移民可能在有些人看来并不是一件小事，但全球一体化的进程，推动了国际人口的迁徙，移民是全球经济、社会、文化交流日趋频繁的一种表现。从数量上来看，中国已经成为世界上 * 大的移民输出国，但所占比例还是偏低的。对于移民国家，早些年比较热的是英美等经济发达国家，但是近几年大家更关注移民国家的生活舒适度。
希腊是目前较为热门的移民国家，但是很多人对于希腊的了解 * 于旅游和美食，关于移民的内容知之甚少。今天就给你讲讲希腊购房移民那点事儿吧!
黄金签证
很多人移民并不是想去别的国家居住，只是为了获得一个海外身份，大多数的移民国家都是需要在当地住满几年才能获得永久居留权的，但是希腊仅需购买25万欧的当地房产，即可一家三代享有永久居留权。持有希腊永居卡，无需任何签证即可随时前往26个申根国家。希腊的黄金签证移民政策不仅免去了移民监的要求，也多了一份投资收益，不论是房产本身增值，还是出租收益都非常可观。
希腊房产
在国内买房子很多人会担心公摊面积太大，但是希腊房产标示的都是使用面积，而且是官方审核通过的，值得一提的是普遍还会赠送阳台。另外，在购房细节上，关于移民购房所产生的税费也会有清晰的清单，官网一查便知。
希腊经济
很多人一提到希腊，首先想到的就是经济危机、破产等负面新闻，但是希腊并没有破产。经过八年的努力，希腊经济已经走上了强势复苏的道路。在不断引进外资的同时推进旅游业的发展，通过带动房地产市场来刺激经济发展。2020年希腊游客人数达到了3010万人，当地短租公寓常常一屋难求。
和其他很多以旅游为主的国家一样，希腊的短租公寓是游客的 * 佳选择。据了解，2020年-2020年，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元，短租公寓已经迅速成为了大额营收的领域。对于想要购房移民的投资者来说，公寓式住宅是 * 佳选择。为投资者创造更高收益。
随着希腊经济整体向好，希腊购房移民项目未来是否还能一如既往的受政府支持，我们不得而知。所以那些想要通过投资房产移民希腊的投资者，一定要把握当前好时机，趁早布局，投资希腊!
延伸阅读
随着中国高净值人群的扩充，以及高净值人士手中财富越来越富余，海外资产配置已经成为了中国高净值人士的刚需。
除了财富增长导致的资产分配问题之外，高净值人士也在考虑自己及家人、子女的移民和留学等一系列问题，这也导致全球资产配置成为解决问题的至关重要一步。
海外资产配置是指根据投资需求，将投资资金在海外不同资产类别之间进行分配。通常是将资产在低风险、中等收益保险与高风险、高收益投资项目之间进行分配。
目前中国经济环境正在进入了新常态，经济改革和体制改革进入转型期；同时人口红利消耗殆尽，社会逐步转向老龄化，伴随着劳动力人口下降，劳动力成本迅速上升，大多数企业在经营上面临着巨大的挑战。
但很多时候，实现海外资产配置要先满足一个大前提：获得海外身份。只有先取得海外身份，才能进一步在更多的海外市场中选择更合理的投资工具进行资产配置。在这样的大前提之下，能够帮助投资人实现“移民+海外资产配置”的各国投资移民政策就成为了最佳选择。又由于房地产一般都是非常良好的投资目标，因此拥有成熟房地产市场并且推出了购房移民政策的欧洲国家就成为了最佳的选择。
希腊房产市场的火爆，与希腊25万欧元购房移民的推波助澜不无关系。根据希腊的移民政策，外国投资人只需要购买不低于25万欧元的希腊房产，即可携全家三代人一起获得希腊永居权，无硬性门槛，无名额限制！
随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复，西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中 * 受国内投资人欢迎的项目之一。
买房移民西班牙不仅可以一家三代获得移民身份，自由出行欧洲26个国家，享受西班牙免费的公立教育和医疗资源，还可以获得持续的房产收益，且投资潜力十分可观。然而投资购置房产始终是一件大事，对于打算进行西班牙买房移民的投资人来说，您必须要考虑到以下三个重点!
1. 了解西班牙房产价值行情
西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买。
此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到 * 新 * 精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的 * 优化投资配置。
对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。
2. 一定做好购房前的准备工作
对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。
签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。
投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。
3. 房屋用于自住还是用于出租
选择西班牙买房移民，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。
如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的 * 率将会有很大的空升值空间。
2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的西班牙买房移民之路。
相信一直以来，澳洲对人才的需求都不曾停止。“技艺高超”的人才也一直是政府重点汲取的移民群体。就目前来说，澳洲州担异常火爆，不同职业的朋友可以根据自身情况对号入座，看看怎么才能移民澳洲，以及未来的职业在哪个州的发展机会更多。
维州
维州就业人口虽然不是最多的，但增长最快，尤其是医疗保健和建筑行业。就护士一职来说，80分走189还不能获邀，但是维州州担只要65分即可拿到190邀请！另外，维州担保的职业并不算多，建筑相关的倒也不少，比如土木工程，土木工程绘图员，排水工，屋顶水管工，细木工等。
昆州
昆州是澳洲第三大就业市场，高达三分之一的就业人员持有的都是C3或者以上的TAFE类证书，说明昆州的技工行业发展得很不错。在2017-18财年的技工富豪榜上，昆州的建筑工可是全澳最贵的。昆州涨幅最大的行业还是医疗保健，另一个就是食宿行业了，毕竟旅游是昆州最大的招牌了。昆州的教育行业增长也很快哦。昆州现在不担保境内的外州申请人，本州毕业生尤其是硕士和博士则可以享受一些优惠政策，所以来昆州读书的人数也在不断增长。
新州
新州是全澳就业人数最多的州，其中悉尼又占了新州的三分之二。其中增长最多的是专业和科技服务行业以及建筑行业，在新州州担职业清单上的相关职业也比较多。
南澳州
南澳对医疗保健人才的需求一直以来也是最多的，另外食宿行业也发展得飞快。前不久南澳还发布了旅游经济计划，希望通过国际旅游带动一大批就业岗位的增加。不过南澳的工作分布不太均衡，80%都集中在阿德莱德。对于想走偏远地区州担或雇主担保的小伙伴来说，是个好消息，意味着既可以享受偏远地区的政策，又不用离开城市。
塔州
跟南澳相反，一半以上的就业人口都分布在首付城市之外。增长比例最大的依然是医疗保健，其次是建筑。前不久塔州政府也宣布，将会优先考虑来自医疗卫生、建筑和农业领域的州担申请人，这就印证了塔州的确很需要这些人才。
堪培拉州
作为澳洲的首都，ACT的存在感这两年才靠着其州担政策逐渐提升了一点。尤其是本财年，只要满足最低3个月居住和工作要求就有资格递交Matrix打分，这对于那些提名职业是Open的人来说尤其是个利好。因为ACT特殊的政治地位，这里就业人数最多的行业是公共管理和安全，其次是医疗保健，第三是专业和科技服务行业。
西澳州
目前，西澳的很多矿场高薪都难招到人才，而就业人数增长最多的依然是医疗保健和教育培训行业。如果西澳的州担政策能够优惠一些，想必国际教育也会上一个新台阶的。
北领地
北领地的就业市场在全澳是最小的，三分之二集中在达尔文。就业人数最多的行业是公共管理和安全，其次是医疗保健。北领地的州担政策不错，完成2年学习的本地毕业生可以提名eligible lists上任何的职业。其他签证持有人需要满足6个月的工作和居住要求即可。
怎么才能移民澳洲？由于澳洲各个地区的就业发展和移民政策都各有不同，所以对人才的需求自然也不同。建议大家可以根据自身情况，妥善选择。
据专家了解，曼省PNP移民的教育水平一般比联邦技术移民为低，只有少于50%的曼省PNP移民持有大学学位，而联邦技术移民大学毕业的比例则为逾70%。此外，在曼省PNP推出初期的1999至2003年，有45.3%的移民表示英法语皆不懂，联邦技术移民的这个比率只有15.7%。
曼省PNP提供多项移民类别，包括投资、雇主聘请、务农、家庭团聚等，这些类别非常富弹性，可让加拿大移民申请人按照自己条件，选择对其个案更有利的类别，提高批准率。例如，目前留学生毕业后可获加拿大投资移民部发出3年工作签证，如获得聘用，他们可立即循曼省PNP的“雇主聘用类别”移民。又例如，持工作签证者只要在曼省工作半年，就可以申请PNP。
学历较低的PNP移民不但比技术移民更容易找到工作，PNP移民入职的起薪点也高于技术移民。不过，长远来说，大学毕业的技术移民的收入加幅，会高过没有学位者。
对此，有关加拿大技术移民申请报告指出，曼省在推出PNP后不久，就立即与投资移民机构等策划全面的移民安顿规划，重点针对提高加拿大移民的“可雇用程度”（employability）制定语言及职业培训等，因此自2004年开始，表示英法语皆不懂的曼省PNP移民比例，大幅度下降至17.8%。报告指，这显示语言能力比大学学位更能帮助加拿大移民就业。
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