中国投资者无疑是 ** 热宠海外置业的主力军,根据数据显示,2017年度“希腊黄金签证”(买房移民)广受关注。去年共有1011个中国家庭申请希腊居留签证,希腊移民局共计为中国投资人签发2525张身份居留卡。两项大数据表明,中国投资者均占四成以上的份额。由此可见,希腊买房移民的火热程度。
▲签发的居留卡数(包含家庭成员)
▲中国申请总家庭数
近年来,全球旅游市场复苏势头强劲,作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发,且中国人对希腊本就不陌生。随着中希直航的开通,未来将会迎来数以千万计的游客,带来的住房需求无疑是巨大的。
希腊房产市场的火热程度日趋明显,投资者除了希望获得希腊的黄金签证身份之外,也十分看好希腊房产的升值空间与回报率,用这些公寓进行出租投资,回报率非常可观。目前购买希腊房产即可三代移民获得希腊的永居身份, ** 产权房产,出租回报率高,租金收益稳定,升值空间大,有利于实现资产全球配置,这些对于投资者来说 ** 吸引力。(参考阅读:为什么国际投资者都愿意投资希腊海岛?)
不管是从投资角度还是从移民项目本身分析,希腊买房移民都 ** 性价比,如果您既有移民意愿,又有投资需求,那希腊将会是您的一个 ** 之选。
希腊买房移民申请条件
年满18周岁以上;
在希腊境内购买价值25万欧元或以上的一处或多处房产,即可申请希腊 ** 居留签证。
可携带家属
申请人配偶;
21周岁以下未婚,经济不独立的子女;
以及夫妻双方的父母。
项目优势
1.投资金额低:投资25万欧元购置房产即可达到要求,为欧洲置业投资移民中要求 ** 低的项目;
2. ** 居留:一步到位获得希腊 ** 居留身份,无需等待;
3.持希腊身份可自由进出26个申根国;
4.无语言、居住、经商等要求;
5.无需资金来源证明,无移民监。
2019年第三季度希腊共发放了2703份居留许可证,主申请人居留许可证765份,对比官方发布的数据不难发现,第三季度的审批速度明显增加,发放的许可证数量几乎为第一 、二季度的总和。
另外,中国主申请人所持有的居留许可证第三季度增长了707份,占比超过了92%。中国投资者为何如此青睐希腊黄金签证项目?
希腊25万欧购房移民项目凭借投资门槛低,办理周期短,买房即可移民等优势,成为了欧洲移民市场最火爆的投资移民项目之一,也是全球获批量最高 的“绿卡”项目之一。
随着希腊经济稳健复苏,旅游业及房地产业的蓬勃发展,中希双方也在逐渐深化各领域的务实合作,为希腊实现经济复苏提供更大助力。希腊作为“一带一路”战略的欧洲支点,贸易和战略地位不容小觑。近期中希签署的16项协议也从食品、能源、旅游、房地产、交通、航运等多个领域加深了双边合作。
目前,获得希腊居留卡即获得希腊的“永居身份”。在希腊买房移民、投资以获得身份,是直接一步到位的永居身份获得途径。获得永居身份还可以合法的在希腊生活、自由出入申根国家、子女享受就近入学公立学校的资格等好处......
近来在移民圈,购房移民希腊项目正受到越来越多的关注,很多移民申请人在选择自己的移民国时,希腊已渐渐成为了大家所考虑的对象之一。
而随着希腊移民的热潮,希腊移民和社会融合法典中明确指出(Law 4251/2014),第三方国家的公民及其家属,如果在希腊购置不动产,价值超过25万欧元,即可以获批希腊居留许可证。
不过就在周四公布的消息称,希腊政府计划向在该国房地产市场投资超过200万欧元的非欧盟公民推出一项公民身份授予计划。据媒体报道,希腊当局正在考虑引入一种类似“黄金签证”计划的机制。目前,黄金签证向购买价值25万欧元以上希腊房产的非欧盟公民发放5年居留许可。公民身份投资计划将提供有限数量的公民身份,上限有可能为每年200人,该计划将包含严格的条款,如投资者有成为希腊 * 居民的义务。
此外,投资者必须预先向希腊银行账户转账200万欧元,附属申请人包括投资者的配偶、子女、父母。类似的项目在富有的投资者中非常受欢迎,尤其是中国和俄罗斯的投资者,主要是因为获得欧盟成员国的公民身份,就自动成为欧盟公民,这赋予了他们在欧洲各地自由工作和居住的权利。为此,欧盟委员会将定期对这些项目进行审查,以避免可能隐藏在这些计划背后的洗钱和犯罪活动。
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