中国是一个发展很快的国家，快到可能旧的事物都还没有完全习惯，新事物就已经接踵而至。
在以前，出国是件新鲜事，很多人都没搞明白护照和签证是怎么回事，但现在就不同了，都2019年了……
一：永久入籍分不清
很多人对‘绿卡’、‘护照’、‘永居’、 ‘公民’、‘国籍’等概念分不清，以为大概都是一回事，但这些概念是有很大区别的。移民成功后，拿到的是移民国的永久居住权，比如爱尔兰投资移民客户，拿到的就是爱尔兰永久居民身份；美国EB5投资移民成功后，拿到的就是我们常说的绿卡；加拿大投资移民成功后，拿到的就是枫叶卡……这些，都是永居身份。
而入籍，则是拿到该国永居后，满足居住、语言等一系列要求，通过入籍考试，然后才可以拿到该国的国籍，成为该国的公民，有权利获发该国的护照。也就是说一个人即可以持有其他国家的永居身份比如美国绿卡，也可以同时保留中国国籍。这就好像我们既可以拿国内北上广深的居住证，籍贯户口也还是保留自己老家的一样。
二：移民要背井离乡？
虽然移民的字面意思就是移居国外，但各国对新移民的居住要求有很大不同：比如爱尔兰，只需要每年登陆一次居住一天就可保持永久居民身份；比如美国，要求至少每半年入境美国一次，才可以保有绿卡；而加拿大，则要求连续的5年里必须累积住满至少2年，才可以继续维持永居身份，也就是枫叶卡。对于这种居住要求比较久的，我们国人戏称为‘移民监’。
所以如果申请人和家庭，暂时不能抽出很多时间居住在国外的话，不妨考虑那些对于居住要求非常宽松的国家，比如爱尔兰，或者希腊、马耳他等。这样就可以把生活重心仍然放在国内，有时间，就去移民国家度个假，顺便也就履行了移民国家的居住要求了。
三：移民后难以融入当地环境？
很多报道称，新移民登陆移民国家后，与当地居民格格不入，各种不适应。其实这样说是非常片面的。怎么可能所有的地方，所有当地人，都不欢迎移民呢？如果真是这样，小小年纪的海外留学生岂不是太惨了？全球化是大势所趋，比如美国，本身就是个没有多少年历史的移民国家，不同的民族文化交相辉映才造就了今日的强大。而作为中国人，更加无需担心移民国满眼都是外国人。说句不开玩笑的话，有人的地方，就有中国人。当然，有中国人的地方，就有中国餐馆来满足中国胃。
如果说上面三点误会还是因为对移民政策和实际情况的不了解，那么指责移民者都不爱国就是纯粹口嗨了。移民从来不是目的，移民只是办法和途径。每个人移民的出发点都不一样，有些是为了更方便的处理国际业务，有的是为了开拓新一条发展之路，有的是希望给自己和家人更好的人文环境和生活环境，安全的食品、洁净的空气、完备的社会福利和医疗保障等等……
因此，不需要将移民妖魔化，也不必刻意鼓吹，理智分析移民国家的优势和特点，充分利用其长处和平台，这才是我们对移民最好的态度。大家都懂了吗？具体移民资讯可登陆移民官网查看喔！
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在1960年发生的那次智利大海啸让人印象深刻，太平洋沿岸全部遭难，一夜之间两万多人被夺去了生命，200多万人无家可归。那么海啸是如何发生的呢？
海底滑坡不仅表现为坚硬的岩体滑动，也表现为松散的沉积物滑动。陆地上碎石泥土的流动称泥石流，与此相似，海底松散沉积物的滑动称浊流，它属于海底滑坡。浊流具有极大的破坏力，也能形成海啸。1939年，纽芬兰海底发生浊流，从大陆架陡坡开始，以每小时100千米的速度下滑，冲断一根根电缆，呼啸地向深海平原冲去。一夜之间，浊流竟长驱1000千米，形成一道长长的海底峡谷。这种浊流，搅动了海底宁静的水层，导致海面汹涌澎湃、浪涛滚滚，强烈时巨浪滔天，破坏力相当大。地质学家发现，地史时期也常有大规模的浊流出现。有一种石灰岩，学名称竹叶状灰岩，它就是一种浊流沉积岩，成因当然是海底浊流运动导致沉积物原有结构的破坏与重新胶结。我国的辽宁、云南等寒武纪地层中，竹叶状灰岩广泛发育，分布面积极广，说明当时的浊流运动极为强烈。因此，浊流也是海底一种正常的地质作用。近来，科学家经深入探究，提出这样的认识：包括岩体和松散沉积物的海底滑坡是海啸形成的主要原因。而海底滑坡，可以由火山作用导致，也可以由地震运动诱发。同时水下地形的边坡失稳，也是海底滑坡形成的诱导因素。但这些因素与过程，属自然界固有的现象，与人无关。
像智利大海啸这样的自然灾害祈求最好不要在发生，但是不得不说这突如其来的风暴潮与海啸，是沿海地区重大的危险因素。经过我们这些年经济的飞速发展，移民已经成了中国人 * 常谈论的话题。但由于移民这个行业的信息门槛相对较高，所以很多朋友在谈论移民的时候，容易走进一些误区。今天我们就来讲一讲，关于移民，中国人移民美国误区的七件事。
误解一：贫贱不能移
这个真的不是，的确，有些国家的移民项目是土豪专属，比如英国投资移民，200万英镑起步，塞浦路斯护照，200万欧元入门，更夸张的是法国，1000万欧元投资换临时绿卡，这些项目当然是贫贱不能移的。
但有一个数据很少人知道，和土豪们喜欢的投资移民相比，不需要投资的技术移民才是中国人移民的主流。根据以往官方给出的数字，每年放弃中国国籍的人约为19万，这还不包括更多拿了绿卡而没有换国籍的人。2020年中国高净值人士移民数量突破了10000名，按照一人申请，全家移民的规则，也只有大约5万人，10000个中国富豪家庭。和一年几十万移民出去的数量相比，只占一小部分。
澳洲、加拿大、美国都是中国人喜欢，又可以技术移民的国家。做技术移民一般都需要雅思成绩、专业经验、年龄等等要求，中国经过几十年的努力，已经培养了一大批符合技术移民条件的人才，移民国家可以优中选优。
即使你专业经验不够，又不想学英语，做不成技术移民，还是有很多办法可以出去。投资移民也不是土豪专属，有很多移民项目，一般中产家庭就能接受。
误解二：移民后是去做“二等公民”
可能有人会说：“你们一天到晚教别人怎么移民，不知道移民出去就是做二等公民吗?”其实，这也是一个天大的误解。
我们以400万美国华人为例，有些媒体上说，华人在美国地位低下，连黑人老墨都不如，不过是二等公民。这根本就是胡说八道。数据是 * 直接的证明，2020年美国皮尤研究中心发布了一份报告，对400万美国华人的生活状态做了详尽的调查，并给出了直观结果。
首先，目前美国共有400多万华人，是整个亚裔中 * 大的群体。
整个美国家庭收入中位数比较，亚裔家庭为6,6000美元，华人家庭为6,5050美元，高出美国居民平均水平。
在25岁以上受教育程度来看，美国人获得本科学历的平均水平为28%，华人为51%，这与华人家庭特别重视教育有关。
有57%的华人认为，自己现在的生活比父辈要好。这也是除日裔外，大部分亚裔的共识。
在拥有医保上，华人也高出全部移民群体，只略低于本地美国人。
一代又一代人的牺牲和努力，换来了今天华人在美国的地位，他们早就不是二等公民，而是美国社会不可或缺的力量。他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。某些哗众取宠、以偏概全的媒体，用个别案件极力渲染华人在美国被歧视，这样掩耳盗铃的行为，在客观数据和真实情况面前，终将破产。
误解三：移民后就是外国人了，中国户口要被注销
这个是被传言误导了。移民后不一定就变成外国人了，除非你是直接拿了护照，因为中国不允许双重国籍，所以只要你拿了外国护照，就必须在中国国籍和外国国籍中二选一。但是，如果只是拿了绿卡就不同了，你还是中国人，就没人有权力注销你的中国户口。毕竟在中国办有些事，没有户口还是挺麻烦的。
误解四：在国外生了孩子就能移民
看情况的，美国和加拿大的法律都规定，只要出生在这个国家的人，就自动获得国籍。但也 * 孩子，孩子的父母不能同时获得身份，要等到孩子长大以后再申请亲属团聚才行。其他传统移民国家，如澳洲、新西兰等等，孩子即使在那里出生，也不能自动获得国籍。
误解五：在国外买房就能移民
这个要因国家而论了。欧洲一些国家是可以的，比如希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯，都有买房移民政策。很多中国人一边投资房产一边拿绿卡，一举两得。但是像美国、加拿大、澳洲、新西兰这些传统移民大国，是不可以的。为了限制外国人炒房，这些国家还推出了各种税收，因为他们知道，房子是用来住的，不是用来炒的，更不是用来作为移民的交换条件。
误解六：移民之后就到了天堂
我说一下我的一个真实经历吧。十几年前我在一个十八线小城市上初中，我们英语老师每天都在说美国有好，列举了她的一些去了美国的同学，说什么政府给发牛奶，发钱，生个小孩子从来没花钱，都是报销的，然后对着全班人再感叹一声：美国真是天堂。
当时我们差点就信了。
后来上政治课，政治老师又给我们讲美国有多不好，大家知道的，那时候的政治书上写美国简直就是人间地狱，不知道现在的政治书还是不是这么写。
我们就蒙圈了，到底该相信哪位老师的?美国到底是天堂还是地狱?
当时我们也分为两派，一派根正苗红，一派走私堕落，展开过美国到底好不好的激烈争论。那个时候还没有五毛和美分，大家不为任何利益，真的就是因为各自不同的看法而讨论。
后来我长大了，回想起这段往事，比如英语老师为什么要说美国是天堂，因为她有朋友在美国，相当于有朋友在天堂，相当于她也有机会去天堂，相当于她比我们厉害很多。而政治老师为什么要说美国是地狱，因为那是她的工作，就算她不这么认为，也要按照书上的说。
我们这些可怜的十八线小城学生，家里往事倒三代，都没有人去过美国，所以只能听这些“别有用心”的老师们胡说。现在的孩子，10几岁就美国、澳洲、加拿大旅行，网络又那么发达，如果还相信某人的一面之词，那就真的傻到家了。这个世界永远没有一劳永逸的天堂，世外桃源也只出现在梦里。“美好的生活要靠劳动的双手去创造”。
误解七：中国强大了，移民会后悔
这个误解也是很多朋友问过的，他们跟我说：“中国现在这么强大了，还你们移民出去会后悔的。”后悔这件事，真的是因人而异的。至少在我遇到的移民出去的人，没有说过后悔的，反而是很多人因此错过了早些年移民比较容易的时机，现在都后悔得不行。放眼全球，移民跟国家强大不强大没有直接关系，不信我们可以看看2020年高净值人士移民 * 多的几个国家：中国、英国、法国，可都是现在世界上国力较强的国家。就连世界 * 强国美国，每年还有那么多人放弃国籍。
其实国家的强大和你过得好不好，关系并没有那么大。中国每一次国力提升时期，都会出现移民潮，如49之后的十年，改革开放后的十年，08奥运后的十年，这其中的原因，很值得我们深思。而且中国目前的国力强大，是整体来说的，如果均摊到个人，我们还真的只是个发展中国家。2020中国人均年可支配收入只有25974元，只是美国1\15。更何况，现在移民又不一定要换国籍，很多人都是拿绿卡，他还是中国人，他还可以继续回中国做事业，为建设社会主义出力。
以上，就是中国人 * 容易误解的七件关于移民的事。其实， * 大的误解，就是自己没有亲自去国外了解情况，然后被一些媒体以偏概全的报道所迷惑，久而久之，形成了固执的偏见。
葡萄牙是一个受到世界各地的游客和投资者关注的热门国度，英国和其他欧洲国家的许多老年人由于生活费用低而选择在葡萄牙度过退休生活。 而国内也越来越多的投资人选择购房移民葡萄牙。那么，关于葡萄牙买房移民还有哪些需要注意的地方呢?本文接着往下看。
四、购房人士获得财政编号
所有外籍购房人士都必须拥有财政编号(Numero de Identificacao Fiscal，NIF)他们可以在葡萄牙购买房产。人们可以从理事会办公室(Camara Municipal)或最近的税务局(Ministerio de Financas)的财务部门获取此号码。获得此号码所需的文件包括身份证明和地址证明(财务卡将在何处交付)。如果购房人士没有在葡萄牙的居住地，申请者可以提供委托律师的居住或者其它有效的地址。
五、排除其他利益相关方的可能性
在葡萄牙，有时候一块土地或房屋可以为葡萄牙家庭成员共同持有。这意味着即使是一个遥远的亲戚也可能占有很小的份额，因此在出售房产方面有发言权。任何股东的反对都可能使整个过程延迟数月或可能导致交易完全失败。这是人们在投资前聘请律师的主要原因之一。
六、正式签订购房合同，并支付定金
这就像双方之间的销售协议，这时，买方需要支付10%的定金。一旦签订合同，如果任何一方决定选择退出销售，将会受到经济处罚。作为买方，如果您决定取消交易，押金金额将被没收。如果卖方在合同到位后退出，您将收到您支付的押金金额的两倍。因此，如果您确定购买房产并进行了所有必要的检查后，请仅签订本合同。出售的下一步将是制定购买和销售契约，其中需要支付全部金额。
海外人士在葡萄牙买房移民之前，切记委托律师、获得财政编号、检查必要文件等几点，将能够更顺利地购买到中意的葡萄牙房产！
根据亚非银行(AfrAsia Bank)公布的《2019 年全球财富迁移报告》显示，2018年全球高净值人群流入澳大利亚高达12000人，美国、加拿大则分别流入10000人和4000人分别位居第二、三位，澳大利亚一跃成为最吸引富豪移民的国家。
据澳洲统计局人口统计初步估计，截至2018年12月31日，澳大利亚常住人口约为2518万人。对澳洲人口的增长贡献较大的是海外移民，预计的海外净移民为24.84万人，净值的增长率为61.4%，远高于自然增长率。那么，新移民喜欢去哪个州？新海外移民2018年，新海外移民在这几个州增幅最大：塔州(6.0%)、南澳(4.0%)、昆州(1.6%)和维州(1.5%)净州际移民2018年，维州、昆州、塔州和首都的州际移民都有净增长。对比昆州2017年的州际净移民增长2.25万人，2018年昆士兰的净增已经到达2.38万人！在各州领地中增幅最大。紧随其后的是维多利亚(1.32万人) 、塔斯马尼亚(2,500人) 和首都领地(300人) 。综合来看，昆士兰州和维多利亚州都属于较为吸引移民人士的地方，他们究竟有何优势？昆士兰州昆士兰州靠近赤道，被誉为“阳光之州”，气候条件除了名的好。气候温暖、阳光充足是十分适合孩子健康成长和老年人养老生活的移居之地。另外，首府布里斯班本身就是旅游城市，加上阳光海岸，黄金海岸，在此处生活还可坐享优美风景。昆士兰大学——澳洲八大之一，是澳大利亚仅有的三所大学被列于“二十一世纪国际大学联盟”的成员之一。在产业资助研究和竞争基金方面，是澳大利亚优秀的三所大学之一。维多利亚州维多利亚州首府墨尔本是澳大利亚第二大城市，是繁华的国际大都市之一，在（2011-2013年）被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。维多利亚州的四季与北半球相反，9月至11月是春天，12月至2月是夏天，3月至5月是秋天，6月至8月是冬天。这里因常年多雾而被成为“雾都”（但注意，是雾都而不是雾霾！）。维州经济稳定，全澳40%的专业生物科技公司设立在维州首府墨尔本。【项目推荐】188A中小企业家福音申请要求：取得州政府担保主申请人年龄18-54周岁，EOI评分在65分及以上主申请人有经营和管理企业的成功经验家庭净资产达80万澳币持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳币（最多2家企业相加）主申请人或及其配偶需达到以下持股要求企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；上市公司，需持股10%或以上。新财年澳大利亚各州商业移民以全部开放申请名额先到先得移民澳大利亚*部分州对申请要求有调整，详情请咨询顾问
关于现阶段海外移民和投资房产的现状和前景，要从几个纬度来看。
第一、海外置业市场本就不单单是算一本经济账，其对应的政策及福利才是最高的回报。由于海外职业的发展，不同国家对于该行业推进力度不同，在政策收益上差异大相径庭，故时下一些旅游业发达国家的国家配套政策的不断跟进，反而讲海外置业市场回报扩大，这么看下来，当下进场并不晚。
第三、进的早不如进的巧，尤其亚洲板块房市近年来因为旅游业的不断扩张而被看好。以迪拜为例，旅游业及国际金融业的双向发展，推动国内大量的人才需求，作为流动人口占总人口80%的国家，在租房市场上产生大量的需求，配套供给在不断跟进，房市收益节节攀高，最高高达10%收益回报。与之并行的配套政策保障了购买移民等相关人才、投资引进政策，作为高度繁华、安全的国家，该海外房市不断被看好。
第三、由于不同国家的不同政策，海外置业的最大问题是时下国内还未有相对完善的体制以及配套渠道可提供高度透明的信息，所以海外置业市场进的早不一定是进的好，太多的信息不对称导致当地政策实际落实与国内代理方的“报喜不报忧”差距甚大，购房者屡屡受骗，行业混乱不堪。
综上，海外置业性价比在时下属于较高收益回报。目前，关于海外移民和海外置业从进场时间来看，刚刚好。以欧洲为例，目前投资欧洲一些国家的房产，同时能实现移民的目的。如购房移民西班牙、希腊、葡萄牙等国家。
葡萄牙的住宅和商业地产业十分繁荣，从而引发了全国各地的许多重建和建设项目。近年来，越来越多的国人选择购房移民葡萄牙，那么，关于葡萄牙买房有哪些需要注意的地方呢？本文为大家做一个全面分析。
一、让当地专业律师参与进来
虽然购房人士不一定需要了解当地语言，但请确保找到可以帮助您的人，他们能说流利的葡萄牙语并对法律框架有一些基本的了解。理想情况下，建议所有海外购房人士聘请律师指导他们完成整个投资过程，这样，律师还可以帮助购房人士获得所有必需的文件，但需要支付一定的费用!
二、及时同意中意房产价格
如果购房人士看到自己喜欢的房子，请联系房地产经纪人查询房产价格。如果价格高于预算，可以立即提出要约。建议聘请经纪人或律师代表购房人士进行谈判。一旦双方同意价格，该房产将会推出市场。但是，如果房子与各种房地产经纪人一起出现，这可能需要一段时间。因为在这种情况下，卖方将继续获得其他感兴趣的买家的报价，这样也可能改变他的想法。因此，决定好满意的房产后，在预算范围，尽可能地同意房产价格！
三、支付任何款项之前检查必要文件
海外人士在决定购买房产前，需要查看四份主要的房产文件。这些分别为：
①Certidao de Teor，或卖方名称的注册名称，了解该物业是否有任何未偿还的债务或抵押;
②Caderneta Predial，确认了房产的大小、位置和边界。尽管这份文件并不总是准确的;
③Licenca de Utilizacao，这份文件确认该物业的描述是否符合购房人士的兴趣;
④Ficha Tecnica de Habitacao，其中包含有关该物业的所有重要信息，例如用于建造该物业的材料以及供应商和建筑商的详细信息。
以上是关于葡萄牙买房移民需要注意的问题，还有哪些需要大家关注的呢?下文接着分享。
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