现在越来越多的高净值人士深切认识到，在当今中国，努力实现阶层跨越，成为国际化精英，将是长期的热门议题。
而资产配置分散了投资风险，可使资产组合的收益更趋于稳定。尤其是欧洲购房移民， * 是海外资产配置 * 具性价比的方案。
回顾2018年年初的时候，人民币兑美元汇率一度升值4.1%，在3月27日达到1美元兑6.2431元人民币的峰值。
4月2日，人民币汇率迎来重要的价格转折点，一改年初以来的升值态势，掉头开始贬值。
这一天，中美拉开贸易战序幕，随即人民币汇率就从6.278，一路贬值到今天(8月8日)的6.841，在短短3个多月时间里，人民币已经贬值了约4800个基点，贬值幅度多达8.96%。
而人民币兑换欧元的拐点则是五月底，汇率一路由7.49贬值至近日 * 高的7.965。
如果您对以上数据还没有太大感触，那么下面小编举两个例子帮助大家更直观的感受下汇率差的“恐怖”：
一、一个拥有人民币资产1000万元的家庭，以美元汇率来看，不到4个月就损失了一台特斯拉Model S 轿车!
二、如果五月底之前在希腊办理购房移民，到现在通过欧洲汇率差则直接是：(7.96-7.49)*250000=117500元的净利润，而且身份也基本已经可以落听!房、钱、欧洲身份，一举三得!
虽然至今汇率已经攀升了一定幅度，但相比于曾经的 * 、未来的趋势，以及身份的加持，仍然是个 * 的良机，特别是关于欧洲身份的优势以及即将紧缩的政策。
作为欧洲各个国家近年来为了爬出经济危机的沼泽而相继推出的“一手交钱，一手拿身份的招财政策”——黄金居留项目，早就让欧洲成为了中国投资人新的疆场。
可一旦这种“双赢”的捷径成为了众多周知的“必选之路”，或者本来“双赢”的一方不再需要这种局面的获利，那么针对这种捷径的限制政策恐怕也就不远了。当下的欧洲投资便大有这种趋势。
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近年来，欧洲各国的黄金签证项目颇受世界各国投资人的喜爱，而随之而来的，则是欧盟对于此类项目的高度关注。最近，欧盟再次对黄金签证“出手”了。
申请各国黄金签证，须通过15个验证程序
在多次对各国的”黄金签证“项目进行舆论批评之后，欧洲议会近日又投票通过了针对黄金签证审批的新提案：各国需在数据库中纳入黄金签证申请人的信息，建立15项验证程序，以提高欧盟国家的安全性。
据悉，葡萄牙的欧盟议员卡洛斯·科埃略介绍称：欧洲议会希望增加黄金居留签证的安全条件，所有的签证申请都将通过7个欧洲数据库的15个验证程序进行监控。
如果有一个投资者想要来葡萄牙申请黄金签证，他需要接受15个安全调查程序。如果他在其他国家有犯罪行为或者欧洲的逮捕令，那这些数据就会被监测到，葡萄牙会拒绝他的申请。
目前在欧盟国家中，有20个成员国有黄金居留政策或类似的计划，欧洲议会强调必须制定统一的规则，以确保这些未来可能获取欧盟身份的申请者符合安全评估标准。
此提案在欧洲议会的全体会议上通过，共获得522票赞成，122票反对，31票弃权。其目的是让欧洲当局保障各成员国的安全，阻止非法移民，对外部边界做出更好的管理。
欧盟早在去年就开始对黄金签证“下手”
2018年11月14日，欧洲议会的金融犯罪、逃税和避税委员会发布了一份报告草案，呼吁“逐步取消”所有欧盟成员国的投资移民项目。
欧盟委员会议员在发布会上介绍了该报告，并敦促关闭欧洲的所有投资移民计划，委员会将于11月27日进行讨论，于2019年2月对最终报告进行投票。该报告还涉及欧盟各国的税务问题和其他犯罪手段立法。
报告草案呼吁会员国尽快将所有现有的投资移民护照(CBI)或投资永居(RBI)计划逐步淘汰;且要求现阶段会员国应适当地增强对申请公民或申请永居的申请人进行尽职调查，直至每个成员国废除这些项目。
草案中指出，欧洲国家开放投资移民项目，让很多移民者有机会用钱购买身份，至少有5000位非欧盟公民通过这种方式获得国籍身份。由于欧洲多国对投资移民项目的申请人身份进行保密，他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处。这将产生诸如欧盟公民身份贬值，洗钱、逃税可能性增加等巨大风险。
而此前，马耳他政府已经就此问题发表过相关声明：“将全面加强尽职调查的标准”。
可以预见，欧洲各国的黄金签证的改革已经不远了，计划申请的投资人还应早做打算。
目前，大部分欧洲小国移民拿到的签证，我们都统称为“黄金签证”，这个名字除了因为它英文名称本来就是“GOLDEN VISA”以外，这个签证确实也“含金量”十足。今天，我们就来看看它们到底“黄金”在哪儿？
优越的地理位置这些国家通常位于地中海附近，气候也属于地中海气候，全年温差小，阳光充足，无论对于小孩还是老人来说，都是一个非常优越的生活居住环境！自由通行申根国这些国家通常都是申根国家之一，持有当地居民身份可在申根地区享有自由旅行的的权利，意味着你可以在26个申根国家旅行，省去了漫长的海关检查。即使想深度游，更好体验当地风土人情，或多次旅游也可以，你可在其他申根国家居住3个月，每6个月多次往返的权利。免费公立教育多数国家都会给移民者子女享受免费公立教育的权利，当然，你也可以让孩子就读于当地的国际私立学校，这些学校的教育资源更具优势，且成绩都是国际公认的。*享受公立教育权利，不同国家有具体规定轻松可达的居住要求相比起其他移民热门大国，欧洲小国的居住条件十分宽松，有些国家甚至连一天的登陆要求都没有，完全不影响移民人士在国内原本的工作和生活，闲暇时间随时可与家人前往该国度假，享受生活。简单的申请条件欧洲小国对于申请者的要求十分简单，多数对于申请者没有语言、学历、年龄等要求，而且最重要的一点是，它们通常可以允许申请人携带配偶、子女和父母一起移民，比如马耳他，甚至可以四代同时移民，十分方便家中有长辈的移民人士！了解欧洲国家“黄金签证”欢迎咨询顾问
欧洲黄金签证项目主要是吸引非欧盟投资者并快速拿到欧盟身份的渠道，其中，希腊、葡萄牙、马耳他等12个欧盟国家开放黄金签证项目！那么欧洲哪家黄金签证好，移民欧洲谁的含金量更高呢？今天，来为您介绍下相关黄金签证资讯。如果您也对欧洲黄金签证感兴趣的话，就一起和小编来了解一下吧！希望以下内容有帮助到您！
一、移民欧洲葡萄牙
2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦下滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共外来投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。
尽管申请黄金移民情况有些许不明朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。
日前，Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地产价格报告，全国同比增长为15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图增长28.8%
二、移民欧洲希腊
近日，希腊政府发布了2019年上半年（截止到6月4日）的黄金签证发放数据。
在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属，和2018年同期相比，主要申请人下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。
中国申请者人数快速攀升，2017年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。首都雅典与比雷埃夫斯港仍是主要的房产购置区域。
目前，希腊的黄金签证项目仍然是最受中国投资人青睐的欧洲移民项目之一！
上述内容就是欧洲哪家黄金签证好，移民欧洲谁的含金量更高相关资讯。各位投资人都清楚了吗？其实，移民海外并没有绝对完美的项目。主要还是看申请人的个人喜爱及需求为主。想要了解更多移民欧洲资讯，可以关注官网；如有疑惑不理解的问题，可以；一定能满足您的需求！
希腊、西班牙、葡萄牙是目前欧洲购房移民的主流国家，均是以房产为主要投资选项的移民计划。很多投资人不知道怎么选，哪里受欢迎。下面小帮就综合了这个三个国家的黄金签证相关数据，看看你适合哪里。
申请人主要来源国
在这三个国家中，中国籍申请人均是 * 大的投资团体。在葡萄牙黄金签证中中国申请人占比约60%，占有 * 的优势。
在希腊中国申请人占比约47%，西班牙的中国申请人占比37.3%。希腊和西班牙中，投资人数量占第二的均是俄罗斯。
申请量
从数据来看，2017年申请量增长 * 快的是西班牙，增长率达140%。希腊也是增长较快的国家，增长率超40%。增长相对较慢的是葡萄牙，此前葡萄牙一直占据欧洲黄金签证项目中的主流位置，究其原因，可能由于希腊的申请人数上升压制了葡萄牙的增速。
房产投资方式占比
三个国家均是以房产投资为主导，尽管希腊已经提出议案允许其他形式的投资，但目前暂未正式出台相关法案。
在葡萄牙，大约90%的投资是通过房产投资的形式，这个数字在西班牙稍低一些，约有66%的的投资人是通过房产投资的方式获得黄金签证。
房产投资目的地
在希腊和葡萄牙投资者几乎一边倒地投资首都地区。但在西班牙，只有16%的人在首都马德里买房，更多的人喜欢在西班牙第二大城市——巴塞罗那买房，巴塞罗那几乎吸收了近一半的购房款。
平均投资额
三个国家的投资者在房产上的投资额按照平均数据都超过了欧洲购房移民的 * 低要求。尤其是在希腊，购房投资的总金额是黄金签证 * 低投资额25万欧元的两倍多。
附属申请人数量
葡萄牙黄金签证项目中，主申请人可携带的附属申请人数量为1.7人，希腊紧随其后，附属申请人的平均数量为1.55。
但是西班牙的黄金签证似乎更吸引单身汉以及夫妻，从数据上来看，西班牙的一份黄金签证申请案只有1.87人(包括主申请人)。
以上数据仅做参考，各位投资人如果你希望快速获得身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么投资这些国家的房产很适合你，目前正是投资好时机。
上文，我们为大家介绍了欧洲三大热门“黄金签证”国中的希腊，本文接着为大家分享另一个热门欧洲移民国家——希腊。
希腊
近日，希腊政府发布了2019年上半年(截止到6月4日)的黄金签证发放数据。
在2019年上半年，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属，和2018年同期相比，主要申请人下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。
中国申请者人数快速攀升，2017年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。首都雅典与比雷埃夫斯港仍是主要的房产购置区域。
目前，希腊的黄金签证项目仍然是最受中国投资人青睐的欧洲移民项目之一!
希腊：25万欧元2个月获希腊永居
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
项目优势：
投资金额少——25万欧 * 投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受 * 公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界 * 度假居住天堂
申请条件：
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
报道称，资金拮据的欧洲国家政府为中国百万富翁及其他出手阔绰的人士提供了一种通过购房换取的“黄金签证”居留许可，以吸引他们的投资。
在这一潮流中，葡萄牙走在了各国的前面。自2012年以来，该国颁发了1360份这类签证，其中1100份发给了中国公民，占该类签证总数的81%。希腊、拉脱维亚、西班牙及其他受到金融危机打击的欧元区国家也实行了类似制度。
匈牙利为投资25万欧元购买匈牙利国债的人提供居留签证。以22万欧元在马耳他置业或30万欧元在塞浦路斯置业同样能拿到居留许可。在葡萄牙，非欧盟家庭花费至少50万欧元购买房地产，就能在该国生活5年，并在随后申请 ** 居留权。他们还可以在申根协定“开放边境”地区所包括的26个欧盟国家旅行。
不过，根据房地产代理商的说法，多数中国买家只是把获取黄金签证当做一种“备用出逃途径”，他们并不打算成为欧盟 ** 居民。
Fine & Country房地产公司创始人查尔斯•罗伯茨表示：“中国人正在出钱购买的是一条退路。这样，如果在国内遇到麻烦，他们就可以登上飞机离开中国。” 该公司迄今已向申请黄金签证的中国人出售了100家葡萄牙物业。
据在葡萄牙运营的中国企业估计，每5名中国投资者中只有1人每年在葡萄牙居留的时间会大大超过7天;7天是黄金签证要求的 ** 少居留天数。
这一潮流正在为受到多年衰退打击的各国楼市注入新的活力。到目前为止，欧盟 ** 成功的黄金签证项目是葡萄牙的签证项目。自2012年10月启动以来，葡萄牙签证项目已吸引了近9亿欧元的房地产投资。房地产开发商预计，到2015年底，这一数字将达到20亿欧元。
不过，以现金换取居留许可(有时候甚至是公民权)的想法也激怒了部分欧盟政界人士。比如，非欧盟居民在马耳他生活1年以后，只要 ** 低投资115万欧元，就能申请该国护照。欧洲议会葡萄牙社会党成员安娜•戈梅斯称，这种制度是“以分期付款的方式出售国籍”，对欧盟“价值观及安全”构成了威胁。
上文，我们为大家介绍了欧洲三大热门“黄金签证”国中的希腊，本文接着为大家分享另一个热门欧洲移民国家——葡萄牙。
葡萄牙
2019年前5个月，黄金签证的投资额为两亿九千九百二十万欧元，比去年减少30%。5月投资总额亦下滑，SEF统计表示上个月申请的投资总额减少了32%。上个月总共外来投资中，为申请黄金移民购买房产或投入个人财产的类型占比85%，其余为国库转账交易。
尽管申请黄金移民情况有些许不明朗，在过去的6年半时间里，葡萄牙房产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出 * 贡献，购房的人数也小幅上升。
日前，Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年 * 季度房地产价格报告，全国同比增长为15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图增长28.8%。
葡萄牙：35万欧元/50万欧元购房移民
申请条件：
1.主申请人人年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.购买35万欧元以上当地房产;
4.投资维持5年以上，便可申请永居;
5.居住要求： * 年住7天，之后每两年共居住14天
项目优势：
购房即获批五年长居，获批仅需1-2月，全欧最快;
经济缓冲期低位平入，葡国房产国家定价，房产保值;
不调查个人商业背景及资金来源，无需学历语言证明;
一年只需居住7天，出入自由;
五年后可申请欧盟永居，六年后快速入籍;
成为欧盟公民，可更便利转英法德等欧盟强国;
* 要强调的是，在移民领域，没有十全十美的项目在，只有更适合自己的项目。大家只能明确自己想要的，有所取舍，即使是热门的项目也不一定适合所有人。
众所周知，欧洲许多国家为了吸引外资缓解经济危机带来的压力，开放了“黄金签证”。 这项政策给许多希望获得欧洲身份的国人提供了一个快速便捷的移民通道。欧洲“黄金签证”是指签发国允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可，满足一定的条件之后可以获得公民身份。与其他项目相比，“黄金签证”更加便捷，快速，且能保证资金安全。欧洲各国的黄金签证项目颇受世界各国投资人的喜爱，而随之而来的，则是欧盟对于此类项目的高度关注。最近，欧盟再次对黄金签证“出手”了。
申请各国黄金签证，须通过15个验证程序
在多次对各国的”黄金签证“项目进行舆论批评之后，欧洲议会近日又投票通过了针对黄金签证审批的新提案：各国需在数据库中纳入黄金签证申请人的信息，建立15项验证程序，以提高欧盟国家的安全性。
据悉，葡萄牙的欧盟议员卡洛斯·科埃略介绍称：欧洲议会希望增加黄金居留签证的安全条件，所有的签证申请都将通过7个欧洲数据库的15个验证程序进行监控。如果有一个投资者想要来葡萄牙申请黄金签证，他需要接受15个安全调查程序。如果他在其他国家有犯罪行为或者欧洲的逮捕令，那这些数据就会被监测到，葡萄牙会拒绝他的申请。
目前在欧盟国家中，有20个成员国有黄金居留政策或类似的计划，欧洲议会强调必须制定统一的规则，以确保这些未来可能获取欧盟身份的申请者符合安全评估标准。
此提案在欧洲议会的全体会议上通过，共获得522票赞成，122票反对，31票弃权。其目的是让欧洲当局保障各成员国的安全，阻止非法移民，对外部边界做出更好的管理。
欧盟早在去年就开始对黄金签证“下手”
2020年11月14日，欧洲议会的金融犯罪、逃税和避税委员会发布了一份报告草案，呼吁“逐步取消”所有欧盟成员国的投资移民项目。
欧盟委员会议员在发布会上介绍了该报告，并敦促关闭欧洲的所有投资移民计划，委员会将于11月27日进行讨论，于2019年2月对最终报告进行投票。该报告还涉及欧盟各国的税务问题和其他犯罪手段立法。
报告草案呼吁会员国尽快将所有现有的投资移民护照(CBI)或投资永居(RBI)计划逐步淘汰;且要求现阶段会员国应适当地增强对申请公民或申请永居的申请人进行尽职调查，直至每个成员国废除这些项目。
草案中指出，欧洲国家开放投资移民项目，让很多移民者有机会用钱购买身份，至少有5000位非欧盟公民通过这种方式获得国籍身份。由于欧洲多国对投资移民项目的申请人身份进行保密，他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处。这将产生诸如欧盟公民身份贬值，洗钱、逃税可能性增加等巨大风险。
而此前，马耳他政府已经就此问题发表过相关声明：“将全面加强尽职调查的标准”。
可以预见，欧洲“黄金签证”的改革已经不远了，计划申请的投资人不要再犹豫啦，赶紧联系国际专业的移民顾问，在政策收紧之前赶快行动，把握时机!
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