据澳洲新快网报道，瑞士信贷集团(Credit Suisse Group AG)近日的一份报告指出，中国投资者对澳洲房产的强大需求，虽然已经将悉尼的房屋均价推高到近100万元(澳元，下同)，但是近期呈现出疲软趋势，中国买家的热情明显下降。
瑞信集团的分析师达米安(Damien Boey)和哈桑(Hasan Tevfik)在报告中指出，作为最受中国投资者欢迎的澳洲购房地点——悉尼和墨尔本的房屋拍卖清盘率大幅下跌，这预示着来自海外的富裕买家越来越少。
他们表示，人民币在今年8月突然贬值，这明显削弱了消费者的信心和在海外地区购房的热情。
截止到9月，悉尼的房价在过去3年飙升了44%，主要推手是澳洲极低的利率和一大批从中国涌入的买家，他们几乎“扫荡了”悉尼1/4的新房。
瑞信的分析师指出：“中国买家对澳洲房产的购买热情似乎已经消失殆尽。”
最近几个月，由于买家们处于观望状态并且相关的银行监管机构限制抵押贷款等原因，悉尼房产的拍卖率从年初的逾90%跌到65%左右。
瑞信集团分析师还表示，中国买家“兴致不高”或将导致他们今年在全球的购房“胃口不佳”，预计将下降30%左右。
他们说，该数据是通过中国消费者信心和美国房屋(全额用现金购买)销售量的相关系数计算得出。
今年5月哈桑还在一份报告中指出，预计到2020年，中国买家在澳投资房产的支出将翻倍，达到600亿元。
他当时还表示，中国买家到2020年或将收购澳洲全国范围内20%的新房。
瑞信集团分析师在最新的报告中指出，虽然没有及时和准确的海外买家在澳购房的数据，但是从长远来看，中国买家海外购房将呈现“上升趋势”。
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1月22日，中国与全球化智库(CCG)及中国社会科学院共同在京发布的《国际人才蓝皮书》指出，中国是澳大利亚最大投资移民来源国、第二大技术移民来源国、旅游签证的第二大来源国。
过去10年中，中国移民澳大利亚的数量一直在稳步上升，2012年有25,509名中国公民获得澳大利亚永久居留签证，中国成为澳大利亚移民来源数量最多的三个国家之，其中，中国是澳大利亚最大的投资移民来源国，第二大技术移民来源国，第一大国际学生来源国。
澳大利亚六成投资移民来自中国。2011-2012年度，获澳大利亚永久商务技术移民签证的中国公民为4614人，比上一年度少177人，但占 澳大利亚商务技术移民总数的比例却有所上升，从2010-2011年度的61.5%上升到2011-2012年度的64.1%。2008-2012年五年 间，共计21,562名中国人获得澳大利亚投资移民签证，年均4,312人，占外国人获得澳大利亚投资移民签证总数35,749的60.3%。也就是每五 个获得澳大利亚投资移民签证外国人中就有三个是中国人，中国成为澳大利亚投资移民的最大来源国。
2012年6月澳大利亚公布的2011年人口普查结果显示，中国人即将超越英国人，成为悉尼最大的移民族群。目前澳大利亚前五大移民族群则分别 是英国人、新西兰人、中国人、印度人以及意大利人，中国人(不含港澳台)占澳大利亚总人口的1.57%。悉尼排前三名的移民来源国是英国、中国和印度，但 中国人的数量已经显示出了即将超过英国人的趋势。悉尼的总人口中，英国人占3.5%，中国人则占了3.4%，差距仅0.1%。而2006年人口普查的时 候，英国人为3.5%，而中国人才占2.6%。在澳大利亚的8个首府城市中，除了柏斯和达尔文，出生于中国的人数在6个城市都跻身前五。
中国技术移民是澳大利亚技术移民中重要的组成部分。2008-2012年，技术移民签证中国人数共计79,556人，年均15,912人，占技 术移民签证总人数516,729的15.40%。2012-2013年度，中国通过积分制技术移民澳大利亚的人数达到8030人，比2011-2012年 度增加130人。
中国是澳大利亚旅游签证的第二大来源国，仅次于英国。2012-2013年度，澳大利亚在境外签发了3,728,879张旅游签证，比 2011-2012年(3 537 651)增加了5.4%。其中473,206份旅游签证颁发给中国，占旅游签证总数的12.7%，2011-2012年所占比例为11.1%。同时，中国 也是澳大利亚国际留学生、短期商务签证的第一大来源国，是短期学术交流签证的第二大来源国。
美国《市场观察》10月10日文章，原题：自2005年以来，在美国购房的中国全款买家增长3倍 中国买家正以50万美元的中间价购买美国高端住房。如果你想把美国的房子全款出售，得找一个说中文的房产中介。
加州和新泽西州两家调查公司的联合分析发现，截至2015年5月的前17个月，在美购房的中国买家中46%是付全款，比2005年增长3倍。总体看，讲中文的买主是付全款的非英语国家中的第二大群体，占比18%，仅次于操西班牙语的买家(占43%)。在非英语群体中，全款在美购房人的比例从2005年的20%增加到2015年的33%。操其他语言的买家中占比上升的有印度人和阿拉伯人。
这两家公司统计了2014到2015年有公开记录的1000万份房产交易。研究人员说，全款客户与10年前相比在房地产市场的作用变大了，尤其是中国全款买家，他们多数是非美国公民。来自海外的现款购房者过去几年推高了美国房价。美国住房中间价格已上升至18.08万美元，创2008年以来的新高，较去年涨3.3%，预计明年增幅为2.2%。
美国国家房地产经纪人协会的数据显示，从去年3月到今年3月，中国人在美购房消费220亿美元，同比增长72%。他们大多购买高档住房。中国人如此热衷在美购房，以至于在华盛顿的美国外国房地产投资者协会印发的在美地产投资指南，只有中英文两种版本。
西雅图一家房产中介负责人说，中国买家几乎占当地高端房地产市场客户的一半，且3/4都是现金支付。科罗拉多、俄亥俄和南加州等地也正迎来大量中国全款购房者。(作者丹尼尔·戈德斯坦，传文译)
移民澳大利亚生活，自驾是必不可少的一种交通方式。在澳洲，驾驶执照是十分重要的，它不仅是驾驶资格的证明，还可以是澳洲移民的一种身份证明。在很多的场合下，当需要出示个人身份证明时，澳洲人往往会要求出示驾驶执照。可以说，在澳洲境内，它的作用和护照几乎没有什么两样，所以对于澳大利亚移民而言，了解如何更换澳洲驾照很重要。
一、澳洲移民更换驾照
澳洲移民的中国驾照在澳大利亚可以使用3个月，在此之后需要通过考试转澳大利亚驾照。此外，由于澳洲规定只能同时持有一份有效驾照用来开车，所以转成澳洲驾照时驾照管理机构会将原有的中国驾照作废。所以，如果不是移民澳洲，建议不要把中国驾照转成澳洲驾照。
1. 澳洲移民转换驾照的年龄要求
年龄根据各州的不同限制也不同，例如维省的最小年龄限制为18岁，而新南威尔士则为17岁，具体的限制要求需要个人到当地进行了解咨询。
2. 澳洲移民转换驾照的考试要求
转换驾照所须通过的测试包括：视力检查（EYESIGHT TEST），交通规则考试（COMPUTER-BASED KNOWLEDGE TEST）和路考（DRIVING TEST）。
移民提醒，路考须携带的有考试预约收据，支付驾驶执照的制作费用，个人海外驾驶执照（如果不是英语的须有官方的翻译件，且正本也须携带），个人学习驾照（Learner Permit），个人身份证明（如果不是英语的须有官方的翻译件，且正本也须携带），考试车辆。
3. 澳洲移民转换驾照的大致流程
转换驾照需要带上有关证件：学生卡或护照、银行对账单或电话账单、中国驾照和翻译驾照到就近的道路交通管理局去申请，并通过相关的考试。值得注意的是，由于澳洲的各个州具体规定不完全一样，申请人需要去所在州的交通管理当局进行资讯。例如，新州规定翻译驾照就必须在澳大利亚办，且必须在指定的机构翻译，三级翻译及国内公证不受认证。
二、澳洲移民考取驾照
移民澳大利亚考取新驾照，需要通过交通规则考试和路考。考试通过后就可以拿到带有照片的驾照，正式驾照一般有效期是十年。若在此之前没有持有过驾照，通过考试后的前三年是见习驾照（持P牌），三年后才有资格换澳洲正式驾照。
1. 交通规则考试（COMPUTER-BASED DRIVER KNOWLEDGE TEST）
交通规则考试是一个理论考试，考试内容主要是驾驶安全常识、交通规则等，题型为选择题，考试全部在电脑上完成。理论考试有中文系统，但是英文的也不难。考前要熟读考试手册。考试手册可以在道路交通管理局网站上下载，也可以花钱购买。在参加正式考试前，还可以在网站上进行模拟测试。觉得没有问题了，就可以报名参加考试。
2. 路考（DRIVING TEST）
在参加路考之前，必须有50小时以上的L牌开车纪录填写在log book上。驾校的师傅是开几小时车，填几小时，不会多填。查到会重罚。剩下的时间可以加钱补齐，也可以请持澳洲正式驾照的朋友带着一起开。满足这个条件后，并且觉得准备充分了，就可以在道路交通管理局网站或者办公室预约参加路考。参加路考需要携带考试预约收据，L牌驾照，身份证明（如护照）。如果有中国驾照，请带上原件和官方翻译件。同时要自备考试车辆。在到达考试中心后，要先填一张申请表格，做一次视力测试，并核对身份证明和海外驾照。
移民提醒，即便移民澳大利亚前在国内开车很熟，也不一定能通过考试，因为驾驶技术实际上不太重要，遵守交通规则最重要。当通过了所有的考试，并证明在18岁以后的驾驶时间超过3年（即在国内的驾龄超过3年）后，就可以获得正式驾照，否则只能暂时取得实习驾照，直至满足转正式驾照的驾龄要求。
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