当前希腊25万欧元购房移民可以称得上是全球最具性价比的绿卡项目：希腊近年来经济向好，房地产和旅游业复苏，希腊各项经济数据都在回升。加上前段时间希腊新闻报道，一名中国医生在希腊雅典购入700套公寓，中国资本出海投资已经开始呈井喷趋势。
当下的希腊购房是卖方市场，希腊国家不大，房源又主要集中在雅典，所以投资人稍微一买房价就上去了，房价涨了，可选的优质房源就更少了。那么我们具体该在哪个区买呢，应该规避什么样的误区呢?接下来我们重点分析一下雅典各区域房产特点。
雅典市中心区域。该区域开发早、配套好，旅游景点众多。雅典卫城、国立博物馆、宪法广场等都在这个区域。而且也是商业中心，比较知名的阿提卡购物中心和奢侈品大街都在这个区域。市中心以小公寓为主，人流量大，易出租，适合做民宿或者酒店，入住率较高，短租市场非常火爆。随着希腊经济的回暖，人流客流加大，市中心及周边将会有更好的投资回报。
雅典北部是雅典传统的富人区，城市面貌好，环境治安也好。众多大使馆和国际学校在此聚集，房价比较高都在3000欧以上。哈兰德里、阿马鲁西奥和基菲夏都是这个区域。比较适合自住，特别是以后想让孩子来希腊上国际学校的。区域多为本地居民自住的房子，旅游度假一般不选这个区域。租金水平表现一般。
雅典南部区域，从最北边的法里奥往南到埃利尼科再到著名的格利法达最后到武利亚格迈尼，都算南部靠海区域。该区域是新兴富人区。靠海、环境最好，靠海公寓别墅众多，很多都是一线海景，房子也确实漂亮，但房价也最贵都在3500欧以上。此区域交通配套相对较少，适合度假。
最后，比雷埃夫港是希腊最大的港口，在市区西边位置，也是通过中欧陆海快线与“丝绸之路经济带”连接的重要节点。2020年8月中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权。此后该区域得到了迅速的发展，周边房价也得到了迅速升值。此地域交通便利，乘地铁到市中心仅需要20分钟，周边配套设施齐全，且房价低于北雅典的富人区，较有投资价值。
综上，我们在投资希腊雅典需要认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部;想要海边环境好的选南部;注重拿收益就选市中心的。根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。
抢房时代来临，优质房源越来越少，明确自己的目的需求，选择希腊25万欧元购房移民拿到身份同时做投资拿收益，有中意的房源早点下手切勿犹豫!
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怎么样移民澳洲？许多小伙伴都有这样一个误区，认为在澳洲买房就能移民，事实上，并没有我们想象的那么简单。本文就给大家分析一下这个想法是否可行。
在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。
不管买别墅还是买公寓，买悉尼房产还是买阿德莱德房产，买百万澳元房产还是买千万澳元房产，无论如何，通过买房都是无法拿到移民签证的。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。
但是这并不意味着在澳洲买房与移民之间就没有一点关系了。事实上，在澳洲买房对移民是可以起到帮助作用的。虽然澳洲移民政策里并没有买房的要求，但是，对于投资移民项目的申请人来说，在澳洲购买的房产，可以在将来申请移民签证时作为资产证明。不过除此之外，就没有其他实质性的帮助作用了。
所以有移民想法的人，千万不要被一些市面上的说法所误导，应该找到权威的移民机构切实地去了解下当地的移民政策，理性地看待买房和移民的关系。不过单纯从购房的角度来说，即便是没有移民，海外人士也是可以在澳洲购置房产的，这也解释了为什么有越来越多的人会选择海外置业投资，来实现收益的最大化。
在澳洲买房和在国内买房差距不大，除了需要缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要缴纳，包括：过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、stamp duty、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用需要购房人考虑在内。
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西班牙买房投资移民选哪个城市更靠谱呢？感兴趣的朋友一起跟随移民来了解下吧！希望有帮助到需要的朋友们，具体资讯如下：
一、投资热门区域：巴塞罗那
作为西班牙的投资热门城市，不论是为了房产投资亦或是为了移民生活，这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注，去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。除了房产升值保值以外，巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点，常年吸引大量游客，该区域的房产非常适合做民宿出租给游客，投资后的租金收益非常可观。
二、西班牙最大城市：马德里
作为西班牙最大的城市和首都，马德里是西班牙商业和金融的主要中心，并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府，如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此，马德里甚至被称之为“学生城市”。来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金，报告数据显示，马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此，在这里当房东的话，房子不仅易于出租，而且一定会获利颇丰。
三、后起之秀：瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东濒大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨，这里的房价也在持续攀升，据悉，在2016年新房销售量增长迅速，特别是海滩一线房产，供不应求的状况日益突显，购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。由于性价比非常高，除了海边的第一线房源，位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区，也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说，瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。
四、非盈利投资者首选：阿里坎特
阿利坎特Alicante是西班牙东南部港口城市，临地中海阿利坎特湾，是瓦伦西亚大区的第二大城市。阳光明媚，气候宜人，是布兰卡海岸旅游区内著名旅游中心，环境优美，无论长居或度假都是不错的选择。这里的房价相对巴塞罗那和马德里要便宜很多，很适合做非盈利移居项目，并且房价的上涨空间不可小觑。
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希腊买房移民项目特别受国内投资者的喜爱，虽然该项目在国内一直是颇受关注，但仍有不少申请者担忧希腊买房移民是否靠谱？这个各位投资人完全不用担心，完全靠谱！不然也不会那么多投资者去雅典购置房产。那么购置希腊雅典房产如何？今天移民为大家整理如下，一起来看看吧！
如何去希腊选择合适的房产？就目前来看几乎百分之百的申请者都会选择在首都雅典买房子，去其他岛上或者地区买房子的申请者都是有自己特殊的目的。那么对于雅典来说，不同区域各有其特点：
1、如果你喜欢居住比较高端的社区，那么雅典的北部是最适合你的。这里的社区比较高端大气上档次，居住的人夸张点来说就是，谈笑有鸿儒，往来无白丁。这里的建筑从外表来看就和市中心的不一样，非常干净、新，一看就是经常整理的。
这里的街道和市区也大不相同，更加宽敞和干净，而且店铺也要高端很多。同时，这里的绿化也好很多，还有一个称号，就是雅典之肺，成片的小树林，公园以及一些休闲场所非常多。另外，这里的国际学校也有，孩子上学比较方便。
2、如果你喜欢热闹的地方，那么市中心是最合适的。不过，你需要注意的是，市中心的房子普遍非常旧，毕竟都是有几十年历史的老建筑了，市中心又没有新地方盖房子，不过可以选择翻新，虽然外表可能差强人意，但是内部还是别有洞天的。市中心最大的特点就是热闹，交通也方便，什么都有，但是也是鱼龙混杂，尽量选择一些好些街区。
3、如果你喜欢放飞自我的感觉，那么就去南部吧。南部有点地广人稀的感觉，环境非常好，就是离市中心远一些，出门基本靠车。这里很多房子都是新修建的，高端大气，规划的也比较好。就是配套可能差点意思，不过这一切都是暂时的，南部正在修建一个巨大的游乐区，里面可以说是应有尽有，相信以后生活在南部也会有很多乐子。
以上就是希腊买房移民是否靠谱及购置雅典房产相关资讯。近期，希腊房产价格屡屡传出涨价的讯息。因此喜爱希腊买房移民项目的投资人要抓紧时机喔！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供优质服务！
目前欧洲很多国家都有通过购置房产实现移民的，其中比较著名的是西班牙、葡萄牙、希腊等国家。
在当地购买一定数额（比如西班牙、葡萄牙都至少需要50万欧元以上）的房产后，可以获得黄金居留许可，之后便可以入籍。
欧洲买房移民的项目的确是真实存在的，不过我们移民当然要考虑投入产出比，并不是说投一笔钱只是为了获得身份。总的来讲目前欧洲的房市还是不错的，亏损的可能性不大，不过具体也要根据所在城市的具体房价涨跌来考虑。
欧洲买房移民谨记五要点：
第一：并不是所有欧洲国家都是“申根国”
对移民而言，最大优势是“申根居留签证”，获任意一个申根成员国的签证或居留权，相当于有了“欧洲通行证”，可自由出入。但需注意：并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国和申根国是有区别的。
第二：居留权也是有界定的
根据多数欧洲移民政策，投资者开始获的是临时居留权，这与“绿卡”，有一定区别。新移民若想获永久居留权，则需依据欧洲条件再次申请。
第三：怎样保留自己的“居留权”
移民欧洲后，欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定要求，移民者需注意相关政策。
第四：保留“居留权”与房产所有权的关系
移民在投资前，需知道居留身份与产权的关系。比如：希腊、塞浦路斯等，虽没有“移民监”，但一旦房产出售，会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需持有房产前提下，才可续签“黄金签证”。
第五：移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机，欧洲不少国家饱受失业困扰，因此，欧洲国家对移民者的工作有严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家，移民者在取得国籍之前，不许在当地工作，只能办企业。但葡萄牙投资者，除了办企业，也可接受企业的雇用，这点对移民人士是巨大的吸引。
2019去西班牙买房移民靠谱吗？不少申请人都很关注西班牙买房移民项目，因此部分投资人担忧今年办理西班牙移民项目是否可靠安全呢？今天，移民为大家整理了西班牙买房移民骗局相关资讯。看完以下移民资讯，投资人就会明白了！总之，投资有风险，大家需谨慎！
一、西班牙买房移民靠谱吗
西班牙购房移民因其条件简单，无学历语言经商背景等要求，在加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多人通过购房移民，踏上了这片热情的土地。在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后，就可以享受西班牙完善的福利制度。西班牙是欧洲有名的高福利国家。完善的医疗和教育体系为居民带来极高的生活保障。从此角度上来看，在西班牙买房置业不仅是投资，其免费医疗，教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销，让家人能够享受到很高的生活水平。
二、西班牙买房移民骗局
西班牙买房移民骗局之一、移民中介
找好中介的重要性想必大家都知道，记得当初我还没有移民西班牙的时候陪我一个哥们去做咨询，不知道他找的是哪个中介，竟然说马德里和巴塞罗那不能申请居留签证，我们也是懵的，后来我两都觉得不对劲，后来找了另外一家中介，才知道之前那家中介真的不合格，非营利居留是西班牙移民国家的法案，申请者购买西班牙任何房产，你就可以申请居留签证了。所以很多中介就仗着我们不懂，就骗我们。这也算是西班牙移民骗局之一。
西班牙买房移民骗局之二、买房移民房产税
到现在很多人应该是知道的买房之后都会产生房产税，这个税费是多少，每个国家的规定都是不一样的。很多中介会骗你说西班牙买房移民房产税是10%，但是马德里二手房发交易的房产税是6%
以上内容就是西班牙买房移民靠谱吗、西班牙买房移民骗局相关资讯。由此可见，西班牙买房移民项目还是很靠谱的，但投资人也不能掉以轻心！以防掉入有心人的移民骗局。想要了解更多西班牙买房移民资讯，可以关注我们；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙风光优美，环境舒适。这里是全世界最好的养老圣地之一，有着最好的医疗系统。葡萄牙人热情善良，爱好和平，生活在这里惬意快乐。那么，关于在葡萄牙买方移民居住在这里靠谱吗这个问题，一起跟随移民小编来看看吧！
首先，葡萄牙买房移民是有明确法案支持的，所以必须靠谱。正式的法案名称《葡萄牙黄金居留法案》 。
其次，移民到葡萄牙有哪些利弊？
好处：
1.速度快，目前来看，付清房款6个月之内就可以拿到首期长期签证。
2.政策稳定，有明确的法案支持。
3.持有黄金居留签证可以工作
4.葡萄牙国家在欧洲来讲经济还算不错，物价也不高，生活节奏慢，福利好。
5.房产投资价值较高，目前葡萄牙房价还处于相对比较低的阶段。
6.申根国，欧元区，欧盟，拿到身份后，不需要签证，畅行申根26国。
缺点：
1.语言葡萄牙语不容易学，
2.相对于美国这种经济强国，经济不发达
在葡萄牙购买35万欧元的房产就能带着全家移居于此，子女享受教育福利，父母享受养老福利。葡萄牙买房移民，移民为您服务！
希腊购房移民的火热发展，不少网友朋友给小编留言：25万希腊买房靠不靠谱，希腊房产市场值不值得投资以及具体的移民方式又有哪些等各种希腊移民问题。大家别急，小编这就来为大家一一详细解答。
首先，最为火热的就是25万购房移民靠不靠谱？答案是靠谱的！因为该项目有明确移民法案，是当地政府发布实行的。也是属于全额投资的一种方式。您可以购买一套房产或两套房产，只要总资金达到25万欧元就可以了。
那么除了这个25万购房移民，希腊还有哪些移民方式呢？
第二种也是25万购房，不同的是购房后暂时住不着，可以购房包租的方式。一般一年1万欧左右房租，可以选择3年，5年包租。等于每年收取一些租金，降低了买房的投资成本，全家同样拿绿卡，以后需要住的话，就不租了收回房子。
希腊移民整体来说，算是性价比比较高的项目，购房获得希腊绿卡，实为永居卡，无移民监，5年续卡一次，就可以，要求低，换卡简单；如果想获取欧盟永居的话，需要满足居住条件，5年住满4年2个月，单次离境不超过10个月；如果只是想要希腊绿卡，出国便利的话，只要一直持有房产，绿卡一直延续，5年一续卡，永久有效。
综上所述，25万希腊买房移民不仅靠谱，而且也很有投资价值。喜欢希腊的朋友可以，移民一定能满足您的需求。
西班牙移民项目，这几年可甚是火热！随之西班牙的房产经济也带动起来。其实，申请人买房移民西班牙最重要的是挑选一家靠谱移民机构。正如常言道：万事开头难！只要这个头开好了，那么成功移民西班牙就顺利多了。今天，移民就为各位申请人介绍下如何挑选靠谱移民机构相关资讯。感兴趣的朋友一起跟随小编来看看吧！
一、了解移民公司的服务经验和能力
移民行业和其他行业是有些许区别的，主要体现在行业门槛较高。一家移民公司，必须拥有丰富的经验和足够的能力（如：应对突发事宜、移民变政应对等能力）才是合格的。这也是可以直接帮到申请人的地方，因此申请人最应该重视这一点。在选择移民公司的时候，申请人可以要求对方出示以往的成功经验，这样能直观地了解对方的实力。
二、了解移民公司的工作流程
关注移民项目的人都知道，办理移民业务是需要很多流程才能完成的，比如：前期的咨询、资格评估、签约、准备和递交移民材料以及后期的落地服务流程等。而想要处理好这些流程，也都需要专业移民团队的支持。所以，在选择一家移民机构时，一定要看该公司的工作流程是否规范、专业。而不要只听他们说的天花乱坠的，做了错误的选择。
一个优质的移民中介公司会配备专业水平较高的咨询人员、文案团队等，对移民国家的移民政策、移民优势、办理过程等了如指掌，也不会出现虚构收费、申请材料造假等情况。可以为客户制定个性化的移民方案。而对于那些“来者不拒”的移民中介公司，则应小心为妙。
三、感受移民公司的服务质量
接下来最应该关心的是它的服务质量。市面上，有很多移民公司都是在客户没交钱时说的天花乱坠的，但客户一交了钱就变得拖拖拉拉，不情不愿的。这样的移民公司，也一定不要选择。所以要想找到一家靠谱的移民公司，还必须判断、了解到该公司的后期服务质量。判断方法主要有以下两点：
（1）实际感受。很多欧洲购房移民公司都会组织海外考察看房选房活动，申请人可以在决定购房移民西班牙之前，参加这样的考察活动，感受一下移民公司在当地的服务质量，看看推荐的房子户型及周边环境是否和国内说的一样。
（2）大众口碑。可以结合一下该公司的网络口碑，看看该公司的整体评价是怎么样的。
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希腊这个国家拥有迷人的自然风光及美丽的神话传说，每年希腊都会接受招待许多海外游客。希腊买房移民更是以25万欧超高性价比成为欧洲之最，那么去希腊买房移民如何选到靠谱房源呢？移民专家来为您分析。接下来就和小编一起来看看吧！
希腊买房移民市中心房源：出租率高适合投资人
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。
希腊买房移民西南区房源：名流众多房价偏高
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。
希腊买房移民东北区房源：房产设计感强公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。
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依据我国领事服务网的官方说明：近两年，希腊买房移民热席卷全球移民商场，招引了大波投资者争相加入移民大军。
在欧洲买房移民国家中，希腊移民方针由于对申请者要求低，且投资额最低— 仅需25万欧元，遭到诸多投资者的喜爱。与此同时，希腊房产市场开端回暖，与2020年比较涨了约10%，猜测未来有至少40%的上涨潜力。希腊买房移民不管是从移民希腊仍是海外投资的视点而言，都具有一定的优势。
一、希腊买房移民政策
希腊买房移民政策是希腊政府为了吸引海外投资者进入希腊进行房产投资而施行的移民政策。按照目前的政策，希腊买房移民的具体条件为：
1. 年纪18周岁以上;
2. 无违法记录;
3. 购买医疗保险;
4. 购买价值25万欧元以上的房产;
5. 至少有一次入境希腊的记录。
什么样的希腊房产适合你?
市中心
雅典市中心是商业和名胜古迹的聚集地，很多著名的旅游景点都在附近。这里交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等都很方便，可以快速去往周边区域。
南部
雅典南部属于新兴富人区，这里交通便利，基础设施也很完善，国际名牌、酒吧、购物商尝医院、国际学校等应有尽有，很多希腊的富人和球星们都在这儿居祝南部地区自北向南，房源也从效型到大户型分布，多海景房和公寓，房子普遍较新，且设计前卫，沿海还有私人游艇码头，绿化完善，风景优美，整体规划高端，可以说不管是养老度假还是出租，都是不错的选择。
北部
雅典北部雅典绿化最好的区域，这里植被茂盛，环境清幽，空气质量非常好，是传统富人区，很多使馆官员和政要都在此居住。
西部
西部地区最著名的就是比雷埃夫斯港了，它是希腊最大的港口，是一带一路的必经之地。得益于政策优势和其强大的运输能力，比港附近的房产也受到了不少投资人关注。
东部
东部是雅典的农业区，这里并不是传统的住宅区，有一个机场，但整体交通相对来说不太便利，基础设施也不太完善，希腊本地人在此居住的都很少。
希腊是一个旅游强国，旅游地产非常具有吸引力。
希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤，东北与土耳其的欧洲部分接壤。大陆部分三面临海，西南靠着爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海，与非洲大陆相望。希腊境内多半岛，岛屿，众多美丽的岛屿，使希腊成为了有魅力的国家之一。
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