据西班牙移民专家了解,中国工商银行巴塞罗那分行于本月27日正式开始对外营业,这是继马德里分行之后,工商银行在西班牙开设的第二家分行,使该行在西班牙的网络布局延伸到了东北部经济发达的加泰罗尼亚地区,服务能力进一步提升。这也给移民西班牙华人的提供了极大的便利。
中国工商银行副行长表示,工商银行历来十分重视西班牙市场,2011年1月马德里分行开业以来,业务发展势头强劲,资产盈利状况理想,市场影响力迅速扩大。
同时,他指出,尽管近期西班牙经济受欧债危机影响遇到了一些困难,但是西班牙在金融、电信、可再生能源、基础设施等领域实力雄厚,其中小企业在食品、服装等领域有着传统优势,特别是近年来中国和西班牙的经贸合作不断深化,对促进西班牙早日摆脱危机、实现经济增长发挥了重要的作用。为此,工商银行决定继续扩大在西班牙的业务,进一步发挥促进中国与西班牙经贸往来的金融桥梁的作用。
西班牙是中国在南欧最重要的贸易伙伴之一,2011年双边贸易额达273亿美元,同比增长11.7%,已恢复到2009年金融危机爆发前的水平。2011年中国在西直接投资为1.3亿美元,比2010年增长了近15倍,双方在金融、电信、新能源等领域的合作不断深化。近几年,随着中西贸易合作的加深,进一步促进了双方友好关系的发展,移民西班牙生活的华人也随之增加。
相信每一个中国人都应该能够知道,无论是在中国还是在国外投资房产之后,都必须要对房产进行维护,因为只有这样才能够使其发挥最大的作用与价值,从而能够让自己获得更多的收益,现在有很多人都萌生了移民希腊的想法,这时候他们只需要在希腊投资一套价值超过25万欧元的房产就行了,但是在投资之后还必须要对房产维护,那么维护成本大概是多少钱呢?这篇文章就来告诉你维护成本的重要部分!
第一,维修人员的成本
其实在希腊投资移民之后,无论你买的这套房子是自己住的还是想要租出去,在这种情况下都需要对房屋进行维护和维修,比如各种各样的管道以及水电线路等等,因此在这种情况下就必须要委托专业的维修人员帮助你维修,一旦出现了相关的维修项目,这时候你就需要支付一定的费用,对于不同的项目,具体的费用是不一样的,但是这是房产维护方面的一项重要成本支出。
第二,找一个专业代理人
其实对于绝大部分的中国人而言,在希腊购买房产之后,他们已经获得了希腊的身份,这时候又不需要自己住在希腊,所以他们就会选择把希腊的房产租出去。那么此时你就需要找一个专业的代理人帮助你打理希腊的房产,一般情况下这会与房子的租金挂钩,租金越高,那么此时代理人就会从中获取一定的佣金,当然如果你买房子是自己住的话,这一方面就不需要考虑了,不过如果你要租出去的话,这就是一个重要的成本组成部分。
第三,房产物业经理的雇佣成本
如果你想问在投资希腊的房产之后,到底会产生哪些维护成本,那么此时你就需要考虑到雇佣房产物业经理的问题,因为对于很多在希腊投资移民之后,但是又不会住在希腊的这两天,他们就会聘请一些专业的物业经理,帮助他们完成房产的维护工作,其中包括监督清洁和保养工作,只有这样才能够让你的房产维护的更好,但是这也需要支出一定的成本。
在澳洲的六州两领地中,澳洲移民众多的新州经济表现排名第一;首都领地略胜维州,排行第二,维州第三;紧随维州的是塔州和昆州;北领地、南澳和西澳则排名靠后。下面小编就来给您介绍一下澳洲投资移民看好维州潜力!
根据《州与联邦》报告今年第一季度的经济数据显示,新州继续成为经济表现最佳的州,而全澳东西差异巨大。澳洲联邦证券首席经济学家詹姆斯称:“最新数据反映了澳洲全国经济出现多个增长速度。新州、首都领地和维州代表一线经济体,但这几州其实密不可分。上一季度,我们认为新州的地位在今年或会受到维州或首都领地动摇,现在仍是这种状况。”
一、澳洲各区划的经济表现存在差异
由于澳洲的商品价格最近有所改善,澳洲西部经济趋向稳定,但西澳与全国各地仍存在着显著的经济差异,其8项主要的经济指标均低于全澳平均值。不过,联邦证券首席经济学家詹姆斯指出,“澳洲旅游业和农业的整体发展将在短期内促进西澳经济的增长”。
与澳洲西部的经济表现相反,澳洲首都领地各大经济指标都有较佳表现,主要由于房产市场的增长,而新州收到强势零售业、商业投资、澳洲投资移民和新建住房的带动,继续保持领先地位。
二、维州政府将斥9千万吸引投资带动就业
从澳洲联邦证券发布的各州经济季度表现数据可知,尽管维州依旧保持在全澳洲领先地位,但是在商业投资和住宅融资方面出现了下降的情况,使得其经济地位在各州的排名跌至第三位。最重要的是,《州与联邦》报告显示,维州人口增长迅速,就业率也在提高,但仍需要更多的工作岗位。
据道,维州计划拨款9000万澳元用于吸引大企业和海外投资移民企业家入驻维州,从而增加当地就业机会。去年,维州州政府在财政预算中已拨出1.16亿澳元用于吸引投资和援助项目,在州政府的投资和援助项目下,已创造了160个工作岗位。因此,大多选择投资移民澳大利亚的人士对维州下半年的经济增长持良好期待,并将维州作为工作和经商的首选地之一。
对于维州预计的财政拨款,维州州长安德鲁斯说道:“如果你不给企业提供奖励,不和企业一起合作把维州打造成具有吸引力的地区,投资资金肯定会流向别处。这是一个竞争激烈的世界,你需要确保自己是最好的,并为企业扎根的创造优越的条件。”
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