很多人移民澳洲后都会买房，那么澳洲移民买房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和小编一起来看看移民澳洲后怎么买房。欢迎阅读。
一、不要选错房贷
现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
二、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈
在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。
三、不要申请太多信用卡帐户
信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
四、申请贷款时不要谎报信息
房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致申请人签好字后发现根本无法负担按揭数额。
五、还不起贷款时不要四处躲藏
很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件。其实，贷款机构有很多方式来处理这种情况，比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做，而是找贷款人谈一下面临的困境，除非你躲起来，让贷款机构别无选择。
六、不要为了省钱跳过验房这一步
验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。
七、要随便找个房产代理机构卖掉房子
各个房产机构是不同的，咨询一下他们想怎样在市场上卖掉你的房子，你应对房子做哪些改造才能使其更吸引人，房子卖多少钱合适。如果他们的回答不令人满意就找其它的房屋代理机构。
八、不要随随便便找个房屋装修商
好的装修商是不会挨家挨户请求为您装修的，也不会在费用上讨价还价。可以咨询一下装修商的老申请人、他的供货商、当地较好的贸易局、消费者事务机构。
九、不要第一次就支付大额装修费
如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。
十、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约
当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。
扩展阅读
不少亲想移民澳大利亚，那就不得不说一下最近火爆朋友圈的澳大利亚投资移民了，项目开启6年，吸引投资约476亿元，而其中8成左右的澳大利亚投资移民来自于中国。门槛500万澳元，还办理火热的澳大利亚投资移民项目申请条件是怎样的呢?下面就给给大家整理了一下，一起来看一下吧~
澳洲188C投资移民申请条件
1.*名下个人及家庭资产不低于500万澳币
2.投资500万澳币到澳洲指定的投资产品(私人股本基本/股票基金/其他公司债权基金),此500万澳币需来源于申报的家庭净资产
转永居要求
申请人4年居留权期间，持续投资500万澳币到澳洲合资格投资产品满4年;
4年居留权期间，主申请人平均累计住满160天，或配偶平均累计住满720天。
澳大利亚投资移民-澳洲188C投资移民政策优势
1.无年龄限制要求;
2.无需打分;
3.资金来源证明相对宽松;
4.后期转永居对居住要求宽松;
5.无英语要求。
其实除了澳洲188C投资移民澳大利亚项目，环球出国还有投资225万的澳洲188B投资移民澳大利亚项目。下面看一下澳洲188B投资移民的申请条件和政策优势。
澳洲188B投资移民申请条件
1、主申请人年龄55周岁以下，随行子女21周岁以下,未婚且保持全日制在读;
2、过去2个财年，*名下个人及家庭净资产不低于225万澳币;
3、3年以上的成功投资经验
4、申报的5个投资管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值;
5、通过合法投资赚取150万澳币;
6、商业甄选系统(EOI)不低于65分;
7、投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的投资产品。
澳大利亚投资移民-澳洲188B投资移民政策优势
1.无商业背景或创业要求;
2.申请及转永居条件简单;
3.投资方式简单稳健。
4.无英语要求。
具体细节分数，年龄18-24----25分25-32----30分33-39----25分40-44----15分45-49----0分；英语能力雅思听、说、读、写每项6分----0分雅思听、说、读、写每项7分-...想要了解更多关于澳大利亚移民是怎么评分的的知识，跟着小编一起看看吧。
评分要素
1、具体细节
分数年龄
18-24----25分
25-32----30分
33-39----25分
40-44----15分
45-49----0分
2、英语能力
雅思听、说、读、写每项6分----0分
雅思听、说、读、写每项7分----10分
雅思听、说、读、写每项8分----20分
3、与提名职业密切相关的澳洲工作经验
过去2年中在澳洲工作满1年----5分
过去5年中在澳洲工作满3年----10分
过去7年中在澳洲工作满5年----15分
4、与提名职业密切相关的境外工作经验
过去5年中在境外工作满3年----5分
过去7年中在境外工作满5年----10分
过去10年中在境外工作满8年----15分
5、学历(包括澳洲学历及可被认可的境外学历)
境外可被认可的学徒经验
在澳洲境内完成AQFIII/IV学历
在澳洲获得的Diploma学历----10分
学士学位/荣誉学士学位/硕士学位)----15分
博士学位----20分
被认可的澳洲学习经历
至少两年澳洲全日制学习经历----5分
社区语言----5分
配偶加分----5分
职业年----5分
州政府担保----5分
指定地区亲属或州政府担保----10分
澳洲偏远地区学习----5分
根据澳洲移民局官方要求，各类签证分数线统一设定为65分。
1、年龄-Age
在递交澳洲技术移民申请之日，申请人的年龄在18周岁至24周岁之间，获得25分;年龄在25周岁至32周岁之间，获得30分;年龄在33周岁至39周岁之间，获得25分;年龄在40周岁至44周岁之间，获得15分;年龄在45周岁至49周岁之间，获得0分。
2、英语能力–Englishlanguage
在递交移民签证申请前，取得IELTS四个单项均不低于8分的成绩，并且取得该IELTS成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内，可获得最高分20分;在递交移民签证申请前，取得IELTS四个单项均不低于7分的成绩，并且取得该IELTS成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内，可获得10分;除此以外的IELTS成绩所对应的英语能力评分为0分。在英语能力评分为0分的情况下，申请人的总分只要能够达到通过分数线，仍然可以申请打分类技术移民签证(即885、886和487签证)，前提是在递交移民签证申请前，取得IELTS四个单项均不低于6分的成绩，并且取得该IELTS成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内。申请人可以参加学术类IELTS考试，也可以参加移民类IELTS考试，并且移民局不限定IELTS考试地点。
3、澳大利亚工作经验-Australianworkexperience
在递交移民申请之前的2年之内，申请人在澳洲境内累计至少有1年工作经验，可以获得此项加分5分;在递交移民申请之前的5年之内，申请人在澳洲境内累计至少有3年工作经验，可以获得此项加分10分;在递交移民申请之前的7年之内，申请人在澳洲境内累计至少有5年工作经验，可以获得此项加分15分。这里的工作经验被定义为每周至少工作20个小时，有工作薪酬，并且所从事的职业是申请人的移民提名职业或者在澳大利亚技术职业列表上的相关职业。申请人在澳大利亚学习期间的工作经验一般不能算作澳大利亚工作经验，除非从事该工作时申请人已具备该职业的澳大利亚资格。
4、海外工作经验-Overseasworkexperience
在递交移民申请之前的5年之内，申请人在澳洲境外累计至少有3年工作经验，可以获得此项加分5分;在递交移民申请之前的7年之内，申请人在澳洲境外累计至少有5年工作经验，可以获得此项加分10分;在递交移民申请之前的10年之内，申请人在澳洲境外累计至少有8年工作经验，可以获得此项加分15分。这里的工作经验被定义为每周至少工作20个小时，有工作薪酬，并且所从事的职业是申请人的移民提名职业或者在澳大利亚技术职业列表上的相关职业。
5、学历–Educationqualification
申请人在递交移民申请前，已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学博士学位，可获此项加分20分;申请人在递交移民申请前，已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位，可获得此项加分15分;申请人在递交移民申请前，已获得澳大利亚院校的Diploma(大专)、三级或四级证书(AQFIII/IV)，可获得此项加分10分。这里所指的澳大利亚学历需要符合澳大利亚两年学习要求。
6、澳大利亚学习–RecognitionofAustralianStudy
此项加分为5分，申请人需要符合在递交移民签证申请的6个月之内，已在澳大利亚完成了时长至少为16个月的课程(可以是一个课程、两个课程或两个以上课程)，课程在澳大利亚教育部的注册长度不短于92周，且所学课程必须和提名职业密切相关。
7、社区语言–Communitylanguage
申请人必须通过澳大利亚翻译认证协会(NAATI)的三级翻译认证，才能获得社区语言加分5分。
8、配偶技能–Partnerskills
申请人要获得配偶技能加分5分，其配偶需要满足以下4个条件：
(1)递交移民签证申请之日，年龄未满50周岁
(2)在递交移民签证申请前，取得IELTS四个单项均不低于6分的成绩，并且取得该IELTS成绩的考试日期在递交移民签证之日的两年之内。学术类IELTS或移民类IELTS成绩都是认可的
(3)提名职业已获得澳大利亚相关评审机构的评估
(4)在递交移民申请前的过去24个月内拥有不少于12个月的工作经验(所从事的职业在澳大利亚技术职业列表上，并且为工作时间每周不少于20个小时的付薪工作)
9、职业年-Professionalyear
此项加分为5分，申请人需要完成移民部长批准的为期一年的移民职业培训项目(职业年)。
10、州/地区政府担保–State/Territorygovernmentnomination
申请886类签证的申请人，如果获得澳大利亚某个州或地区政府担保，可获得5分加分。此项加分不适用于885类签证申请。
11、州/地区政府担保或亲属担保(边远地区)
申请487类签证申请人，如有州/地区政府担保或亲属担保，可获得10分加分。此项加分不适用于885类和886类签证申请。
12、边远地区学习–RegionalAustraliaStudy
此项加分为5分。获得此项加分的前提是申请人满足“澳大利亚两年学习”要求，并且申请人的学校所在的校区和所居住地的地方位于澳大利亚边远地区或人口低增长城市(RegionalAustralia/LowPopulationGrowthMetropolitanAreas)。澳大利亚边远地区或人口低增长城市包括：维多利亚州(墨尔本除外)、南澳洲全境、北部地区全境、塔斯马尼亚州全境、昆士兰州(布里斯班和黄金海岸除外)、西澳洲(佩斯除外)、新南威尔士州(悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗除外)。
如果申请人有澳大利亚承认的职业技术、需要的商业或职业技术、或具有杰出才能，可申请下列类别移民：
独立技术移民。申请人必须通过技术、年龄、英语能力记分测试；
与澳大利亚人有关系的技术移民。在澳大利亚有亲戚（父母、子女、兄弟姐妹、外甥、侄子、侄女、甥女）且有技术。申请人必须通过技术、年龄、语言能力、与担保人关系、担保人公民身份、担保人提供定居支持和担保人在澳大利亚居住地点记分测试；
商业技术移民。申请人需具有商业或投资经验，需是有近期成功的经营或大量投资的企业主、合伙人或是大公司的高级行政管理人员。在澳有企业或投资（拥有大量股权）；
雇主提名技术移民。由无法在澳大利亚找到或培训工人的雇主提名申请；
劳工协议技术移民。具有与劳工协议中指定的职位相符的技术、资格和工作经验的申请人，经由签订劳工协议的澳大利亚雇主或组织提名申请；
特殊才能技术移民。在职业、艺术、体育领域取得优异成就的申请人，可申请此类移民。申请人需证明自己将是澳大利亚社会的财富。
独立技术移民记分标准：
A. 在澳大利亚从事的职业需要：
1. 技术证书/ 学位 / 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后至少有三年以上工作经验，并列入"优先考虑职业名单" 可得80分；
2. 技术证书/ 学位（能得到承认），在取得资历后至少有三年以上工作经验， 可得70分；
3. 技术证书/ 学位（能得到承认），在取得资历后有低于三年的工作经验，可得60分；
4. 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后至少有三年以上工作经验，可得55分；
5. 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后有低于三年的工作经验，可得50分；
6. 技术证书 / 学位 / 毕业文凭（在海外得到承认并经澳大利亚有关机构评估后仅需短期进修），在取得资历后有三年以上工作经验可得30分；
7. 所具技术证书、学位、毕业文凭不获承认可得25分；
8. 中学毕业可得25分；
9. 低于10年教育 0分；
（如果申请人通常职业是医生，技术分将被扣除25分）；
B. 年龄分
18 - 29岁 30分；
30 - 34岁 25分；
35 - 39岁 15分；
40 - 44岁 10分；
45 - 49岁 5分；
18岁以下或50岁以上 0分
C. 语言分（需通过英语考试）
在一系列场合下能用流利得英语进行交流 20分；
读、说、理解或写作四项中的三项流利 15分；
能用流利英语就日常生活题材交流 10分；
能用英语就日常熟悉的题材交流或至少会流利说两国语言（不含英语）5分；
仅熟悉一些常用英语单词或词组 0分；
在以上3因素中获得110分为合格；得100分将列入待考虑名单。
与澳大利亚人有关系（优惠家庭）的技术移民记分标准
A. 在澳大利亚从事的职业需要：
1. 技术证书/学位 / 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后至少有三年以上工作经验，并列入“优先考虑职业名单”可得80分；
2. 技术证书/学位 （能得到承认），在取得资历后至少有三年以上工作经验，可得70分；
3. 技术证书/ 学位（能得到承认），在取得资历后有低于三年的工作经验，可得60分；
4. 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后有三年以上工作经验，可得55分；
5. 毕业文凭（能得到承认），在取得资历后有低于三年的工作经验，可得50分；
6. 技术证书 / 学位 / 毕业文凭（在海外得到承认并经澳大利亚有关机构评估后仅需短期进修），在取得资历后有三年以上工作经验可得30分；
7. 所具技术证书、学位、毕业文凭不获承认可得25分；
8. 中学毕业可得25分；
9. 低于10年教育 0分；
如果申请人通常职业是医生，技术分将被扣除25分；
B. 年龄分
18 - 29岁 30分；
30 - 34岁 25分；
35 - 39岁 15分；
40 - 44岁 10分；
45 - 49岁 5分；
18岁以下或50岁以上 0分
C. 关系因素分
如果担保人是你的：
----父母 15分；
----兄弟姐妹或已独立生活的子女 10分；
----侄女、侄子、甥女或外甥 5分；
D．公民因素分
如果担保人是：
----五年及以上澳籍公民 10分；
----不满五年的澳籍公民 5分；
E．定居因素：
如果你的担保人连续两年在澳居住且有连续职业 10分；
如果你的担保人在过去两年中总共领取了4周以上失业或特别救济金或除老年金、退伍军人津贴、家庭津贴之外任何社会保障款项，得分为0。
F. 居住地区因素
如果你的担保人在过去两年中一直在某个州或领地居住， 5分；
在以上6个因素中获得95分为合格，获得90分将列入待考虑名单。
对于当前很多中国人来说，移民早不是什么新鲜的话题，而且很多移*即便在我们普通人耳中，也早已耳熟能详，比如美国、加拿大、澳大利亚等等。然而与大家想象的不一样，在这些主要移*中，澳大利亚反而更受一些移民申请人的青睐，每年都有很多中国人申请移民澳大利亚。
澳大利亚吸引人的地方莫过于其优美的自然环境与良好的气候，以及的福利水平与投资环境，可以说，只要移民澳大利亚，就可以享受到很多在国内难以实现的生活品质。
而随着申请移民澳大利亚的人越来越多，大家除了关心如何才能移民澳大利亚外，也非常关心移民澳大利亚后想要拿到绿卡需要满足哪些申请条件这个问题。
事实上，想要拿到澳大利亚的绿卡，关键还是得看你选择的是哪种方式移民澳大利亚，不同的移民方式对应的绿卡申请条件则有很大的不同。
当前移民澳大利亚的移民申请人，主要的选择项目是澳大利亚的188A创业移民及132商业移民这两个，因为相对来说，这两个项目的要求更低，移民更容易。
188A创业移民对申请人的要求条件如下：
1.55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；
2.过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；
3.过去四财年间有两财年，*名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
4.EOI打分不低于65分。
通过这个项目移民澳大利亚后，如果想要申请绿卡，则需要另外满足下面这些条件：
1、主申请人持4年临时签证期间满足2年创业的要求；
2、申请前2个财年主申请人持股澳洲公司不低于30%；
3、申请前1个财年，澳洲公司营业额至少30万澳币，如果持股不足51%则营业额至少40万澳币；
4、需要满足这三个条件中的两个：一是60万澳币的净资产，二是20万澳币的公司净资产，三是雇佣两名当地全职员工；
5、创业2年期间主申请人累计居住满1年。
当你满足以上这些条件后，就可以申请转澳大利亚的888永久居留签证了。
132商业移民，对申请人的要求条件如下：
1、主申请人55周岁以下，有成功经商背景；
2、*名下个人及生意净资产至少150万澳币；
3、过去四财年间有两财年公司净资产不低于40万澳币；
4、过去四财年间有两财年公司营业额不低于300万澳币；
5、过去四财年间有两财年*名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
6、申请获批后登陆两年内，投资至少150万澳币到当地企业项目中（或创立新公司）。
对于这个项目的移民申请人来说，想要保留永居身份，则需要在5年中累计居住满2年，就可获得永居身份了！
澳洲留学移民应该是很多人都了解过的，你是不是觉得通过留学移民的希望很渺茫呢？告诉你其实只要满足这三个条件，快来看看吧。
一般说来，2年的学习时间包括：获取单项学历要求至少2年的全日制学习时间，或者获取多于一项以上的学历而且学习时间至少2年。相对于其他国家，澳洲算是一个比较容易去移民的国家，只要满足以下三个要求就可以居留澳洲：
1.年龄小于45岁
2.在澳洲有两年的全日制学习经历
3.所学专业的职业评估分为60分
“两年全日制学习经历”是一个硬*的规定，由于澳洲大学提供的课程非常的多元化，所以课程的学习长度和方式也各有不同，这样会对学生的移民计划造成一定的影响，例如学生有可能在更短的时间内完成学习，或者有学分减免的可能*出现而缩短课时，这样学生就无法达到移民的要求。
“2年全日制学习”的定义：
一般说来，2年的学习时间包括：获取单项学历要求至少2年的全日制学习时间，或者获取多于一项以上的学历而且学习时间至少2年。
2年的全日制学习时间是指4个学期，至少有16个月或以上。现在许多教育机构都引入了新的学期安排，即一学年有3个学期的制度来代替传统2个学期的制度。如果16个月的学习时间能包含4个学期，那么申请人就符合两年学习时间的要求。但如果学习时间少于16个月则不能满足移民局的要求，因为学生应在澳洲的学习时间被缩短了。
2年全日制学习的其他要求
值得注意的是，2年的学习时间是由2个主要部分组成的。其中一个因素是申请人是必须在澳洲完成至少2年的学习，而且必须就读于联邦机构批准的课程（CRICOS）。另外一个因素是申请人课程的完成必须至少2年或以上。学习时间的长短要求取决于实际的学习时间长度，而不是在这个课程入学登记时间的长短。一个学年是指不少于36周的全日制学习。此2年学习时间是不包含教育机构批准对学分免除，或对其因工作经验认可而免除的学分学习时间。
只要学生们遵守2年的全日制学习规则，他们是可以选择加快学习进程的。学生每学期全日学习科目数量一般不能有低于75%全日制学习时间，即一个学期必须有注册3/4科的学习科目。在此情况下，学生们可以延长他们的学习时间。
如何满足2年全日制学习的要求？
如要满足2年全日制学习课程，学生们必须：
就读联邦机构的课程（CRICOS）；用英语进行教学；在澳洲的校园内学习；学习时间相当于2个学术年度（即4个学期）；至少有16个月或以上，并且每个学期都是全日制学习；
申请人必须完成其学位，文凭或职业学历。
学分免除
享受学分免除的学生可以减低他们学习科目的数量，但是并不能使他们满足2年全日制学习时间的要求。即使一个学生有学分免除或因先前学习而得到科目免除，其完成的学位、文凭或职业学历必须仍须要满足相当于2年（4学期）的全日制学习时间。
申请人在澳洲教育机构的海外校园学习，其学习时间是不可以用来满足2年全日制学习而申请移民的，申请人必须亲身在澳洲境内学习。有澳洲教育机构函授*2年学习时间的申请是不会被接受的。这是因为申请人没有亲身在澳洲的校园内学习。
暑期课程和压缩课程
有些教育机构会给予学生暑期课程，从而使学生们在更短的时间内可以完成他们的学业。值得强调的是，在这种情况下学生们虽有2年（4个学期）的学习时间，但少于16个月学习时间，从而导致学生未能满足“2年全日制学习时间”移民申请的基本条件。
少于16个月的2年学术学习时间的移民申请是不会被予以受理的，原因是因为学生们未能很好的适应澳洲的生活并建立其在澳洲的社会网络，从而导致其未能成功长期居住在澳洲并打入澳洲的劳力市场。
我们可以通过各种各样的方式，移民到其他的国家，这个移民可以是投资移民，技术移民等，那么到澳大利亚要进行技术移民的话，满足什么条件才行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、澳大利亚怎么申请技术移民需要什么条件
1，学历或工作经验是技术移民专业。澳洲有个技术移民的职业清单MLTSSL列表PS：之前叫SOL类别，但在2017年4月澳洲移民局出台了新的移民列表，只有上面的职业才能技术移民。常见的技术移民职业是会计、IT、工程、教师、护工等。
2，雅-思四个6。
申请人首先需要通过职业评估，雅-思达到4个6(A,G皆可，有效期3年)，提交EOI。收到邀请后，申请人需要在60天内递交申请资料，同时支付申请费(主申：3600澳币，18岁以上副申：申请中可以包括配偶和子女。配偶或年满18岁随行子女雅-思没有达到总分4.5的话需要额外支付4885澳币的语言学习费。相关的支持材料需要扫描，然后与在线申请一起递交。
二、技术移民
就是靠申请人的文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请移民。如果想找支持者协助申请成功，就一定找资深的、有公安部认证资质的专业公司提供实时全程的支持。
我们知道，很多移*都开启有购房移民的政策，申请人只需要购买该国房产，就可以申请移民这个国家，可谓是非常不错的移民方式。那么对于澳大利亚这个老牌移民大国，是否可以购买房产申请移民呢？又要什么条件呢？
当前正是澳洲房产投资前景良好的时期，很多投资者都纷纷涌向澳洲，并投资澳洲的房产，为大家带来了非常不错的收益，不过，根据澳大利亚的移民政策来看，购买房产并不能移民澳大利亚！
所以，如果你想要移民澳大利亚，只能按照其规定的移民政策去申请移民，购房移民澳洲是难以行得通的。
尽管在新的一年中，澳大利亚移民政策细节方面多有变动，但整体政策上并没太大的变化，依然延续着之前的移民政策。
澳大利亚的移民政策主要分为创业移民、投资移民和商业移民这几类。
创业移民主要是188A创业移民项目，对申请人的要求如下：
1.55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；
2.过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；
3.过去四财年间有两财年，*名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
4.EOI打分不低于65分。
188B投资移民要求如下：
1.主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；
2.EOI打分不低于65分；
3.3年以上成功投资经验；
4.过去四财年中有两财年*名下家庭净资产不低于225万澳元。
5.过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6.投资150万澳元到政府指定债券。
188C重大投资移民要求如下：
1.*名下个人及家庭资产500万澳币以上；
2.投资500万澳币到澳洲合格投资产品；
3.合理解释资产累计过程并提供部分支持文件；
最后则是132商业移民了，要求如下：
1.主申请人55周岁以下，有成功经商背景；
2.*名下个人及生意净资产至少150万澳币；
3.过去四财年间有两财年公司净资产不低于40万澳币；
4.过去四财年间有两财年公司营业额不低于300万澳币；
5.过去四财年间有两财年*名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
6.申请获批后登陆两年内，投资至少150万澳币到当地企业项目中（或创立新公司）
所以，如果想要移民澳大利亚，购买房产移民的方式就可以排除了，主要选择还是以上面这几个为主，大家不妨根据自己的实际情况和需求进行量身选择。
澳大利亚的移民很多，中国也有许多的人想移民到澳大利亚，那么可以通过哪些途径移民澳大利亚呢，有一些什么要求呢，来看看整理的澳大利亚各类移民条件。
澳大利亚移民有很多种的。我们说一下几个常见的类别：
第一，技术移民。
申请基本条件：
1)年龄45周岁以下
2)通过一个职业评估
3)雅思每门6分以上(技工类的每门5分)，有亲属担保的临时签证可以考均分5.5
4)过去24个月中有12个月以上的SOL(澳大利亚技术移民职业列表)工作经验
满足上述4个基本条件，然后在打分表中打够相应的分数就可以了。因为有4个不同的签证类别，所以及格分也是不一样的。
第二，商业移民
申请条件：
1)年龄55周岁以下
2)有州政府担保
3)个人资产25万澳币以上(澳币目前与人民币递比例是1：6)
4)持续在公司占10%以上股份，且年营业额达到30万澳币;或者在公司没有股份，但是在公司担任董事长、总经理或者副总经理，年营业额100万澳币以上
第三，配偶移民
申请条件：
你的配偶在澳大利亚，且已经是澳洲PR或者公民或者是合法的新西兰公民;
有足够的经济支持能力，满足2人在澳洲2年的生活;
婚姻关系持久、真实
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