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希腊购房移民政策再度放宽 机不可失不容错过

2020-12-21
移民政策

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊买房移民促进法规定非欧盟国公民在希腊境内购买不低于25万欧元的房产,就可获得政府提供的为期5年的希腊长期居留许可,年后房产不出售,居留权就能延续下去,没有年龄限制。希腊作为欧盟成员国和申根成员国,其买房移民政策的显著优势在于获得希腊居留权后可自由进出申根国家,入籍后享受欧盟成员国利。

希腊政府审时度势出台新政,希望在把投资条件降低后,能因此吸引大批投资者在希腊进行投资,有效地刺激当地相关产业的发展,为希腊经济带来生机和活力。欧洲各国纷纷出台的移民政策使各国的竞争越发激烈,匈牙利率先放宽了移民政策,将临时居留改为了永居!照此情形,希腊买房移民政策在2015年可能也会有所调整。调整可能包括以下几个方面的内容

1、目前通过希腊买房移民获得的身份是residentpermit,称为RP,直译为“居留许可”。这次政策改变后,RP会改变为“Permanentresidencepermitforinvestors”,也就是“投资者永久居留许可”。

2、从2015年5月起,希腊买房移民申请人拿到的将不再是贴在护照上的一纸签证,而是一张塑料卡片,和国内的身份证类似。

3、通过希腊买房移民获得身份的申请人可以入籍,五年后申请人可以申请希腊永居,房产即可出售,再七年之后可以加入希腊国籍,具体如何满足居住条件、其间是否可以出境等细节目前还未落实,但入籍已不再是“不可能”。

4、申请人可以带着自己以及配偶的父母一起加入移民申请。

5、申请人居住五年之后拿到希腊永居身份,房产可卖给下一位希腊购房移民申请者,相当于购房移民身份直接过渡给下一位申请者。

6、关于21周岁子女取消移民身份的政策,此次新政也会做出修改,有可能变为子女年满21周岁之后,仍可继续拿到“投资者永久居留许可”,只是需要三年续签一次。

扩展阅读

购房移民塞浦路斯不容错过的选择


通过购置房产来达到移民的目的,这已经成为常见的移民手段之一。许多非热门的移民目的国为振兴当地的房地产市场、提振经济,先后出台了鼓励外国人买房的政策。在美加澳等国纷纷收紧其投资移民政策后,不少人开始转换方向,寻找"握着同样的钱来达到同样效果"的移民国,其中购房移民塞浦路斯就是投资者非常不错的选择。

近年来,塞浦路斯购房移民以其投资额度低、风险小、审理快等特点受到国内众多投资申请人的一致肯定。塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一,世界顶级的度假天堂。灿烂的阳光、碧蓝的大海、高品质的生活环境、低廉的物价、良好的社会治安、优越的福利制度、健全的法律体系……如果您早已厌倦了马尔代夫拥挤的海滩,巴黎、纽约纷扰的街区,那么塞浦路斯这个有着悠久历史文化和壮观自然美景的小岛将是您首选的定居之地。无论是在自己家中享受地中海的阳光、碧海,还是投资度假胜地,塞浦路斯都是您不可错过的选择。

2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,从而获得永久居留权,在塞浦路斯居住5-7年,可以申请塞浦路斯国籍。在塞浦路斯购房,购房者拥有住房终身产权,没有遗产税,房屋物业管理水平高,费用低廉。

一旦获得永久居留权,您将享有免费医疗,和子女免费公立教育的特权。塞浦路斯公立学校是免学费的,但使用希腊语授课。同时,如果读英语课程,只需缴纳3-4万人民币左右一年的学费。塞浦路斯私立学校的教学质量非常好,申请人子女可以同时选择就读。另外,塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。购买的房产还可以对外出租,投资回报率高,平均年收益率为总房款的5-6%。

希腊购房移民政策再度放宽 重磅推出应时项目


现在希腊移民政策将有所放宽,新法令中将明确相关居留的名称为“投资人永久居留”(investorPermanentResidencePermit),这也进一步明确意味着以购买希腊境内价值25万欧元或以上的房产所换取的居留许可,只要在投资人持房的情况下,其居留权均可永久保留。

此外,目前希腊政府在原有投资移民法的基础上已放宽的措施包括合法居留持有者的未满21岁子女可以申请3年有效的可续签证;申请居留时无须体检,且不需要持有有效入境签证。而目前使用的在投资人护照上贴签的居留颁发方式将会在2015年5月以后改变,届时,居留许可获得者将领取到独立居留卡。

与此同时,希里格斯透露,希腊买房送居留政策还有望进一步简化和放宽,相关提案将于今年底之前递交希腊议会进行审议,其中内容主要涉及1,房产投资者的父母可以具备随同申请希腊居留许可的资格;2,购房居留权的持有时间可以计入申请希腊国籍所要求的年数;3,投资人购得的房产可以转售给其他第三国公民,后者也可以申请获得居留许可。

我们会密切跟踪提案的进展情况。

同时,我公司有顶级专业的合作律师,我们承诺保证客户在购房以后3个月内拿到正式永久居住证,来希腊办理移民时即可获得时效一年的居住卡,我们是购房移民地接一条龙服务。

并且我们是国际获奖房产,希腊境内唯一包租项目,如客户愿意将房产交与我公司出租,不仅可以移民,更可以每年获得3%的净租金回报率,每年自由入住时间为希腊黄金旅游期6月份内的任意7天,11月至4月的半年入住时间。

我公司别墅群是希腊顶级的别墅群,紧邻“世界文化自然双重保护遗产-圣山”的唯一尊贵地位,所有房产均是面朝大海,背向山,并且可观看爱琴海的绝美海景,距离海岸仅50米距离,拥有800米超长私人海滩。每户都会拥有450平米或750平米的私人土地,价格25万欧元起。

希腊购房移民项目 欧洲投资移民不容错过的选择


欧洲投资移民逐渐蔚然成风,国内的投资移民者都将目光投向了欧洲大陆。希腊投资移民项目起步虽然比较晚,但是凭借突出的项目优势在移民市场中颇为活跃,成功虏获了中国投资移民者的心。这归根结底,是因为希腊投资移民项目的投资么门槛低以及投资潜力巨大。

腊投资移民法案规定,非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。首次获发的签证五年有效。五年后,只要该房产所有权不出售,申请人及其受养人拥有的居留许可签证,可以获得延续。投资移民法案要求简单,投资门槛较低,符合大多数投资者申请条件。

希腊政府颁布的投资移民政策足以说明希腊政府在引进外资和移民的决心和诚意。希腊,是西方文明的发源地,是爱情的代表圣地。希腊环境浪漫,气候宜人,生活质量高,是度假旅游的理想选择。到希腊一游是众多人心目中的愿望之一。而希腊政府旨在引进外资促进国内经济的移民政策,即意味着向全世界抛出了欢迎的橄榄枝,这个神圣的古国只需要25万欧元的超低价门票即可进驻。而且,由于希腊是申根国家,也就是说在希腊购买房产、获得希腊居留权后,就相当于进驻整个欧洲申根区。

另外,现在希腊的房产已经跌至谷底,目前以最低价格抢购希腊房产,坐等欧洲经济全面复苏实现价值反弹。可谓移民与投资双管齐下,齐齐获利。专家提醒,想要享受这一福利,需要趁早申请希腊移民。

希腊移民吃什么?这些美食不容错过!


相信很多希腊移民一到吃饭时间就不知道吃什么了。对于吃什么这个问题,相信很多人在饭点的时候反复思量也常常不可得。下面,小编为大家介绍希腊美食,相信大家能够为大家解放大脑。

一、希腊美食

1、希腊卷饼

相信大家都知道,希腊经济美味的食物就是卷饼。就像中国的煎饼之类的,可以在大街小巷都能看见排着长队的卷饼摊子。一般来说,饼里通常夹着一块肉,还会加上卷心菜、土豆条、肉片和酱汁,美味又很容易填饱肚子。

2、希腊酸奶

希腊酸奶和国内酸奶很大不同,这是因为国内的大部分酸奶都添加了大量的糖、香精及食用色素。相比之下,希腊酸奶就更健康,比普通酸奶更浓缩,质地厚重更“结实”,黏度及口感更滑。

3、希腊沙拉

要知道,希腊人广受好评的就是乡村沙拉。在希腊沙拉里面有新鲜洋葱、腌制橄榄、甜椒和圆瓜拌在一起,撒上一些白奶酪,再滴上几滴橄榄油醋汁和醋汁,,这便形成了希腊清淡健康的饮食方式。

二、希腊饮食文化

事实上,希腊人的饮食文化比较简单,没有复杂的烹饪过程,不会破坏食物的营养价值。希腊饮食一般采用简单的烘烤、油炸或者炖煮的方式,用当地盛产的大蒜和橄榄油加上柠檬或者盐巴就可以了。

以上便是希腊美食的全部内容。相信这些希腊美食也能够征服作为希腊移民的我们,毕竟这些食物也是相当受到世界人民的欢迎!除了在享受希腊美食之余,更可以去希腊旅游景点,这些一定会给你带来美的感受!

香港投资移民改政在即 时间紧迫机不可失


从2003年项目推出,到2013年近万宗申请,十年期间,香港投资移民从移民市场内的无名小卒,迅速成长为移民圈的常青树,香港这座通往世界的桥梁,成为了移民路上居家必备良品,而如今,香港的政策周期进入不稳定期,这个时候办香港还犹豫,那么大好的时机就在毫无意义的犹豫中错失了。

海外资产申报,还有传说中的房产税、遗产税各种税,国内政策收紧让高资产人群担心自己的钱袋子,钱要保住,人要安全,国内的生意要照顾,这方方面面,怎么能少了香港这座桥。

从0申请到3万5千,香港用了十年;

从650万到1000万,香港入境处用了2天;

从一视同仁到针对非永居购房15%的额外印花税,香港只用了6个小时。

这段时间,香港“占中运动”引起两地的广泛关注,诸多政策面临着改革和调整。日益增长的香港移民人数已经引起香港市民的诸多怨言,接下来的政策势必将会进行变动。

移民何尝不是一个瞬息万变的市场,每次变政前的缓冲期必然引发申请人疯狂涌入,本想限制移民申请,反而激发移民高潮,相比房市,移民变政更需要“先斩后奏”。2013年入境处承诺的政策检讨没有实现,入境处长官电话里提到入境处要求每一阶段的申请要限时清理,香港移民政策已经进入不稳定期。或许就在你犹豫不定的时候,香港投资移民政策可能就抬高了门槛,将你拒之门外了。

为了资产保值,为了完善的社会福利,为了子女的教育,为了更好的投资平台。香港无疑是不容错失的捷径,那么就不要再犹豫不定,即刻选择投资移民香港,现在还不会太迟。

马耳他移民,你不容错过?


投资移民已经不是什么新鲜词汇了,如今越来越多的投资者将眼光瞄准了海外那些极具投资潜力的欧洲国家。而马耳他投资移民正是其中之一,到底马耳他有哪些独特魅力呢?今天小编就为各位投资者揭晓。

独特魅力一:小岛国,大优“税”

马耳他无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。马耳他已和全球 76 个国家及地区签订《避免双重征税的协议》,企业税率最低仅5%。通过身为欧盟国、申根国的马耳他投资英国或者其他欧盟国家,享欧盟关税同盟补贴以及贸易优惠政策。

独特魅力二:医疗水平世界第五

在世界卫生组织(WHO)发布的世界医疗体系排行榜中,马耳他位列第五,加拿大排名30,澳洲32,美国37,而中国排名144。不光是医疗器械先进,医院人员一流,更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。

独特魅力三:英语教学,享受欧盟国

马耳他虽然只有316平方公里,可学校确有340所,平均不到一平方公里就有一所学校,教育资源分配均衡。而且在公立学校,5岁到16岁的国民义务教育是免费的。

马耳他教育最大的亮点是英语语言环境。值得一提的是,欧盟公民的子女在欧盟任一成员国享受与该国公民同等条件的待遇。以牛津大学为例,欧盟学生以及本地生2018年的学费都是9250英镑,而海外学生则是16230-23885英镑。

是不是很心动?通过马耳他国债投资居留计划(MRVP),仅需投资5万欧,即可实现全家四代快速移民马耳他,付出的是利息,收获的是全家四代申根国永久居留权。

名额有限,有意向移民马耳他、抢占欧洲投资黄金十年的投资者需抓紧时间,尽快办理。

马耳他国债投资移民

继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后2015年8月25日又颁布了马耳他居留与签证计划即马耳他国债移民项目。

基于此项政策,特别推出马耳他国债投资移民项目。申请者只需要完成政府指定的25万欧元国债投资,同时需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年以上,即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的可续签居留许可。

申请条件:

1.年满18周岁(提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的证明 );

2.购买有马耳他中央银行发行的国债不少于25万欧元,同时持有5年以上;

3.购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年;

4.提供无犯罪证明;

5.非欧盟公民;

6.购买健康保险:所有申请人均须购买一份覆盖欧盟且保额不低于3万欧元/年/人的健康保险。

投资移民爱尔兰——不容错过的爱尔兰景色


投资移民爱尔兰之前,先来了解一下爱尔兰的特色景观吧。素有“大西洋上的绿宝石”之称的爱尔兰,是一个有着悠久历史的西欧国家,爱尔兰不仅有美食、音乐、故事,还有令人称奇的自然景观。

1、莫赫悬崖

莫赫悬崖是欧洲最高的悬崖,也是爱尔兰最著名的旅游景点之一。莫赫悬崖面向浩瀚无际的大海,横跨大西洋214米。莫赫悬崖从小镇杜林一直延伸到克莱尔郡,这一带因奇险的地势闻名于世。历经几亿年地壳变动和骇浪惊涛冲击,莫赫悬崖得以形成。云破天青,附近海湾和山脉的美景便清晰可见,莫赫悬崖无疑是大自然令人叹为观止的杰作。

2、凯瑞环线

凯瑞环线是爱尔兰西南部一处绵延近200公里的呈环状风景区。凯瑞环线始于小镇基拉尼,沿着海岸线兜一圈。环线两侧风景绝佳,一边为壮阔的大西洋,另一边是时而险峻时而平缓的丘陵地带。沿途湖山奇泊,令人眩目的山野嶙石,还有漫山绽放的不知名野花,风光明媚如画。途径的基拉尼国家森林公园也因其为人瞩目的景色,被联合国教科文组织纳入国际生物圈保护区和世界遗产名录。全球知名的求婚圣地“玫瑰城堡”也坐落于此,您可以在此制定浪漫的求婚仪式,不仅能目睹山水之精彩,更能深切地感受人性之美妙。

3、巨人之路

巨人之路是北爱尔兰唯一一处被联合国教科文组织纳入世界遗产名录的景点,其魅力不言而喻。在“巨人之路”海岸,4万多根玄武石柱不规则的排列起来,绵延几公里,高低参差,错落有致,气势磅礴,蔚为壮观,数千年如一日的屹立在大海之滨。山依海势,海借山景,形成了这条自然的台阶石道,“巨人之路”是北爱尔兰最耀眼的一颗星星,游客络绎不绝,景色美不胜收。

英国多姿多彩的街头文化不容错过


英国移民关注英国旅游攻略:如果你有机会在英国生活一段日子,或者至少有充足的旅行时间,不用分秒必争地来往于各个知名景点之间,那你一定要借此机会花上一些时间,驻足在其形形色色的各种街头艺人前,好好感受一下英国那多姿多彩的街头文化。

在英国,街头卖艺是相当平常的一件事,无论是在像伦敦这样的国际化大都市还是巴斯,约克,爱丁堡这类的小城镇,大街小巷、地铁通道内、广场上,都随处可见各色街头艺人。

多彩的街头艺术

相比于国内,英国的街头表演者不仅数量众多、形式多样,表演内容的质量也普遍比较高,毕竟国内街头艺术并不成气候,国人中有才华的业余表演者可能也都放不下身段走上街头,街头卖艺的基本都是真的为了生计发愁。

在英国,街头艺人却豁达得多,目的也各有不同。有的人就只是随意地唱唱歌,随意地看着街上行色匆匆的路人,随意地对给零钱的人说声谢谢,未必有什么艺术追求,年龄跨度也非常大,而他们的共同点就只是单纯地喜欢唱歌,需要这样一个“舞台”表现自我;有些年轻人煞有其事地组好一支乐队,装备齐全,天天风雨无阻在同一个地方“演出”,邀请你成为其Facebook的粉丝,并同时贩售也许是他们自己制作的CD,向往着一朝成名,大红大紫;有些小孩子一看就是一脸青涩,或单独或结伴,或跳着芭蕾,或拉着提琴,他们大多是艺校的学生,在人来人往中专注地磨练自己、提升自己;还有一些则是想尽办法让自己与众不同,或表演“悬空飘浮”等各类特技,或打扮成电影电视中的知名人物与游客合影,或扮成小丑引人发笑,或展示近景魔术让人惊叹,各显神通赚取小费。也许得益于大多英国人生活节奏比较慢的缘故,一般来说只要表演比较能吸引人,都不乏捧场的人群,也使得在街头表演的艺人们能够靠自己的才艺得到相应的回报。

知名影星汤唯在事业最低潮的时候也曾经来到英国,一边学习英语一边凭借给路人画画或展示书法等贴补她在英国的学习生活。值得称道的是,不管是出于什么目的,也不论他们实际的年纪职业差异有多大,英国街头的“艺术家”们对待生活对待表演的态度是保持在一个较高的水准的,他们展示出来的精神状态使你能明显地感觉到他们对生活对艺术的热情,并感染到在场的每一个人。

难忘的艺术表演者

给我印象最深的街头艺人有两位。一是在爱丁堡走过一座不知名的桥时遇见的一位苏格兰老人,他身着干净整齐的传统苏格兰服饰:黑皮毛的高帽,帽子左侧插一支洁白的羽毛;黑色的呢子上装外加宽格的斗篷;标志性的方格呢短裙;以及相衬的羊毛袜和黑色皮鞋。手持苏格兰高地的传统乐器风笛,仅这一身造型就让初识苏格兰的我惊喜不已。在秋天微凉却阳光灿烂的爱丁堡,从他指尖和嘴边流淌出来的悠扬风笛声,加上他身后美妙的景致,更是在一刹那就能俘获人心。我久久站立,沉浸在他感情充沛的演奏中。没有想到的是,这位老人在一曲奏罢后还笑容满面地与我主动攀谈起来,得知我来自中国,他又用风笛演奏起我们耳熟能详的“月亮代表我的心”,这一意外的惊喜现在回想起来仍是感觉非常温暖。稍觉遗憾的是,当时一味赞赏,却没有想到给他好好介绍一下这首曲子的中文名字和来由。

另外一位让我难忘的是个约克的歌者,记得当时天气比较寒冷,天色已经早早地暗下来,除了酒吧,商店尽皆打烊,路上鲜有行人。当我走在市中心熟悉的街道上时,前方不知何处传来音乐声和动听的歌声,原以为是哪家店里传出的CD之类,走近了才发现是一个男人,不年轻但应该也未到中年,背着吉他横坐在某一家关门的店铺前自弹自唱。他全然不顾这时候已经没有几个人经过,甚至头也不抬,自顾自地唱着,仿佛有太多的故事和情绪,却只想用唱的方式徐徐地讲述和表达,歌声优美,令人动容。加上偶尔从远处传来隐约的教堂钟声,当时的情境让我停下脚步不舍离去,只站在原地静静欣赏,甚至不敢走上前去,怕是会打扰到他。这一次的身临其境,似乎才真正理解平时人们常说的“用心去做的演唱才最动人”。

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