目前投资移民市场越来越流行，许多海内外投资人纷纷加入这个大队伍中。那么在申请人买房移民过程中应当注意些什么，葡萄牙投资移民有哪些骗局呢？今天移民专家就来为大家整理以下资讯，希望可以帮到您！
一、葡萄牙投资移民骗局
1行贿官员非法获绿卡
一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者投资额度不满50万欧元的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡。例如：前葡萄牙移民局局长因为受贿被捕一事，葡萄牙宣布新政规范移民法案和审批流程，这些也都从另一个方面说明了葡萄牙政府对于投资移民的重视与谨慎。
2“阴阳公证书”频现，购房者深受其害
所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价，以牟取暴利，一般情况下，黑心中介会私下告知买房人：开发商承诺给买房人打一个小小的折扣，但是作为交换，公证书上交易的价格要写得低一些，这样卖方也可以少交点税，这种情况，中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中，等日后买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。
二、葡萄牙投资移民条件
1. 投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司；
2. 创造30个以上的直接就业机会；
3. 购买50万欧元以上价值的房产。
三、葡萄牙投资移民注意事项
1.葡萄牙房价上面多小心
对于高房价和低房价都需警惕，特别是一些中介提出阴阳合同，万万不可答应。
2.私下交付房款不可以
申请者不能私下交付房款，若未来发现自己利益受损，会因为无法证明实际支付金额而增加取证和赔款难度。
上述内容就是葡萄牙投资移民骗局、葡萄牙投资移民条件、葡萄牙投资移民注意事项。大家清楚了吗？对葡萄牙投资移民有意向的申请人，一定要好好看看以上资讯。以免上当受骗，做到谨慎理性投资。，可以继续浏览，我们很高兴能为您提供优质服务！
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移民葡萄牙的方式有很多种，买房只是其中的一个方式，申请者可以根据自己的具体情况选择最适合自己的方式。以下就是葡萄牙移民的主要方式及适合人群。感兴趣的朋友可以一起和小编来看看喔！
葡萄牙移民有哪些方式及适合人群？
1、购买不动产
1）如果资金预算充足，对于房子的品质要求较高
可以选择购置不低于50万欧元的房产，不仅可以选择自己喜欢的城市，还可以好好挑一挑地段好，房子装修精美，地理位置优越的房产；
2）如果资金预算一般，对于房子没有太高要求
可以选择购置35万欧元的房产，这类房产是政府指定的旧房产，或者旧区域重建房产。其中旧房产指的是30年或以上的楼龄的房子。居住的品质肯定会受影响，有点就是价格较低，对资金要求没有那么高。
2、金融投资
1）如果手上有充足的流动资金，对投资感兴趣
可以选择在葡萄牙指定银行存款100万欧元，或者购置不少于100万欧元的证券。至于存款，一般是五年时间，而且是有利息的，到期之后连本带息返还。而证券的话，就看个人的造化了；
2）如果现金流一般，对于企业投资有兴趣
可以选择项葡萄牙当地的中小企业或者融资基金中投入不少于50万欧元。至于这个方式的风险，还是要好好斟酌斟酌的。
3、捐款
1）如果对于科研项目比较感兴趣，愿意为此做出自己的一份力量
可以选择向科研项目投资35万欧元或以上，帮助相关项目的顺利进行；
2）如果有小资情调，对艺术文物保护感兴趣
可以选择在文化艺术项目，文物保养或者修复项目中投资25万欧元或以上，为艺术保护尽自己的一份力量。
4、创业
如果对创业情有独钟，可以选择开办公司，并且创造至少10个工作岗位。总的来说，移民葡萄牙的方式有很多，申请者完全可以根据自己的时机情况，从而选择最适合自己的方式。
以上就是葡萄牙移民方式及适合人群。申请人可以根据自身情况选择适合自己的移民方式。，可以联系我们在线顾问，移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
其实网上绝大多数葡萄牙买房移民骗局，都是投资人贪小便宜造成的！或者更有心大的投资人一点基础政策都不了解，真的是完全被不良机构忽悠。今天，移民就来为大家整理了如何识别葡萄牙移民骗局相关资讯。希望有帮助到各位朋友们！
一、如何识别避免葡萄牙买房移民骗局呢？
1、在确定买房移民葡萄牙之后，多找几家中介机构咨询比较，但是要火眼金睛，识别真假虚实，你要有头脑!
2、在确定一家中介机构之后，也要对他们提供的房源、价格、租金进行多方面的咨询和比较。你要有心计!
3、不要急于与中介机构签约或交付押金，这样容易被套牢。始终处于自由身，直到看中房子交款之前。
4、在来到葡萄牙看房之后，在比较大量房源，价格之后，你已经知道哪家中介机构是你想要的了。你要有判断力和决策权!不要被“骗局”所迷惑。
5、保证得到正确的信息来源，有识别真假信息的能力，有识别真伪中介机构的能力。你要有经验!
6、找我们做中介，保证较低的房价，保证合理的利润，保证物有所值。
二、谁在为“葡萄牙移民骗局”买单？
1、自认聪明，并与多家中介联系，由于缺乏判断力，导致选错中介，上当受骗。
2、盲目自信，被中介机构的包装所迷惑，贴图便宜，导致付出高昂的中介费用。
3、不明情况，缺乏对葡萄牙当地生活情况的了解，或之前就没有选择好中介机构，导致掉进“陷阱”。
4、贪图便宜，被所谓的回报率，价格差，免费服务等迷惑，导致为“葡萄牙移民骗局”埋单。
5、过分相信熟人或亲朋好友，却没有想到中国人的劣根性，杀熟。他们专做熟人生意，专门赚熟人的钱。
上述内容就是如何识别避免葡萄牙买房移民骗局相关资讯。大家都了解了吗？
随着葡萄牙买房移民项目火热进行中，市场上开始有不少不良用心的人制造各种骗局陷阱，等着各位申请人跳进去。那么我们如何分辨真假呢？今天移民就为大家揭秘葡萄牙买房移民骗局陷阱相关资讯，希望有帮助到需要的朋友们！
葡萄牙买房移民骗局陷阱一：虚高房价
因为投资者对葡萄牙当地房产信息了解不够，许多境内移民中介公司与境外房产代理机构串通，通过提高当地房价，然后将差价部分返还给投资者，减少投资者的投资顾虑，通过虚抬房价吸引投资者谋取利益。
建议：投资者对机构的推荐项目不要偏听偏信，一定要多方调查，多方综合比较，有可能去实地考察，对房产项目有了解后再做决策！
葡萄牙买房移民骗局陷阱二：位置陷阱
许多机构因为自身实力不够，代理不到当地优势房源，所以不愿意也不敢给投资者详细介绍投资区域的价值和特点，只是吹嘘房子多好，多精美。举个简单的例子：同样质量、同样标准装修同样面积的房产，放在里斯本自由大道和放在机场区价格会差好几倍，这就是位置陷阱！
建议：葡萄牙当地有价值区域和具有投资价值的房产，并没有国内机构宣传的这么多。建议投资者稳妥之计要花时间和精力去当地考察，了解房产的区域特点和实际价值，对当地区域价值有了解后，作为选择的一个参考标准。
葡萄牙买房移民骗局陷阱三：面积陷阱
一套房产的实际面积可能会包括很多部分：如室内面积、储物间面积、车位面积、阳台面积和室外空间面积。在葡萄牙购买房产时，最好弄清楚面积组成的具体细节，如果仅仅是给出一个数据面积，其实是加上了很多附属设施的，是为了摊低单价，如果只计算有效面积，价格就很贵了。
葡萄牙买房移民骗局陷阱四：开发商陷阱
许多公司自身实力有限，没有机会和当地有实力的开发商和律师楼合作，只能选择一些小的机构，来到国内大肆宣传，只考虑要投资者立刻签订合作协议，根本不考虑投资者的长远利益，这为后期项目推进带来极大风险。
以上就是葡萄牙买房移民骗局陷阱解析相关资讯。大家需要合理谨慎投资！想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
据悉，美国移民局和金融管制委员会联合行动制止了一个美国投资移民诈骗案。 美国政府迅速行动,冻结了大约一亿万五千万美元的投资款。虽然把投资款控制住了,但是每个投资人所付出的四万多元的所谓管理费几乎百分之九十被挥霍，其中有250万元进入了这个地区投资中心的负责人谢斯的个人账户。这次一共有大约两百多名美国投资移民申请人受骗上当，多数是中国人。申请美国投资移民为什么有这么多人会受骗上当呢?
一、广告吆喝声越响，不见得真实可信，小心过分夸张字眼
按照常理说,如果能够拿出500,000美元投资,想必投资者要么是做生意要么有其他的高收入,脑子都应该很好用。可是为什么这一次集体的智慧都不管用? !咱们先来看看这个投资移民芝加哥会议中心的广告: “全家永久绿卡高度保障, 就业盈余率高达百分之七十三, 政府重度参与投资管理, 投资净额占总成本百分之五十五, 有形资产抵押,三年起开始还款,预计五年后收益260,000美元”。
虽说做生意一定要吆喝，但是吆喝声音越大并不见得就是货真价实。先看看 这些耀眼诱人的说明: 首先投资移民 法规定投资人必须承担风险, 所以对什么 “保障，保证”之类的宣传投资人一定要小心, 因为如果在移民申请里使用了保证这样的字眼, 移民局根本就不会批准,因为那是违反法律的。这里不仅保障,还 “重度保障”；再来看看所谓的 “就业盈余率” ,不要说咱们没有学过经济,恐怕学过的人也搞不清楚它到底说的是什么意思。 政府重度参与,投资与管理。 首先美国政府很少参与管理私人企业的生意管理，也不会投入一分钱, 哪儿来的什么重度参与!
二、不了解美国投资移民相关政策法律，不了解行业情况容易吃大亏
投资净额占项目总成本百分之五十五。 目前绝大多数投资移民的项目通常从投资移民人那里拿到百分之二十就已经很可观了,其余的应该由开发商提供，由银行贷款。投资人的钱通常是启动资金。但是这个项目从投资人那里拿来百分之五十五的项目费用, 此外还要加上四万多元的手续费。这真是高段位的空手道。高额有形资产抵押, 不知道哪位投资人真正了解所谓的高额有形资产到底是什么。通常开发商所拥有的无外乎是一块地, 光凭一块地向银行贷款根本不可能， 美国人的银行不会贷给他一分钱。在中国恐怕也是如此。最后， 三年起开始还款。 预计五年后收益260,000美金。如果前面的那些花言巧语还不没有引起投资人的注意,那么最后这句话应该是在耳边敲响了警钟!根据美国投资移民法,投资人必须承担所有的风险,如果三年就可以保证还你的投资,那你那还叫什么投资,那就成了贷款了。 投资移民不是贷款移民，如果贷款也可以移民的话投资人可以直接把钱放到银行里更有绝对的安全保证；安全倒是安全,但就不能够投资移民了，因为投资必须要承担风险。另外五年后收益260,000美元,它是怎么算的呢? 如果五年后收益, 三年怎么就可以还你的钱呢? 对以上这些问题, 你并不需要是移民律师也不需要精通美国的投资管理法就会提出疑问。
三、不对开发商做背景调查，不核实托管账户，盲目相信广告易受骗
一位台湾的客户代理向调查人员透露,每介绍一个客人,投资地区中心付给他70,000美元的介绍费。每个投资人一共付540,000美元,如果介绍费就去掉七万元,项目经理还能那到41,500美元,那么美国移民局所要求的五十万投资额怎么去满足呢? 此外, 宣传资料说伊利诺伊州政府会投入“绿色能源的公债,芝加哥市提供免税的资金资助,以及联邦政府的免税金额”一共加起来有将近五亿美元。 开发商投入一千七百万美元, 但是开发商到底是谁却没有说。 另外,投资人被要求把投资款汇到一家名叫做 “太阳信托银行”的托管账户,但是这家银行在伊利诺伊州根本没有办公室。如果仔细研究一下这些问题就会发现这项耀眼诱人的投资项目实际上是漏洞百出。
平心而论,美国的移民法和投资管理法等相关的法规非常的繁琐复杂； 比方说,所有的美国投资移民属于私募资金的性质,根据美国的投资管理法,如果是私募资金,项目的具体操作是不能够公开的。但这个投资中心把投资内容公布于众，这本身就是违反了私募基金法；为了欺骗投资人,这个地区中心还把伊利诺伊州的州长搬出来，一群有头有脸的人物按着地球仪的相片当然给习惯相信政府的中国投资人吃了一颗定心丸。其实在美国政府是不会参与私人生意的, 同时伊利诺伊州的政府在美国是出名的腐败, 州长市长接二连三进监狱身败名裂不知道有多少个了。
最后再看看地区投资中心的创办人谢斯, 根据材料介绍他有十五年发开发房地产的经验，家里人三代都在做开发工作。实际上这位伟大的开发商，才二十九岁,家里三代人从来没有开发旅馆酒店的经验。如果当初投资人仅仅知道这一点 恐怕就不会那么热衷这项伟大的项目了。当然国内的投资人根本无从知道这些情况。
因此做美国投资移民，如果不能对投资项目做背景调查，也应找正规的了解美国投资移民政策和行业情况，口碑好且正规的律师了解，切勿盲目相信广告和“高大上”的宣传。
葡萄牙移民流程相对于美加两国，是既简单，又比较宽松。但是，这并不意味着，申请人不用了解，或大概知道一下就好。如果在移民流程中出现一些问题，申请人的申请有可能会被延迟。所以说，对于移民流程，还是需要多加关注的。下面，小编为您介绍葡萄牙移民流程，对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民流程
要说葡萄牙移民流程，总的来说还较为简单，不过随着申请人数的增多，案件的积压，会有排期延后等问题，需要申请者等待审批：
1）针对申请人实际情况，评估移民资质；
2）先办理旅游签证前往葡萄牙考察房产，决定购买后，与开发商签订合同并交付定金；
3）在葡萄牙银行开户并办理税号，同时需要委托律师、签订正式合同并进行公证；
4）回国后按要求慢慢付清购房尾款，同时办理手续、房产买卖交易以及过户手续
5）申请人准备申请材料，由律师提交移民局申请首次的居留签证。
二、葡萄牙移民条件
1. 主申请人年满18周岁，并且是非欧盟国家公民；
2. 申请人购买不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产），或者至少50万欧元的房产（房产类型不限）；
3. 申请人需要购买健康保险；
4. 申请人无犯罪记录。
对于，葡萄牙购房移民流程问题，虽然不会出现大问题，但申请人还是要多加留心。一旦中间有什么问题，需要及时了解情况。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
众所周知，葡萄牙买房移民项目凭借移民政策宽松，投资回报率高，一度成为年度最火最值得投资的海外移民项目。可见，移民葡萄牙项目是有多么火热。那么移民葡萄牙生活，申请人需要做好哪些工作？下面小编来为您整理了相关移民葡萄牙内容。有兴趣的朋友不妨和小编来一探究竟吧。
1、办一张MULTIBANCO付款卡
刚登陆葡国时，你可能不知道multibanco是什么，multibanco是葡萄牙最常用的付款方式。在葡萄牙的大多数地方，例如餐馆和商店，可能不接受Visa或Mastercard。但如果人们拥有一张multibanco，那么付款就不会遇到任何问题。
2、葡萄牙语
当人们搬到新的国家/地区时，最好知道至少一些当地语言，这是对你即将生活国家的尊重。学会一些简单的语言能够使人更轻松地融入葡萄牙移民生活。尽管大多数葡萄牙人的英语说得不错，但他们也很感激移民花时间学习了他们的语言。人们可以网站、书籍甚至移动应用程序里面学习基本的单词和语法，也可以与当地人交流沟通，提高葡萄牙水平。
3、拥有一个葡萄牙电话号码
如果人们使用手机拨打国际电话，葡萄牙的手机号码会很有帮助。一般来说，如果人们要安装新的Internet连接、在线购买商品或接收送货、进行在线银行业务或通过Via Verde付款，则需要葡萄牙语电话号码。葡萄牙有一些移动网络提供商（NOS、MEO、Vodafone等），移民选择最喜欢的提供商，他们即可提供最优惠的价格来满足你的需求。
上述内容就是移民葡萄牙生活，申请人需要做好哪些工作相关资讯。看完以上移民葡萄牙生活介绍，大家都了解了吗？
现在大家可能发现投资移民已经成为一大热门趋势，越来越多的申请人通过海外投资，不仅可以投资，还多了一重移民身份！简直是一大好处。那么去葡萄牙投资移民条件是什么？今天，移民就和各位申请人介绍一下。希望有帮助到各位朋友们！
一、葡萄牙投资移民条件是什么？
葡萄牙投资移民政策对房地产市场的刺激居功至伟。2015年9月2日，编号为“15A/2015”的葡萄牙移民政策第三次修改案正式执行：购置建成时间30年或以上的房产，或购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求，无资金来源要求，非全球征税，无移民监，每年仅需在葡萄牙旅居7天，全家三代移民。5年后可申请入籍，届时房产也可以出售。显而易见，葡萄牙移民的条件比其他移民大国更为宽松，能够达到快速、高效取得海外身份的目的。
二、葡萄牙投资移民优势是什么？
1、居住时限短。相比美国、加拿大、澳洲等传统的移民大国，葡萄牙移民的条件显得很宽松，无需经商背景，无需资金来源解释，也无需学历和语言证明，更难得的是，葡萄牙移民在居住要求方面十分宽松，平均一年只要住满7天即可。
2、根据葡萄牙黄金居留许可法案（ARI）及相关条例，购房移民投资门槛为50万欧。2015年9月，葡政府发布补充性条款明确：“位于政府划定城市重建区域的房产，房产总值达35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。”在如今50万欧元房产移民的主流趋势下，35万欧元的性价比更强，具有吸引力。
上述内容就是葡萄牙投资移民条件、优势相关资讯。总之，对于投资人来说，要抓住时机，做出正确的投资选择！想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很乐意为您提供优质服务！
葡萄牙移民一向以宽松的移民政策、友好的移民优势吸引着中国移民申请人，但是面对这些利好，也有些葡萄牙移民的申请人会疑惑，葡萄牙移民真的这么多利好吗,有没有葡萄牙移民弊端？下面，小编为您介绍葡萄牙移民弊端。希望以下资讯会对你有帮助！
一、葡萄牙移民弊端之审批低效
由于申请人数的逐年增加，因此葡萄牙移民局暴露出的问题也越来越多，比如黄金居留许可审批慢等问题。葡萄牙移民局虽然为缓解压力，已经进行内部调整，但是火热的葡萄牙买房移民申请，葡萄牙移民局依旧显得人手不够。
二、葡萄牙移民弊端之语言难关
事实上，对葡萄牙移民申请者来说，葡萄牙语确实是个大问题。如果申请者不会说葡萄牙语，那么在日常生活中肯定会遇到很多交流障碍，这样也会导致无法融入群体，也让你在异国他乡倍感孤单。需要提醒申请人的是，葡萄牙移民日后想要加入葡萄牙国籍的话，还需要参加葡萄牙语考试，并且达到A2水平。所以说，葡萄牙语是必要的。
三、葡萄牙移民弊端之文化差异
初到葡萄牙，很多人都能强烈地感受到葡萄牙文化和中国文化之间的差异实在是太大了，和葡萄牙人交往常常力不从心，往往在和葡萄牙人相处的过程经常会困难重重。
以上便是葡萄牙移民弊端。事实上，这些葡萄牙移民弊端，也是无论出国留学或者移民哪个国家都会遇到的事情，面对这种情况，申请人首先要放平姿态，努力学习好语言，这样才能慢慢融入移民国家。但是同样也要看到葡萄牙移民优势是相当明显的，申请人如果想移民葡萄牙，那就抓紧时间移民吧！
说起移民海外生活，移民者最先想到的就是移民可以为我们带来哪些福利，我们可以享受到哪些好处等实际移民问题！其实为什么要移民，不就是为了更好的生活，更好的养老！那么就拿移民葡萄牙项目来说。移民葡萄牙有什么福利，申请人可以享受哪些好处？今天，小编来为您介绍如下内容。希望对您有所帮助！
移民葡萄牙教育：移民葡萄牙成为其公民后，18岁以下的孩子不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育，还可以选择入读英、美、德等国在葡萄牙创办的国际学校，葡萄牙国际私立教育体系分为3种，英式体系，美式体系，法式体系，这些国际学校教学质量高且收费合理。
移民葡萄牙医疗：葡萄牙医学保障体系完善且医学技术非常发达，医生的综合素质也很高，目前葡国医疗系统排名世界第12位，如果家人生病需要就医，可以优先就近选择在葡萄牙就医，若打算前往其他申根国或欧盟成员国就医，通过购买覆盖欧盟或申根成员国的私人保险，亦可享受到更好的医疗资源和服务。
移民葡萄牙养老：葡萄牙的养老体系庞大而完善，葡萄牙移民后，65周岁以上的老人都可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人可申请丧偶津贴。
以上内容就是移民葡萄牙有什么福利，申请人可以享受哪些好处相关资讯。看完以上移民葡萄牙福利，各位申请人是否有心动呢？
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