大家知道,想要办理马耳他国债投资移民,需要购买或租赁符合政府要求的房产、且持有 5 年以上,是必备选项。今天小编就来跟大家介绍一下马耳他的房产,希望对有意向移民马耳他的投资人有所帮助。
马耳他房价走势如何?
随着马耳他经济的飞速发展,外来企业和外来劳动力的进入,近几年房产市场非常火爆,2016年涨幅达到13.8%。
马耳他的出租回报率高吗?
马耳他2017年的出租回报率6.64%,紧随爱尔兰其后,排在了欧洲第二。
马耳他的房产均价多少?
马耳他的房产均价约3500欧/平方米,其中Valletta、Sliema、St Julian等核心区域房价较高,中部、西部、南部和戈佐岛的房价较低。
马耳他买房和卖房需要交什么税?
买房只需交5%的印花税,卖房只需交8%的销售税。
什么是SDA区域?
SDA(Special Designated Areas)-“特别指定区域”是政府划定的重建区域,在这个区域内,外国人有和马耳他公民一样的购房权,并且不需要申请AIP(不动产收购许可),所以不限购,也没有租赁限制。
在马耳他购买毛坯房,交房时房子大概是什么样的?
一般毛坯房内部都是简单装修过的,包括地板、门窗、卫生间设施等。
外国人在马耳他买房限购吗?
外国人在马耳他的非SDA区域买房需要申请AIP(不动产收购许可),只能购买一套,且不能商用;
外国人在马耳他的SDA区域买房不需申请AIP,不限购,没有租赁限制。
马耳他每年的物业管理费大概多少钱?
每年约1500欧-2000欧,需根据房产所在的具体位置,以及面积等等因素来收取。
马耳他买房会含车库吗?
一般车库是需要单独购买,价位大约1万-2万欧,不同地区的价格略有差异。
在马耳他买二手房或租房有家具吗?
一般情况下,买二手房或租房会含家具。
马耳他国债投资移民项目优势:
◆ 零要求。
无经商背景、语言、学历要求
◆ 投资少,性价比高。
只需投资25万欧元,即可一步到位拿居留身份
◆ 申请快
递交后3个月即获欧洲居留身份
◆ 四代移居
一人申请,全家四代人同时移居
◆ 无居住要求
只需申请前登陆一次即可
◆ 畅游欧洲
全球 * 四位一体国
相比传统发达移民国家的高门槛、高收费,欧洲马耳他投资移民项目更性价比更高,移民门槛更低。十分适合普通投资人的需求。那么投资移民马耳他,马耳他绿卡有哪些骗局?下面小编来为您介绍下相关移民马耳他内容。喜欢该项目的朋友可千万不要错过喔。
1、随意承诺的移民公司
虽然条件较低,但是只要申请者不符合移民局的要求,就会有拒签的风险,来自马耳他移民局的统计数据显示,绿卡的拒签率大约在10%左右,如果文件不全,且在规定的时间内不补件的话,大概率是会被拒签的。
2、有犯罪记录是不能移民马耳他的
有些公司声称有犯罪记录也不影响拿马耳他绿卡,这个说法是没有任何根据的。不要说马耳他了,基本任何推出移民政策的国家都不接收有犯罪记录的人,毕竟这样有污点的人不是这些国家需要的。此外,如果某个国家接收这类人,其移民政策肯定会受到各方面的质疑。
3、声称融资是不被接受的移民中介
融资移民方式是马耳他政府承认的方式,选择此方式的众多申请者也已经成功拿到了身份。之前市场上有传言称部分通过融资方式的申请者拿不到身份,这一传言确有其事,原因不是因为政策上,而是某银行因为涉嫌违规,被吊销了拍照,因此这部分申请者的移民申请遇到了问题。所以说,只要选择了正确的移民办理机构,融资方式依旧是靠谱的,且性价比超高的方式。
上面内容就是投资移民马耳他,马耳他绿卡有哪些骗局相关资讯。了解完以上投资移民马耳他内容,大家都了解清楚了吗?
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