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中国夫妇加拿大房车垂钓 谈国外房车购买经历

2020-10-15
加拿大移民经验谈

关注加拿大移民聆听加拿大故事: 在加拿大最流行最经济便捷的旅游出行非房车野营莫属。房车的选择因人而异各式各样,既有类似五星级的豪华房车,又有小巧经济的小房车,人们根据自己的经济状况选择适合自己的房车。在加拿大,最便宜的房车大约为6000加拿大元(折合人民币约3万多),几乎所有家庭都可以买得起房车。

研究表明,在加拿大利用房车旅行比传统的旅行方式节省70%的开销。房车一族表示开房车在境内旅游观光是他们的首选。 在1910年,那些汽车爱好者和爱好到大自然生活的人们开始定制他们自己的汽车,并将床铺、储藏用的柜子和许多富有创意的烹饪设施、提供日常生活用品和水箱加载在这些汽车上。

在过去近百年的房车历史中,从最简单的造型开始,到如今车轮上的奢侈配置,房车的发展发生了巨变。而加拿大人对房车的热爱及使用的频率之高也是令人惊讶和难忘的。于安英谈起她的休假旅行感受颇深。

于安英说,在加拿大,许多人选择购买二手房车,因为有些房车仅仅用过几次,所以这也不妨是个好的选择。她和先生的第二辆房车就是在网上看到二手房车信息购买的。卖车人的房车仅用过二次,车况性能良好,价格也合适。他们打算整个夏天在房车营地居住,为了有一种住在家里的感觉,所以他们将旧房车抵押给了房车车行,换了一辆舒适型2013年新型房车。

这辆房车客厅和卧室可以向外伸展,展出后室内宽度约4米,厨房配有微波炉、煤气灶、油烟机、烤箱、洗碗池、冰箱、客厅配有可升降的电视、室内外环绕音响、电子壁炉、吊扇、风扇、冷然空调、冷热水、卫生间里有淋浴器及抽水马桶、洗漱池、折叠沙发及气垫床、2个多功能沙发躺椅、室内家具是纯橡木,可展开的餐桌,椅子、卧室壁柜,大双人床等。整个室内面积约30多平米。我最喜欢的就是三面大开窗,显得室内很敞亮,还有就是卧室柜,可以储藏不少衣服,设计师想的很周到,非常理解外出旅行东西多没处放的苦衷,所以,别出心裁地将4把餐椅垫下做了小小储物箱。真有一种提包入住的感觉。

房车尾部配有自行车架,可同时悬挂3辆自行车。车前底部配有一个超大储物间,可存放所有外出所需的物品,如发电机、蓄电池、钓鱼用品、折叠桌椅、工具等,另外还配有室外淋浴,上下水、室外电源以及煤气罐储藏柜等等。

加拿大政府对拖挂车的车型及房车车型匹配有着严格的规定,多大马力的车可以拖多少重量的拖车都有明文规定。在挑选房车时,于安英和先生还特别选择适合自己皮卡的房车。此外还有车外的其它功能,如固定架自动升降功能,平衡功能,房车的储物功能等等,这些都是购车时需要考虑的因素。

今年夏天的每个周末,于安英都和先生开着房车出行垂钓,房车给他们带来的不仅仅是方便和舒适,更让他们近大自然,享受了房车生活的快乐!

扩展阅读

美国两兄弟自驾房车游遍美国50个州


移民美国关注美国生活:美国两兄弟为了逃避工作的不称心和感情失利,自驾改造房车游遍美国50个州。

25岁贾斯汀和23岁的亚当,一直梦想着能自驾旅游。他们花重金改造一辆82平的凌特车,于今年1月从佛罗里达州出发,在美国这个大花园里逛了一圈,体验了冲浪、登山、徒步、办派对等各项精彩活动。

他们共花费45000美金在车辆改造上。车里布置特别温馨,不仅有地板、书架、衣柜,还有厨房、可折叠餐桌和组合双人床。他们还配备了太阳能板来给车内供电。

旅行的过程中,他们最喜欢停在沃尔玛的免费停车场,偶尔也会在付费露营区露营。他们不仅游山玩水,结交了很多朋友,同时还兼顾自由作家、自由摄影师的工作。他们还计划做一个关于这次旅行的图片电影,写一本旅行游记。他们一直将自己的所见所闻和旅游心得更新分享到YouTube、Instagram、个人博客等社交网站上。

进口澳洲帝盛营地房车 内饰私人定制现车


客厅设置非常棒,升降桌分配四面环绕沙发,一家人坐在一起打打麻将、喝喝茶、聊聊天都是非常好的;三面环窗的规划,采光自是不用说,两端外推窗还能坚持车内的通风,当然隐私保护也是非常重要的,车内一切窗户都是配有窗布的,私密性极好。但是该款房车在此区域的规划上比较一同,只装备了一个不锈钢冷热水洗菜池,并未装备燃气灶。高品质、出色的规划及立异是澳洲帝盛房车两个最重要的企业价值。

全顺改装房车欧洲

其实,露营旅游者的体验是决定一个营地成败的唯一标准。近房车露营地和自驾车露营地的开发兴建在全国各地,尤其是旅游热点地区可谓是风起云涌。全顺改装房车欧洲现有的一些露营地存在配套服务设施不健全、安全保障缺乏、相应的旅游信息不对称等问题。

厨房上方配有储物柜、微波炉、抽油烟机等。娱乐设施:高尔夫练习场与俱乐部。全顺改装房车欧洲房车的卫生设施干湿分离,保证车内干燥卫生。重量(kg):整备质量4000/最大总质量4400尺寸(长*宽*高mm):外轮廓10800*2500*3200/厢体内部9400*2210*2015室内:面积24.3㎡/额定居住人数6人主卧:大床尺寸 长*宽 2000*1500(mm)客厅:长*宽(mm)上下铺 2000*1500/沙发床尺寸1950*1380/拓展厢尺寸 4000*1250、4人吧台、车载冰箱、组合酒柜、组合衣柜、组合橱柜、1.5P中央空调、60L电热水器、DVD音响系统、12VLED低压照明卫生间:直排式坐便器、洗脸台、全景大镜、淋浴器10米卡座款营地房车10米卡座款,相对于其他10米款,更加温馨,卡座部分的桌子也可以手动放下,变成一张U型床,是比较适合都市小家庭的车型。

9大房产购买风险大揭秘


据报道,针对购房风险,ME 银行对话几位房产市场专家,整理出9个房地产购买风险。

1.在购置房产前没有进行实地考察

Hockingstuart的拍卖师和持牌房产经纪人西蒙(Simon Wendt)表示,实地考察有利于了解建筑的问题和用于改善建筑问题的成本。ME的房屋贷款负责人帕翠克(Patrick Nolan)表示,专业的房屋监测人员与购房者一起进行实地考察可以帮助避免购房者在情绪的影响下做出的决定。

2.买期房公寓

西蒙表示,购买期房公寓存在一定的风险,同时他指出,信息搜集十分重要。为了降低购房风险,购房者应提前了解购买的公寓完成之后的大小,方位和质量等方面。帕翠克表示,虽然购买期房有一些购房优惠,印花税也可以得到节省。但房子建成后的样子、开发商、建筑商和销售合同都应得到了解,在必要时应进行法律咨询。

3.和朋友或者家人一起购买房产

帕翠克(Patrick Nolan)表示,与家人联合购买意味着可以集中财务资源购房,但是如果其中一个人想要出售或者情况发生变化时就产生了风险。为了应对此类风险,应当在购房前寻找律师起草一份正式的共同所有权协议。Nicole Jacobs的卖家尼可莱(Nicole Jacobs)认为,与亲友购房时应注意每个人都在购房前签订了合同,否则会有友谊或者家人感情受到影响的风险。

4.与四大银行之外的贷款人建立财务关系

西蒙(Simon Wendt)表示,选择小的银行不一定就意味着风险。尼可莱(Nicole Jacobs)认为,在与借款方签订合同时,应当小心查看所有借款方的隐藏条款。如果在交易中需要抵押贷款经纪人,则需要确保经纪人有资格并有良好的记录。

5.在偏远地区购买房产

西蒙(Simon Wendt)认为,在偏远地区购买房产可能会有一些风险,因为失业率可能会突然增加(由于行业下滑),导致房屋空置率上升。帕翠克(Patrick Nolan)表示,在买偏远地区房产时,应当提前了解当地的情况,比如考虑当地的经济,需要考虑当地经济是否由单一行业主导,这就意味着房地产价格和租金收益率可能会随着行业变动而变动。

尼可莱(Nicole Jacobs)称,由于能够负担得起,越来越多的投资者选择在偏远地区投资房产。然而,房产附近的设施需要纳入考虑范围。投资的房产必须是合适的街区、合适的房产、合适的价格。

6.选择只还利息的贷款

帕翠克(Patrick Nolan)认为,仅仅还利息贷款有风险,特别是当市场下跌时。仅还利息意味着只能依靠不断上涨的价值来建立房产值。

7.在买另一个之前先卖掉你的房子

帕翠克(Patrick Nolan)认为,此类行为是冒险的。因为无法保证出售的房子与即将购买的房子在资金上达成了一致,一旦新房子价格上涨,就意味着需要更多的资金来购买房产。

8.在拍卖会上购房

尼可莱(Nicole Jacobs)表示,在拍卖当天保持冷静,就可以降低此类风险。

9.在冬季购买

尼可莱(Nicole Jacobs)称,在冬季购房风险不大,因为季节不是影响购房的主要因素。

希腊吸引大量国外购买力,原因何在?


希腊从2013年开始实施购房移民政策以后,就不断对其进行改革完善,并吸引着大量的移民关注。那么,希腊移民费用大概是多少呢?

希腊购房迎来大批国外购买力

希腊银行数据显示,与去年同期相比,今年前四个月,来自国外购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。据估计,2017年1至4月从国外流入了1.35亿欧元资金投资于希腊房产市场,数字十分喜人。

希腊旅游业大幅度增长

今年以来,关于希腊利好的消息一波接着一波,希腊2017年全年的GDP增长被预测达到1.7%,在2018和2019年GDP增长将分别加速到2.4%和2.7%。其中,投资、消费和出口是经济的主要驱动因素。另外,数据统计称,希腊旅游收入从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元。在工资水平上,2017年希腊较低时薪3.94欧元(约合30元人民币),低月薪683.76欧元(约合5273元人民币),就当下而言,希腊的低收入月薪是上海的2倍。

希腊移民享受专业医疗服务

通过购房而移民希腊的人源源不断,除了希腊移民费用性价比之高外,或许与希腊医疗、国民生产总值等多方面因素有关。在医疗上,希腊的医疗保障体系在全球被调查的191个国家中位列第14位,这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。移民希腊后不但可以感受到充足的医护资源,还可以享受到可靠且专业的医疗服务。

由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。这就意味着希腊经济上升是得到国际上的肯定和证明的。

希腊移民政策不断推进,升值空间巨大;希腊作为世界闻名的旅游胜地,到了旅游旺季,年过2500万人次的游客量,租房需求量大,预期租金收益可观,当下正式投资希腊好时机。有计划移民希腊的投资人士,可关注近日大活动:国际留学、语言、游学、移民、海外置业、财富管理大型综合服务展,于5月27日在北京泰富酒店隆重举行。

加拿大房屋的类别介绍


移民加拿大后,首先要为自己、为家人找一个舒适而安全的住处。加拿大移民后,大部分的人会在加拿大置业,但国情不同,所以在加拿大动手看房、置业安家之前, ** 好弄清楚一些基本概念。首先是产权问题。在加拿大物业产权分为以下几类:

Freehold─自由产权。

屋主(owner)拥有房子及地皮的产权,要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等,当屋主对物业进行改造时,屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求,一般无需报请市府备案(出租房屋例外),而室外部分的搭建,改变房子的用途(如作商业用)则必须申请,得到政府有关部门的批准后方可进行。

Condominium─共管产权。

住宅单位属私人所有,公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理,住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司,所以象换屋顶、外墙等这类工作,住户不必操心。但有一点需提醒大家,如中国人一般要在厨房安装抽油烟机,常要穿过外墙打洞,则应向管理单位申请备案,以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等,但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。

Freehold Condominium─自由共管产权。

主要以镇屋、连屋为主。这类产权,屋主拥有地产的产权──整幢房子,包括外墙、屋顶、车库等,都由屋主负责,而公共设施,例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等,则属共管范围。所以,屋主仍要付一定费用。这类物业,屋主可以享有较高度的自由来美化住宅,装点园艺,但也有一定限制,例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色,需先获得业主委员会的通过。

以下简要介绍一下加拿大的住宅种类:

Single detached house─独立房。

一般是指独门、独户、独院的住宅,不会与其它建筑物有任何连接。时下流行的所谓“中产阶级住宅”,即是指这种四卧、三卫、双车房,大约2000尺以上的独立房。

Semi─detached house─半独立房。

每个单位至少有一面墙,或左右或前后与他人单位相连共用。这类房以三卧室,面积2000尺以下为多。

Link house─连屋。

一所住房有一部分与他人的住宅相连,通常是地下室部分,外表就和独立房一样,也有一些是车库相连。

Bungalow─平房。

通常地面只有一层,主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层,地下室部分常有分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行,是典型二战后的产物,因为它造价经济、设计简约、施工方便,很符合那个时代的需求。

Backsplit 5─后复式五层,Sidesplit 4一侧复式4层。

这类复式住宅是在平房基础上演变而来的,基本上每半层平面都有一个变化,借以划分不同的建筑使用空间。由于它的空间变化丰富,也曾在六、七十年代流行一时,现在仍常见于一些度假别墅(cottage)。

Townhouse─镇屋。

一排建筑物至少有三件以上的单位,左右或是前后相连。传统镇屋大多是两层高,也有三层高,而他的地库就是所谓的walk─out basement。

Stacked Townhouse─叠式镇屋。

在一排建筑物中,一个单位是位于另一个单位之上的,一般三层或四层高,常见于人口密聚区,因地皮紧张而产生的一种镇屋形式。这类镇屋通常没有自己的院子。 Condo─公寓。包括Apartment。一般是指高层住宅大厦,常集中在市区或交通方便的十字路口。这类住宅一般面积有限,而康乐设施丰富,适于小型家庭。

加拿大夫妇用社交网络为孩子征名


关注加拿大移民关注加拿大生活:在中国给自己的孩子起个好名字,向来被父母当作头等大事来对待,在国外也是如此。近日,一对加拿大夫妇在Reddit社交网站上以“为我的女儿取名字”为名创建网页,为自己即将在4月份降生的女儿起名字一事广泛征求网友的意见。

网友可以点击进入该网页,给该对夫妇的孩子起一个好名字或对他人所起的名字进行投票。父亲斯蒂芬表示:“借助网络给我的孩子起名字这一做法可能显得略有疯狂,但在此之前已经征得妻子的同意。”

“想让孩子的名字不落俗套,但是又不得不考虑男名、女名等一系列问题,这确实让我觉得有些为难,因此我决定在社交网站上多听听大家的意见,”斯蒂芬表示,“在网页上线的第一天,一些诸如威震天(Megatron)、塞尔达(Zelda)等奇怪的名字出现了,想必参与给孩子起名字的网民大多是游戏爱好者。在这之后,还有一位网民给我的女儿起名“西瓜”,显然这个名字并不合适。”

随着时间的推移,越来越多的名字可以纳入到考虑范畴之内。目前,以25000张投票排名第一的名字是克苏鲁(Cthulhu),该名字是美国小说家霍华德·菲利普·洛夫克拉夫特所创造的克苏鲁神话中的一个邪恶存在。以24000张选票排名第二的名字是阿米莉亚(Amelia),夏洛特(Charlotte)、奥利维亚(Olivia)、莱斯利(Leslie)这三个名字也在所有名字中排名靠前。按照惯例,父母在孩子出生后也可以为她起第二个名字,对于这个名字网友们提议可以使用All-Spark、Mae和Rose。无论孩子最终的名字是什么,有一点是不会变的,就是她的姓要跟随自己的父亲。

移居加拿大生活,加拿大房屋保险你了解多少?


如果您准备移居加拿大,保险会与您的衣食住行息息相关,例如您的资产:房屋,汽车等。保险不但能保障您的财产安全,更是在意外损失发生时能给予您一定的补偿,从而降低损失。

在加拿大,保险执业人员都是必须要执照上岗的。加拿大的保险大致分为两类:一类是商业保险,例如:车险,财产保险等;另一类是人身保险,例如:旅游保险,人寿保险等。

下面我们就财产保险类的房屋保险了解下:

加拿大房屋保险,包括公寓和house,如果您购买的是公寓,公寓委员会会强制房主购买房屋保险,不买的话会收到公寓委员会的房屋保险购买强制文书;house,如果您的房子是贷款购买,那么房屋保险也是一定要买的,因为房子是贷款购买,银行为了保证资金安全,会建议您购买,并且保额必须高于贷款额度。但是这个保险保的是房子而不是地皮。如果您的house是全款购买,那房屋保险就不具备强制性。但是如果不买的话,一旦发生意外,例如出现火情,损失会很大。

房屋用途,一、自住,二、用于出租。房子用于出租的话,房东和租客都要买保险,租客保个人物品,房东保房屋设施及物品。独立屋的保险,如果房屋重建的话需要50万,那么保额就是50万,实际上保的是现有房屋和未来重建的房屋共计100万,相当于两个房子,保险费方面个人承担70%,20%开发商承担,草皮保险占10%。举例:如果房子漏水,保险公司只负责漏水造成的损失部分,比如地板被泡重新安装地板,不会负责维修漏水设施。

还有一种是第三方责任险:例如大雪过后,门前有人滑倒,原因就是你没及时扫雪,那这就是第三方责任险。理赔的话需要确定三个条件:1.别人的损失2.你的过失3.第三方关联性。

加拿大的保险业已有二百多年历史,相对于国内保险体系已非常成熟,并且十分完善。加拿大居民保险意识非常强,所以对于即将移民加拿大的新移民,了解当地保险是很重要的一门功课。

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