最近,葡萄牙买房移民项目大热。当地葡萄牙房产市场好的房源更是难求。然而许多申请人由于过于心急,导致踩雷移民哪些坑中。那么葡萄牙买房移民流程具体怎么样?移民葡萄牙有哪些坑呢?今天,移民为大家整理如下,希望有帮助到需要的朋友们!看完您就能明白了!
一、葡萄牙买房移民流程
1、葡萄牙买房移民提供免费咨询,签订服务协议及委托书;
2、葡萄牙买房移民准备签证及文件,组织葡萄牙地产之旅,实地看房;
3、葡萄牙买房移民客户前去葡萄牙观察,签订购买协议合同,付出定金;
4、葡萄牙买房移民准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程;
5、葡萄牙买房移民管理房产交易交易、存案、过户等事件;
6、葡萄牙买房移民客户申请质料齐全,递交葡萄牙移民局申请永世居留签证;
7、葡萄牙买房移民等候4-6个星期,得到居留签证,安排客户落地。
二、移民葡萄牙有哪些坑需要注意
1、葡萄牙移民总费用
葡萄牙移民政策是所有欧洲买房移民国家中最先火起来的,而且称得上是条款最完备,法律最健全的移民政策之一了。虽然葡萄牙移民政策规定了多种获得移民身份的方式,但是最受申请者青睐的无疑就是买房移民了。葡萄牙买房移民的总费用大致分为几个部分:
1)葡萄牙买房的费用:葡萄牙买房移民要求申请者需要购置不低于50万欧元的房产,按照当下的汇率计算,大概在400万人民币左右。
2)葡萄牙买房税费等杂费:除了买房的费用之外,还有一些税费,律师费等杂费,总共的花费还要再加上小几十万。同时还要注意的是,葡萄牙居留卡的换卡费用也是不低的,目前的换卡费用在小几千欧左右,未来的价格可能会稳中有降。
2、葡萄牙移民的审批情况
很多申请人都吐槽葡萄牙移民的审批速度太慢,这主要是因为申请这个项目的人数过多,移民官审理不及,同时,由于之前审理工作一直全部由移民总局负责,而后来才出现因为人数过多而导致堆积情况的出现,最后移民总局将审批权下放到各个地方移民局,速度有所加快。当下,从葡萄牙移民局每月公布的获批数据来看,中国申请者每月的获批人数大概在40人左右,讲真,这个速度的确是有点慢的。
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移民葡萄牙后悔死了,那么买房移民葡萄牙有哪些坑?各位投资人移民前一定要看完这篇资讯喔!以免进入买房移民的坑中,那就实在是悲惨移民生活了!对葡萄牙移民有意向的朋友一起跟随移民来看看吧!
一:买房移民葡萄牙中介的选择
葡萄牙买房移民骗局很多的都是以找错中介为开始。中介在我们办理葡萄牙买房移民时非常重要。如何避免骗局,则就要求我们在挑选中介时多加对比,也要一定的辨识能力,不要被一些用低价外表包装的移民公司所欺骗,也不要过分的相信一些所谓的好友。
二:买房移民葡萄牙合同的签订
合同是我们在移民过程中的凭证,也是我们维权的证明。所以和中介签订协议时一定要注意一些合同的条例,不要啥也不看什么也不弄清楚就傻乎乎的签了名字,会给后期埋下非常大的隐患。
三:买房移民葡萄牙房产情况
50万欧元的房产并不便宜,一定要好好选择,采光、地理位置、房产真实面积、周围设施、房产房型这些都是买房时的参考因素。另外葡萄牙买房移民骗局就是房产的真实信息,是否存在产权纠纷,是否是问题房产,这个一定要弄清楚,否则后面非常麻烦。投资者要是买了问题房产,那么后患无穷啊,这也算是一种葡萄牙移民骗局,中介故意隐瞒了房东的真实情况,就是你买了房但是办理不了房产证。
四:买房移民葡萄牙虚假租约
这个应该是与时俱进的葡萄牙移民骗局了吧。一些申请者过渡的看中租金回报率,被一些夸大的租金所骗。
以上就是移民葡萄牙后悔死了,买房移民葡萄牙的坑相关资讯。总之,移民投资前各位申请人一定要理性冷静合理投资,切勿贪小便宜,落入他人圈套。想要了解更多海外移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
移民葡萄牙并不是一件简单随便的事情,需要投资人做好准备。申请人需要充分了解葡萄牙移民政策,移民生活等各种移民问题。只有了解才能发现到底适不适合自己。尽管葡萄牙移民项目优势很多,但也相应的存在一些弊端。今天移民就为投资人整理了葡萄牙移民弊端相关资讯。希望有帮助到您!
葡萄牙移民弊端是什么?
一:葡萄牙移民弊端排期问题
大家对于移民排期还是十分关注的,比如热门的美国移民项目就是因为遥遥无期的排期导致了申请人数的下降,其实葡萄牙移民热度受排期的影响也还是挺大的。葡萄牙移民审批效果低下这个弊端一直以来都饱受争议,这和葡萄牙人天生的办事效率有关。虽然针对这一问题,葡萄牙移民局也采取了增加办事处等方法,加快审批速度,虽然效果不大,但2019年来看,相关的进程已经有了很大的推进了。
二:葡萄牙移民弊端居留卡时间比较短
了解葡萄牙移民的应该都知道,首次申请到的并非永居签证,而只是一张为期一年的居留卡,此签证的有效期从获批当日开始计算,也面临着申请者实际上真的拿到距离卡,有效期已经过了几个月了,对申请者来说太不利了,目前葡萄牙当局已经决定将居留卡的有效期设置为卡片制作完成之日,这样申请者的权利将会得到更好的保障。
三:葡萄牙移民弊端换卡费用不便宜
当申请者面临更换居留卡时,就需要缴费。葡萄牙移民所获得的居留卡有效期为1+2+2+5的模式续签,每次续签所需的费用不菲,这笔隐藏的额外支出费用不小,对于很多人来说感觉有点坑爹。
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