一直在关注澳洲投资的方向，墨尔本和悉尼房价的飞涨，造就了第二个中国的房地产市场。据《澳大利亚人报》报道，保险集团QBE本周三发布了最新的澳洲房价预期报告。据报告显示，截至到2020年，悉尼单元房（Units）的平均价格预计将会下跌3.8%左右，其中2018年价格将会下跌0.6%。
值得注意的是，报告中还特别指出悉尼将会成为自2008年来，首个单元房价格下跌超过0.1%的首府城市。
除此之外，根据BIS牛津经济学(BIS Oxford Economics)分析，该报告还预测，至2020年的三年中，墨尔本的中价位单元房将下跌4.8％，布里斯班下跌7.2％，珀斯下跌0.6％，达尔文下降3.2％。不过也有部分的首府城市房价依旧坚挺，QBE方面预计阿德莱德，霍巴特和堪培拉的单元房价格都将在未来三年内录的上涨，其涨幅分别为3.2%，8.7%和2.4%。
同单元房的价格见顶不同，澳洲投资独栋屋（House）的销售前景依旧被人们所看好。QBE预测在相同时段内，澳洲各大首府城市除了悉尼和达尔文的独栋屋价格略有下跌外，其余各个首府都将出现不同幅度的上涨，其中墨尔本，霍巴特和堪培拉的价格都将以两位数的速度上涨。
QBE抵押贷款保险业务总裁菲尔·怀特（Phil White）对此表示，未来澳洲投资独栋屋（House）和单元房（Units）之间的价格差异将继续增长。“我们看到这个价格差距正在变得更加戏剧化，更加突出”。
据统计，过去5年的时间里，澳大利亚单元房的开工数量达到了总开工数的46%，自2012年来增幅高达33%。而在10年前单元房的开工比例仅仅为30%。
谈及未来房价逐步下跌的原因时，菲尔·怀特（Phil White）认为银行对投资者的借贷收紧是主要原因，这将会减缓投资需求，澳洲投资房产市场将会出现疲软。不过他同时也强调称，这对于增加购买者的可负担性来讲是个巨大的利好消息。
在未来三年时间里，悉尼独栋屋价格的中位数将停滞不前，为117.8万澳元，而单元房中位数则会下跌3.8％至76万澳元。
反观墨尔本，随着人口增长，单元房的供应过剩现象将会有所缓解，但价格中位数仍旧将下跌至53.5万澳元，而独栋屋均价预计将上涨10.2％至94万澳元。
NAB最近发布的住宅房产调查也同样指出，今年墨尔本的房价将增长8.6%，明年增幅为5.5%，到2019年，房价增速则降至3.4%。
海外移民以及其他州迁移到墨尔本的居民导致人口猛增，在未来几年，住房需求依然会保持强劲态势，澳洲投资仍然是不错的选择。
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资产配置的前提是身份配置，进而实现海外资产配置、投资理财、教育、医疗、养老等诸多需求，纵观近年移民业变化，新兴移民国家申请量不断增加，老牌移民国家魅力不减，各具千秋，令投资人难以选择，再加之一系列摆在面前的投资议题：
如何抵御人民币贬值，海外置业选哪里?
国债投资安全稳妥，当下大热，如何合理选择?
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全球移民政策都在缩紧，海外移民还能选择哪里?
从上文，我们可以看出全球移民政策基本都在出现收紧的趋势，2019年移民之路在何方?投资人该抓紧机会选择适合自己的移民项目。
但是目前有这么一个国家正处于条件宽松、投资费用低的阶段，那就是“马耳他”。马耳他国债投资移民，较低仅需8万欧元即可一家四代同时移民。纵观全球，允许购房移民的国家其实并不多。西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯这四个国家是推行购房移民政策的主流国家，也是备受申请者热捧。
快速拿欧洲永居身份——希腊
一直以来，希腊25万欧的投资额是欧洲购房移民国家中投资要求低的。经济形势的好转和当地的房价使希腊成为众多投资客的热门选择。快速增长的投资者也使希腊逐渐收紧自身的移民政策。除此之外，随着投资人的增多，从今年5月起，预约递交申请开始出现了延后的情况。用“排期”来形容，虽有夸张的意味，但是也不难看出，这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。
投资入籍项目——塞浦路斯
今年5月，塞浦路斯政府对入籍法案做出调整。具体如下：
1. 申请时间由3个月延长至6个月;
2. 每年限额700人，并将对申请人进行更严格的尽职调查。
今年6月，塞浦路斯政府发布声明限制服务提供商，并对投资计划进行更严格的监管。
以上变动都表明，无不证明塞浦路斯正在收紧投资移民政策。而且随着英国投资移民项目的关停，塞浦路斯将更加受到投资人的欢迎。毕竟一本塞浦路斯护照=欧盟护照+英国身份。
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又一年毕业季来临，美国留学圈最近高频词汇应该就是“OPT”了。2月份开始，各大美国高校的校内论坛，就充斥着各种实习信息，不光留学生，美国本土的学生也为了拿到好的毕业实习机会不停的修改简历，参加各种面试。相较于比较内敛的中国留学生来说，更加外向、善于表达的美国学生，更能在面试的过程中获得面试官更多的青睐。往往，留学生的简历多是石沉大海，就算获得了宝贵的面试机会，可能也会惜败给更外向的“老美”。并不是说我们的学生在知识方面有所欠缺，更多的原因则可能是“稳定性”这一最基础的问题。
公司花了时间和精力去培养你，还没看到你为公司创造任何价值，你就要面临被迫离开的窘境……
多数留美的学生，大部分是想以后在美国工作、生活，稳定生活的。但是“OPT”只是蔓蔓征途的第一步，就算拿到了实习签证，后面的H-1B抽签才是决定你是否拥有在美国合法工作资格的前提条件。
随着今年4月1日H-1B新的抽签方式的实施，实际中签概率对于本科毕业生来说是降低的。所以就有一些不法分子利用了大家想留在美国的心理，开始通过一些不正规的手段，获得H-1B工签。据7月2日美国移民局(USCIS)官网的消息，美国新泽西州就破获了一起利用H-1B的程序漏洞，欺瞒美国移民局，从而帮助外籍人士躲避H-1B的审理周期，直接拿到工作签证的案件。
小编很久之前就一直跟大家说，移民美国要通过合理合法的方式，不要怀揣侥幸心理，选择“政治庇护”或者“假结婚”的方式来骗取美国的绿卡。现在又出现了骗取H-1B工作签证的案件，就目前的国际形式，以后移民局的审查会更加的严格。
美国相交于其他国家来说，移民法案已经是非常健全的了。职业类移民更是最为稳健的一支生力军。纵观美国5类职业类移民，EB-2/3类一直颇受国人青睐。毕竟不像EB-1A杰出人才移民那样，申请门槛过高;也不像EB-5投资移民对于资金上有明确的要求。EB-2/3类只需申请人有本科或者硕士的学位，并在美国可以有提供长期offer的雇主，即可一步到位申请绿卡。目前排期也是相当的乐观，并且在今年10月美国新财年开始之后，将会有新的突破。(下图为2019年7月最新排期进度)
面对目前的H-1B抽签情况，如果留学生们想要获得美国绿卡，其实可以不必千军万马过独木桥。如果您正在规划或有未来移民美国的想法，欢迎来咨询，我们会以最专业的知识、最优质的服务，竭诚为您打造专属于您的American Dream。
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个人简介：法国雷恩第一大学分子化学专业硕士研究生，熟知欧洲各国风土人情，且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来，运用其丰富的海外生活经验，帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发，本着科学、严谨的风格，为客户制定专属方案。为人亲和，善于聆听，良好的服务态度获得客户的一致好评。
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成功案例：加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民等
工作感言：投身移民行业，深感责任重大，我定将竭尽所能，砥砺前行，在移民的道路上助您一臂之力。
最近，有很多想去美国留学的小伙伴都对美国签证新政策的收紧感到焦虑。实际上，美国签证收紧并非一朝一夕之事情。一方面，中美贸易摩擦导致双方的神经紧绷，另一方面留学生还要担忧新政策是否会影响自己留学。
对于这个问题，小编想表示，在上次签证政策调整后不到四年的时间里，真正拿到五年签证的学生并不多。因此，即使新的签证政策在6月11日实施，大多数申请人的签证问题也不会有太大的变化。
具体原因：从2014年11月12日开始，移民局放宽学签(F类)至五年、旅游商务签(B类)至十年的政策已经生效。这项政策对出国留学确实是一项很好的政策，这表示如果他们想要回家和家人团聚，无需多次办理F签，也不需要父母去美国探亲时多次申请签证，可以一次性申请10年。在此政策出台之前，签证通常一年一次，比较麻烦。
事实上，F类签证的时间是以I-20为基础的。例如，I-20显示有效期是两年，那么签证就是两年。签证是签证，与I-20并非同一涵义，I-20代表你的身份，而签证是Visa。Visa管理你的出入境，I-20身份管理你的居留。也就是说，如果签证给你一年期限，I-20给你两年，如果你在此期间不离开美国，在美国待上两年也是可以的。同理，如果I-20给你五年，你就可以在美国待5年时间。这样的规定是迫使每个人留在美国实习和找工作。
实际上，当时学签放松政策出来后，许多留学生欢呼雀跃，不约而同地区办理签证，希望得到一个5年有效的签证。可令人失望的是多数人只有一年，因为一些敏感的专业(比如化工、航天物理、军事等高科技相关专业)，签证官是不敢轻易给你五年签证的。不仅如此，签证被check的几率非常大(check不是拒签)。因此，就目前而言，非敏感专业的学生不必为此担心，而敏感专业学生的命运，也无需担心，因为你们不会因为特朗普的新政策产生什么更严重的变化，你们的签证早已经压缩到不能再压缩了。
如果我们真的很担心什么的话，那就应该是拒绝率。一旦拒绝率上升，就意味着美国真的不欢迎你。目前，学签的拒签率和审核时长都有所增加，所以还没有拿到offer的学生应该注意这一点。最好留出一个月来进行自我检查，尽快拿到签证安排其他事宜。因此，在美国签证新政策时期，留学生无需过多担心，认真准备即可。
中美贸易战暂时告一段落，但是并没有得到最终结果。就像是暴风雨前的宁静，特朗普不断拿出新的美国签证新政策，来威慑中国。而此次新政策的公布，中国留学生群体就首当其冲受到影响。
最近，许多在美国留学的学生和家长都对美国收紧签证政策表示担忧。一方面，中美关系日益紧张。另一方面，他们不知道新的签证政策是否会影响他们的学业。在这个问题上，小编想说，自从特朗普上台后，调整了5年签证，从2014年开始，基本上没有几个中国留学生获得了5年签证。因此，即使新签证政策实施，多数学生的签证问题也不会有太大变化。
具体原因如下：将学生签（F类）放宽至五年，旅游签（B类）放开至十年的政策是在2014年11月12日开始实施的。这项政策对美国留学生来说确实是一项好政策。这意味着如果想要回国，就不需要回国办理F签了，如果父母想要来到美国探亲，在10年内也不需要再次申请签证了。在此政策颁布之前，签证通常只会签发一年，很多人在申请过程中都遇到了一些麻烦。
事实上，F签的时间是基于I-20的时间。签证是签证，I-20代表你的身份状态。签证的有效期和I-20效期是两个不同概念。签证代表着你是否可以出入境，身份代表你是否能够居留。新签证政策将影响很多人出境旅行或返回家园，因为你需要重新签证才能返回美国。也就是说，如果签证给你一年，I-20给你两年，如果你中途不离开美国，停留两年是没问题的，如果I-20给你五年，也就可以在美国待五年。换句话说，这是迫使每个留在美国的人都要找工作。
事实上，在签证放宽政策出台后，许多学生都希望获得五年签证，但实际只有一年，因为对一些敏感的专业（物理学，军事和其他高科技相关专业），签证官不会轻易给你一个五年签证。不仅如此，如果你是上述专业的留学生，很有可能得到一个“check”。“check”不代表拒签，意思是让你补交一些材料，再次等待申请。因此，目前非敏感专业的学生不必担心。特朗普的新政策对敏感专业的学生的命运不会有太大的改善。
但是我们一定要警惕拒绝率。一旦拒绝率提升，就意味着美国真的不欢迎你过去。目前，审查的可能性和审查时间都有所增加，因此尚未获得签证的学生应该好好考虑一下这些内容，预留至少一个月进行自我检查，以便于尽快获得签证，才能够赴美留学。看来，美国签证新政策对于很多留学生来说并不是当头一棒，也不会产生致命一击。
加拿大移民政策即将迎来大改？快来了解一下联邦EE未来发展方向！各位小伙伴们注意啦，联邦EE移民政策预计将会迎来不少改革！在于近日结束的加拿大2018移民峰会上，移民部联邦EE主管Patrick McEvenue详细对外界阐述了，他们目前对于现行移民政策的看法，以及未来所考虑的改革走向。那么我们具体来看看是怎么回事吧！
1、联邦EE运行机制得到肯定
McEvenue在大会上首先肯定了联邦EE移民政策，对于加拿大人才引进所带来的帮助。从加拿大长远计划上来看，不少拥有高学历及语言水平，丰富工作经验的技能型人才都已成功移民加拿大。同时他还表示到目前为止，有较于过去数量3倍人数拥有科研（Science）、技术（Technology）、工程（Engineering）、数学（Mathematics）背景的人才仍在联邦池子里面，等待被抽选。
联邦移民的审理时间上面，按照McEvenue说法，或许会缩短为6个月甚至更少的时间。他还提到了目前现存的加拿大的省提名项目（PNP）与联邦EE之间联系的改革意向，但是具体细节还有待后续官方消息的公布。小编表示非常期待呢～
2、有意向将要降低分数线或邀请更多候选人？
截止到2018年5月24日，加拿大联邦EE池子中，仍有83,111名候选人等待被抽选。说到这里，小编想顺带跟还不了解联邦EE打分模式的人们，简单普及一下相关知识。
加拿大现行联邦EE移民政策采用的是“打分制”，移民部定期（大概每隔2周）会发布*的邀请分数线，只有达到该分数以上的候选人，才能获得联邦的移民邀请。*一次移民部公布的分数线为441分。
每一个进入联邦EE池子的候选人，移民部都会依据人力资本因素，来为其进行打分。这些因素包括受教育背景、工作经验、年龄和语言水平。当然考虑到部分申请人可能人力资本评分不够，所以移民部还推出了额外加分的政策。这些加分项目有省提名（PNP）、加拿大本地的Job Offer、加拿大院校的受教育经历、有专业法语水平或者有亲戚在加拿大。
McEvenue表示，移民部已经注意到了，还有很多拥有才能的人，因为某些其它因素，个人得分仍停留在*邀请分以下，无法被邀请。他们正在考虑，推出针对该问题，更深层次的改进措施。根据加拿大“百万移民计划”，今年仍还剩下3万多个移民邀请名额。有相关人士预测，未来移民邀请分数线降低的可能性很高。
3、移民部接下来会考虑的重点改革方向
小编经过收集整理本次2018加拿大移民峰会，联邦EE主管Patrick McEvenue的发言，将移民部将来的改革方向总结为以下几点
“人们工作职位及工作性质大环境的变化”对于目前现行移民打分系统（CRS）产生影响。在未来10 - 15年内，随着数字经济的增长，大多数人的就业现状将迅速发展和改变。比如越来越多的人，开始从事诸如人工智能，数据分析，虚拟远程呈现，机器人技术，传感器和3D打印等高新技术行业；
加拿大移民部将会分析现行体制下，成功移民加拿大的个人案例，以及目前还没能成功移民加拿大，但是加拿大政府希望能邀请到的候选人个人信息，从而对联邦EE政策做出改变或调整；
研究联邦EE政策如何能更好的与加拿大企业公司雇主相联系，并且能为他们提供更多适合的劳动力。
2018财年，近110万人获得了合法永久居民身份。在2018财年，USCIS裁定了63万多份1-485份申请，比2017财年增加了4%，比2014财年增加了10%。
一般通过调整身份获得合法永久居民身份的人，都是通过他们的家庭、雇主或人道主义的移民项目，获得合法永居身份。而改变身份的途径取决于申请人是在美国国内，还是在国外申请移民签证，而在美国的申请人一般都是采取I-485的申请。在2018财年处理的l-485申请中，以家庭为基础的永居申请占47%，完成总数超过30万件;以职业类移民为基础的永居申请则占了19%，而2018财年，1-485申请的总审批率为91%，与过去5个财年的审批率也是基本一致。
(上图来自USCIS)
2018财年，移民局共计收到800多万份申请，比2017财年增长7%，比过去5个财年增长28%。而公民入籍类别在过去的5个财政年度中的数量来看，也是持续上涨， 2018财年约有75.7万人宣誓成为美国公民，与2017财年相比增长6%，与2014财年相比增长16%。美国移民局每年入籍量基本在65万至75万左右。
在2018财政年度。申请入籍的N-400表格数量达到了5年来的新高，处理了近85万份，比2014财年增加了18%。对比其他移民国家，美国的吸引力还是巨大的。
(上图来自USCIS)
如下图所示，I-485职业类移民的获批率平均在94%左右，而团聚类移民仅89%;除去下方的难民庇护，职业类移民的获批率还是很高的。
(上图来自USCIS)
读美本毕业后的，最常见的就是OPT和H-1B，H-1B类就是临时就业工人签证，也就是为那些想在美国工作一段固定时间的人所准备的;以非移民签证身份来到美国的人，可以暂时从事服务或劳动。
在2018财年， H-1B签证处理了396.300份，基本与去年持平，这也是美国留学生毕业留在美国难度依然很大的原因，毕竟中国留学生的中签率仅仅在8%左右。
(上图来自USCIS)
所以，想移民美国的申请人，或是目前在美国留学且后续想在美发展的同学，一定要提前计划移民事宜，毕竟OPT和H-1B并不是美国留学生唯一的出路。
在美的留学生可提前规划，美国移民局职业类移民法案的第二优先和第三优先，这两类职业移民，法案悠久且稳定，无投资风险，也无需申请人非常杰出，只要符合学历要求即可。
EB-2高学历人才移民 / EB-3雇主担保移民
EB-2和EB-3是美国职业移民第二和第三优先，所谓“职业移民”就是美国政府，根据美国的法律允许任何美国劳工市场上短缺的合格人才，通过技术或特殊人才的资格，申请美国的合法永久居住权。申请人配偶及21周岁以下子女可以随同申请。
申请条件：
1、18周岁以上；
2、拥有硕士/本科以上学历；
3、身体健康、无犯罪记录。
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