把财产分散在不同篮子，美国保险投资人群普遍上涨

把资产分散不同的篮子里是当前高净值人群热衷的方式，海外房产投资、美国保险投资都是很热门的理财方式，为何中国人买美国保险会持续上升呢?

分散投资，财产的保护

买美国的大额人寿保险是中国富豪做美元资产配置分散投资的一种基本有保障的方式。投资原则上，所有的鸡蛋不应放在同一个篮子里。凭借着多年来对中美两国经济的关注学习和实际操作，笔者认为，在商业机遇和投资回报上，也许现在美国暂时落后于新兴的经济体，但是美国保证私有财产的宪法，美元的流通性和世界政治经济军事上独特的战略地位，让其在成为您财富“平静港湾”上，有不可替代的绝对优势。美国作为世界第一大经济体，与中国经济相互独立,对于寻求分散投资的人来说是优质选择。

分散风险，享受司法豁免的保障

买人寿保险还有另外一层分散风险的作用。在美国，人寿保险上的现金值是不受官司追讨的，享受司法豁免的保障。换句话说这个人就是受到诉讼，遭遇牢狱之灾都不会受到影响。别人休想动他保险上的钱，而在中国，这样的保障恐怕是天方夜谈。大家都知道在中国大陆、不论当官还是经商现在都是高风险的职业，一旦东窗事发，财产多半要被没收，所以现在大陆的有钱人，不论是当官还是做生意的，为以防不测，都想方设法把资产转移到海外，纷纷选择购买美国的大额人寿保险,把大量的现金投到保险上就是看中了人寿保险有司法豁免保障的功能。既使日后被引渡回去了，放在保险上的现金值别人也拿不走。

法律保护优，条款人性化

在美国发行的人寿保险是受到美国法律严格的保护，大家应该知道，美国多数的法律是以保护消费者为制定法律的初衷，尤其是保险法方面的规范，相较之下，不会让保险公司因为模棱两可的原因而拒绝理赔。就现今规范来看，每当遭遇理赔争议时，美国法律对客户的保护程度是远大于中国国内。

超过300年保险历史中，美资的保险公司不断根据实际数据调整保费和条款，令其更加符合绝大多数客户的具体诉求。例如，在美国发行的人寿保险都有“两年不可抗辩期的规定”，这是什么意思呢?这是指如果客户在投保时，对自己的健康或其他资讯有所隐瞒，例如有心脏疾病等重大疾病却没有告知保险公司，若在投保的两年内客户死亡，而保险公司在理赔审核的过程中找到证据，证明客户在当初投保时并未诚实告知其所应提供的资讯，保险公司可以退还客户所有已缴之保费，但无须依照其当初投保之保额给予理赔。

但若该保单已生效且超过两年以上，客户发生死亡的情形，保险公司在理赔审核的过程中，即便发现客户当初未诚实告知的证据，根据美国的规定，保险公司不可以拒绝理赔，换句话说，保险公司在遇到上述情形时，是必须依据客户当时投保的保额予以全数支付的。这项措施是就为了避免保险公司因财大气粗而想找任何理由拒绝赔偿，藉由此项规范可以保障投保人的权利。

美国的人寿保险不仅把投资人的财产分散，使其资产得到有效保护，更能享受美国司法的保障。

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2018西班牙房价持续上涨，受国内投资人欢迎

根据Hogaria发布的统计2017年第二季度二手房产的官方数据。第二季度房价涨幅 * 大的是巴塞罗那。与2016年同期相比，巴塞罗那平均房价猛涨了20.4%;与今年 * 季度相比，上涨了3.2%，足见巴塞罗那的房价有很大的升值空间。。

中国人的投资主要集中在巴塞罗那。2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的购房移民签证也让许多中国家庭全家移民西班牙。

公立医疗是由西班牙政府通过财政投资提供给所有西班牙居民的免费医疗服务，西班牙医疗卫生支出占国民生产总值的9.7%。此外，政府会出台相关政策来确保民众的健康。比如，加泰罗尼亚自治区政府执行高糖饮料新税收政策，此举目的是想控制消费者对含糖饮料的过度消费，降低因此引发的一些疾病。

巴塞罗那就像是中国的上海一样，是一所国际化的大都市，满大街来自五湖四海的游客，因此对于移民的态度是 * 包容的。华人企业与商铺在当地的数量还在不断增多，这也是当地华人数量的上升重要原因之一。

而自2013年西班牙推出购房移民以来，近几年不断有中国人通过这种方式取得签证，在2016年更是热度暴涨。

西班牙医生数量庞大，且专业要求极高，在心脏病学、肿瘤、移植学科成就突出。西班牙的医患比约为1:220，而中国当前医患比则为1:1500，因此在西班牙就医时，无需面对看病难、排队长等窘境。

巴塞罗那地处西班牙东北部，棕榈树摇曳着海风，海的气息一阵阵扑面而来。海水湛蓝，很多黑色的大鱼沿着石头泊岸追随着游人。哥伦布的雕像高高耸立在海港广场，标示着这个国家曾经的称霸和辉煌。

目前，西班牙移民法规规定，只要申请人在当地购买一套价值50万欧元及以上房产，就可以让全家移民西班牙。并且一人申请，三代移民。

塞浦路斯租金普遍上涨，房产销售市场领跑地中海

近年来在旅游、能源、贸易层层利好下，塞浦路斯的经济发展在欧盟可谓一枝独秀，被称为欧洲的“迪拜”。也正因此，塞浦路斯迎来巨大的投资契机。

其中，鉴于购房即可获得塞浦路斯(欧盟)护照，尽享经济红利，因此大量国际资本涌入房市，而塞浦路斯的不俗表现也没有让投资人失望。

租金普遍上涨，上涨达16.4%

根据近期消息，塞浦路斯房产租金不断上涨。

按季度计算，公寓租金上涨了4.6%，别墅租金上涨了3.2%，零售物业租金上涨了0.9%，办公室租金上涨了0.2%，而仓库则保持不变。

按年计算，公寓租金上涨了16.4%，别墅租金上涨了14.4%，零售物业租金上涨了7.0%，办公室租金上涨了4.9%，仓库租金上涨了1.3%。除仓库外，所有资产类别均显示出连续的季度增长。

房产销售市场领跑地中海

从今年1月到9月，整个地中海岛屿的房地产销售与去年相比增长了15%。其中，房地产销售总量从2018年同期的6706套增至7736套。

塞浦路斯沿海的帕福斯(Paphos)和首都尼科西亚(Nicosia)，其房地产销售远高于这个地中海岛国的其他所有地区：帕福斯的销售增加了26%，其次是尼科西亚，增加了22%。

截至9月底，帕福斯的记录为1985套，而2018年同期为1578套。9月份，这个沿海城市共有173份销售文件，比去年同期的152份增长了14%。

尼科西亚的房地产销售增长了22%，截至9月底达到1427宗交易。此外，今年9月共有137处房产成交，较2018年同期增长16%。

沿海地区的利马索尔，其销售稍稍放缓。2019年9月销量为负(-4%)，为240套，去年同期为251套。

在拉纳卡，房地产销售与去年相比增长了14%。截至2019年9月，共有1124宗房产交易，去年同期为983宗。

通过塞浦路斯投资移民计划，投资价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产，不限一套或多套，即可获得塞浦路斯长久产权的房产，参与塞浦路斯投资市场，分得经济增长带来的投资红利，还可全家三代快速获塞浦路斯欧盟护照。

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