移民是当下中国社会的热点话题之一,移民要趁早,想要办理欧洲移民的人士不妨考虑一下马耳他,同时马耳他也是世界上唯一的一个四位一体国(申根国,欧盟国,英联邦,欧元区)可免签多个国家,世界各地往来十分便利...想要了解更多关于马耳他投资移民有什么误区的知识,跟着小编一起看看吧。
误区一:马耳他国债只有一种吗?
实际上国债有记账式国债、无记名国债、凭证式国债和特种定向国债,其中特种定向国债不可流通。马耳他国债投资居留计划(MRVP)中的国债是可以上市流通的,这种有好的流动性的国债才会有人投资购买,融资方也才愿意抵押融资。流动性是最重要的。
目前,市场上所推的马耳他国债移民项目有些其实不是100%国债,而是以国债为主的组合产品,有“85%国债+15%公司债或股票”或“90%国债+10%公司债或股票”,当然这些金融产品要符合马耳他国债投资居留计划(MRVP)的规定并必须获得马耳他身份局批准才能申请永久居留权。而10%-15%公司债或股票,风险在于无人能保证这家发行债券的私人公司五年后是否破产?是否能按时支付债券利息或偿还本金?从而给投资者带来损失。
误区二:马耳他国债年收益为4%?
国债票面利息与二级市场上实际收益是不一样的,二级市场国债价格每天是在波动的。虽然**公司将马耳他信用评级确定为A3,是一个很不错的国债,但也没人能保证年收益为4%,仅是在组合产品中的预期收益而已。
目前,市场上出现一些促销方案是让参与融资方案的投资人支付律师费2.5万欧元后,前五年需要支付的总计5万欧元的房租费用由融资平台支付。也就是说成本不到人民币40万元就能快速移民马耳他,乍看以为性价比超高,实际上就是动用了投资人每年约4%收益(共5年)抵扣房租费。但收益本属于投资人,应该直接进入投资人账户的,至于如何利用收益应该由投资人自己做主。而不是包装成免了5年共5万欧元的房租费,甚至直接宣传成5万欧元办理马耳他国债投资居留计划(MRVP),误导投资人。
误区三:五年后居住地址只需提供挂名地址?
通过马耳他国债投资居留计划获得身份的居民可以无限期在马耳他居住,身份永久有效,只需要5年更新一次居留卡即可。市场上有向投资人宣称五年后只需提供挂名地址的,无需按照头五年的要求,即在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上,或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金1万欧元以上。
实际上,五年后,虽然25万欧元国债可以退出投资,收回本金和收益,但根据法案要求,居住地址的要求是和头5年一样的。同样也是在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上,或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金1万欧元以上。因此,以每五年为一个周期类推,第二个周期、第三个周期……如果不入籍,六个周期30年也要30万欧元租金,这应该是大部分投资人没有预料到的。
因此,相比较而言,全款投资方案+零首付贷款购房以低成本进行国债投资并获得永久房产产权,可能是性价比最好的一种选择。这一方案也存着一些限制,比如仅限于在马耳他地区购房,因为融资方认为马耳他地区比戈佐岛或者马耳他南部更有投资物业价值。
马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券,是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。但是,国债移民也有不同的投资方式,下面小编带大家了解下马耳他投资移民方式有哪些?1、全款投资方案+购...想要了解更多关于马耳他投资移民方式有什么的知识,跟着小编一起看看吧。
1、全款投资方案+购房:申请人需要购买25万欧元以上的国债并持有五年;同时购房—马耳他地区购买价值32万欧元以上或在戈佐岛/马耳他南部地区购买价值27万欧元以上的房产。
2、全款投资方案+租房:申请人需要购买25万欧元以上的国债并持有五年;同时租房—在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上,或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金1万欧元以上的房产。
3、全款投资方案+零首付贷款购房:申请人需要购买25万欧元以上的国债并持有五年;同时**他金融机构为客户提供零首付贷款32万欧元以上的房产。
4、融资方案+购房:申请人需要支付10万欧元获得融资来购买25万欧元以上的国债;同时购房—马耳他地区购买价值32万欧元以上或在戈佐岛/马耳他南部地区购买价值27万欧元以上的房产。
5、融资方案+租房:申请人需要支付10万欧元获得融资来购买25万欧元以上的国债;同时租房—在马耳他地区年租金在1.2万欧元以上,或在戈佐岛/马耳他南部地区年租金1万欧元以上的房产。
马耳他政府于2018年8月25日推出了国债投资移民项目(MRVP),旨在吸引优秀的第三国公民来马耳他生活和发展,指定非欧盟人民可申请马耳他国债投资居留项目。那么马耳他移民投资要求有哪些呢?马耳他投资移民的申请条件,主要有:申请人需要购买...想要了解更多关于马耳他移民投资都有哪些要求的知识,跟着小编一起看看吧。
马耳他投资移民的申请条件,主要有:
1、申请人需要购买25万欧元以上的合规国债或债券,并持有5年以上;
2、申请人需购买或租赁符合马耳他政府要求的房产,并持有5年以上:
(1)购房—马耳他地区32万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产;或
(2)租房—马耳他地区1.2万欧元/年以上,戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产;
3、主申请人年满18周岁;附属申请人包括:经济不独立的子女,经济依赖于主申请人的父母和祖父母;
4、提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明;
5、提供无犯罪证明;
6、通过尽职调查;
7、购买医疗保险(覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险);
8、申请人必须是非欧盟公民。
马耳他国债投资移民项目要求投资者购买25万欧国家债券并持有五年,五年后返还本息,收益投资,投资灵活。2018年,国际评级机构标准普尔及穆-迪,将马耳他国家评级评定为A级,意味着该国经济稳定、安全系数高。那么马耳他移民适合哪些人呢?1、子女岁数...想要了解更多关于哪些人适合移民马耳他的知识,跟着小编一起看看吧。
1、子女岁数超龄
7月4日新政实施,移民马耳他,随行子女没有年龄限制,子女只需要证明在申请时未婚、经济上主要依附于主申请人或配偶。即子女还在接受高等教育且年龄较大的家庭也可以顺利为其办理随行移民。
2、不想学习语言
尽管欧洲英语水平不低,但是生活中还是很多方面需要用本国的语言。许多非英语国家为移民设置了语言门槛,需要进行本国语言考试。马耳他的官方语言为英语,且其语言学校远近闻名,不必担心因语言不同带来的不便。
3、以马耳他为跳板
在审批等待中,可快速拿一个海外身份作为跳板到欧美,马耳他是最佳选择。审批快速,一步到位获永居。子女可先到马耳他接受英联邦国家的精英教育体系,融入英语环境中,为将来打下基础。永居后到其它申根国家生活、工作,满足理想国家的绿卡条件便可选择是否继续保留马耳他绿卡。
4、优质英语教育环境
马耳他官方语言是英语,沿袭传统的英国教育体系,采用英文授课,纯正的英语教育环境。无论是在学校上课还是在日常交流中,全都使用英语。且公立教育免费,花费少,英式私立名校学费低廉,一年低至一万多人民币起。
5、父母、祖父母一同移民
马耳他可以四代移民,带上父母、祖父母随行,省去许多另外申请的麻烦。作为著名的旅游胜地,环境优美、生活闲适,十分适合养老。马耳他医疗水平位居世界第五,而欧洲国家中65岁以后老年人的生活质量排名,马耳他排名第四。
6、享受税收优势
马耳他属于非全球征税国家,与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。其实行企业退税制,在马耳他无遗产税、无净财富税、无不动产税、无赠与税。
7、资金回报率高
马耳他国债投资移民项目要求投资者购买25万欧国家债券并持有五年,五年后返还本息,收益投资,投资灵活。2018年,国际评级机构标准普尔及穆-迪,将马耳他国家评级评定为A级,意味着该国经济稳定、安全系数高。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于马耳他移民适合哪些人的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。
英国移民的好处吸引了不少人去那边定居,那你知道都有哪些英国移民的方式吗?下面是小编给大家介绍的内容,希望能给大家提供帮助。投资移民英国定居(Investors)对于到英国投资至少100万英镑或者更多资金的人士,可以作为投资者,带着配偶和...想要了解更多关于英国移民有哪些方式的知识,跟着小编一起看看吧。
一、投资移民英国定居(Investors)
对于到英国投资至少100万英镑或者更多资金的人士,可以作为投资者,带着配偶和未成年子女,到英国定居。投资者在证明自己拥有和支配100万英镑的能力后,通常可以获得3年+2年的签证,在英国住满5年后,可以申请英国的永久居留(定居)签证。投资者不需要提供英文成绩,但在申请定居时65周岁以下的申请人需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。
二、企业家英国移民定居(Entrepreneurs)
英国移民政策提到对于有志于在英国创业和经商的人士来说,可以根据不同的情况,在英国投资不同数目的金额来创办企业,为英国本地人士创造工作职位,来获得英国的企业家签证,同样在5年(3+2)后可以申请英国的定居签证。
企业家人士目前的投资额度是20万英镑和5万英镑。其中5万英镑的路径的申请人必须已经在英国持有PSW签证。企业家签证申请需要申请人提供英文成绩(最低要求,以雅思为例,需要4分),65周岁以下的申请人在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。配偶和未成年子女可以一并申请,一并定居。
三、工作人士定居(Workers)
被英国本土的企业聘用,在英国持有二类技术人士工签(Tier2(General))的人士,如果其年薪水平达到税前35,000英镑,则可以在英国连续工作满5年时,申请英国的定居签证。
工作人士申请需要申请人提供英文成绩和相应的技术能力证明,65周岁以下的申请人在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。配偶和未成年子女可以一并申请,一并定居。
四、家属定居(Familymembers)
英国本地人士(包括英籍、定居签证、欧盟籍)的父母、配偶及子女在满足相应的条件后可以申请定居签证。65周岁以下的申请人需要提供英文成绩,在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。
五、长居人士定居(Long-residenceapplicant)
已经在英国居住满十年且一直持有合法的签证的人士,如果满足在十年期间未出现“签证中断”的情况,也未有其他不良记录或者犯罪情况,则可以以长居英国的记录为理由申请定居。65周岁以下的申请人需要提供英文成绩,在申请定居时需要用英文通过英国生活常识考试,及英文听说能力测试。需要注意的是,长居人士申请定居时,不能够替配偶和未成年子女一并申请,而需要在取得永居签证后再为家属办理相应的签证和定居申请。
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情,如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来找律师进行咨询。
以投资方式获得马*他公民资格的申请流程十分高效,并且马*他政府将致力于以最高标准对以投资方式获得公民资格的申请人进行尽职调查和审核,确保只有无可挑剔且声誉良好的人才能获准加入。那么马*他投资移民要求有哪些呢...想要了解更多关于马*他投资移民的要求包括哪些的知识,跟着小编一起看看吧。
于通过的《马*他公民法》第188章的修正案以及于颁布的法律声明LN47授予通过马*他个人投资方案的合资格人士以投资方式获得欧盟公民资格。为了能够被视为符合马*他国际购买资格,主申请人必须年满18岁,同时必须满足以下列出的全部马*他移民要求。
资格审查
通过投资计划获得马*他公民资格将采用世界上任何移民投资者计划中最为严苛的尽职调查标准,以确保只有合格且有名望的申请人才可被授予马*他公民资格。作为马*他个人投资者计划的一部分,尽职调查流程包括四个阶段,直接由政府执行,以对候选人进行综合评估。候选人不得有犯罪记录,马*他政府将通过国际刑事警察组织、国际刑事法院以及其他多种资源和权威机构进行广泛的犯罪检查。作为尽职调查流程的一部分,申请人也必须在获批欧洲公民资格前提供无犯罪记录证明。
健康状况良好
为了能够通过投资马*他计划获得公民资格,申请人必须出示没有传染性疾病的证明。所有申请人都必须购买全球健康保险。
财政捐款
所有申请购买马*他护照的个人和家庭必须向马*他政府设立的国家发展和社会基金大量捐款(不可退款),该基金由受托管理委员会负责运营。该基金会(与中央银行同属一个级别)为本国的公共健康、教育、就业机会、社会发展以及创新项目提供资金支持。原则上,以下捐款必须在发出马*他IIP批准书后的四个月内提供:
主申请人-€650,000
配偶-€25,000
未成年子女-每人€25,000
18-26岁的未婚子女-每人€50,000
赡养的父母和祖父母-每人€50,000
成年子女(有身体或精神障碍)-每人€50,000
购买或租赁房产
申请人必须承诺在马*他保留不动产至少为期五年。这可以通过在马*他购买价值最低€350,000的房产以及保留所有权5年以上的房产来获得,或者通过租赁房产5年或以上(每年租金至少为€16,000)来获得。原则上,申请人必须在收到马*他公民资格计划批准书的四个月时间内提供在岛上所有或租赁房产的证明。
债券投资
在个人能够通过投资取得马*他国籍前,申请人需要向政府批准的金融工具(债券、股票以及国家可以从中获利的信用债券)投资至少€150,000,并承诺保留投资至少五年。
居留条件
购买地产或在马*他租赁房产后,将向投资者公民资格候选人颁发名为“电子居留卡”的马*他身份证明文件。这意味着他们在马*他居留权的开始,也标志着候选人与马*他真正联系起来。在申请人获得在马*他的居留权12个月后,居住在马*他的申请人将被授予马*他公民资格。获得公民资格前,您无需全年天都呆在马*他,马*他法律将居留定义为“有意于任何财年在马*他居留,通常在马*他停留最少183天,或购买/租赁不动产并入境马*他一次都可以充分证明该居住意向”。在IIP马*他批准前,在马*他居留至少一年的候选人已经满足了这一居留要求。
据调查,国内注册的大大小小移民中介接近2.3万家,但其中80%的移民中介有信息隐瞒、价格虚高、移民过程不透明等行业问题,这种问题也直接导致了移民市场乱象丛生、毫无规则可言,也间接给消费者带来了不小的影响。那么马耳他移民中介选择应该...想要了解更多关于马耳他移民中介选择应该注意哪些问题的知识,跟着小编一起看看吧。
1、是否具有公安部门及教育部门承认的相关资质
2002年起公安部门在全国范围内正式颁发《因私出入境中介机构经营许可证》,并且要求国内移民中介服务行业以此资格作为准入制度,借此对移民行业的监管。所有获颁许可证的移民中介服务公司都须在公安机关缴纳一定数额的押金,一旦中介机构出现任何问题,其在公安部门的押金也能够保障客户的基本权益。因此一个中介机构的相关资质至关重要。
2、成立及存续时间
近几年,随着移民需求的不断扩张,一批移民中介应运而生。在这当中从成立到消失不足两年的情况已是司空见惯。小编提醒广大消费者,办理移民业务一般都需要一定的周期,以澳大利亚技术移民为例,从递交移民申请到成功通过的大致时间为8-10个月。因此,选择成立越早、存续时间越长的移民中介机构相对更有保障。
3、成功案例的参考
任何行业实际经验的丰富与否在一定意义上代表着一个公司的水平,移民行业也不例外。在挑选移民中介公司时,应适当考察其办理过的案例情况,尤其应关注其是否办理过与您相似的案例,这类案列的成功率又是如何等等……经验丰富的机构更能保证移民的快捷和成功。
4、专业与务实
对于那些动辄吹嘘与政府部门关系如何紧密、“100%保证成功”、“半年保证下签”等宣传手段的移民公司,移民申请者应慎之又慎,避免掉入“温柔的陷阱”。移民行业是一个过程繁琐、周期较长的行业,专业的知识与务实的态度是一个移民中介机构必备的条件。
5、是否具有一流的团队
办理移民申请大体会经历以下过程:前期咨询-资格评估-确定项目—文案制作-客服跟踪-行前指导-落地服务。这一系列的办理流程环环相扣,每个环节都需要团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理,确保每一个移民申请都能得到最为专业和规范的办理。
马耳他是全球唯一集欧盟成员国、申根成员国、英联邦成员国、欧元区四位一体的国家,这一特点令该国具有非常独特的优势!获得该国身份可为您出行欧洲带来极大便利,那么马耳他移民的方式有哪些呢?目前马耳他移民分为两种:马耳他永居移民和马耳他护照移民,今...想要了解更多关于马耳他移民的条件的知识,跟着小编一起看看吧。
马耳他永居移民申请条件:
1.主申请年龄年满18周岁以上
2.无犯罪记录
3.主申请人的年收入至少10万欧元或者资产超过50万欧元(二选一)
马耳他永居移民的条件很简单,从申请条件可以看出对申请人并没有学历、语言、资金来源、管理经验及经商背景的要求,主要申请人年满18岁且是非欧盟公民就可以申请了;主要就是申请人年收入至少10万欧或者资产超过50万欧,这两种达到一个即可,一人申请,配偶、未婚并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份;
马耳他护照移民申请条件:
1.主申请人年满18周岁
2.无犯罪记录
3.在马耳他同时完成以下投资:65万欧元起捐款、35万欧元购房/5年租房8万欧元起、15万欧元国债
马耳他护护照移民的投资方式有三种,分别是捐款65万欧就可以,还可以35万欧元购房,也可以花15万欧元购买国债。
马耳他移民项目堪称移民界的里程碑,因为马耳他是有史以来具备性价比的移民项目,能一步到位获取欧盟国永久居留权,还能祖孙四代、七个家庭一起移民,真正做到全家族拿欧洲“真”绿卡。
马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券,马耳他国债移民受马耳他政府支持,并且有官方背书,是列入移民法案的,投资有收益、零风险,所以,申请人可以放心的投资该项目。那么马耳他国债移民具体流程是怎样的呢?办理马耳他移民具体流程...想要了解更多关于办理马耳他移民具体流程的知识,跟着小编一起看看吧。
办理马耳他移民具体流程
1.判断是否符合要求;
2.申请人与**移民签订委托协议;
3.申请人签署法律服务聘定协议;
4.缴纳一半律师费、首笔行政管理费5500欧;
5.北京、上海使领馆签署律师授权书(POA);
6.律师审核并将审核文件提交给马耳他身份局;
7.一周即可获得原则性获批函,一周以后申请人可缴纳另外一半律师费;
8.完成国债投资、房产投资、购买健康保险;
9.三个月后,登陆入境马耳他采集生物信息,缴纳尾笔行政管理费24500欧;
10.律师向马耳他身份局提交申请人居留身份全部申请材料;
11.居留身份获批,律师代为领取居留并邮寄给申请人,用时一周左右。
办理马耳他移民需要准备的资料
资料包括:
1.全家身份证的原件和复印件两份(身份证正反面复印在同侧一张A4纸上);
2.户口本的原件和全部页面复印件(在A4纸上);
3.护照原件:如果您以前有过出境记录包括港澳台过境,都需要全部页面复印在A4纸上,包括以前的旧护照;
4.申请人的名片,邮寄住址的信件(必须是主申请人姓名),例如:信用卡对帐单或者公用事业账单,没有请立即准备。
5.全家无犯罪证明原件,需到户籍所在地开具,一般情况下,当地派出所会采用申请人的证明样板,如果当地派出所需要公证处出具的调函,移民会全程指导办理;
6.全家出生证明原件(户口所在地派出所开具的出生证明,公司人事部开具的证明;人才服务中心开具的证明等,如需要出生证明样板可咨询移民);
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
英国投资移民是现阶段国内移民英国申请成功率最高的移民方式之一,国内很多成功商人都选择通过投资方式移民英国,但是英国投资移民有哪些方式呢?下面就介绍下现阶段英国投资移民的两大类投资方式。英国是欧洲第三大市场,而伦敦是欧洲最大的金融中心,也是三...想要了解更多关于英国投资移民有哪些方式的知识,跟着小编一起看看吧。
英国是欧洲第三大市场,而伦敦是欧洲最大的金融中心,也是三大国际都市之一。英国投资环境优越,一向是欧洲最受欢迎的投资国家,全球排名仅次于美国,全球对欧盟的投资金额,英国占了约40%。
英国投资移民背景
英国投资移民始创于1994年。在2004年以及2006年,在汇丰银行(HSBC)的建议下,英国投资移民进行了进一步的修改。
英国投资移民两大类投资方式:
1.在英国投资105万英镑(约1550万元人民币)于英国国债,为期5年,无风险,扣除费用后之净投资回报约为每年2.5%,归申请人所有;或者
2.选择汇丰银行提供之融资服务:申请人投资无返还之17万英镑(约250万元人民币)。
两类英国投资移民方式对资产的要求:
1.若选择上述投资方式1,则主申请人及配偶名下之可转移资产(包括现金,存款,股票等)应达到105万英镑(约1550万元人民币);或者
2.若选择上述投资方式2,则主申请人及配偶名下之净资产(包括现金,存款,不动产,股票及公司股权等)应达到200万英镑(约2960万元人民币)。
总的来说,申请英国投资移民主要通过以上的两种方案,可以看出两类方式很灵活,一个是对可动产的要求,一个是净资产的要求,所以准备申请英国投资移民的人可以根据自己的财产结构和性质来具体决定自己通过何种方案移民英国。
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