如果十年前在北京、上海买了一套投资房,相信今天已经是赚的盆满钵满了,但如果现在不是刚需,那还是不要买了吧!现在的房价已经到了高不可攀的地步,越来越多的人已经将目光转向了升值空间更高的海外。
随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧,之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。现在投资泰国房产,就像是投资十年前还没有完全发展起来的北京、上海房产一样。
为何要进行海外投资?
存有资产配置需求,持有单一货币的风险较大,倘若货币贬值,资产也就将随之严重缩水。
国内环境问题颇为突出,雾霾、污染以及城市人口增多尽皆带来了不小的负面影响,海外房产投资,就是为了追求享受更好的生活环境以及生活品质。
人民币贬值以及汇率因素,现如今的人民币还处在一个较高的位置,人民币价值还是有些虚高,这也就给了配置海外资产一个好时机。
留学教育问题,一线城市教育资源稀缺,学位亦很是难求,医疗服务也差,看病难以及医院人多等皆是促使人们转投海外房产的原因。
通货膨胀和人民币超发,人民币贬值压力还是比较大的,到时候也将会导致购买力出现下滑。
国内经济发展后,国内手里有闲钱想要进行投资的人也就越发多了起来,而国内投资的渠道还是比较窄的,互联网金融也不是很完善,风险还是蛮高的,国内房产还限购,同时价格也偏高,风险也是比较大的,起步门槛也有一定的提高。
跨境投资已然成为了现下一种颇为热门的趋势,中国海外投资金额以及频率亦在逐渐趋于持续增加的状态。
海外置业特别是旅游地产,投资属性之外还兼具了度假享受的功能,还能好分享亲朋好友。
国内投资门槛越发高了起来,除高额的首付之外,还有每月需承担的银行按揭贷款的偿还,可以说是压力山大的。
泰国房产优势在哪?
总价低、租金回报颇高,租售比亦颇为健康。
泰国房产没有任何遗产税和房产税,养房持有成本还是较为低廉的。
交通便捷,距离中国颇为靠近,航程仅仅也就只需三到五个小时的时间就可以抵达了,签证也很是方便(落地签)费用也较低。
东南亚地区,气候很是宜人,没有冬天,非常之适合养老。
泰国消费水平比较低,物价也不是很高,相对于欧美国家来说,在泰国,人民币还是比较耐花的。
泰国本身在政治上也较为亲华,文化也颇有相似之处,早前也有比较多的中国人前往泰国发展。
有宗教信仰,全国九成五的人皆信仰佛教,有“微笑之国”美誉,为人还是颇为谦逊的。
中国“一带一路”政策辐射区,身处东盟的核心位置,经济发展还是较为迅猛的,房价增长潜力也是颇为巨大的。
泰国医疗水平也是很高的,不过医疗费用却仅仅只是发达国家的三分之一而已。
总而言之,泰国经济稳中有升,在“一带一路”大环境下,发展后劲十足,加之泰国社会制度完善、政策体系稳定,这对于想增值海外资产的高净值人群来说,存在很大的升值空间。
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1881年到1920年的40年间, 移民的总人数达到2350万,特别是1907年, 仅仅一年, 移民人数就高达128.5万人。这一期间, 美国多次立法排斥亚洲的移民, 限制欧洲移民。 因此来自德法英等的西北欧国家的老的移民增长变得非常缓慢, 但是东、南欧如Russia、Italy等国的所谓“新移民”的增长却变得非常快速。 美国在1920年人口首次超过了1个亿, 形成了美国第三次移民潮。
美国第三次移民潮
1880年前后的12年期间,犹太人遭受到了残酷的迫害。在随后的45年间, 共有200万的犹太人移民至美国,这些人大多来自东欧和奥地利等地, 他们不懂得英文,也没有什么钱,主要在工厂工作,或从事手工艺,或经营店铺等, 这些移民主要生活在大都市如Chicago或New York等。如今犹太裔的美国人达到500万之多,主要都是中产阶级, 这些人的收入和教育水平均很高, 且在美国的文化、经济和政治领域中发挥中举足轻重的影响力。
美国第三次移民潮, 西、北欧的移民持续减少中,东、南欧的移民渐渐取代了他们的地位。 这些移民语言不通, 家庭贫困, 教育程度低下, 但是愿意接受比其他人待遇差,工时长, 工资低的雇佣合同。这些新移民不愿意参加工会, 不参加罢工,成功的从当地人手中抢走了大量的工作,工会, 资方和非公会之间的复杂关系, 造成当时严重的社会问题。这些新移民不但接受低工资的待遇, 对生活的要求也不高, 使得美国工人很难与之抗衡。 于是国会于1896年提出了移民文化测试法案,并于1917年通过, 该法案要求新移民至少要认识40个以上的英文单字才可以移民,限制了心里和生理有缺陷的人进入美国以便吸收符合美国标准的移民, 不合格的人会被驱逐出境, 遣返回原居住地。
1920年以后,美国结束了长期的自由移民策略,改为实行限制性的移民的配额制, 由于民族、宗教、就业等方面的矛盾问题, 美国的排外主义甚至发展到了极致, 对Chinese、Japanese、Italian等都成为被迫害、排斥的对象, 更有甚者将美国社会的腐败、落后和犯罪等社会问题也推到新移民身上。
美国这三次移民潮, 对美利坚有着深远的影响, 更为美国长久的黑奴制度的废除做出了巨大贡献,使得美国可以在短短的100年间能够快速的崛起,甚至是取代了英国的头号经济强国的地位, 向超级强国迈进打下了基础, 是移民铸成了美国的强大。
中国人对于房子的热爱自古以来就很痴迷,唐代大诗人杜甫就曾发出过:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜的感慨,随着时代的发展,国人的热情已经越出了国门,开始进行海外置业,关于海外置业,国人更加喜欢那个国家或是地区呢?
有权威机构的数据显示,在2017年的上半年,亚洲投资者在跨国房产投资上一共贡献了450多亿美元的数额,其中很大一部分是来自中国的投资商,可见中国人的经济实力。
在海外置业的时候,中国投资商投资房产的价格主要在100到300万人民币之间, 这一价格区间的房产占据了国内投资者一半以上的置业率。其实价格之外,中国投资者在购买房产时还很关注房产的位置,位置好的房产将会有更大的升值空间。
中国人喜欢买哪类海外房产?
最近几年,国内雾霾频发,空气质量不是很好,所以国内的投资者在国外购买房产的过程中,很重视当地的环境和气候,度假型房产是他们很喜欢的一类房产。
度假型房产大多在气候温和,环境优美,人口密度不大的地区,还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松,改善生活节奏的需求,已经成为中国人在海外房地产投资的首选。
随着中国“一带一路”战略的启动,中国人敏锐地将投资的目的地转向了东南亚地区,在东南亚所有的国家中,柬埔寨一直是一个绕不开的国家,在过去的一年时间中,柬埔寨无论是经济发展还是房地产市场都有了长足的进步,受到了亚洲乃至其他大洲的投资者的关注。
2018年GDP增长率为7.3%,居东盟第一
2018年房价涨幅达16.7%,居全球第一
2018年租金回报率达6.92%,居东南亚第一
柬埔寨的经济是完全对外开放的状态,无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注。
作为东南亚硕果仅存的新生度假海岛,柬埔寨西港凭借稀缺的海景资源、宜人的居住环境、超高的投资价值等诸多优势,成为海外度假型房产的首选胜地。
西哈努克港(简称西港)是柬埔寨国内最大的海港,位于柬埔寨西南海岸线上。首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区。属热带季风气候,平均气温约22-29℃,目前全市居住人口约25万,海岸线长达460公里。
作为未来东盟金融中心,西港在中国“一带一路”战略带动下,2019年迎来众多利好。开发建设西港深水港、西港国际机场扩建、金港高速破土动工、国际会议中心的修建……
随着多项利好频出,西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势,由于良好的地理位置优势和政策优势,柬埔寨的房价和低价都持续上升,让投资者们看到了升值空间
目前柬埔寨地区比较高的房价达到了4000美元一平方,其实和我国北上广地区的房价来说还是有价格优势的,但是我国的房地产市场目前已经到了一个瓶颈期,未来的升值空间可能不是很明朗,柬埔寨则不同,有了一带一路的加持,房价必然会迎来一个快速的上升期,如果您正在考虑海外置业,柬埔寨绝对是榜上有名的投资目的地。
说起移民,大家很多时候第一时间就会想起欧美等国家,往往会忽略了在我们附近的国家,比如东南亚。目前,全世界愈来愈多的移民人士已瞄准一个国家,从2002年到2018年期间,全球已经有42271人获批,中国就占了12881人。因为在这个国家享受生活,尤其是对于中国人来说最好不过。这个国家就是马来西亚移民。马来西亚第二家园计划,起初是针对外国退休老人实施的长时间居住计划,但从2002年起就把申请对象扩大至21岁以上的外籍人士。把对象范围扩大了以后,不得不说,还挺适合中国家庭申请的~★ 地理位置优越 ★作为国人最爱的国家旅游目的地之一,从中国前往马来西亚交通十分方便,4-6小时左右航程即可,相比起移民其他国家,即使移民过去,从马来西亚来回探亲访友也十分方便轻松。★ 舒适的气候 ★马来西亚位于东南亚,地处太平洋和印度洋之间,去过当地旅游的人都知道,当地白天虽然有点热,但是到了傍晚就凉爽宜人,常年的气温在21-32摄氏度之间。★ 文化差异较少 ★其实早在很多年前,就已经有不少华人因各种原因前往马来西亚移民,因此当地的华人群体也非常庞大,很多人都会说中文,包括普通话、闽南语、粤语等等,语言交流障碍比较少。而且由于当地华人比较多,因此在文化差异、饮食差异方面并不大,大大减少了因文化、生活习俗、饮食习惯差异带来的移民压力!★ 高性价比的医疗 ★其实马来西亚的医疗服务向来在国际上的口碑就不错,已经连续三年蝉联亚洲最佳医疗国家。在这里就医,没有拥挤等候看诊的人群,就医环境舒适,而且医生团队大多从欧美留学归来,医疗素质相对更高,且会使用中文和英语沟通。患者可按照购买的医疗保险享有部分医药费补贴。★ 生活节奏休闲 ★与国内高度紧张的生活节奏不同,当地人早已习惯慢悠悠的生活,在不紧不慢的节奏下,可以让大家生活得更加乐活平和,更懂得珍惜生活,享受生活。了解更多马来西亚移民资讯
学者易中天说:“现在所谓的海外移民潮,无非就是两种人:财富精英和知识精英。”
建国以来三次移民潮,带走的都是什么人?
1、第一波移民潮:有海外关系的人
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时间:上世纪70年代末
这一代人移民的最大诉求是什么?
是对摆脱长期贫穷的极度渴望。
当国门打开,他们看到与发达国家的悬殊差距,给他们的心理带来了巨大冲击。
那时候,一个普通中国人一个月的工资几十块,而日本人一天就赚几百块,那时候能出国,无疑是摆脱贫困最好的方式。
2、第二波移民潮:留学生
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时间:上世纪80年代末至90年代
亲身经历过这一波移民潮的高晓松,回忆那时候学生们出国的热情,还感慨万分。
“那时候你随便走到北京著名的文科大学,跟人家说,你们这的校花是谁,我现在有去美国留学的机会,可以带着她一起走。那校花可以直接就跟你走。”
可见当时学生们想要出国移民的意愿,就是这么狂热。
这一代人移民的最大诉求又是什么?
是对海外生活极度美好的想象。
3、第三波移民潮:财富精英和知识精英
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时间:2010年至今
这一波移民潮从2010年到现在,还一直持续着。
这次的人群对于海外已经没有那么多盲目的想象,他们基本上属于每年都要去国外度假、出差的人,他们都属于社会的中上阶层,也就是易中天先生所说的两类人——财富精英和知识精英。
那这一代人海外移民的最大诉求是什么呢?
现在的人移民的原因更加多元了,如果非要找出一个最大的诉求,我想应该是“安全感”吧。
不知还有多少人记得曾经参加了《最强大脑》的“神童”孙亦廷,从小就有极高的听力天赋,大自然中的一切声音进入他的耳朵,都可以转化为五线谱上的音符,在节目上成功挑战了听音界的最强考题——只凭落地声音就可以判断是随机落地的气球坠落高度,让评委直接给出满分。
然而这种天赋,让学校的同学觉得他是个异类,每天都欺负他,他父亲多次跟学校反映得不到重视,反而认为他父亲因为儿子出名了小题大做,无奈之下,他父亲只好卖掉学区房,带着他移民澳洲。
“安全感”这个东西,有时候就是在遇到这些小事之后,能够有公正透明的投诉通道,能够有完善的制度来撑。孩子的事情只是这些人群缺乏“安全感”很小的一个元素,但如果连孩子都保护不了,中产们又怎能不“焦虑”呢?
据官方数据显示,2010年,侨居海外的华人华侨数量超过4500万人。如此庞大的海外族裔散布世界各地,都是通过移民的方式走出国门,何谓移民?辞海的解释是:迁往国外某一地区永久定居的人。而中国的移民主要体现为两种:获得国外的永久居留权移民不移居;入外国国籍并定居于国外。
改革开放以来,中国其实经历了三次大的移民浪潮。第一次移民潮发生在改革开放初期,大量的留学生和有着海外关系的人纷纷出国最后定居海外。第二次移民潮发生在20世纪80年代至20世纪末,这时候许多发达国家开始对中国吸收技术移民,这类移民主体大部分受过高等教育,通常拥有工程学学位的人士。第三次移民潮就是2000年以来我们正在经历的移民浪潮,这类移民群体的主要方式是投资移民,多是高收入群体,带着大量的财富,为了实现全球资产配置,奔走于世界各国。
投资移民是中国的第三次移民潮
为什么说投资移民是中国的第三次移民潮呢?通过移民群体的分析我们可以看出。随着世界越来越小和越来越平,网上的空间已经开始替代线下物理空间,人们可以去到任何一个地方,一样能通过互联网来完成工作。这也是越来越多的人才通过投资移民的方式离开的原因。移民之后,再经常往返回中国与海外工作,这样的情况越来越多。按照中国驻美国大使馆的统计,现在中美之间每天往来上万人,随着国际交通的便利,人员的流动会越来越频繁。也有不少人在移民的同时,还继续在国内工作或者从事和中国有关的工作。造成这一现象的原因主要在于投资移民大多是具有一定资产的商业人士,他们在国内具有比较稳定的事业和家庭,加之目前国内的经济还保持着强势的发展,使得很多人相信可以在中国可以继续获得收益。
投资移民目的国的多样化是未来中国投资移民发展的趋势。
目前,中国海外投资移民主要集中在美国、加拿大和澳大利亚等地区,地区分布比较集中。数量庞大、资产丰厚的中国国际移民带去的巨大商机吸引了世界上其他社会环境和投资环境比较优越的移民国家和地区的目光,他们纷纷向中国潜在的投资移民群体伸出了橄榄枝。从长期来看,全球化的深入发展将是不可阻挡的潮流,这就意味着国际间的资本和人口流动将会变得更加的自由和频繁,政策将会更加开放。
最终将带来中国海外投资移民目的国范围的扩大,投资移民将有更大的选择性。传统移民国家会继续成为中国投资移民的主要目的国,但会有越来越多的人将投资移民的目光投向其他海外投资移民条件和环境比较优越的国家。
各种数据表明,自上世纪70年代末、90年代初期的两拨移民潮以来,中国改革开放之后的第三拨移民高潮在进入新世纪的十年中已成愈发汹涌之势。不同于第一拨混杂偷渡客的底层劳工和第二拨国门初启之时的"洋插队",新世纪移民潮的主力由新富阶层和知识精英组成。高端群体、庞大数量和趋势化发展构成了不容忽视和必须面对的问题:中国是否正在经历社会中坚阶层的集体流失?中国已是世界最大移民国,目前约有3500万华人散居世界各地。
北京买房,不如移民?
中国社科院《全球政治与安全》报告显示,中国正在成为世界上最大移民输出国。
2010年4月北京车展上,一则移民广告打得相当煽情:在北京买房?不如移民吧!
这条广告背后心照不宣的潜台词是:在二套房购买门槛提至史上最高,北京二环以内一手房价每平方米均价仍死守3万元时,仍未从金融危机中恢复的美国,已开始推行EB-5类签证,吸引各国有钱人入籍,最低投资50万美元(约人民币342万),即有资格申请美国绿卡。“理论上,居住二环以内的北京人民都具备了移民美国的条件。”北京因私出境中介机构协会会长齐立新说。
美国国务院最新公布资料显示:2008年10月—2009年9月的上一联邦财政年度获批的EB-5类签证移民总数,已从2008财年的1443人升至4218人,其中七成左右主要来自中国。齐立新说,投资移民成功率高的国家分别为加拿大、澳大利亚、新加坡,其规定投资门槛分别为40万加元(约235万人民币),80万澳元(约454万人民币),150万新元(约962万人民币)。
加拿大移民局数据显示:2009年,加国投资移民全球目标人数为2055人,中国大陆的名额占了1000名左右。以投资起步价40万加元(约235万人民币)计算,仅2009年,即使只按“门槛标准”计算,从中国流向加拿大的财富至少23.5亿元人民币,相当于一座世博会中国馆。
事实上的财富转移远远高于以上粗糙的估算。2001年申请移民加拿大时,马舒(化名)办理的是技术移民,尽管彼时身为广州某公司高管的他资产已达上千万。“投资移民门槛很高,不是说你口袋有三百多万就能移民加国了,还必须雇用一定数量的当地雇员,每年有一定销售和利润额度。”
在相对少数的投资移民之外,技术移民是一个更为庞大的群体。齐立新告诉记者,近十年申请各国技术移民的数量与投资移民相比,大约为20∶1。
这意味着,每天都有近60名教育背景良好、工作体面、收入颇丰的中国中产精英同时向加拿大移民局递交移民申请。
“分数有可能达标的人才基本素质为硕士以上学历、精通英语,3-5年以上工作经验,”马舒说,“就是中国的中坚分子。”
马舒只是庞大的“中坚分子”群体中的一个。据统计,2009年度,中国移民加拿大共2.5万人;移民美国约6.5万人;2008年度移民澳大利亚约1.6万人。
在加、美、澳三大主流目的地之外,香港、新加坡和异军突起的中北美小国也同时在吸纳大量中国大陆移民。
2007年,中国社科院发布《全球政治与安全》报告显示,在成为世界上最大移民输出国的同时,中国流失的精英数量也居世界之首。
他们在寻求什么?
优质的教育,健康的环境,安全的食品,规范的法律,甚至身份的象征,都对移民们有着巨大的吸引力。
寻求安全感、为孩子谋求优质教育,是所有受访者移民的前两条理由。其中一名受访者是身家数亿的温州商人。2009年,他开始将中东的生意转移至美国,通过投资一座中美贸易城,投资移民。他坦言越来越不喜欢每周有四天时间得在外应酬、打点各路官员、 朋友,向往“公私分明的生活方式,把更多时间留给老婆和孩子”。
在他的圈子里,移民甚至成为身份量级的标识。他们将之称为“抄捷径”,即用过去20年里迅速积累的财富,支付转型期的中国所付的或忽略的代价:规范的法律、孩子的教育、高福利、低征税点、低遗产征税、健康的空气、安全的食品、免签多国护照的便利等。
他的同龄人中,许多人在上世纪七八十年代随父辈、亲友偷渡欧洲,有的为了入籍还加入法国外籍军团,“现在轮到我想出去了,”他说,“但已经跟他们那批移民不一样,我们有了更多选择。”
另一个低调得近乎隐秘的移民群体常人无法轻易接近。公开资料显示:加拿大的多伦多和魁北克是华人富豪移民的首选地。而在澳大利亚,华人富豪的首选地是悉尼与墨尔本。加拿大和澳大利亚已经明确将吸引华人富豪作为移民政策的重要考量依据。而对于这些新富阶层来说,财产的安全则是他们最大的需求。
新加坡在过去几年也成为国内富豪青睐的理想之地。2008年新加坡取消了遗产税,令该国对国内富豪的吸引力加大。与加拿大不同的是,新加坡对移民没有居住时间的限制,因此许多获得新加坡绿卡的中国富豪仍可以持续在国内经营企业,这点也对国内业务存续的企业家具有很大吸引力。许多国内富豪都在新加坡乌节路(属于商务中心)购买公寓房,或者是圣淘沙购买别墅,形成新的生活圈。
“牺牲我一个,幸福后来人”
他们中的大多数需要褪去在国内“成功人士”的光环,回归到普通平淡的生活。但他们更多着眼于自己子女的未来。
在技术移民的世界里,他们首先得适应谋生的艰辛与社会地位的落差。各国在制定技术移民政策时,都将本国急缺的人才类型作为优先考虑对象,如澳大利亚、加拿大青睐IT工程师和会计师。
但由于两国各大公司只认可本国及北美的工作履历,大多数来自中国的技术移民都无缘从事原先的职业。
刚到加拿大时,马舒的谋职底线是“先当个经理,也是可以的”。
三个多月后,他终于在一家电讯公司谋到销售国际长途电话的工作。这名快40岁的新手,每天都要和小年轻一起竞争业绩,每拉到一个顾客,奖励2加元,如果足够勤奋,一个月能拿到800加元(折合人民币5191.28元)。
受过高等教育,在国内有五年以上工作经验,教养良好,地位体面,收入可观,这是中国技术移民的共性。相比二十出头即赴美读MASTER、PHD,毕业后留美工作的留学型移民,他们移民时年龄已在30~40岁,选择余地与竞争力都较小。
马舒身边的移民同胞,有的曾是大学老师,有的曾任公司主管,有的是技术骨干,到加拿大后,他们成了卡车司机、超市货柜员、收银员;一名好友,在一家公司做技术,表现颇受认可,却十年未受提拔;另一名好友,在四十岁时,重返大学,现在正读大一。
和普通大众想象中不同,大量技术移民在国外的生活虽然平稳却远不如国内光鲜。在遥远的异国他乡,他们中的大多数需要褪去在国内“成功人士”的光环,回归到普通平淡的生活。但他们更多着眼于自己子女的未来,他们普遍希望下一代能够在异国延续自己在国内的成功。“牺牲我一个,幸福后来人。”一位已经移民加拿大近10年的技术移民如此总结。本版据《南方周末》
观察:如何面对精英移民
面对全球化带来的挑战,一个成熟的社会应当思考的,是如何增强自身的吸引力;如果因为担心人才外流而限制人口流动,那就是背离世界大趋势的因噎废食之举了。
中国大陆自改革开放以来,陆续出现了各种各样的国际移民,其中不乏作为社会中坚的精英阶层,通过留学、技术移民或投资移民等方式移居海外,大多前往欧美澳加等西方发达国家。
人们不禁产生疑问:这些高素质人才往往都是耗费了本地社会十余年,甚至数十年的资源才培育出的精英,恰是当下稀缺的人力资本,如此轻易就流失海外,中国怎么办?其实,早在我们遇到这个问题之前,亚洲的不少后发国家和地区,如印度、新加坡和台湾,都曾经历社会中坚阶层大流失。
与台湾曾经走过的发展轨迹十分相似,今天的中国大陆不仅面临产业结构提升,而且也在大幅扩张高等教育的覆盖率。这些都为海外华人华裔专才回流提供了多元的就业机会。尽管目前实际回流人数还很有限,不过,乘中国经济迅速崛起的势头,尤其是经历了2008年底的金融海啸之后,“回国”已经越来越普遍地成为留学生及专业人士的备选项。
在移民研究的社会学领域,目前主流观点也是强调全球化时代跨国网络所建构出的跨国社会空间,以及由此带来的跨国社会资本积累,社会资本与货币资本之间的转换。人才外流不再只是人们眼中的资源流失,“人才获益”、“人才流转”、“软实力”等概念已逐渐取代了“人才流失”。
今天,我们周围其实早有众多经验可资借鉴。我们可以学习印度,强化故土与海外侨社的联系,因为海外网络就是社会资本;我们也可以学习新加坡和香港,全面打造国际都市以吸引跨国财团,透过企业入驻带来整个海外精英团队……总之,面对全球化带来的挑战,一个成熟的社会应当思考的,是如何增强自身的吸引力,让现有居民不愿离开,令海外精英趋之若鹜;如果因为担心人才外流而限制人口流动,那就是背离世界大趋势的因噎废食之举了。
2018年9月27日,萨省传统方式(OID)和萨省EE方式都进行了挑选,传统方式邀请人数为213人,邀请分数为66分。EE方式邀请人数为225,邀请分数为65分;邀请分数均有所降低。
2018年7月16日起,萨省传统方式和萨省EE方式不再设置配额,将全部采用在线EOI系统申请。根据移民局官网可以看出萨省的EE、OID类别都将采用EOI系统申请。曾经被称为“门槛最低、性价比最高的移民项目”的萨省技术移民,踏入EOI时代。不过对于条件优秀的申请人,确实是一个不错的消息,毕竟避免僧多粥少,熬夜抢名额的紧张大战!
什么是EOI?
EOI是一个预申请流程,允许符合条件的申请人,表达他们申请SINP的兴趣,并证明自己符合资格。符合萨省劳动力市场和移民目标需求的候选人,将会被移民局选中,并获得“申请邀请”。并非所有提交EOI的候选人都会被选中,同时,提交EOI的候选人数量是没有限制的,但每个候选人只能拥有一个EOI。
根据萨省的新EOI制度,申请人需要先在萨省申请系统里注册一个申请账户,同时填写基本信息。EOI实行分批次邀请,总数量根据萨省年度目标和就业市场需求而定。每人的申请账户有效期为一年,在此期间,该申请人如能达到萨省的邀请分数且职业在萨省指定的职业列表上,将会获得邀请,有60天时间递交完整申请材料;需要注意的是一旦超过有效期,将需要重新注册。
申请人在EOI的排序主要根据分数,如果分数相同,在不能全部邀请的情况下,则优先邀请排序依据为 萨省联系-工作经验-语言能力,其中萨省联系主要有萨省有近亲、萨省有过工作经验、萨省有过留学经验。
无论移民政策怎么变化,普通人的移民职业总是交替在如下这些类别中:财务会计投资理财规划类,人力资源类、行政助理工作类、市场销售营销策划类、供应链采购类、电子电气机械土木工程师类、IT硬件软件类、生物化学科学类、幼教护理类、大学讲师职业讲师类、律师法务类等。交替周期短则几个月,长则1-2年。
从建国到现在,中国曾出现过两次移民热潮,第一次出现在十年动荡时期,时局成为了那次大潮的有力推手。第二次出现在上世纪八九十年代,国门初开,机会涌入,越来越多的人却涌出寻找"newfortune"。现在,中国正在经历第三次移民潮,这一次移民显得更加主动。
当然投资移民的目的国通常都与中国相隔甚远,更是有难熬的移民监。为了保证移民身份不受影响,同时国内的生意与人情能够照常维持,香港作为中国的一部分,距离近,出入方便,无移民监,传统的英式教育不输欧美发达国家,加之稳固的国际金融中心地位保证了资产存放的安全,成为了越来越多移民者的第一选择。
购买1000万金融产品投资移民香港,即可获得全家香港身份,可以随意支配投资,同时保留内地户口,不影响内地的生活和事业……事实上,通过投资移民拿香港身份,早已成了部分内地富豪实现财富增值、规划子女教育的手段之一。专家分析认为,投资者选择移居香港的原因无非当地的教育和医疗条件优越,不受计划生育限制,出国方便,7年投资期满拿到永久身份后,可申请香港特区护照,免签通行世界147个国家和地区等。想要了解更多详情可以咨询顾问,让你收获更多移民资讯。
20xx年欧洲多国相继实施投资移民政策,欧洲投资移民项目凭借其办理速度快、门槛低成为中国投资移民者重心转移的地方。而葡萄牙购房移民政策也在中国移民市场掀起热浪,成为中国第三次移民潮中出现的一大亮点。
葡萄牙政府在20xx年年末公开数据显示,葡萄牙投资移民政策“黄金居留计划”核准人数已达到145人次,投资金额总和超过9千万欧元,约合人民币7亿多万,其中来自中国移民的购房款近5亿人民币。葡萄牙政府发言人赛亚布拉表示,自葡萄牙移民政策实施以来,总共发放了318个居留签证,其中248个发给了中国人。也就是说,购房移民葡萄牙,中国人是其中重要的主力军队伍。
葡萄牙购房移民在中国第三次移民潮持续的实际进入大众视野,机遇刺激经济的葡萄牙和迫切想获得优质生活的富人们一拍即合,成就了一段移民佳话。办理速度快、出行方便、福利优越、教育水平领先、环境好,葡萄牙购房移民的优势多不胜举,特别是当前葡萄牙正处于经济低迷的情况下,葡萄牙楼市价格大跌,投资者们迎来史上葡萄牙最好的超低楼市的机会。这就不难解释为很葡萄牙购房移民项目会成为中国第三次移民潮中的一大亮点,吸引了大批中国精英的关注与青睐。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《三次古代移民塑造东南亚人遗传特征》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过知识型新移民特征专题访问更多精彩移民内容。
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