欧洲西班牙买房投资移民项目

西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才，其中规定在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，投资者及其附属家人可获得西班牙“绿卡”。

项目优势

1、无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体流程只需4-6个月；

2、申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；

3、 传统西欧国家，所获身份自由出入26个申根国；

4、 无居住要求，每个居留期登陆一次即可；

5、 全球免签国排名保持世界前5，免签170个国家及地区，包括英国、美国、日本、新西兰等热门国家；

6、一人办理，全家获身份；

7、 享受当地教育；

8、 房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；

9、 西欧房产坚挺，投资房产风险低；

10、 永久地契，世代相传。

申请条件

1、年满法定18岁

2、在西班牙境内没有触犯西班牙法律法规的记录及在原居住国五年之内无犯罪纪录

3、不能曾经有被西班牙和其协议国家驱逐过

4、有公共保险或有保险机构疾病的私人保险，此机构应该有西班牙的经营许可

5、具有支持申请者与其家人在西班牙居住期间所需求的经济基础

6、缴纳因申请办理许可或签证的税收

7、在西班牙境内购置移民局认可的价值50万欧元或以上的房产

扩展阅读

欧洲葡萄牙买房投资移民项目

项目介绍

2012 年8月9日，葡萄牙2012年28号修正法案更改了2007年7月4日的23号法案，推出了旨在吸引外国投资的投资移民法律。

基于此最新修正法案的第 90-A条规定，外国投资者只要符合条件，将获得葡国绿卡，并在第6年即可入籍（比常规10年入籍减少了4年）。

根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于 2012年9月3日颁布了11820-A/2012号政令（Order n.11820-A/2012），这一政令自2012年10月8日开始生效。

由此开始了葡萄牙黄金居留许可计划。2012年10月8日，公布并实施了一个新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居计划（Golden Residence Permit Programme），民间简称购房移民。

由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟移民而引起全球的投资者高度关注。

申请条件

1、年满18周岁之非欧盟国家公民

2、无犯罪记录

3、满足法定投资要求50万房产

以下家庭成员可随申请人同时获发居留证

1、申请人配偶

2、申请人随行子女（25周岁以下）

3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）

投资额

购买不低于50万欧元的房产（总额超过50万欧元即可，可以购买两间或多间）。

居住要求

1、第一年累计住满7天；

2、此后的第2至第5年，每两年累计住满14天；

3、可以在申根任何一个国家居住。

欧洲投资热点 西班牙买房移民成移民市场黑马

近年来，随着中国人均收入的提升以及社会的发展，越来越多的人加入到投资的大军中来，投资成为了越来越多人主要的收入以及理财方式。不必多说的投资主潮流之一就是国内的房地产，随着房价一再升高，房产泡沫的风险越来越大，投资成本也越来越高。与此同时，欧洲市场却敞开他们的怀抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人们的目光。西班牙成为欧洲移民市场的黑马，也成为了移民海外投资的热点。

根据西班牙国家统计局截止2015年底前的统计资料，在西班牙共有186031名合法登记，也就是有居留的中国人。早在2014年，还只有47.9%的移民拥有在马德里立业定居的想法，到了2016年结束，拥有这一想法的移民比例已经达到了61%。为什么短短两年间，想要移民西班牙的华人增长了这么多呢?

2013年，西班牙政府出台了一项购房移民政策，直至2015年西班牙政府对于该政策进行了进一步的完善只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产(可以是住宅也可以是带租约的商铺)，就可以全家三代获得西班牙永居身份移民西班牙。随着西班牙经济的发展，西班牙的房价也随着西班牙经济的复苏而慢慢回升，仅房产本身就成了极具升值价值的投资。截至目前，也是无数投资人抄底西班牙房产的极佳时期。

因此，无论从投资成本、升值空间以及移民身份所带来的附加福利等方面，西班牙移民优于其他欧洲移民国家的主要原因，成为了近年来当之无愧的移民投资热点。

完美的投资移民项目 西班牙买房移民深受追捧

西班牙、葡萄牙、匈牙利、希腊等众多欧洲国家陆续放宽移民门槛，推出相对宽松的投资移民政策，如西班牙50万欧元购房移民与50万欧以下购房移民等。其中，西班牙50万以下欧元购房移民项目是目前欧洲投资移民项目中门槛最低的，被业内人士称为史上最亲民的欧洲投资移民项目。该项目依托于西班牙非盈利性居留法案，申请人可通过购房证明其经济实力能够满足在西班牙居住生活所需，以获取本人及其家人的长期居留权。

专家熟悉了西班牙购房移民法案的申请细则并协助客户成功取得居留权。为了降低客户的移民成本，网与西班牙房产商建立深度合作，网罗了大量西班牙独家房源，遍布马德里、巴塞罗那、阿利坎特等西班牙主要城市，优惠房产最低总价仅需8万欧元。这样亲民的移民门槛让许多有投资移民意向的中产阶级家庭看到了希望。高性价比欧洲房产与欧盟身份兼得，购买8万欧元的房产，申请人不仅可以全家移民欧洲，获取身份的同时还能拥有优质海外房产。西班牙属于欧盟国及申根国，成为西班牙公民就是欧盟公民。欧盟及欧洲经济区共有30个国家，移民者可以在任何一个欧盟国家自由居住、经商和学习，尽享以下福利

第一、子女享受全欧优质教育资源；移民者的子女不仅可以享受西班牙的教育资源，以欧盟身份申请其他欧洲国家的院校也十分简单，也就是说，移民者的子女可以享受整个欧洲的优质教育资源。西班牙政府对教育十分重视，教育支出高达国内生产总值的5％，中小学均实行免费义务教育。

第二、全家享受免费医疗及高标准养老金；西班牙医学十分发达，居民生病可优先选择在西班牙享受免费医疗服务。如果打算去其他欧盟国家就医，购买覆盖欧盟或申根成员国的医疗保险即可实现。此外，移民者退休后还可以享受欧洲高标准养老金。

第三、免签证畅游全球；欧洲国家对中国公民的旅游签证审核十分严格，拥有了欧盟身份则会简单很多，只要申请人没有犯罪行为即可畅游欧盟国，不需要另外办理签证。此外，欧盟国家到美国、加拿大、澳大利亚、新西兰及东盟、南美、加勒比、非洲大部分国家都是免签证的，欧盟护照可以说是畅行全球的通行证。

享受生活投资回报佳 西班牙买房移民项目必选

欧洲一直以来都是众人向往生活的地方，这几年来大量的国内人士都办理移民，特别是西班牙买房移民项目推出后吸引了不少人的眼球，移民欧洲潮再一次给抛起，西班牙属于发达国家，拥有完善的市场经济，国民生产总值居欧洲国家前列。它的制造业十分发达，是世界最大的造船国之一，也是最大的汽车生产国之一。它还拥有十分优越的旅游资源，有“旅游王国”美誉。夏季较炎热干燥，降水以冬季为主，一年能保证有250天以上的艳阳天，阳光充足，尤其适合长期居住、旅游和疗养。

西班牙买房移民法案于2013年9月29日正式开始生效，新法将允许符合条件的外国投资者获得西班牙新投资居留，对于购房移民而言，只要主申请人年满18周岁之非欧盟国家公民可携同配偶及未满18周岁的子女，无判刑超过一年的刑事记录，无被申根国家前方、驱逐或禁止入境记录，在西班牙 购买50万欧元以上的房产就可以申请西班牙移民。

作为西班牙移民，没有移民监，可自由支配时间，一证在手，畅行欧洲（申根26国免签）。移民拥有永久产权。子女可享受免费的14年义务教育，有更多机会选择欧洲名校，并且享受欧盟学生待遇，没有学历、语言、年龄、经商管理经验要求。申请永居无需掌握西班牙语。

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