现在越来越多的人选择投资移民美国，很多移民申请人希望能够通过EB-5投资移民项目获得美国绿卡，但是有比较担心投资项目有风险。本文为大家介绍美国EB-5投资移民项目选择需注意的事项，想要投资移民美国的人士在选择移民投资项目的时候可以参考下面的...想要了解更多关于选择美国EB-5投资移民项目需注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
申请美国EB-5投资移民项目中有以下情况则要注意：
1、没有区域中心的批文。所有EB-5项目启动需要有美国移民局认可的区域中心发起。区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府担保，移民局不允许任何个人和机构为投资人担保和签署赎回协议。
2、正式项目需要审批。所有的项目需有政府批文。预售项目投资者不能参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a英文认购协议;b英文商业计划书;c有限合伙人企业登记文件;d普通合伙人登记文件;e区域中心批文。由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。有些没有获得审批的项目，建议申请人不要轻易参与。
3、号称投资项目庞大，募集投资人数过多。有些大型投资项目需要募集上百人乃至数百人的投资款才能建成。对于大型项目而言，是否能够及时募集到规定的人数，筹集到资金至关重要，如因投资无法到位，往往造成项目延期，甚至导致项目无法完工，从而导致投资人无法获得I-829的审批。投资人不能盲目相信宣传声势浩大的大型投资项目，应充分考虑投资项目的风险;有些仅需10人或数十人的项目也是值得选择的。小型投资项目所需资金小、启动快、投资人能较快地获得无条件永居身份。
4、承诺有政府直接经营管理的投资移民项目要提防。美国投资移民项目是没有政府直接经营管理的。少数机构为增加卖点，借政府两个字吸引客户投资，实则是所有项目都是市场行为，美国移民局的政策是投资人要承担市场风险，没有一个政府机构可以违背移民法给客户提供担保。
最后要提醒，如果投资后认为项目存在问题，因投资款已启用到项目中，根据投资协议则不能无故退出、撤销资金。如果要换到其他投资项目，意味着须另投50万美元。
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为大家整理的美国EB-5投资移民项目申请条件和优势，供大家学习参考！
美国EB-5投资移民项目申请条件和优势
美国EB-5投资移民项目(Employment Based Fifth Preference) 于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993 年，EB-5 移民法规中特别增设了“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program,相当于国内的经济特区), 将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将“应直接创造个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。
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美国EB-5投资移民项目申请条件：
1. 申请人必须年满21岁；
2. 申请人不必有任何学历、语言、经商或工作经验的背景；
3. 申请人必须拥有五十万美金的现金（不须由申请人本身能力所累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）。
4. 投资：申请人应投资50万美元(380万人民币)于美国政府核准之地区中心(Regional Center)，该投资应直接或间接创造10个就业机会。
美国EB-5投资移民项目优势：
美国投资移民方案可说是全世界弹性的移民方案，它对投资人的年龄、商业背景、经历或语文能力均无设限。而且，永久居民也不需要持续性的实际居住在美国境内，因此投资者可以持续地维系住他们在原居国的事业与人脉。
美国投资移民方案同时也让投资人拥有相当的自由度，因为它不要求投资人须参与公司日常性的管理业务，而只须在事业体中有「积极的参与」即可，此代表投资人可以只是有限合伙人的角色，并从事于其它的个人事业与投资。
甚至，如果投资者及其家人未来若选择入籍为美国公民，其二年期的条件式永久居民身份也将计算入申请公民所需的五年永久居民身份的时间要求内。身为永久居民，只要持续保有美国居所，投资者及其家人便可自由地返回其祖国进行探视或商务之旅。
美国EB-5投资移民申请火热，这一点毋庸置疑，但是大热的背后美国移民投资者也得承担一定的风险，那么如何把美国EB-5投资移民风险最小化呢?一方面少不少好的项目，一方面还少不了好的移民中介，下面就如何考量好的美国EB-5投资移民项目方面小编归...想要了解更多关于关于美国EB-5投资移民项目问题的解答的知识，跟着小编一起看看吧。
了解EB-5项目的融资构成比例
投资者需要了解项目的抵押品是什么，是否是不可放弃的核心资产?由于抵押品的作用是有限的，其前提是要有还款的意愿，考虑届时是否会选择破产。还有就是是否容易变现，有没有退出机制，有没有监管账户。资金的释放条件是什么?当初项目方设计运作该项目的商业出发点是什么?有没有其他替代EB-5的融资渠道?有没有银行贷款成分，是不是银行不愿意贷给它?了解区域中心和项目收费情况
对于EB-5最重要的就是所创造的工作岗位
投资者需要了解工作岗位的创造方法、可持续性，所以投资者可以在说明会上提问有没有中文版的就业岗位创造方法说明?项目工期是否超过2年，如果不超过2年，其建筑直接就业人数是否被计算在内?是否涉及租赁型就业，如果是租赁型就业，那么能否提供特定租赁空间的低空置率的文件以及此类租赁空间需求不断扩大和租金上升的证据文件?对于花费型项目，工程投资金额是否只计算Hardcost-?是否还原到之前的物价水平?经济影响的范围是否合理?所依据的商业计划书的指标是否合理?非EB-5资金和EB-5资金的最终流向是否到同一个账号?
投资者还可以询问代理这个项目的区域中心是否具有许可证，项目是否得到许可，在州政府及法律上是否得到支持。最后，投资者需要了解项目收费情况，有没有足够的经验，对移民局的最新政策是否了解，有没有第三方调查过此项目，项目方律师的专业水平和知名度。
随着澳洲投资移民项目抬高资金门槛和加拿大联邦投资移民项目的关闭，美国投资移民项目受到了前所未有的关注。目前，美国EB-5投资移民政策还属于试行法案，可一旦美国移民改革法案通过，那么就意味着未来美国EB-5投资移民政策将涨价永久化。按照EB-...想要了解更多关于美国EB-5投资移民政策有什么内容的知识，跟着小编一起看看吧。
随着澳洲投资移民项目抬高资金门槛和加拿大联邦投资移民项目的关闭，美国投资移民项目受到了前所未有的关注。目前，美国EB-5投资移民政策还属于试行法案，可一旦美国移民改革法案通过，那么就意味着未来美国EB-5投资移民政策将涨价永久化。
按照EB-5的有关政策规定，外国投资者在美国投资50万美元或100万美元，到在当地移民局报备的项目中去，如果能够为美国创造10个就业机会，持续两年的时间，外国投资者全家才有可能取得美国绿卡。
依照美国《移民与国籍法案》规定，EB-5类别每年签证配额是1万个，按近几年的增长速度，1万的配额临界点将很快到来。有移民专家认为，2018年美国EB-5投资移民应暂不会实施配额制，但离施行这一制度的时间也不会太远了。2018年5月，美国国会参议院通过了EB-5区域中心永久法案。根据美国的立法程序，如果众议院不对区域中心的条款进行修正，该计划有望变成永久法案，“涨价”几乎是必然的了。
随着房地产市场的持续复苏，目前美国房市总体销量和房价都呈现上涨的走势，量价齐升。相关的投资移民项目也是比较稳妥的。比如，美国着名地产开发商TDI近日推出了TDI五星高尚住宅二期EB-5项目，I526的申请递交、每位申请人的就业保障及5年后的资金退出机制，都将成为该项目的亮点。
小编提醒美国EB-5房产投资移民项目和买房移民是两个完全不用的概念，这一点申请者得认清，在美国，中国人是不能通过购买房产办理移民的，关于买房移民，美国并没有这样的政策。
伴随实体经济逐步复苏，美国EB-5投资移民经历的“冰窖”之后，今年以来复苏态势明显，签证获批数量高于去年同期。美国国会议员RonKlein预测，极有可能达到1万套签证发放的顶峰。“根据(EB5投资移民)目前立案量和签证...想要了解更多关于美国EB-5投资移民的要求是什么的知识，跟着小编一起看看吧。
“根据(EB5投资移民)目前立案量和签证发放的情况来看，极有可能达到1万套签证发放的顶峰。”8月3日，美国国会议员RonKlein在参加侨外集团曼哈顿W57空中花园公寓项目揭幕仪式上表示。时至今日，美国移民局尚未发生过1万张签证在当年即被使用完成的情况。
零起点了解美国EB-5投资移民。美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”(EmploymentBasedFifthPreference)是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证从1991年起实行，美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案),将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
EB-5投资移民资格要求：
1、投资人必须年满21岁
2、投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
3、投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
4、投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额5、投资人身体健康，无犯罪记录。
EB-5投资移民申请条件：
1、在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员;
2、在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员;
3、在经政府批准的“地区中心”投资50万美元。
美国EB-5投资移民项目(Employment BasedFifth Preference) 于 1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993 年，EB-5移民法规中特别增设了“地区中心移民方案” (Regional Center Pilot Program)，将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将“应直接创造十个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”，使EB-5成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
项目要求
无经商背景、年龄、学历、英语要求；
投资：申请人应投资50万美元 (380万人民币)于美国政府核准之地区中心(Regional Center)，该投资应直接或间接创造10个就业机会。
申请人应能证明上述投资的合法来源(包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径)。
项目优势
无经商背景要求，资产来源要求不严格，资产来源途径包括多种形式；
无定居地点要求，申请成功后可自由选择美国任何一个城市居住；
对申请人及家属均无严格居住要求，申请人可选择继续留在中国工作和生活；
无须自己经营企业，并可同时分享企业收益；
一人申请，全家(配偶及21岁以下未婚子女)均可同时获得绿卡，享受美国优厚的福利待遇；
子女可以享受美国免费基础教育，并有更多机会就读哈佛、耶鲁、普林斯顿等世界一流高等学府。
美国EB-5投资移民是目前移民定居美国的主要方式之一。该移民的特点之一，是投资者先获得为期两年的有条件绿卡。在这两年中，若达到了一定的要求，则可在有条件绿卡到期时，转换成无条件绿卡。从有条件绿卡转换成无条件绿卡的申请，称之为“I-829申请...想要了解更多关于美国EB-5投资移民的特点是什么的知识，跟着小编一起看看吧。
美国政府设立EB-5投资移民的主旨，是解决就业问题，降低失业率。因此，在持有有条件绿卡的这两年中，投资者要通过其在美国投资的商业项目，创造至少10个就业机会。这就是有条件绿卡转换成无条件绿卡的核心要求。比如，位于美国密歇根州的ALT-E混合动力系统项目，据推算总计可以创造约1700个直接和间接就业机会，即可为每位投资者创造17个就业机会。如果项目能够按照商业计划正常运作，则在有条件绿卡到期时，投资者将可证实他在这两年中通过该项目创造了至少10个就业机会，即满足了EB-5投资移民对于创造就业机会的核心要求，从而可以申请获得无条件绿卡。
安全稳妥成功的EB-5投资移民项目，往往具有以下特征：
1.移民基金管理方在EB-5投资移民领域丰富的成功经验，他们或先后或同时管理多个EB-5投资移民项目。
2.以已成功转换为I-829的EB-5投资项目为构建参考对象，特别是近年来新投资项目尤其如此。
3.投资项目坐落的位置有市场竞争力，投资及回报机制完善，其自身的盈利能力能够给创造就业机会提供稳定的平台和有力的支持。
投资项目的安全程度越高，所声称可创造的就业机会打折扣的几率越低。而如果投资项目商业计划设定的创造就业机会数量越高，即富余程度越高，在遇到不可控风险的情况下，规避风险的能力也越高。
投资者一般应在自取得两年有条件绿卡起的第18个月开始准备申请材料，在第21个月递交申请。根据美国移民局公布的最新数据，目前I-829申请的平均审理周期约为6个月。因此，自取得两年有条件绿卡开始，若满足前述条件，则投资者可27个月之后转换成无条件绿卡。
EB-5的主要精神是：外国投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的区域中心投资50万美元以上设立企业，并创造10个就业机会，就可获发二年期的有条件移民签证。下面就给大家介绍下美国投资移民EB-5项目的条件和政策，欢迎阅读！
美国投资移民EB-5申请条件：
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
(1)投资人的年龄无明确限制
(2)投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
(4)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
(5)投资人无重大传染病，无犯罪记录
美国投资移民EB-5的项目特点：
1.申请周期短，无学历、语言和商业背景要求;
2.无需创业，无需亲自管理企业;
3.一人申请全家移民，可自由出入美国，无移民监;
4.持绿卡五年后，可申请美国国籍，免签出入150多个;
5.子女免费接受20年义务高素质教育，轻松进入世界一流高等学府。
美国投资移民EB-5申请流程：
1、委托移民中介公司办理投资移民申请，并且制定**佳申请方案;
2、申请者按清单准备基本申请材料;
3、由美国移民中介公司整理制作全套申请材料;
4、申请者将投资款、管理费、律师费等汇入相关账号;
5、由美国律师向移民局递交全套申请材料;
6、美国移民局审批通过(I-526)(如果申请被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人)
7、监管银行将投资款汇出;
8、文件交至国家签证中心，之后文件转交至领事馆，通知申请人面试;
9、面试通过后获得移民签证;(如果面试被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人并扣除相关行政规费)
10、签证获批后180天内登陆美国并在一个月内获得有条件绿卡;
11、1年9个月后递交I-829申请材料书，申请**绿卡;
12、在获得绿卡5年后，有权申请美国公民身份。
不少人士会选择去美国移民，那么美国EB-5投资移民的申请条件有哪些呢？下面就让来告诉大家，欢迎阅读！
美国EB-5投资移民的申请条件
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
1.投资人必须年满21岁
2.投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
3.投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
4.投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
5.投资人身体健康，无犯罪记录
美国EB-5投资移民签证申请流程：
1.申请人评估及签约。详见美国房产问答：美国EB-5投资移民项目申请条件。
2.准备申请材料。
3.选择一个美国境内区域的项目进行投资，并创造10个就业岗位。详见美国房产问答：如何甄选优质的EB-5投资移民项目?
4.投资人将50万美元存入监管账户。
5.律师递交移民申请表I-526至美国移民局。
6.通过美国移民局审批投资款转入项目。
7.广州总领事馆面谈，当场确定面谈结果。
8.面试通过后，180天内登陆美国。
9.全家获得2年期美国条件绿卡。(以上步骤约12个月)
10.入境21个月后递交I-829表，申请解除绿卡附加条件。
11.五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额。
12.投资人自愿申请是否加入美国国籍。
13.申请核准函ApprovalNotice需6-12个月获批。
14.获得永久流绿卡。
话说美国投资移民以吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民方式，美国投资移民政策的出现已经过了20多个年头了，吸引投资眼球无疑是一个很好的方式，那么面对这些诱惑，美国投资移民条件有哪些呢?美国EB-5(Employmentbasedfi...想要了解更多关于美国投资移民EB-5申请要求是什么的知识，跟着小编一起看看吧。
美国EB-5(EmploymentbasedfifthPreference)投资移民方案，简称EB-5，是指1990年美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。
美国投资移民申请入门第一步很关键。随着美国EB-5投资移民申请人数大增，申请也越来越激烈了，那么面对严格的审查程序，美国投资移民申请起来也是越来越严格，那么成功申请美国投资移民，专家表示，入门第一步很关键。
美国投资移民EB-5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
美国投资移民EB-5的条件：
核心条件：
u在区域中心投资50万美元，或任何地区投资100万美元，
u直接或间接创造10个就业机会
两种投资类别的对比：
1，投资额100万美元：
必须直接创造10个全职就业机会;必须参与公司的日常管理
2，投资额50万美元：
直接或间接创造10个全职就业机会;不需要参与公司的日常管理
基本条件：
u申请人年满21岁
u申请人拥有50万美元以上的资产证明
u投资的资产需是合法获得
说明：
申请人不必有任何学历、经商或工作经验的背景;
资产可以不是申请人本人累积获得，赠与、继承等方式都可以。
为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在移民法规中特别设立一项“区域中心移民方案”(ThePilotProgram)。即投资于美国政府核准的“区域中心”(designatedregionalcenters)，移民申请的投资额可以从100美元万减少到50万美元，并对原移民申请条件“直接创造十个就业机会”，放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。
随着移民热潮的到来，美国投资移民受到移民者的热烈欢迎。那么办理美国投资移民的条件是什么呢？
美国投资移民是美国新移民法中职业移民项的第五类优先移民EB-5移民签证，有关投资移民的法律是于1991年生效实施。
办理美国投资移民条件如下：
新移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。用于设立一个新的商业性公司，合资和购买，以及扩展现有的企业，并雇用至少10名美籍或有资格在美国工作的外籍全职员工，新移民法对于能投资100万美元以及能创造10个以美国人工作机会的外国投资人，每年给予1万个具有永久居留权的移民名额。其中，至少3干个投资名额保留给在郊区或高失业率区的投资者，并规定，在郊区及高失业率区放宽限制，其投资金额为50万美元。所谓“郊区”，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方。施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
投资指提供资本。资本包括现金、设备、存货，或其它实质财产，定期存款、政府公债及其它容易变成现金的证券以及货款，都可视为资本。
投资的资金不得以非法手段取得。施行细则规定，申请人应以外国经商纪录、个人及公司报税税单，及其它文件，证明所投资金的获得，均属合法，但不必证明该项资金来自国外。
申请人必须创立一个商业性企业，纯粹的房地产投资，买土地或住宅，坐等升值，不符合规定。该企业必须是新的，购买一项原已存在的企业，也不符合规定，但施行细则定有变通办法。所为新的商业性企业，包括下列三种：
（1）创设一个全新生意；
（2）收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工；
（3）买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40％以上，或增加原生意所雇员工数达40％以上。采取扩充方式申请移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。新的商业性公司可由一个人投资，也可两个人以上的投资者联合投资。
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