随着希腊经济复苏,希腊房产市场将迎来新的高潮,也将为投资客带来新机遇!25万欧元希腊购房移民已经成为欧洲门槛最低的移民项目。一人办理,一家三代即可拿欧洲身份,是性价比最高,办理最便捷的移民项目。
复苏回暖的希腊经济
根据欧洲统计的数据显示,希腊2017-2018年两年期间,持续保持经济增长态势,2018年第三季度GDP提升1%。
2018年6月希腊宣布全面走出危机,希腊的经济已经回升,且会越来越好。这其中,中国也对希腊经济的发展起到了至关重要的作用。在中国政府“一带一路”政策的推行下,2017年,中国和希腊的合作在原有基础上增加了47%。有很多耳熟能详的中国知名企业在希腊开展投资,例如,华为、复星、中国电信等公司。
希腊房产值得买吗?
希腊移民政策就是如此的简单粗暴,什么都不需要,只要你购置一套,多套,很多套,总共不低于25万欧元的房产即可,其他的通通不要。
以现在的汇率来看,25万欧元大约相当于195万人民币,连200万都不到,这个价格在希腊雅典市中心完全可以在好的地段购置一套90平左右的豪华装修公寓。
随着希腊买房移民的火热,希腊本就小的房产市场已经迸发了蓬勃的动力,目前来看,希腊房产市场未来大有作为,投资前景十分可观。对于中国人来说,房产投资无疑也一直是最稳妥的投资方式。
一直以来,希腊购房移民被市场称为“黄金签证”。自2017年以后,希腊在GDP方面已经逐渐摆脱经济的负增长,房地产市场因供不应求,房价持续上涨。有准备办理希腊购房移民的客户,趁早办理,可赶上“低价”移民的“末班车”,从低位入手。
投资移民土耳其:土耳其是伊斯兰国家,几乎所有土耳其人都是穆斯林,以逊尼派为主。少量的基督教徒和犹太教徒主要居住在伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔。土耳其人社交习俗总的特点可以用这样几句话来概括:
土耳其国在中东,历史悠久很驰名;
烹任技术享盛誉,三大王国在其中;
民族宗教伊斯兰,恪守信奉《古兰经》;
郁金香花为国花,它把幸福来象征;
生活习惯忌花色,遇其厄运会盟生。
土耳其是伊斯兰国家,作息时间与西方无异。除进入清真寺必须脱鞋及肃静外,国内气氛非常自由,尤其是伊斯坦布尔这样的国际都市,与其他中东地区伊斯兰国家迥异。
土耳其人在社交场合与客人见面时,一般都是首先互致问候,然后再施握手礼,同时祝愿客人的身体好。他们在同亲朋好友相见时,也有的施亲吻礼(即互相亲吻对方的双颊)。土耳其人为亲友宾朋送别时,一般多施鞠躬礼,施礼时,要以两手交叉放在胸前,鞠90度大躬,以表示对客人的敬重和惜别之情。倘若两手如不交叉于胸前,则寓意下次不欢迎再访的意思。
摆手打招呼是最通常的见面问候礼节,用食指或脚尖指向任何人都是失礼的行为。此外,情侣在公共场合不要表现得过于亲昵。
投资移民土耳其:游客们在土耳其穿戴可以比当地人随便一些,但泳装仅限于在海滩或游泳的时候穿。在一般的场合不被限制,但禁止在电影院、剧场、公交和出租的出租车上吸烟。
土耳其人生活节奏很慢,在餐馆吃一顿饭,至少要两三个钟头,但他们开起车来却像骑马一样横冲直撞。土耳其人喜欢饮茶和咖啡,和一般的茶和咖啡不同,土耳其的茶和咖啡要煮很长时间。虽然他们不喝中国的绿茶或花茶,但如果送他们一小桶中国茶叶,他们也会非常高兴的。
土耳其表示“赞同”时是点头,表示“不赞同”时侧向后“点头”同时向上蹙眉,或眉毛上扬。有时土耳其人还说“tsk”来表示“不”。与此相对照的是如果你左右摆头则表示“我不明白”。将手上举至头则表示“谢谢”。在表达感谢时有时还配合轻微地点一下头。
在旅游景点之处的地方,出于礼貌,拍照前需要询问被拍照人,得到允许后才可。特别是被拍照的对象是戴着头巾的女人的时候。
土耳其人喜爱绿色、白色和绯红色。
禁忌紫色和黄色,因为黄色标志着死亡。
在土耳其应慎用绿三角,绿三角是免费用品的标志。
他们在布置房间、客厅时,绝对禁忌用花色,因为民间一向认为花色是凶色,是禁色。
土耳其人好客,亦礼貌周到,小礼物颇能增进初识朋友的友谊。土耳其男人对来自中国的女游客似乎格外热情,会主动提出帮助,但独行女士也要注意自身安全。
特权英文并不普遍,除观光旅馆、饭店或者商店外;洽商公务最好有土文翻译。土耳其人极崇敬其国父凯末尔将军,不论公司、政府机关均悬挂凯末尔的照片。
投资移民土耳其:访问者完全可以谈论政治,但应避免发表倾向性意见。世界大事和个人爱好是交谈的合适话题。入乡随俗,尊重别人才能赢得别人尊重!
塞浦路斯移民如今变的反常火爆,随着塞浦路斯各项指标趋于优良,经济快速增长,房产投资市场活泼,已逐步成为一片投资热土。移民塞浦路斯拿欧盟护照,即可尽享地中海高品质雅致生活,何乐而不为!
住
☆在塞浦路斯,三口之家一个月水费在30欧元左右;0.9欧元/立方
☆居民用电阶梯型收费,平均0.2欧元/度;
☆做饭用的瓦斯一罐10欧元,大致可以用三个月;
☆固定电话打到中国很廉价,0.08欧元/分钟,手机稍贵一些;
☆上网费因ISP提供商不同收费不同,比中国略贵:最好的ISP供给商,2M网速,每个月固定电话月租和上网费加起来42欧元左右。
食
☆总体消费水平和中国大都邑相差无几;
☆米比中国贵,塞主食面食,米要从亚洲进口,大致1.9~2.2欧元/公斤;
☆面粉0.8~1.5欧元/公斤;
☆食用油比中国廉价,橄榄油更廉价,特级初榨橄榄油零售4~7欧元/升,常常买一送一或半价;
☆塞浦路斯盛产葡萄酒,1欧2欧的葡萄酒在超市有很多种类可以挑选;
☆肉类比中国稍贵,但大骨,猪头肉之类因为本地人不吃所以非常廉价甚至白送;
☆海鲜价格大个儿的基围虾价格在16欧元/公斤,海鲈鱼价格9欧元左右/公斤。
行
☆买车比中国廉价很多,特殊是二手车,基本上是白菜价;
☆一辆8成新的悍马H2,售价合人民币三十多万;
☆一辆9成新的宝马X6,售价折合人民币二十八万左右;
☆油价比中国略高,8L油/百公里=10.4欧;
☆物业费:别墅没有此费用,公寓大致50欧元/月。
塞浦路斯移民,塞浦路斯的教育、医疗服务等基础设施也非常完善,具有国际一流水平。如果将欧洲比作一个大家庭的话,塞浦路斯就是欧洲的后花园,人文环境好,犯罪率低,非常适合移民定居。投资人可通过投资200万欧元在塞购置不动产申请移民塞浦路斯,全家获得欧盟护照,享受欧盟公民优厚的福利待遇。同时可在欧盟所有成员国家,包括德、法等国,及欧洲经济区国家(包括瑞士,挪威,冰岛和列支敦士登)自由出入、定居、学习和工作,免签全球150多个国家和地区。欧盟护照含金量高,投资又移民,一举多得!塞浦路斯是您计划人生,营造第二家园的优选国之一。
英国拥有发达的经济、高质量的教育,吸引了全球新移民。在英国,除了必需的健康保险外,还有很多其他类型的保险,包括家庭财产保险、汽车保险和人寿保险。下面小编来说说移民英国需要购买的保险有哪些。
1.家庭财产保险
家庭财产保险不是法律的强制要求,但是,如果房主有抵押贷款,贷款人可能会要求他们购买保险,以保证住房免受灾难和损害。体会丰富的房地产经纪人可以推举保险公司,保险经纪人能够关心客户分析哪个计划适合他们。客户还可以在互联网上找到保证公司,并获得免费保险报价,以便比较优待的价格。
2.汽车保险
与家庭财产保险不同,在很多州,汽车保险是法律的强制性要求。汽车经销商可以提供保险信息,或者客户可以与有助于他们比较计划的保险代理人合作。同样,客户还可以在互联网上找到保险公司,并获得免费保险报价,以便比较优待的价格。在很多要求购买保险的州,必须在将汽车开离购买现场之前购买保险。可以提前准备好协议,并在购买时最终敲定,或者在开车离开经销商那里之前通过电话购买。
所有的保险公司都会有免赔额、共付额和其他保险规定。对于客户而言,重要的是在购买保险之前,通读这些条款并了解涵盖范畴。中国的英国EB-5投资移民者可能会在抵达英国后挑选购买人生保险,以确保家庭的财政前景。保险经纪人可以关心新房民挑选在任何保险情况下都合适的选项。
问题来了,那么什么人适合购买英国保险呢?不是英国移民能不能购买呢?
1. 打算或已经移民英国的人。
英国保险是为英国市场,按照英国国税局(IRS)的规定来设计的产品,从而可以得到保险在税上面的巨大好处,所以对于需要全球报税的英国公民和绿卡持有者而言,购买英国以外的保险,都将面临税的问题。
2.在英国买了房产的人。
在英国购房的海外投资者面临诸多风险:遗产税的风险,贷款的风险,法律诉讼的风险,而英国保险天然具有应对这些风险的功能。身故赔偿可以支付遗产税,偿还贷款,保险里的现金价值不受法律诉讼追讨,具有资产保证的功能。
3.想要配置美元资产的人。
买英国保险的上风在于收益率跟随股市大盘而保本不亏,长期达到6~8%;现金价值如同活期存款一样,可以随时使用
4.寻求资产保卫和风险隔离的人。
英国的信托法已经有上百年的历史,在法律保卫上特别完善,采纳英国信托+英国保险的方式,可以最大程度上实现资产保卫和风险隔离。
5.想要买划算的保险的人。
英国保险在保费上更具有上风,英国保险对精明的保险买家更具有吸引力。
以上是英国保险的一些介绍,准备移民英国的小伙伴,可以收藏下来。
为什么很多人青睐马耳他移民呢?想要融入马耳他移民生活,还需提前了解当地的生活文化。
马耳他的天气怎么样?
马耳他是典型的地中海气候,冬天不会太冷,平均温度在13.7℃,夏天也不会太热,平均温度在22.6℃.可谓是真正的冬暖夏凉。不过当年11月-次年3月是马耳他的降水期,相较平常降水的频率会多一点。
当然,马耳他夏季的温度虽然不高,最多也只是在30℃左右,但是可千万不要忽视了防晒,不然长期在太阳下暴晒,皮肤还是会晒伤的。
马耳他的社会治安怎么样?
马耳他的社会治安是特别好的,不仅没有惧怕突击,而且政局稳固,治安优良,犯罪率极低。这是为什么呢?
一来,马耳他的经济增长十分稳健,2017年它的GDP增长率甚至达到欧盟第一的6.3%,同时失业率达到了欧盟的最低4.1%。极高而又稳固的经济收入使得马耳他居民们的生活十分富足,是低犯罪率的根本保证。
二来,马耳他有着最纯正的英式教育,只有40多万人口的马耳他,却有300多所优质学校,师生比为1:7,可见马耳他在教育上的支出比例是特别大的。国民的教育修养高,也从另一方面保证了马耳他优良的社会治安。
第三,马耳他是拥有7000多年的历史老国,长久以来信仰中立,不参加其他国家之间的战争,不得主动发动战争,不得参加承担进行战争义务的条约,如同盟条约、互助条约等,这些同时保证了马耳他的国际安全性。
马耳他的交通怎么样?
由于马耳他整风光积比较小,所以马耳他没有地铁,没有电车,没有轻轨,出门只靠公交车和出租车就OK了。
马耳他的公交便利,冬天收费1.5欧,夏天收费2欧。长期在马耳他待的话,也可以办一张个人票,每次收费0.75欧,一个月上限26欧。
马耳他的出租车10欧起步,上车前可以和司机先谈好价格。如果懒得在马路上打车的话,也可以叫ecabs,特别便利。
马耳他人的生活怎么样?
马耳人的生活节奏比较慢,慢节奏的生活方式也把马耳他这样一个风景如画的国家养成了一个“宜居都邑”。马耳他人在结束了一天的工作之后,会尽情享受自己的业余生活,比如参加一些有味的Party,和朋友约着一起逛逛当地的特色市集,或者买几瓶啤酒一起约着去海边聊聊心事。如果不想出门的话,也可以有自己的时间窝在家里看看电影看看书,享受一下满意的时间。
马耳他还是欧洲的文化中心,不仅英式教育体系完善,而且医疗和保险体系也是特别完备,果真不负其“欧洲后花园”的盛名,妥妥的宜居“小城”。
挑选移民去一个国家很简单,但要真正融入当地生活就比较困难了。在动身前了解一些目的地的风俗习性能减少很多不必要的麻烦。塞浦路斯 * 护照因为强大的身份上风受到很多人的追捧,但是想移民塞浦路斯去生活,这些当地风俗习性你都搞清晰了吗?
塞浦路斯的社会文化
1、尊重老人
在塞国,人们因年龄和地位而受到尊重,老年人通常被认为是聪明的象征,天经地义的得到年轻人的尊敬。在社交场合中,老年人 * 被介绍,称呼长者时通常要在正式名字后加上“Kyria”(太太)或“Kyrie”(先生)。
2、宗教信仰
塞浦路斯宪法保证宗教自由。大部分希族塞人都属于希腊东正教会,塞浦路斯教会是最古老的自治教会之一。大部分土族塞人信仰穆斯林,他们在天天拂晓、中午、下午、日落和傍晚的时候都要祈祷。
商务礼仪
1、沟通
塞浦路斯人更喜爱面对面的会议,而不是以邮件、短信或电话来展开业务。还要表现出对权威人士的遵从和尊重,平级之间的沟通可以不那么正式。防止与人产生争吵,因为塞浦路斯人不喜爱公然承认他们的错误。在任何情况下都要让对方觉得自己是被信任的。
2、穿着
商务着装和大多数欧洲国家一样,男士应穿深色保守的西装,女士应穿保守的连衣裙或西装。
移民塞浦路斯生活,必要的风俗习性还是要了解一些。融入当地生活并非一朝一夕的事,一些基本礼仪做到位才能让别人感觉是被尊重的。人与人关系的建立,只有基于尊重才能走得更长远。
伴随着澳洲留学低龄化的到来,越来越多的家长在高中阶段将孩子送到澳洲留学,下面,小编就带大家了解下,去澳洲读高中需要花费多少呢?
一、澳大利亚教育的基本体系
澳洲的教育分为学前、小学、中学、职业技术教育及高等教育五块。学前教育(pre-school)不是必须参与的,但许多学生会在小学前参加学前教育。
澳洲的小学和中学教育共12年,从Year1一直到Year12。一般学生5岁之前可以参加学前教育,5至12岁参加小学,12至17岁参加中学。澳洲大部分州认为Year1至Year6是小学,Year7至Year12是中学,但是昆士兰州、南澳州和西澳州认为Year1至Year7是小学,Year8至Year12是中学。
澳洲的中学可以划分成初中和高中两个阶段,但和国内不同,澳洲的高中只有两年,Year11和Year12,在学生完成初中学业后,即Year10毕业后,学生可以选择去工作、接受职业技术教育、或者继续高中的学业。
二、澳大利亚低龄留学原因
选择去澳洲读中小学,主要原因有三个
1、低龄留学,为升学和就业打基础;
2、地道的全英语学习环境;
3、没有雾霾,环境优美,食品安全。
三、澳大利亚低龄留学年龄要求
* 递签证时年满6岁
* 入读9年级时年龄小于17岁
* 入读10年级时年龄小于18岁
* 入读11年级时年龄小于19岁
* 入读12年级时年龄小于20岁
四、澳大利亚留学签证类别
学生签证 500类别,学生监护人签证 590 类别
五、澳大利亚学历资格框架
澳洲的高中、职业技术教育和高等教育这三块属于澳洲学历资格框架(Australian Qualifications Framework or AQF),该框架是国家性的教育体系,由澳洲教育就业和劳动关系部直接管理。
学生在完成12年学校教育后可以获得高中毕业证。每个州和领地办法的高中毕业证名字都有所不同,比如新南威尔士州叫高中毕业证(HigherEducation Certificate, or HSC),维多利亚州叫维多利亚州高中毕业证(Victorian Certificate of Education, or VCE)。
职业技术教育培养学生的职业技能,为学生的就业做准备。在澳洲,提供职业技术教育课程的主要有高中、公立和私立的职业技术学院。
高中除了提供高中课程之外,一些学校也提供职业技术教育课程。公立的职业技术学院由政府出资,称为TAFE(Technical and FurtherEducation),私立的职业技术学院是由私人开办的,之前倒闭的职业技术学院一般都是私人开办的,例如Meridian学院。
高等教育由大学提供,学生在完成高中后可以就读大学课程。要注意的是因为教学体制不同,中国的高中毕业生可能要通过过渡课程才能进入大学的学习。
澳洲高中学生在Year11和Year12的时候可以选择例如法律、经济、食品科技、服装设计等课程,这些课程中国学生在高中无法修到。
因此,一些大学会要求学生在进入本科学习前修读过渡课程,比如预科,以帮助学生的能力衔接。
另外,澳洲的职业技术教育和高等教育并不是完全分开的两条路,两者也可以对接,比如学生完成文凭课程后,可以转学分进入大学本科课程的学习。
要注意的是,对于中国学生来说,语言课程、先修课程及过渡课程是不包括在澳洲学历资格框架里的。
六、澳大利亚不同教育水平的课程费用
中小学课程 - 7800 - 30000澳元
英语语言课程 - 每周约 300澳元,具体取决于课程学时
职业教育与培训 (含一至四级证书、文凭与高级文凭课程)- 4000 - 22000澳元
博士学位课程 - 14000 - 37000澳元
研究生硕士学位课程 - 20000 - 37000澳元
本科学士学位课程 - 15000 - 33000澳元
七、澳大利亚的中小学教育简介
澳大利亚的中小学教育包括学前教育、学前班(或幼儿园)、小学、初中和高中。
中小学教育时间为学前班到高中,共13年,至少到 16岁均属于义务教育。澳大利亚的中小学分为公立学校、非公立学校(包括天主教和伊斯兰教等教派的教会学校)以及具有特定办学理念的学校,如蒙特利梭学校 (Montessori )和斯坦纳学校(Steiner)等。
所有学校都必须在州或领地的教育部门登记注册,并在基础设施和教师登记方面达到政府要求。
澳大利亚的中小学不仅教书,更注重育人,除传授沟通技能外也会普及自律、自尊、尊重同学、关爱世界等积极的人生观。
学校提供的课程内容广泛,包含各 个关键学科,如英语、数学、社会与环境学、科学、艺术、英语以外语种(LOTE)、技术、健康与体育等。澳大利亚的中小学强调通才教育,包括团队合作、自我表达和个人发展,这些都是课堂之外的内容。
开学季
澳洲中学一般分为4次开学季,新学年一般是1月份开学,结束于12月份,每学年有4个学期,开学时间分别为:一月份,四月份,七月份和十月份。
八、关于公立与私立的选择
(1)澳大利亚公立中学
公立学校由政府拥有及管理,公立高中由政府出资,学费比私立低廉,相对来说性价比很高,学生人数以及国际学生的比例有严格的控制,一些深受欢迎的学校位置非常紧张。
如果申请递交过晚将无法申请到理想的学校,教学质量优于普通的私立高中。它们一般安排海外学生人住澳大利亚人家庭(Homestay)
(2)私立中学
私立中学更注重个性化的教育和升学比率,校规较严,重视品格培养。
在澳大利亚私立高中学习,可提早适应不同的教育机制、人才培养和选拔机制,培养学生全面发展,为学生进入主流社会成为精英人士打下重要基础。
私立中学的生源和公立学校不同,一般属于比较富有的阶层,背景比较单一。
九、澳大利亚的低龄留学生陪读制度
在澳洲现行的制度中,政府可以允许一位家长陪读,也与英美中学留学形成鲜明对比。但陪读并非是澳方强制的要求,也不是照看小留学生惟一的途径。
对于18岁以下的低龄留学生,澳大利亚有很好的服务和福利安排。学校本身可以成为监护人,负责看护学生以及学生的住宿和福利。
在澳洲,每个学校至少都有一名老师专门负责国际学生的福利支持,无论学生是选择住校还是寄宿家庭,每周七天都可以与这些老师保持联系。
申请7-8年级的学生要求由一名移民局许可的直系亲属陪读。申请9年级及以上的学生,可以由直系亲属陪读,也可以由寄宿家庭父母作为监护。(家长指定homestay或者学校合作的homestay)。部分学校要求12周岁以下是必须直系亲属陪读,申请之前一定要都了解清楚。
挑选移民去一个国家很容易,但要真正融入当地生活就比较困难了。在动身前了解一些目的地的风俗习惯能减少许多不必要的麻烦。塞浦路斯 * 护照因为强大的身份上风受到许多人的追捧,但是想移民塞浦路斯生活,关于礼仪和习俗有哪些需要掌握的,本文接着分享。
塞浦路斯的礼仪和习俗
1、会见礼仪
在问候期间握手、微笑并保持直接目光接触;
许多土族人在问候时会垂下他们的眼睛以示尊重;
信仰穆斯林教的人通常不和女人握手;
不要直呼别人的名字,除非已经获得了别人的答应;
在小型社交聚会上,主人会将你介绍给其他客人;
离开时要分别与每个人道别。
2、送礼礼仪
礼物并不需要特殊精心地准备;
假如被邀请去塞浦路斯人家里去做客,可以带上糖果或糕点等可食用的礼物;
千万不要送白百何,因为在塞国,白百何一般被用于葬礼;
3、餐饮礼仪
假如被邀请到塞浦路斯人家里,在到达和离开时要和每个人握手;
穿着可以随意一点,但一定要看起来得体;
要关心女主人进行饭前准备和饭后的清洗;
可以赞美主人的房子。
4、注重你的餐桌礼仪
在吃的时候,左手握叉子,右手持餐刀;
不要直接坐下,除非被邀请了;
老年人和贵宾会被优先服务;
在女主人开始之前不要吃东西;
只用右手传递菜肴;
吃完你盘子里的所有食物是一种尊重;
假如还没吃完,要把刀叉相交放在自己的餐盘上,叉子要在餐刀上面;
通过平行放置刀叉在餐盘右边来暗示你已经吃完了。
以上就是小编为大家分享到在移民塞浦路斯的生活中,关于礼仪和习俗那些事,你学会了吗?
申请要求简单,条件宽松的欧洲移民,加上方式十分灵活,购房,国债,非盈利等,赢得了广大投资者的欢迎。办理欧洲移民之前,一定要清楚了解以下五大知识点,以免给自己后续的移民申请造成困扰。下面来看为大家做出的总结。
一、并不是所有欧洲国家都是"申根国"
对于移民欧洲的人而言, * 大的优势之一就是获得“申根国居留身份”,拥有任意一个申根成员国的签证或居留权,即相当于拥有了一张“欧洲通行证”,可以自由出入26个申根国。
但是大家必须清楚一点:并非所有欧洲国家都为“申根国家”,如塞浦路斯是欧盟国,但不是申根国,而葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他则同为欧盟国、申根国。
为大家普及一下26个申根成员国:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
二、居留权也是有界定的
目前大多数欧洲国家都在实行买房移民的政策,投资者 * 开始所获得的是有一定年限的临时居留权,这与 * 居留权,也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得 * 居留权,则需依据欧洲各国 * 居留条件再次申请。值得注意的是,希腊的移民申请是一步到位获 * 居留权。
三、如何保留自己的“居留权”
移民欧洲后,无论是否直接获得 * 居留权,欧洲移民国家对于移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求,只有满足了这些要求,才能成功保留自己在该国的居留权。
* 个关键点是对居住时间的要求,也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高,比如葡萄牙移民,在持有临时居留权期间,居住要求为每年7天。而西班牙、希腊购房移民则无居住要求。
第二个关键点是对于购置房产的持有。移民国家不同政策也不一样,投资欧洲房产之前投资者要搞清楚居留身份与房产所有权的关系,也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊,为了维持身份房产不允许出售;而西班牙购房新政、葡萄牙投资移民都是在获得 * 居留后可出售房产;西班牙非盈利的政策 * 为灵活,只要求申请者有稳定的居所,所以能够随时出售自己的房产。
四、移民后不是所有国家都能工作
欧洲移民国家中,有些对于移民者的工作权利有十分严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定,移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作,只能开办企业。但是西班牙、葡萄牙投资移民不一样,移民者除了可以在当地开办企业,也可以接受他人或企业的雇用,非常适合有意去欧洲发展事业的人士。
随着欧洲各国居留政策的开放,越来越多的国人都喜欢通过投资房产的方式,办理欧洲移民,实现一家三代中子女教育、自身健康和父母养老的一站式规划。
移民海外,意味着要抛弃一切社会关系,来到一个完全生疏的地方开始新的生活。在这里为大家准备了移民日本前要考虑哪些事情?欢迎阅读。
一、国家层面
目前日本国整体政治氛围是中间偏右的,可能是当年赤军带给人民心中的伤痕过于沉重,现在全世界发达国家普通左倾的大环境下和劳动力日益紧缺的情况下,日本我自岿然不动,依旧对难民、移民政策不开口子。
二、民族
日本人从血缘上说是一个典型的混血民族,民族来源很复杂,但得益于大部分人都是东亚血统,日本很快形成了独有的、单一的文明。目前日本官方承认的少数民族只有阿伊努人,而且是近几年基本上纯种阿伊努人已经很少很少,根本无法掀起什么波澜的情况下承认的。
像大家熟知的冲绳美女新垣結衣明显就不是纯血统的冲绳人,我见过的纯种冲绳人操着一口浓重的口音,长得明显东南亚特征的脸。现在这种纯血统的冲绳人已经很少了,当地人也大都是混血甚至是本岛移民后代。
三、中国人在日本
我必须要实事求是地说一句,假如是大学以后去日本,基本上表面上的排挤是很少的,只不过很难融进他们的圈子。不过日本人自己来说真正的好朋友也就是一两个,甚至和父母关系大部分也一般,一年到头也没联系几次。
职场上的话,就非常看人了,有人适应得好,又懂规矩,时间长了,一张东亚脸的好处就出来了。这个就比欧美系有上风,但你不适应的话,就很轻易做的不开心,受到排挤。
不过不仅仅是中国人,日本人因为各种原因被排挤也是非常正常。这种情况要么去中国系的公司,要么去欧美系的公司,当然可选择面就窄了很多,所以具体打算就见仁见智了。
四、信用问题
这个和其他欧美国家差不多,信用对于一个社会人来说非常重要。在中国可能大家不是很注重的,欠个水电费啊、电话费啊、闯个红灯啦,都算不上啥多大问题,无非事后补交、罚款啥的。但这些在日本都是非常严峻的信用问题,短时间内看不出来,等到你想贷款、申请永驻时分分秒教你做人。
五、各种诱惑和陷阱
日本这个纯粹的资本主义国家,恶性犯罪很少很少,治安相对较好。大部分情况下你只要远离那些喝醉酒的大叔即可。因为在日本犯罪成本很高,相对的收益成本却不可预期,一旦有过前科,抱歉了,正常日本人的生活基本离你而去。
但相对的灰色领域的坑就自然浮现出来,当然大部分情况在中国身经百战的国人,对一些低级诈骗和仙人跳等一些常规骗术基本上已可识别。但日本有些契约陷阱和高息借金这块国人不是很熟悉的,切记远离一切非正规中介和贷款业务。
六、收入和天花板
从收入来看,日本做得的、也是最不好的一点就是大锅饭。好处是大家收入差不多,贫富差距小。坏处就是赚大钱也不轻易,比同龄人多一倍的收入,也许就是东大和三本的差距。
日本中上层收入职业,律师、医生、教授基本上对于高中甚至大学的人来说几乎是遥不可及,甚至是很不现实的。所以往下看,究竟轻易触及的高薪收入也就无非是IT和金融。IT这块,近两年日本已经没有什么上风,之前起薪还有点上风,现在像杭州这些二线都邑打包价也上来以后,纯看收入几乎就是亏了。
当然不是每个人都是985,我知道的一些血汗工厂,二三年经验拿不足万元月薪的也比比皆是。具体到收入,一般大学生一般企业毕业统一价是20万日元/月,好点的公司每半年一次Bonus,差点的公司没有Bonus。
大手公司招人,一般是25万日元/月起,每半年一次Bonus,一次Bonus两三个月薪。然后其他的福利就会多起来了,比如说公司有统一食堂,免费或者较廉价的营养午饭。(一般都超值,比外面的好吃又健康多了)好点的公司甚至有专门的公司单身公寓(可以一直住到结婚,或者自己搬出去)和高额住房补贴。像我知道的,有些公司东京都内直接补贴10万日元/月。
不过房补这块我要补充一句,一般大公司招人都是统一终日本招,但是外派到具体分社或者东京本社都是随机的,外派解决住房倒也是基本待遇。最后说说中国人天花板,其实中国人做上去也是有的,只不过从名字看不出来,因为基本上能上去的都归化改名了,不过因为大陆过去日本也就是90年代开始井喷,所以大部分还是台湾系的。
不归化的基本上爬不高,当然更多的是自己创业的,做得好的开公司几十个店铺的我见过,也有阿猫阿狗都能开公司的华人派遣小公司,就巴掌点大的办公室,忽悠忽悠国内劳动力,撸撸资本主义羊毛,还兼职骗骗国内留学赚点中介费啥的。
七、生活
先说说住房吧,之前文章也有介绍过,日本租房很贵,水电通信费也是相对国内高一个档次,但胜在这边租赁市场比较正规,都是房产治理公司在运作,所以居住体验大部分比国内那些不正规的房东要好一点,再加上现在国内一线都邑房租也水涨船高。听我朋友说他随便找个单间(不是独立卫浴),还不是市中心,在杭州也要2000+。
不过日本这边租房初期费用比较高,搬家也贵,还有各种各样的杂费,比如一个月3000人民币/月的单人房,大概20m2,在东京圈郊区。但假如你只住一年,平均下来一个月肯定不止3000人民币的。
水电煤通信我自己单人住的话加起来大概1万日元左右,没有特意节省。通信费的话买的的格安,基本上不打电话,大概就每个月月费1300日元,再加上网费5000日元,一共住方面付出6万5日元左右。当然我这样的绝对算节省的,作为工作党来说的话。食的话,我一般都要五万日元以上,吃上面不省钱。
八、教育和医疗资源
日本目前劳动力紧缺,加上接近30年的宽松教育陷阱(就是我们所谓的素养教育),中端人才断层,年轻人普通马鹿,作为普通接受中国一般精英教育(我们现在的考试制度其实就是一般精英教育)长大的80后,你会发觉相对日本人来说,我们在野望、知识面、视野基本上都碾压一般日本年轻人。
当然日本精英阶层资源不是吾辈可比的,比不上日本精英阶层,但是比比日本屌丝还是可以的。所以中国人在就业上面,非凡理工科类方面相对一般日本人是有竞争力的,不然中国人也不会填补日本人不爱做的一些理工类岗位。进一步来说,假如我们子女在日本长大所面临的竞争也会明显低于在中国长大的同龄人,在日本当一个一般衣食无忧的马鹿是很轻易的,换做在中国可能就是三和大神的下场了吧。
当然你也可以花大钱培养一个精英子女出来,不过这个难度可能比国内所要投入的金钱更多了。我自己的想法的话,儿孙自有儿孙福,我自己能力有限,在中国可能也不一定能培养出一个985精英出来,但至少保证他别走三和大神的歪路去。医疗这一块学问比较大,我就不具体阐述了,我只能说肯定是比国内有良心的,医疗资源也没那么紧张。穷人少付,富人多交,总之保证有钱人和穷人都能看得起大小病,超过收入额度,剩余国家报销。医疗这块是我来日本的主要原因之一。
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