澳大利亚生活：如何在澳洲租房?(一)

如今，随着国际化大发展，走出 ** 的人群越来越多。发达的澳洲成为了更多人的选择，初次去澳洲的小伙伴，一定会遇到住行的日常问题，本文小编给大家带来澳洲租房的内容，希望帮助到初次到澳大利亚生活的人士。

租房人群

澳洲是个移民国家，兄弟来自四洋七洲。在租房的时候，你的房东可能是中国人，印度人，本地澳洲人，甚至是完全没(火)听(星)过(人)的。大部分中国人还是喜欢扎堆的，我遇见的主流房东还是中国人，有二房东，也有自己的房子，为了减轻还贷压力，出租一个房间。对于爱聊天的留学生，可以考虑找澳洲本地房东，可以锻炼口语，更快的融入澳洲社会。

租房的群体，大致分为工作人群和学生。从房东的角度， ** 受欢迎的是单身工作人群，上下班时间固定，白天不在家里，生活有规律，比较成熟，不会乱开PARTY，比较安静。在租房子的时候，可以强调下这几点，让房东更愿意考虑你或者来砍砍价。

租房类型

澳洲的房子有很多种，house(独立房), UNIT, apartment(公寓)。HOUSE的优点是比较安静，车位相对充足，放杂物的空间也会多些，有自带的院子，可以种个小植物。住在独立房里，比较有在海外的感觉。缺点是，如果是整房租的，那么打理会比公寓麻烦，蚊虫和其它生物也会比较多些。我曾今住过一个房子，因为忘记倒垃圾，引来了很多蚂蚁，连续几个星期都不走，后来找了PEST CONTROL来打杀虫药才赶走。一些老房子没有空调，在租的时候要注意。

UNIT和APARTMENT其实差不多，都算是公寓，住起来和国内一样。澳洲的公寓(老UNIT没有)，不管多高，基本都有电梯，这点还是很好的。车位一般提供一个到两个。有门禁系统，电梯只能到自己住的那层，比较安全。还有就是方便打理，有的小区还提供健身房或游泳池。实际使用到的几率嘛。额，如果不是新公寓，几乎不用。公寓一般都离车站，SHOPPING CENTRE比较近。

在悉尼墨尔本，住公寓和HOUSE应该是一半一半，看个人喜好。其它地方，9成是住HOUSE的，如果在PERTH，Adelaide基本95%都是住HOUSE了，恭喜你，在这里可以感受到真正的澳洲生活。

以上是小编为大家整理的澳大利亚生活租房方面的内容，更多澳大利亚生活的内容，下文继续和大家分享~~

编辑推荐

澳大利亚生活：如何在澳洲租房?(三)

很多人为了追求高大上的工作环境办理澳洲签证，初次到澳洲，必须了解如何在澳大利亚生活，本文接着上文给大家继续分享如何在澳洲租房之看房经验的内容。

首先要看方位

孔子曰，风水很重要。如果窗户对着西，那夏天下午可能会非常非常的热，一定要小心。另外看看房间的窗户是不是对着马路，晚上是不是有噪音。南半球 ** 好的方位是坐南朝北，和国内是反着的。

厨房和厕所

这是一个房子 ** 重要的位置，卫生情况很重要。

晒衣服的地方

个人很喜欢看晒衣服的地方，如果是大HOUSE还好，小HOUSE，4个房间，住的人多，院子又不打理，那么晒衣服会比较烦。没太阳的时候，可能会出现N个晾衣架在院子或者客厅。

室友的选择

租房子的RULE NO1，就是看室友，房子好坏都在其次，好室友可以让你的生活轻松很多很多很多。要看住的人是不是适合的群体，各个国家饮食不同，生活习惯也不同，所以找个合适的室友很关键。

个人房间

房间主要有两种，带卫生间的主人房(MASTER ROOM)和客房。澳洲租单间的标准3件，一张床，一把椅子，一个书桌。衣柜一般是内置的(built in robes)，如果没有，房东会单独配一个。老HOUSE一般用的是地毯，新房子一般是木地板。我比较喜欢木地板，容易打扫。有鼻炎或者容易过敏的人，小心老地毯，可能会造成不适。

房间设备

设备主要是指的厨房设备，有的房子没有GAS，用电洗澡和做饭。如果是包BILL就无所谓，如果自己付电费，要考虑一下，因为用电肯定比气效率低。

为了在澳大利亚生活的更顺利，提前关注澳洲方面的风俗习惯，风土人情是很有必要的。

英国移民生活：如何在英国租房

为大家整理的《英国移民生活：如何在英国租房》，供大家参考。

英国移民生活：如何在英国租房？新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新英国移民和留学生同样适用。

从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，有必要事先了解一下。

房源：报纸网站多处撒网

伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。许多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。

另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也无奇不有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以挑选你认为合理的价格范畴，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。

房型：设备齐全生活方便

假如你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你第一要做的是对比地铁地图，把学校四周两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍廉价。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有喜好看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。

有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。

除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。

合同：条款实物如数核对

房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同，在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。

合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看认真。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在认真对比清单和家具之后，就可以签字了。这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，你可以初步对房东的性格品行有一些了解，同时也让房东对自己建立起信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。假如你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友佐理看看合同再签字。

房东：看清人品注重细节

还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中推断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋四周的社区是否安全，交通是否方便等等，假如可能的话，自己步行从房屋走到学校试试。

最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。

有一些房东还会有一些非凡要求，比如曾经有留学生碰到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。 这些都要视房东的要求谈清细节。

英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东托付二房东找合租的。假如碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也会随叫随到，负责到底，甚至还在过节的时候送来礼物。