《全球房地产投资概览》专题报告显示,虽然全球市场在过去一年受到不明朗因素所影响,全球房地产市场的总投资额仍然高达13500亿美元。在全球房地产投资中,中国成为最惹人注目的买家之一。
据专业数据显示,2016年上半年,亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元,中国资本为投资主力,约占总额的60%,该数据较去年同期增长超过一倍。
随着越来越多的内地买家将投资目光瞄向了海外市场,近年来,中国内地房地产开发商掀起“集体出海”热潮。李嘉诚抛售上海陆家嘴最后一处地产项目;王健林提示国内地产风险等。总总迹象都映射着国内地产发展趋势,国内房地产黄金十年已逝,行业利润率不断下滑。
固定资产固然是财富保值的有效方式,但也不能盲目选择。泡沫出现时往往都是绝大部分人都认为不会出现泡沫的时候。人人都在疯狂的进入,以为会有人接盘,所谓物极必反,现实是残酷的。站在巨人的肩膀上必然看得更远,国内的投资者们不妨将目光投向海外。
在不久的将来,欧洲置业的投资者们或许能看到更多中国品牌。随着欧盟经济体的复苏,越来越多的国内地产巨头开始抢占欧洲市场。
葡萄牙
欧洲国家中房价上涨速度较快的国家,根据葡萄牙国家统计局数据显示,2016年4月到6月期间,葡萄牙共有房产交易31768套,较去年同期上涨29.6%,较第一季度上涨8.6%。
西班牙
欧洲国家中华人群体做多的国家,二十多万的华人正逐步重构西班牙产业,华人的影响力日益提高,勤劳而富有智慧的华人正将“危机”转变为“机遇”。
希腊
希腊经济在今年第二季度增长0.2%,正在从破产的边缘走出来,目前也是欧洲国家中房产价格较便宜的国家。希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产。
塞浦路斯
凭借得天独厚地理位置以及新能源的发现。经济发展取得不小成绩,很有可能成为第二个迪拜。
集团认为,以上四个欧洲国家是目前最为理想的房产投资目标国。而且投资者所投资金额满足相应国家要求,还可获批本国的永久居留签证或护照。还能很好的解决出行及子女教育等问题。更多关于欧洲投资移民欢迎咨询集团:。
1、移民政策宽松: 荷兰的移民政策是目前全欧盟境内最宽松的国家之一,随着传统移民国家加拿大、澳大利亚等国的移民饱和以及经济发展的局限,欧盟稳定的政治环境和日益上升的经济实力使移民荷兰逐渐显示出其独特的优势。选择移民荷兰这样一个欧盟的中心国家是极其明智的选择。
2、事业发展前景好:荷兰于2004年成为中国在欧盟的第二大贸易伙伴,移民荷兰可以使您的事业得到更大的拓展。众所周知,荷兰在欧盟的中心地理位置以及拥有欧洲第一大港-鹿特丹港,使贸易业务成为荷兰的优势产业,其分销网络可以覆盖整个欧盟以及东欧,欧盟和中国政府政治上的靠近使其经济贸易额迅速扩大,其中的商机可以给你在移民荷兰的同时对您的事业带来无限潜力。
3、语言环境好:荷兰在西欧非英语国家中是英语普及率最高的国家,约95%的荷兰人会讲英语,英语为他们的第一外语。良好的英语环境使您在生活和工作中感觉不到陌生。另外主申请人的小孩在当地可同时接受四种以上语言的教育,在中国,一个人能掌握好英语就可以混不错的工作和收入,但在欧洲国家来说,特别是荷兰,会几门外语是很正常的一件事儿,很多荷兰人都能在荷兰语、英语、德语、法语甚至拉丁语中随意转换。
4、生活费用低:得益于其作为欧洲“菜园子”的优势,荷兰生活水平虽高,但花费却属于欧洲最低之列;一般一家人的房租在每月500欧元左右,每月用在食物上的花费一般低于每人100欧元。
5、允许家属合法工作:您的家属随您移民荷兰后,同时也可以合法工作。
6、随意周游世界:移民荷兰,有26个欧盟国家可以随意前往旅游观光。
7、而拥有荷兰ID卡,即可得到申根国家的免签,在归化入籍荷兰后,持荷兰护照更可免签进入全球绝大多数国家(仅次于美国、德国,免签数量排全球第三位)。
8、教育和福利好: 荷兰政府对你子女学习进行大额现金以及交通补贴。荷兰政府对教育的总投入达国民预算的20%左右,一个普通的中国学生留学荷兰等发达西方国家四年的本科教育需要至少40万-60元人民币,但移民荷兰后再上大学,不仅仅可以为你的家庭省下昂贵的留学费用,荷兰政府还对你的子女进行每年达6000欧元的高额补贴(包含公共交通补贴)。
9、没有移民监: 移民荷兰的优势之一是不用坐多年的“移民监”,申请人可以继续以国内的业务为主。荷兰法律没有规定您是否必须在荷兰停留的时间,只强调作为荷兰子公司管理人员,应当将荷兰成为主要居住和工作地点。这就是说,得到永居或入籍前的五年之中,您可以自由来往于中国和欧洲,根据实际情况,自由计划在欧洲和中国的停留时间。
10、申请速度快: 签证无需等待配额和排期,申请和批准时间短,一次申请最快10-12个月可以获得签证。
11、永居/入籍后可关闭公司,无须交纳任何税费,并可获得2-3年高额失业保险(高达原工资的70%-90%);退休后还可无条件领取约1千欧元的养老金/每月。
12、申请人在荷兰投资的公司无规模限制、无营业额要求、无经营利润要求,完全自由、宽松。
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