近年来由于传统移民大国例如美国、加拿大逐渐收紧了移民政策,西班牙移民逐渐吸引了越来越多人的注意力。那么想要移民西班牙究竟需要多少钱?西班牙移民专家为您全面揭晓。
目前西班牙移民有两种方式,一种是50万欧元移民,还有一种被称为非盈利居留的移民项目。50万欧元移民政策也叫做西班牙黄金居留许可,政策规定购买价值50万欧元或50万欧元以上的房产方可获取移民身份。
西班牙非盈利居留许可,是比黄金居留更早出台的移民政策,放眼全球移民市场成本最低的当属西班牙非盈利移民了。该政策规定购买或租住符合一家人基本生活需求的房产即可获得移民身份,依据多年的办理经验,最低12万欧元购房即可拿身份,租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币。
如此看来,移民西班牙费用超乎想象的低。低成本移民西班牙,办理非盈利性居留更为合适。专家表示,该政策对申请人最大的要求主要有两个
1、能够为其家人提供稳定的住所,有足够的资金证明,可以在不工作的情况下维持其本人及家人在西班牙的生活费用;
2、在规定的居住期内每年至少在西班牙居住半年。
和50万投资移民不同的是,由于非盈利性居留有每年6个月居住的硬性要求,且在西班牙居住期间不允许工作,因此申请人一半的时间应该是处于无工作的状态。所以,要证明在长期无工作的状态下也能够拥有稳定的收入,从而能支持在西班牙期间的生活费用是一个重点。
随着经济的发展,越来越多的人开始追求更高质量的生活环境和生活水平,并选择移民。但是大多数人一直认为移民要求很高,尤其是对于资金方面,需要有一定的经济基础。事实上,这种想法是错误的。希腊移民条件不是很高,而且资金要求也不高,只需25万欧元。希腊的住房移民政策比较宽松,而且有很多优势。
希腊房价在今年上半年与去年同期相比,整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%。随着Airbnb民宿兴起以及“25万欧买房移民黄金签证”政策,首都雅典成为希腊房价上涨最迅猛的地区。与去年同期相比,雅典第二季度的房价上涨了11.1%,紧随其后是北部城市塞萨洛尼基,当地房价上涨7%。
希腊全国各地,包括新旧公寓在内的所有市场板块都出现了上升趋势。第二季度5年以下楼龄的“新房”价格平均上涨5.1%,5年以上楼龄的“旧房”价格平均上涨4.9%。希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年以来最强劲的复苏势头。受良好的经济前景以及降低“单一房产税”的推动,居民与投资者对房源需求不断增加,这些因素都带动了房价上涨。同时,希腊作为拥有蓝旗海滩数量世界第二的超级旅游大国,其旅游业和租房也呈现了井喷式的增长。希腊旅游业持续发力连续四年破纪录增长。
作为希腊经济的重要支柱产业,希腊旅游业的发展极为迅速。2020年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史较高纪录。
希腊购房移民申请条件:
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
希腊投资移民——主申请人年满18周岁无犯罪记录,在希腊境内购买价值不低于25万欧元房产,就可以直接获得希腊永居权。那么希腊移民具体费用都包括什么呢?
一、一次性购房费用
1.房产投资款,至少25万欧元;
2.房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、境内境外(购房及移民)服务费用
1.购房律师费;
2.移民律师费,依申请家庭人数而定;
3.顾问服务费;
4.公证及认证费,以实际发生金额;
5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。
三、房产持有期间费用
1.年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收;
2.物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;
3.物业保险费,可选。
四、未来出售房产费用
1.资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。
在全球资产配置大势之下,欧洲置业移民成为高净值人群资产配置的新宠,而作为欧洲置业移民黑马的希腊投资移民项目,以最低投资条件,最少投资金额,最快审理速度……等诸多优势登上了欧洲置业移民最高性价比的宝座。希腊投资移民项目理所当然成为投资移民人士的不二之选。
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