办理美国EB-5投资移民 新手上路存在疑问

问：美国EB-5投资移民是什么项目？

答：美国投资移民，即“创造就业机会的移民”，是美国1990年新移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”。此类签证从1991年10月起正式生效实行。美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民法案,将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”；投资资金也从原来的100万美元减少至50万美元。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

问：美国投资移民项目对投资人资质有什么要求？

答：EB-5投资移民项目的申请门槛是比低的，该项目对投资人的经商经验、教育程度、语言能力、资产等各方面均无要求。唯一的要求是，投资人拥有足够的资金用于投资移民，并能够证明这些资金的来源是合法的。但需要指出的是，在提供资产证明时，有不少中国申请人因为种种原因无法提供完整的文件，会造成移民的难度。选择一个专业并且有经验的美国投资移民顾问团队非常重要。

问：美国投资移民的申请流程是怎样的？

答：分为两个步骤。第一步是I-526申请。美国移民局对于I-526申请，主要是审核投资人的投资区域中心是否合格以及投资人的资金来源是否合法。第二步申请根据申请人所在地而有所不同。如果申请人已经在美国国内持有合法有效签证，便可以直接在美递交I-485申请调整身份。如果申请人在海外，就需要在当地使领馆安排面谈。

问、在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？

答：直接买房子不能投资来申请移民，因为没有创造EB-5移民法规所要求的就业机会。中国申请人希望通过投资房产的方式来实现移民主要是资金安全性的考虑。那么在选择美国区域中心提供的投资移民项目的时候可以重点考虑房产项目，特别是在市中心有抵押物的房产项目。这样的项目的确投资风险更小。

问：多久才能拿到临时绿卡？

答：申请人向美国移民当局提交I-526申请表后后处理时间为2-6个月。若申请获得批准，批准函需要在中国海关停留约三个月时间以完成审批和清关等手续，并安排面试。若通过面试，就可获得“限制性”绿卡。

问：临时绿卡多久能转永久绿卡？

答：临时绿卡从发放之日起计算，两年后到期。申请人可以在到期日前三个月提交I-829申请表。一旦I-829申请表提交给美国移民局，限制性永久居留权即可延长一年。I-829申请成功后就可以获得永久绿卡。

问：美国有“移民监”么？

答：美国没有“移民监”。尽管对美国绿卡持有人的标准要求是每年在美国居住满180天。但允许投资人因业务或专业性质需要在美国以外工作和居住。此情况下建议投资人每6个月来美一次，并向移民当局提交一份表格用以说明不能长期居住在美国的原因。

问：申请人如何识别项目的风险？哪些项目风险相对较低？

答：申请人最好找实力雄厚、信誉良好的移民中介公司。在选择项目的时候，可以选一些已经动工的项目，这样的项目风险会相对较低，因为在美国，所有在建的项目都需要缴交建设保险税，而且银行有严格监管的程序来减低工程烂尾的情况。

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