单独的前后院和侧花园,土地所有权属于业主自己。连体房屋占地面积约在80~120平方米,有前后花园,有些是属于业主自己的土地,有些则属于有年限的土地使用权。荷兰的高层公寓楼房比较特殊,通常地下是车库,而一楼都是储藏室,二楼以上才是住户。此外,大部分荷兰人除了自己的固定住宅以外,通常还都有度假屋,度假屋一般位于郊区,风景秀丽,有些人甚至在度假屋常年居住,这非常符合人荷兰喜欢享受的风格。

在荷兰,因为政府大力推行的融入制度,基本上,绝大部分居住社区都属于混合型。在很多社区里,独栋别墅、连体房屋、公寓和政府的廉租房都混合排列。荷兰政府有意识地把本国公民、外国移民以及各种不同阶层和收入的群体通过居住房屋安置在一起,基本做到了全方位的混合,都说荷兰是一个特别平等的国度,包容无处不在,荷兰移民不需要过多的担心与当地人不合的问题了。

高技术移民存续期间,申请人可以通过银行贷款的方式购置房产,贷款利率根据年限有所变化,同时也提供房产购置的相关咨询与服务。

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