35万葡萄牙投资移民项目,由于政策、条件等优势在移民市场上很快占有一席之地。但是也吸引了不少不良商家机构,导致无数申请人被骗等不好情况。那么葡萄牙投资移民骗局都有哪些?今天,移民专家来为您分析葡萄牙投资移民骗局相关资讯。感兴趣的朋友一起来看看吧!
一、葡萄牙投资移民骗局写低房价谋取私利
写低房价,是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房:房东或开发商承诺给买方打些折扣,但作为交换,公证书上交易的价格要写的低一些,这样卖方就可以少交税。
比如50万欧元的房屋,在公证处,交易价格写成42万欧元,剩下的8万欧元通过现金私下交易,这样一来,私下交易的八万欧元,中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付,就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。等买房者发觉上当受骗,为时已晚,而且往往因为没有证据,这部分私下交易的金额就打了水漂。
二、葡萄牙投资移民骗局行贿官员非法取得绿卡
在西方国家,公证处相当于国内的房产交易处,属国家单位。公证员审定房屋买卖双方的身份,并且作为第三人,如实地登记房屋交易的情况并出具具有法律效力的房屋买卖公证书。在葡萄牙的“迷宫行动”中,被捕高官直系亲属合伙开办的移民公司为了抢夺客源,在与官员勾结的情况下,打出了成功率保证的牌子。还与葡萄牙公证处勾结,伪造文件,使得一些不符合移民条件的申请人,或者投资额度不满50万欧元的申请人顺利获得绿卡。
三、葡萄牙投资移民骗局伪造周围市场房价欺骗投资人
鉴于关于移民房产欺诈的报道越来越多,中国投资者纷纷“擦亮眼睛”。不少人看过中介介绍的房源后,不是马上购买,而是记下房子的地址和信息,在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示,在网络普及的信息时代,只要有一台电脑加上翻译软件的帮助,甚至能找到其他渠道的出售价格,对比后再买就一定不会被骗。
然而道高一尺,魔高一丈。针对精明的中国买家,葡萄牙中介们早已想出了应对之道:只代理郊区的新楼盘。这样,楼盘在网上没有相关的销售信息和价格,方便操控。于是就出现了上述一小区住几十个中国人的情况;自己花钱申请建设房产小网站。在自创的房产网站上高价挂出同样的房产,再向客人推销。
以上就是葡萄牙投资移民骗局相关资讯。看完以上骗局分析,各位投资人都知道如何规避这些风险了吗?想要了解更多葡萄牙投资移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
葡萄牙投资移民项目有不少朋友不是很了解,许多申请人关于葡萄牙投资移民项目有许多问题咨询小编。今天小编就将这些问题做了汇总,希望可以帮助更多的朋友们理解葡萄牙移民项目。感兴趣的朋友一定不要错过这篇喔!
问题一:有哪些随行人员可以连同主申请人一同获得移民身份呢?
配偶连同未满18周岁的小孩可以随同主申请人一同获得身份;
可以随同申请,只要证明经济上依赖主申请人即可,而且对于65岁以上的父母审核较为宽松(拿到的身份和主申请人是一样的);
18周岁以上的子女,如果经济上依赖父母、未婚且正在上学,符合申请家庭团聚的条件,就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证,关键在两点:
1、18岁以上的孩子未来五年内需要在读证明以及未婚证明;
2、经济上依赖父母的证明,无经济来源。
问题二:葡萄牙教育质量如何?
葡萄牙从小学到高中阶段就读公立学校都是免学费的(其中小学4年,中学预科班2年,初中3年,高中3年)。就读公立大学是45年,每年的学费约在3001000欧元之间。
葡萄牙教育质量非常高,虽然公立中小学都是以葡萄牙语授课,但依然普及英语,一般高中毕业的学生都可以用英语交流,大学有一半左右的学科用英语授课。葡萄牙大部分私立中小学每年收费约2000欧元,但英国在此设立的中小学学费较贵,每年大约15000欧元。由于这些学校使用的是英国的教材、完全英语教学,因此也有不少家长选择这类学校。葡萄牙主要高等院校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院,其中科英布拉大学在世界上颇具影响。高等教育方面,葡萄牙有6所高校被评为世界最佳。
问题三:在葡萄牙购房与国内有什么不同?
在葡萄牙,申请人看好房子,谈好价格以后,需要支付定金,定金的费用是20000欧。在买房之前,申请人需要开通银行账号,并办理一个财务税号,所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外,买卖房产的过程中,律师是一个重要的中间人,他负责调查房产是否能够买卖,有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。
问题四:若孩子超过18岁,怎么申请比较合适?
有3种方式可以申请:
1、是以孩子的名义来购买房产,不过若是父母申请家属团聚,需提供父母要依靠自己孩子生活的证明,比如和孩子住在一起,以及收入上证明(证明父母的生活依靠孩子)等;
2、以父母的名字来申请,若是孩子超过18岁,必须证明孩子没有独立的经济能力,父母是孩子的经济来源才能一起进行申请;
3、购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一起申请。
问题五:葡萄牙房产市场目前处于什么样的发展状况?
受欧洲金融危机的影响,葡萄牙的房产价格近几年一直出现下跌趋势,房产市场疲软无力。直到2012年年底,房价才开始止跌企稳,并开始出现回升的趋势。目前葡萄牙的房产价格和高峰期时相比,已经下跌了20%左右,南部度假区的房产价格相对稳定,降幅很小。葡萄牙房产市场开始走出低谷、价格出现回升之际,正是抄底入市的最好机会。
以上资讯就是葡萄牙投资移民常见问题。大家都清楚了吗?想要了解更多海外移民资讯,可以关注我们;可以联系在线顾问;我们很高兴能为您提供优质服务!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊投资移民项目为何这么火热?移民专家来为您分析!》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过澳大利来移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +