近年来,通过投资房产取得西班牙居留权的中国人数不断增加,”买房移民“的投资理念正不断深入人心,国人们对于移民西班牙投资项目的关注也愈发火热。选择50万欧西班牙投资移民,除了给投资人丰富的资金提供了一个投资的途径,退休后多了一个养老选择地外,更使移民者以较低的成本成为下一代及早打好接受高等教育的基础。
西班牙语应用广泛
西班牙语是世界上应用 * 广泛的实用语种之一,是继英语、汉语后的世界第三大语言。全球有5亿多人口讲西班牙语,有30多个国家和地区使用西班牙语进行日常交流。随着中国经济日益全球化,国内众多企业在走向国际的时候,都将拉美作为一个广大的市场。同时,中国的市场也被许多西班牙语国家所看重,精通西班牙语的人才非常抢手,而孩子学习西班牙语未来也将会更有竞争力。
享受到诸多福利
教育:子女免费的公办教育,西班牙语、英语或法语、德语双语教学。除了本土大学,也可以顺利入学德国、瑞士、英国、法国等国家大学。
气候和环境:宜居的地中海气候和 * 的自然环境,这里是整个欧洲的度假胜地。17年超过美国成为 * 旅游大国。
生活:物价低廉,是欧盟中物价 * 低的国家之一。主流人群除去学费开销,衣食住行费用800—1000欧即可,参考大学生的工资水平1200—1500欧,可谓性价比极高了,西班牙物产丰富,还出产各种美食。
医保:社会福利完善,拥有欧洲完善的养老及医疗体系。
其实不仅是中国,西班牙也吸引大批来自德国、英国、瑞典、丹麦、芬兰等国家的富裕人群宜居。
西班牙的投资机会宽广
西班牙自经济危机后,房价下滑至低谷,2016年开始回升,参考2007年 * 高点,房产上涨空间仍有近30%,现在购买西房产的优势不仅在于价格低廉,更是其没有地产数量限制、没有使用途径限制等优势,西班牙房产将越来越有投资价值,投资客坐等房价回升。
50万欧西班牙投资移民
申请条件:
1.年满18周岁;
2.无犯罪记录;
3.购买50万欧元以上的当地一套或多套房产。
随着传统投资移民政策的收紧,西班牙购房移民热潮持续升温,申请人数连续三年持续上涨,西班牙投资移民申请人数是上一年的2倍多。纵观全球,年度全球最受欢迎的10大投资移民项目,西班牙投资移民类别位居第二。西班牙,作为欧洲最适宜居住的国家,是英、法、德、意等欧洲各国人士投资自住首选,也同样风靡了中国的各大城市!
为什么越来越多的投资者将目光投射在西班牙房产上?在西班牙购房买的仅仅是房产吗?来了解一下西班牙购房移民的更多价值!
移民身份
办理西班牙购房移民,首先获得西班牙1年签证,第一次续签可获得西班牙两年投资居留卡,之后每5年续签一次,没有任何居住要求,每个居留期仅需关注1-2次去录指纹和领卡。
西班牙购房获得的投资居留身份,无任何限制条件,可上学、可工作、可经商、可创业,福利待遇等同西班牙永居。而且,新生儿在西班牙出生居住满1年,可直接拿价值千万的欧盟护照,可谓新婚年轻夫妇的福音。
子女教育
西班牙语,是世界第二大语言,联合国六大官方语言之一,是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21个国家的官方语言,全球有4亿人在使用。
孩子去西班牙上学,不仅掌握中、西、英全球三大语言,更可实现多语种环境学习,西班牙国际学校以英语教学为主,辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程,语言环境丰富。
西班牙国际学校多实行欧美(IB、A-Level等)教育体系。学历全球适用,成绩全球认可,是通往欧美世界名校的黄金跳板。国际学校每年学费8,000-10,000欧,仅为国内的1/2,质优价廉。高等教育,西班牙的商科在全球都是数一数二的,全球前十的商学院有三所在西班牙(IE/IESE/ESADE)。
生活环境
对于想要换个生活环境的人们,在西班牙买的不只是房子,还有清新的空气、优美的环境、顺畅的交通。在这里,可以尽情领略四季如春的生活,享受优质的晚年。
西班牙地中海气候,气候宜人,空气清新、碧海蓝天、阳光沙滩的良好环境,成了众人更心动的好去处。西班牙地中海饮食,食品安全实行欧盟标准,移民西班牙,身体将更加健康。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家,人均寿命83岁。并且生活成本更低,一家三口每月仅需600-800欧元。
在西班牙,买的不只是房子,还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指车多不堵,行人至上。除了深厚的人文教养,汽车礼让行人成了社会的道德准则,西班牙高质量的轨道交通,凭借其细腻的人文关怀,也缓解了马路交通的拥堵。
西班牙,更是世界顶级的度假天堂。巴塞罗那、马德里是欧洲著名的旅游度假胜地,西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”最多的国家,绵延的海岸线,优美的自然风光,在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。
经商前景
随着欧洲经济危机,资产贬值,欧元汇率降低,近几年很多中国企业都在抄底西班牙,至今已有700多家中国企业入驻西班牙,比如阿里巴巴、小米、华为等;中国在西班牙的投资额增加了49%。
投资排名前三的行业是房地产、酒店业和农产品。排名第一第二的,房地产和酒店业,都是不动产,也从侧面说明,大型中国企业也看好西班牙不动产投资。
房产的投资价值
对于想要的投资的人们,购买西班牙的房子,保值增值,稳定安全。并且,西班牙房产增值潜力巨大,已经连续5年上涨,2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%,位列世界第一和第四。
同时,西班牙房产租金收益可观,截至今年9月份,马德里和巴塞罗那的房租分别为15.1欧/月每平、15.3欧/月每平。
西班牙的房产交易周期平均只有8个月,自挂出到成交,其中马德里3.5个月,巴塞罗那6.6个月,说明西班牙的房产市场更为活跃。
西班牙海外权威数据表明,全球买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升,西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。据海外房地产专家预测西班牙房产市场将会持续火热,随着移民政策放宽,会有越来越多的申请者加入移民的行列中,想要移民的人还需抓住投资时机尽快申请!
唐嫣罗晋公开恋情,毫无疑问上了热搜。
接着前几天林宥嘉微博求婚成功后,
又一对璧人在微博分享喜事。
2016年的娱乐圈流行的,除了出轨,就是表白了吧……
然而,好好的表白下面,炸出了不少营销号。
小编早就按捺不住了。
啥时候成亲?
要办个签证来场海外婚礼吗?
要规划婚后财产在海外买几套房吗?
要在国际给孩子规划个好的学校吗?
要投资几个好项目方便父母养老吗?
……
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如果要度蜜月,去温暖的地中海倒不错。
地中海气候,四季宜人,风景优美,无疑是欧洲的独家胜地。
即使在冬季也有蔚蓝色的天空和温暖的海水。
城市中古老的建筑保存地非常好,
举目四望皆是浓厚的地中海风情。
拍美照、度蜜月、享受生活必去的佳境,
一不小心就不想离开了。
马耳他投资移民项目优势1、门槛低:无语言、学历及年龄要求;无须经商经验,无须创业;
2、手续简单:无需资金来源解释,无需语言及入籍考试,一 步到位拿护照;
3、周期短:约18个月即拿护照;
4、风险低:先批准后投资,且投资房产(或捐款),资产在个人名下,受自己支配;
5、福利高:享受当地免费公立教育及免费公立医疗福利
6、欧盟护照:可在28个欧盟成员国生活、工作,并享有与当 地居民同等的福利待遇;
7、通行全球:免签/落地签160多个国家及地区;
8、税务天堂: 无净财富税,无资产税,无赠与税,非全球征税;
9、无移民监:没有居住条件,不影响国内生意;
10、身份世袭:一人申请,四代移民,身份世代相传;
11、承认双重国籍:马耳他认可双重国籍。
申请条件1、主申请人年满18周岁以上;
2、无犯罪记录;
3、身体健康,无传染性疾病;
4、需满足以下全部三项投资条件:
——A:购买房产:购买价值至少35万欧元的房产,投资期5年,或租赁房产:在当地租赁房产,年租金不得低于1.6万欧元,即5年最低8万欧元
——B:购买马耳他政府债券,最低投资额为15万欧元,投资期5年
——C:向马耳他国家发展及社会基金捐赠65万欧元
5、购买全球健康保险
作为北美加勒比岛国和英联邦成员国,格林纳达以“风光怡人的度假胜地”为世人所知,曾被《国家地理》评选为全球十大旅行地之一。它盛产香料肉豆蔻,被世人誉为“香料之岛”。格林纳达允许个人通过政府支持的投资项目获得公民身份。符合项目要求的人将能够获得正式公民身份,包括护照和永久居留权以及在格林纳达。
格林纳达投资入籍
为了推行新经济政策,开发国家天然资源,格林纳达于2013年8月29日通过《格林纳达投资入籍法案》。移民法案规定,外国申请人可以个人或者家庭为单位,通过向国家指定基金捐赠15万美元起或投资国家指定房产22万美元起的方式来获取格林纳达护照。约3-6个月即可获得格林纳达公民身份。
目前格林纳达投资移民入籍法案最新规定,主申请人、配偶、30岁以下未婚子女,申请人及配偶的父母及祖父母及未婚无子女的兄弟姐妹均符合资格申请。
如何获取格林纳达护照
方式一捐赠
根据格林纳达CBI法案第10条,这是国家转型基金的一种捐赠型投资,仅需15万美元起。
方式二购房
根据格林纳达的CBI法案第11条,在一个经过批准的项目中,至少投资22万美元房产。
格林纳达护照项目的黄金引力—E-2签证
E-2签证,1952年通过移民与国籍法后开始发放。该签证开放给与美国有商业贸易及航海协定的国家的公民。申请人需要经营美国与协定国之间的贸易,或是在美国发展和经营一个投资企业,就可申请。
E-2签证的发放没有名额限制,只要保持商人或投资人在企业中的身份,就可在美国合法居留。子女可就读美国各类学校,享与美国公民同等教育福利。
格林纳达是加勒比海诸国中唯一可以申请美国E-2签证的国家。办理速度很快,3个月即可获批,无移民监,是定居美国的捷径之一。
格林纳达护照项目优势
1、条件简单门槛低,无语言和学历、资金来源、管理经验等要求;
2、快速入籍成功率高,办理速度快,6个月可直接拿英联邦国家护照,全家获公民身份;
3、房产自由可转售,不影响身份;
4、国际学校子女可在中国就读国际学校;
5、税务天堂利于资产配置,身份规划,无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税及赠与税;
6、畅行世界免签落地签全球150多个国家/地区,包括中国大陆、中国香港、中国澳门、欧盟、申根国、新加坡、韩国等,无忧通行全球;
7、无移民监无需关注,无居住要求;
8、美国移民跳板持有格林纳达护照可以申请美国E2签证,能够合法长期在美国工作、生活及学习,开启通往美国的特殊通道。
你是否符合以下这种情况:不想夫妻长久分离,想先办探亲签证探望爱人;想先去加国帮孩子考察未来的学校;打算创业移民的你,可能需要先办理签证,到加拿大完成商务考察,完成公司前期创立等等。一个加拿大访问签证,就可以轻松解决所有问题。那么你是否符合此类加拿大移民条件呢?我们一起来看看。
很多申请人经常担忧,自己已经提交了加拿大移民申请,现在在等待期,可以再申请加拿大旅游签或探亲签吗?答案是肯定的,加拿大签证和移民的申请并不冲突,在移民申请前或申请中,都是可以办理短期的加拿大签证的。但有一个至关重要的问题一定要格外注意,就是签证申请的信息和方案要与您移民申请时所提交的保持高度一致。这一点甚至会影响到移民是否能成功!
由于加拿大的签证和移民系统是互通的,签证官通过您的姓名、护照号、生日等基本信息可以查询到您移民的档案,核对两次的提交资料是否有出入。如果发现有不一致的地方,肯定是其中一次的申报信息有问题,轻则签证申请拒签,重则会认为您提供虚假资料,影响移民,甚至5年内不能再次申请加拿大移民或签证。
还有一种情况就是,很多申请人会把多段工作经历合并为一段填写;或者是把夫妻两人的工作和学历情况填写的完全一致。这样做虽然省了不少事,但却会给申请人的后续埋下极大的隐患。因为加拿大的签证官很看重诚信、信息统一,而这种行为造成的结果无疑是拒签。
加拿大是一个移民大国,移民的方式非常多,技术、投资、家庭团聚等等。而由于申请人数众多,移民局的审核速度比较慢。在移民申请较长的等待期间,大家会有各种各样的原因想要先尽快登陆加国。如果你想要申请加拿大十年多次往返签证,除了基本的加拿大移民条件,需要注意的问题还有很多,首先所有申报信息保持一致;其次方案保持一致;最后要根据自身情况,合理解释移民倾向的问题。
由于大多数的申请人是通过购房来移民葡萄牙,这也反映了葡萄牙购房移民的火热,以开放之姿态,引优质之人才。但是,葡萄牙购房移民重要的是挑选房产,这可能关系到后来的房产收益问题。那么,对于想要移民葡萄牙的申请人来说,葡萄牙移民房产怎么挑选?下面,小编葡萄牙移民房产挑选原则。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民房产怎么挑选之投资
申请人如果将房产用来投资的话,那么旅游胜地阿尔加维是首选了。金色的沙滩、岩层和扇形海湾、也被评为“全世界最适合养老的地方”。阿尔加维正是因为优美的环境吸引了众多投资者,导致近几年,阿尔加维的房价持续上升,甚至有些地方超过了首都里斯本。许多外国人,特别是法国人,喜欢在阿尔加维的乡村地区买下旧房产翻修,这里每年许多欧洲各地的游客,这也证实了其出租回报率是相当高的。
二、葡萄牙移民房产怎么挑选之自住
如果申请人将房产用于自住,那么首都里斯本和卡斯卡伊斯都是很好的购房选择。但是如果自住,孩子的教育是要考虑到的,学区房也是很多家长型的目标。里斯本市中心周边区域是最适合的。因为这些房子集中在学校,交通便捷。根据相关数据显示,去年里斯本的大学生住宿需求量已经超过马德里、巴塞罗那了。不难看出,里斯本的学区房具备的投资价值。
实际上,无论是自住还是投资,一切的标准便是“地段、地段、地段”。一个好的地段才能获得更高的收益。是专业的上海移民公司,若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问,欢迎关注我们!
今年5月,西班牙宣布施行新的投资移民法草案,一石激起千层浪。自此,业界对投资房产是否可以顺利移民西班牙的讨论声一直不断,众多移民中介开始借此大幅度宣传该项目,中国商人对于投资移民西班牙项目也愈发呈关注态势。
该草案规定,投资西班牙超过50万欧元,便可获得该国居留权。针对草案出台的目的,近日,西班牙驻华大使馆经济商务处经济商务参赞康磊表示,此政策在面向中国投资者之余,也将其他外国投资者视为开放对象,但较少涉及移民目的。具体而言,西班牙政府希望房产投资者在该国购置房产后,更多以旅游、度假等方式居住,不硬性强调长久居住,并非局限于定居形式,且并非旨在引导移民。
据了解,目前该草案尚未进入议会讨论层面,最终表决结果及具体政策细节会在半年后予以对外公布。
“作为一个开放国家,西班牙政府已经开放投资优惠政策。除了购置房产外,可以购买西班牙国债,还可通过咨询驻华使馆的方式联系我们的代表,投资葡萄酒、橄榄油等发达经济行业,同时在文化、体育等方面投资优势也较大。”康磊在对中国商人投资西班牙表达欢迎之态时说道。
此外,据他介绍,近几年中国投资者每年均会不定期组团前去西班牙实地考察葡萄酒、橄榄油等庄园,另外中国房产团实地考察的投资频率也在增加,考虑中国投资者多次往返西班牙的需求,西班牙驻华使馆签证处已优化签证程序,以期为中国投资者提供更便捷地服务。
西班牙移民中介提醒,新的投资移民法还没有最终确定,所以不要盲目做决定。
在网上搜索关于出国移民的话题时,总能遇到“移民就是不爱国,叛徒”诸如此类的回复和评论。
所谓人云亦云,对于键盘侠无脑的举动让很多不明所以的爱国人士展开了对移民行业的抨击举动。
那么就有一个问题,难道拥有他国永居权就是不爱国?到底该如何正确理解大批高净高知人士出国大潮呢?
1.我们先来了解一些概念。
永久居留权permanent residence
某国的永久居民,得到许可永久居留于某地的权利和在此国永久工作的权利,并非公民,无政治权。拿到国外永居的人,还保留中国国籍,是中国公民。
绿卡green card
官称”永久居民卡”。美国的永居卡是绿色,故被称作绿卡,这个称呼也被用到其他各个国家的永居卡上面。所以我们俗称永居卡=绿卡。
护照passport
护照是一国政府发放给本国公民的证件,用于证明持有人的身份与国籍。护照=国籍。
所以我们可以纠正一种观点,拿到一国甚至多国永居的申请人,并非放弃中国护照和中国国籍。
2.移民就一定意味着定居国外吗?
并非如此。移民不移居是更多申请人的诉求,申请人可以在国内正常生活、工作,兼顾国内的资源,,同时拥有他国永居身份或者公民身份,享受国外身份带来的便利与福利,更能再税务规划上、全球通行上得到顶级的待遇,更好享受世界范围内的优质教育资源。在世界经济一体化愈加发达的当今,地球村的概念已经不稀奇,一国公民已经不能满足大多高知高净高需求人士的生活工作需求。
3.移民/海外身份是资产配置的一部分
如普通大众理财一样,高净人士都有资产配置的需求,汇率波动,购买力下降,房地产泡沫.....全球资产配置已经是大势所趋,国界的概念也愈加弱化了。海外身份也是全球资产配置不可或缺的一部分。在我们生活的地球村,你是中国公民还是世界公民这完全看申请人自己身需求和家庭规划,每个人都可以并且应该在全球范围内合理配置身份。
试想一下,当你走出国门,在全世界的每一个角落都能看到黑发黑眸黄皮肤,一口流利的汉语便能走南闯北,那是否是我华夏大地人才辈出、中华盛世的一种直接的体会?换一种角度,出国移民便是一种传播和传承。只要你有中国心,炎黄魂,走到哪里都是中国人!
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