办理葡萄牙购房移民大家需要注意哪些细节性的问题

我们都知道，办理移民是一件费时费力的事情，可能是准备材料阶段大家就已经来来回回折腾了几次，更不要说后期的过户、交税、出租等一些比较繁琐的事情了。可能有一些朋友，还会因为办理移民的过程中，忽略了一些细节性的东西而被拒签。今天移民小编就带领大家一起来了解一下办理葡萄牙购房移民大家需要注意哪些细节性的问题，一起来涨涨知识吧！

鉴于之前我们已经对葡萄牙购房移民的申请条件、办理流程及费用问题有过详细的介绍，今天我们就着重来了解一下移民申请者在办理黄金居留卡的过程中，应该注意的一些小细节。

葡萄牙购房移民的申请者在办理葡萄牙黄金居留卡时需要留下指纹、照片及签名。很多申请人觉得这些事情很简单，但如果没有按照标准可能会遇到不少麻烦，所以大家还是要注意一下这些小问题，以免办理途中出现不必要的麻烦。

一、签名笔迹要注意

在葡萄牙移民局签字一定要注意所留笔迹，尽量和自己在中国护照的签名一致，不能出现一个正楷、一个狂草的情况。

因为如果葡萄牙居住卡的签名和中国护照签名不一致，该葡萄牙居住卡在申根区使用可能会遇到诸多不便。

因此，客户在移民局签名的时候一定要注意一致。如果不幸出现不一致情况，建议大家重新入境移民局签名办理，并需支付一定费用重新制卡。

二、照片问题

移民朋友在移民局拍照时会出现照片不清晰造成无法制卡的情况，尤其是儿童。这时便需要家长能安抚好儿童过于紧张或过于兴奋的情绪，让孩子面对镜头。

三、出生日期

在移民局制卡后，一定要核对出生日期是否正确。如果生日不正确，务必要求移民局修改。

以上就是办理葡萄牙购房移民大家需要注意哪些细节性的问题的具体内容，如果大家对葡萄牙购房移民有意向的话，欢迎关注我们。我们手中拥有位于葡萄牙首都里斯本老城区chiado商业区的房产，投资价值非常高，如果大家对葡萄牙移民、房产感兴趣的话，一定不要错过此次移民、海外置业的机会哦！

延伸阅读

葡萄牙购房移民实地考察环节大家需要注意的那些事儿

越来越多的高净值人群选择海外购买房产，为的是合理的进行资产配置，为移民后有房子住做准备。欧洲有许多国家都推出有购房移民的政策，葡萄牙、希腊、西班牙成为众人争相移民的热门移民国家。大家在购买海外房产之前，都会进行实地考察，选择适合自己的房子。其实去海外实地考察房源时，大家需要注意的事情有很多。今天移民小编就为大家分享一下葡萄牙购房移民实地考察环节大家需要注意的那些事儿，一起来看看吧！

一、货币兑换

在出国之前，大家需要到银行去兑换一部分欧元，但也不用太多以免被盗。到达葡萄牙当地后，一般都是用现金进行交易。在葡萄牙能够用银联卡进行消费的商场和餐馆非常少，所以提醒大家要准备一部分欧元用来购物和吃饭。如果使用信用卡，建议使用带有VISA和MASTER标识的信用卡。葡萄牙当地的消费水平属于中等水平，物价并不贵。平均1欧元可以买到一大瓶牛奶，半打鸡蛋。但这对于手持人民币的移民申请者来说，还是不行的。所以对于要去葡萄牙进行实地考察的朋友们，货币兑换是大家必须的注意的一件事情。

二、购买机票

去葡萄牙当地进行实地考察，大家一定要购买往返的机票。购买机票也是一件有学问的事情。什么时间购买葡萄牙机票最便宜呢？最好的办法就是错开葡萄牙机票的旺季，也就是69月份。大家可以选择在淡季飞葡萄牙，也就是115月份。淡季和旺季机票价格相差最多可达5000RMB（往返），若是想要去葡萄牙要尽量避开旺季，会省下不少银子。如果选择旺季购票，那么只有一个原则就是早下手！所有航空公司的廉价票都非常有限，卖完就没了，旺季一般不会出现涨价之后又跌价的情况。一般提前1个月到3个月左右订票是比较合适的。

三、时差

中国和葡萄牙是存在时差的，这也是大家在去往葡萄牙时需要注意的一点。葡萄牙位于中时区。夏季（3月最后一个周日到10月最后一个周日）比北京时间慢7个小时，冬季比北京时间慢8个小时。大家要提前对时差有个概念，这样才能更好的安排行程，才能更好的照顾自己的身体。

四、通讯

到葡萄牙后，大家的通讯就变成了国际长途，这时往国内通电话，话费是很高的。所以大家可以提前在国内开通国际漫游服务。也可以选择办理当地的电话卡。还可以使用当地公共电话亭打电话，在公共电话亭可以使用硬币或用电话卡。

五、饮食

葡萄牙当地拥有众多的当地传统美食，海鲜产品尤其多，所以建议大家在用餐的过程中，如果有忌口的食物，一定要特别注意，以免身体吃不消。当然了，葡萄牙除了海鲜以外，还有地道的葡式蛋挞，大家可以尝试一下哦。

以上就是葡萄牙购房移民实地考察环节大家需要注意的那些事儿，如果大家对葡萄牙移民、葡萄牙房产感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。如果大家还想了解更多关移民留学和海外置业方面的事宜，欢迎点击网站进行查阅。

葡萄牙购房需要注意什么？

葡萄牙房子能不能买，主要是看是否有靠谱的房源开发商，房子的地理位置，未来价值升值空间，买房是为了投资还是移民等等，这就好比说中国的房子能不能买一样的。如果购买的北上广深好的地段，肯定是可以投资，所以说购买葡萄牙房产，如果是首都里斯本或者黄金位置的话，肯定值得投资，不仅可以实现移民梦，坐享各种优厚福利同时也可以带来很多好处。

葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，并且所购房产不限住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。不少国内商家看好其良好的旅游、服务业。葡萄牙是旅游胜地，如果投资其服务业，如餐馆、酒店、购物中心等，现在正是时候，一旦经济好转，必能获利。目前欧元汇率及葡萄牙房价均处于历史低位，此时正是投资葡萄牙房产的最佳时机。

葡萄牙买房需要注意什么呢?

葡萄牙买房如果用来自住，则要考虑子女上学等实际情况，建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租管理类的房产，这类房产收益相对较高。

葡萄牙的新房跟我们通常认为的新房有一些区别。葡国的新房分两种，一种是彻底新造的，例如政府会推掉老旧、废弃的房子，在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。葡萄牙是个历史悠久很有特色的国家，为了尽可能地保留自己的特色，政府一般不会允许改变外观，而选择内部重建，这样的房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部绝对是全新全功能的。

在葡萄牙买房，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。

移民葡萄牙政策虽然简单，但是一些小问题还是需要自己多注意下。第一就是不要被有些不好的中介忽悠，被骗，第二选择房子还是要根据自己的喜好，自己的需要来，不要人家怎么说就怎么做。

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