近几年，楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了。各级各地政府对自身房产楼市的政策调整和规范限制将越来越严谨。百姓抱怨房价过高买不起房，又担心政府管控太严未来房产税过高，舆论纷纷，致使2019国内投资买房前景依旧疑云重重。
相较之下，将目光转向这里——希腊，无疑是投资人更好的选择!今天小编带大家了解希腊买房移民那些事。
希腊房产 * 产权，投资人购买后可世代传承。碧海蓝天的爱琴海从此成为全家“后花园”，休闲度假的自由港。
希腊房产处于低位，升值潜力高，受经济危机的冲击，房价下降了40%左右。而从2012年开始，希腊旅游业的复苏带动了整个国家经济持续进入恢复期。
以最为 * 的度假胜地——圣托里尼岛为例，当地近五年的房价以每年10%的增幅飞速上升。同时，随着大量外国资本的涌入，希腊房价必将触底反弹。
越来越多的移民正涌入希腊，原因之一就是希腊房地产的价格相对其他欧洲国家而言更低。
此外，希腊买房移民政策十分宽松，投资者只需投资价值25万欧元及以上的房产，即可一家三代获得希腊 * 居留卡。
希腊作为欧盟成员国，同时也是申根国之一，获得希腊 * 居留，意味着开启了通往欧洲的直行通道。享受 26 个申根发达国家的种种便利优惠，西式教育、畅行旅游、利好税收，投资者可在任意申根国之间自由定居、学习、旅游和生活。
希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。
这使得投资者在获批之后，依旧保留原有的充分自由，无论是在希腊境内，还是国内的生活工作，统统不受干涉。
希腊是英美等世界一流名校的培养基地，不仅有众多英美大学分校，还有纯正的欧美私立学校。从幼儿班一直到高中，为期15年完善的私立教育体制无缝接轨国际水平。
希腊私立学校学费通常不超过8万人民币/年。按照国内私立学校收费标准，从小学到高中毕业花费约364万人民币左右，同比希腊仅需96万人民币便可享受更为纯正的国际教育，差额超过260万人民币!
在高等教育阶段，希腊高等教育在哲学、政治、法律、美术等方面历史非常悠久，比如雅典大学，它是希腊的 * 所大学同时也是世界名校，在文科、法律、神学领域具有一定的权威性。
世界那么大，小编带您去看看。如果您对欧洲有向往，请联系顾问，带您去希腊看房选房置业安家移民一条龙，实现您的欧洲梦。
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说到 ** 热门的欧洲移民国家，希腊在这两年 ** 榜上有名。随着新的一年希腊移民政策的公布，让很多之前没有将希腊列入移民考虑范围的投资人，也都纷纷将目光锁定在希腊。很明显，在希腊的移民政策中，投资人很轻易就能读出其“邀请”味十足的诚意，希腊的移民申请门槛在众多移民政策中可以说是非常之低。
走进希腊
首都：雅典
雅典是世界上 ** 古老的城市之一，有记载的历史长达3000多年。
区域划分：希腊全国分为13个大区、52个州
总人口：1千1百万(世界第80名)
货币单位：欧元
语言：希腊语和英语
国际关系
1981年加入欧盟
2001年成为欧元区成员国
申根国，自由通行欧洲26国
1972年，希腊同中国建立正式的外交关系
希腊与中国都有着悠久的历史和深厚的文化
希腊对华友好，华人在当地受到极大尊重
随着中国“一带一路”政策，越来越多企业进驻希腊, 商机无限
伟大的希腊文明
古希腊是西方文明的发源地，拥有悠久的历史，创造过灿烂的古代文化，并对欧、亚、非三大洲的历史发展有过重大影响。
公元前3000年，爱琴文明繁荣。无论是在音乐、数学、哲学、文学，还是在建筑、雕刻等方面，希腊人都曾取得巨大成就。不朽的荷马史诗，众多的文化伟人，诸如喜剧作家阿里斯托芬，悲剧作家埃斯库罗斯、索福克勒斯、欧里庇得斯，哲学家苏格拉底、柏拉图，数学家毕达哥拉斯、欧几里德，雕塑家菲迪亚斯等。希腊还是 ** 的发源地。
旅游大国
截至2014年，希腊共有世界自然和文化遗产16处，2014年旅游业占GDP比重20%，游客量达到2400万，2015年中国游客的增幅将在50%以上。
雅典卫城——希腊永远的骄傲
雅典卫城是希腊 ** 杰出的古建筑群，是西方世界 ** 重要的古迹，制高点的帕特农神庙在城中各个角落都能看到，被认为是世界新七大奇迹之一， 始建于公元前580年。
爱琴海--阳光、蓝天、碧海
圣托里尼岛(Santorini)是柏拉图笔下的自由之地，这里有世界上 ** 美的日落， ** 壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂，是结婚和度蜜月的 ** 之地。
优质教育
希腊实行12年义务教育制，公立中小学免费
公立学校以希腊语教学为主，私立学校主要以英语教学为主。
不同的私立学校收取学费每人每年3000～10000欧元不等，每个学年分为3个学期。复活节与圣诞节15天，暑假2个月。其他的节假日比较多，学习环境轻松。
全方位医疗
希腊有健全的医疗保障体系，人的平均寿命为80.3岁，处于世界的前列。
在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。2010年国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。
公立医疗免费；私人医疗保险覆盖面广，每年400欧左右费用。
惬意生活
爱自由：正如希腊的国家格言，不自由毋宁死。
会享受：希腊人追求安逸、知足、乐观、舒服与随意。
爱民主：世界民主发源地，有思想有主见。
爱咖啡：希腊的咖啡全球有名，希腊人酷爱咖啡。
爱聚会：希腊人喜欢热闹，经常跟朋友聚会，善交际。
橄榄油：传统希腊餐或者沙拉里面必备，健康饮食。
葡萄酒：地中海的标志性产物，希腊 ** 佳。
无论是曾经的文明古国还是现在爱琴海的自由与浪漫，在希腊，你无时无刻都能感受到生活的自由与舒适。好了，今天关于希腊的前世今生就说到这里，如果您也对希腊移民感兴趣，可以联系，专业的移民专家团队将帮助你完成移民的梦想。
从陌生到向往 加拿大逐渐成为 * 移民国
出国之前，我在中国是大学英语讲师。对加拿大的了解都是非常概念化的：加拿大位于美国的北边、地广人稀、英语和法语是官方语言、国旗上有枫叶、打冰球很流行，是白求恩的故乡，属于资本主义发达国家。若是问到移民加拿大，我会感到那是很不确定的事情。
与大多数华人移民来到加拿大的过程不同的是，我 * 早是从尼亚加拉大瀑布的美国一边看到加拿大的，这是我距离加拿大 * 近的一次。当时，我还是在美国纽约州读硕士学位的一名中国留学生。
在改革开放的出国大潮中，九十年代末，我以优异的成绩考入位于美国纽约州的 * 私立大学Maxwell School of Citizenship and Public Affairs, Syracuse University，并获得Syracuse Graduate Scholarship和Maxwell School Donald Flaherty Scholarship 。当我飞越太平洋来到学校报到时，我才发现，我是1999届100余名公共管理专业硕士研究生中 * 的中国人。令我感动的是，校方提供的两份奖学金包括了研究生课程的全部学费和日常的生活费。
在Maxwell School，我不仅系统地学习了公共政策、公共管理的理论知识，还参加了在Syracuse的非盈利机构的实习，了解并帮助一些无家可归，需要领取美国政府救济的弱势人群，获得了实践经验。在校期间，还能够接触到美国政界的名人。例如，聆听了Hillary Rodham Clinton 竞选纽约州参议员的演讲;还与刚刚卸任的美国驻华大使James Sasser讨论中美关系。毕业后，我的许多美国同学都进入联邦政府的各个部门。我也来到首都华盛顿哥伦比亚特区，申请到了在美国国务院实习的机会。实习结束后，进入一家位于弗吉尼亚州的律师事务所工作。至此，我可以继续在美国工作，加拿大似乎与我十分遥远。
随着近几年欧洲移民市场的开放，不少国人开始将移民作为自己人生计划中的重要一环。其中欧洲移民以其门槛低、申请易、风险小、速度快的特点，深受移民投资者的偏爱。而这其中马耳他毫无疑问是几个热门移民目的国之一，尤其是在如今海外身份计划需求多元化进展的趋势下，马耳他更是上乘之选。
经济
马耳他GDP增速位居欧盟第一
在2018上半年欧洲经济统计局数据中显示，马耳他2018年前两季度实际GDP增长率高达5.7%，远远高于欧盟平均水平2.3%。在DBRS评级中，马耳他在欧元区里GDP增速排第一。
A-国家主权评级
在9月22日，标准普尔最新公布的国家主权评级中，保持马耳他A-长期评级，表示前景仍旧乐观。
失业率欧洲第二低
马耳他国内失业率多年保持着非常低的水平，其2018年前两季度失业率仅为3.9%，仅次于德国(3.4%)，目前欧洲失业率最低的三个国家分别是德国、马耳他和荷兰，可见马耳他的竞争力和进展潜力不容小觑。
教育
优质的教学资源
马耳他的本地人口仅有44万人，但马耳他全国共有学校340所，公立与私立学校并行的教育体系，教育资源非常丰富，师生比1:15处于世界领先地位。此外，自2017年上半年开始，马耳他的公立学校更是提出所有教师必须持有硕士以上文凭的要求，此举进一步地保证了马耳他公立学校的教学质量。
全英文授课
马耳他曾是英国的殖民地，属于英联邦国家，英语是官方语言之一。虽然马耳他人有自己的语言马耳他语，但是每个马耳他人都会说英语。挑选马耳他教育，中国孩子不用担忧语言问题，马耳他更是全球英语语言学习的绝好挑选。当下许多中国留学生挑选在马耳他读语言学校。
承袭纯正英式教育
马耳他是英联邦国家，实行英式教育模式。学生16岁完成中学课程后，需要参加SEC 0-level考试，合格者可以挑选在预科学校就读两年，课程完成后学生可报考大学考试，凭成绩进入不同大学学习。
其中马耳他大学是马耳他最好的国立大学，悠久历史可追溯到1592年，是英联邦体制中最古老的大学之一，世界百强大学，教授皆为世界一流大学毕业的博士。马耳他大学与英国、美国及欧洲各国的大学有着紧密的合作关系，其先进的教学设备和高超的教学水平可与西方名牌大学持平。每年许多马大的毕业生被世界名校录用为研究生和博士生，如哈佛、牛津、剑桥、爱丁堡等等。
生活
气候亲切，四季常青
马耳他当地有句名言：“我们最大的资源就是太阳”，属于世界上最纯正的地中海气候之一，常年亲切。在每年进入11月之后，北欧气候变冷，马耳他就成了许多北欧国家居民过冬的最好去处，这也是马耳他常年处于旅游旺季的原因。
名品!特色!无奇不有!
许多马耳他的新移民更期望挑选住在人多繁华区域，主要集中在马耳他岛东海岸及南部，如瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯等，在这些市中心有许多大大小小的购物中心，在这里既能买到法国、意大利等世界知名品牌产品，也分布着各种特色小商店超市，基本上想买的东西都能买到。
交通出行实惠快捷
作为一个国土面积还没有上海大的微型小国，马耳他没有地铁和火车，除了连接岛与岛之间的轮渡外，各岛内的主要交通工具就是公交车。
在马耳他的交通是非常廉价，公共交通系统广泛全面，几乎可以到达岛上每个角落，驾驶私家车在岛上绝大部分地方30分钟之内都是可以到达的。在马耳他，可以办理每月的公共交通票约26欧元。有些单程或者小时票的票价大约0.5-3欧之间不等，交通方便，价格实惠。
除去以上几个方面，马耳他25万欧元国债移民项目作为近两年欧洲投资移民项目备受关注魅力新星，其简单的申请条件，较低的投资金额以及标普A-级别的信用评级等等，都会是您挑选马耳他的强有力加分项。
马耳他永居申请条件
1、主申请人年满18周岁;提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明;
2、申请人需要购买25万欧元以上的国债或支付8万欧元的国债融资成本;
3、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产:
购房——马耳他地区32万欧元以上;戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产;
或
租房——马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产。
欧洲，想必是许多人都向往的国度。不论是经济还是福利，或者医疗，或者环境，都令人艳羡不已。伴随欧洲移民的火热，由于不同国家移民政策不同，并不是每一个心仪的国家都能成为登陆欧洲的 ** 途径。所以近年来，一些申请要求低的欧洲小国逐渐出现在大家的视野中，而其中，希腊和马耳他就凭借可观的投资前景、极低的申请条件、快速的申请流程、超高的性价比脱颖而出。
为了帮助各位亲友对这个两个国家的投资移民项目有更深一步的了解，今天小津就为大家来一次“希马”大PK，带大家了解这两个项目区别何在?
希腊PK马耳他
希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略重地。环境优美，生活安逸，气候宜人，是世界 ** 的休闲、度假、养老的 ** 胜地。希腊文化深厚，历史悠久，被视为西方文明的摇篮。作为联合国创始成员国之一，也是欧盟、北约的成员国、申根国以及巴尔干地区 ** 大的经济体。
马耳他，位于南欧的岛国，就像一颗镶嵌在地中海中心的璀璨宝石，随处可见如画的美景，被誉为欧洲后花园。马耳他拥有七千多年恢弘而神秘的历史，以马耳他语和英语作为官方语言，作为全球 ** “四位一体”的国家，既是英联邦和欧盟的成员国，也是申根国和欧元区国家，更是欧洲重要的文化中心和航运枢纽。
移民政策的不同
希腊投资移民政策的核心是购房移民，申请条件简单到逆天，只要年满18岁，有无犯罪记录，并在希腊购买25万欧元以上房产，即可一步到位获得绿卡。而且相比于西班牙的50万欧元购房移民的 ** 低标准，希腊可谓是薄利多销，就整个欧洲来说，都称得上是性价比 ** 高的购房移民项目。
而马耳他投资移民政策的核心则是国债移民，当地法律规定非欧盟国家的申请人需要购买不低于25万欧元的马耳他国债，同时在当地购买或租赁符合政策要求的房产并维持五年，即可一步到位获得马耳他 ** 居留的权利。因为投资金额小，申请条件低，该项目于2015年一经推出，就迅速吸引了世界申请人的目光。
两者投资前景PK
以投资移民来说，不论哪种方式，申请人在获得绿卡的同时，也会更希望资产能够得到合理的配置。
希腊购房投资移民，不仅价格低廉，而且投资潜力更佳。现在希腊的经济和房市正处于触底反弹的时期，房产具有巨大的升值空间。同时希腊作为“一带一路”之上一颗熠熠生辉的明珠，中国在基础设施领域也对希腊展开了积极投资，势必会加快希腊经济的前进步伐。所以，希腊的房产投资很可能是未来一匹难以估量的黑马。
而马耳他国债是由马耳他政府发行的证券，购买5年后即可有息返还。而且有政府担保，成本小，风险低，本息安全系数大，在众多投资移民方式中，是较为稳妥的一条路径。
希腊购房移民项目
申请条件
>无犯罪记录
>主申请人年满18周岁
>在希腊购买25万欧元以上的房产
项目优势
>便宜：欧洲买房移民 ** 低标准
>快速：60天即可获签
>超值：一人申请，三代移民，申根+欧盟国双绿卡
> ** 省心：无移民监，无居住要求
>低门槛：无需解释商业背景，无资金来源限制，无学历、语言要求
> ** 产权：在希腊所购房产为 ** 产权，可世代相传
>优质福利：全家均可享受当地福利，尽享欧式优质生活
马耳他国债移民项目
申请条件
> 主申请人年满18周岁，无犯罪记录;
> 拥有50万欧元以上的资产或年收入10万欧元以上;
> 投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年,到期后无息偿还;
> 购买或租赁房产不少于60个月.
项目优势
>投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;
> 零要求：无经商背景、语言及学历要求;
> 无风险：有明确的移民法律保护，稳定无风险;
> 申请快：递交后3个月即获永居身份;
> 四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;
> 无移民监：无居住要求，只需要递交申请时登陆一次;
> 子女教育：坐享全球英孚英语培训基地、一流国际教育。
希腊、马耳他各有千秋，优势明显，如果您正在考虑移民欧洲，他俩都是很好的选择。
欧洲移民在当今社会已经变得屡见不鲜，越来越多的投资者为了子女教育，为了美好生活环境移民欧洲，没有排期，没有不确定因素的欧洲移民成为更多中高净值人群的 ** 。不管是为了孩子，为了健康养老，还是资产优化配置，投资移民马耳他都是性价比很高的选择。
马耳他移民的费用相对较低，办理比较便捷，这对于那些年龄较轻、资产不那么丰厚的投资者尤其具有诱惑力。
对于商务人士，直接去申请欧洲移民比较困难，通过率也不能保证，选择投资移民马耳他也是一个通往欧洲的大门，让自己的商务往来更加便捷。
办理马耳他移民的过程也相对便捷。马耳他移民条件非常宽松，没有移民监，所以没有居住要求;对移民也没有英语能力上的要求。这样一来，就简化了办理移民的各类手续，也大大缩短了办理时间。
除了这些便捷的条件，很多投资人更多会考虑到马耳他国债移民会和房产绑定这一点。那么，购买或租赁马耳他的房产维持5年到底划不划算呢?相对于国内一线城市高达几百万的房价，在马耳他购买房产相对便宜很多，这也是很多客户认为能够使资产保值增值的重要途径。在马耳他租赁房产会更加划算，初到马耳他，可以选择先租赁房产。
无论是马耳他还是地中海的其他一些新兴国家，只要政策相对地简单、宽松，在短时间内，是一定会有号召力和吸引力的。但随着一定申请人口的准入，投资移民马耳他的门槛条件一定是越来越高，限制也越来越多。所以小编建议申请人还是尽早提交申请
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