在“一带一路”倡议提出五周年之际，8月27日，随着国务委员兼外交部长王毅同来访的希腊外长齐阿斯交换备忘录文本，标志着希腊正式成为首个同中国签署政府间共建“一带一路”合作谅解备忘录的欧洲发达国家。互信基础日趋牢固、务实合作不断升级、人文交流持续拓展是中希发展三大亮点，中希关系正在成为不同规模、不同制度、不同文化国家之间和平相处、合作共赢的成功典范。
随着“一带一路”的快速推进，中国资本正在加速落地一带一路进入欧洲的重要节点——希腊。
截至目前，阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场。8月20日希腊宣布经济危机解除，其中来自中国的投资功不可没。据不完全统计，希腊总投资金额的40%来自中国。
截止到今年5月，中国已经是希腊排名第16位的出口目的地和第五大进口来源地，希腊也已成为中国在欧洲重要的投资目的地国之一。2020年，中国远洋海运集团正式获得希腊比雷埃夫斯港口67%的股权后，该港口又迎来了进一步的发展。
“一带一路”不仅为希腊经济注入新活力，缓解危机，也让国人对希腊有了更深入的了解，了解了它深厚的文化底蕴、宜居的环境、健康的饮食习惯、健全的社会福利、人性化医疗体系和优质的教育资源，同时，也让越来越多国人了解了希腊简单的身份获取方式——25万欧元购房获”黄金签证“。
“黄金签证”推出至今，已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。“黄金签证”的发放数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份，获发希腊居留许可的总人数达到20456人。希腊“黄金签证”申请量在今年上半年更是直线飙升达到前4年的总和，希腊移民部门发放近3000张居留许可证，其中约半数给予了中国买家，其次是俄罗斯人和土耳其人。
”黄金签证“也让希腊的房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。
中国买房客蜂拥而至，今年以来中国客户数量已经增长近150%，预期这样的态势在未来两年还将持续。大部分中国买家到希腊前就已经做足功课，瞄准雅典南郊海岸区域、雅典北郊多家国际学校周边以及雅典卫城附近旅游区的优质房源。这些颇受中国投资者欢迎地区的房价，在近年平均累计上涨20%至40%。事实上，很多在经济低潮时期购买房产的投资客，随着房价的“水涨船高”，已经获益满满。
希腊投资移民项目推出近5年，政策已走向成熟，目前希腊“黄金签证”已达到峰值。外界有猜测希腊政府可能见好就收，但由于希腊经济复苏有一个循序渐进的过程，当前还急需大量外来投资，因此预计在短期内希腊“黄金签证”的投资门槛依然会维持不变。所以请各位投资人抓住机遇，尽早上车，在希腊发展的快车道上，早日实现财富的“弯道超车”!
延伸阅读
除此之外， 中国近年来在不断推进的“一带一路”国家战略型项目， 也让很多国人看到了希腊将有一个非常不错的发展前景，很多人选择买希腊国债移民希腊。
一带一路项目中希腊是古丝绸之路沿线的一个关键节点，它将再次成为连接亚欧非的枢纽。 ** 终，比雷埃夫斯港将成为中国通向南欧、东欧和中欧的主要入口。用中文的比喻来说，比雷埃夫斯港将会成为陆海高速公路的‘龙头’，是希腊通往欧洲中心的渠道。
希腊驻华大使大使罗卡纳斯就曾表示，它是一个重要的经济推动因素，同时它在未来也拥有巨大的潜力，因为它能够增强经济的弹性。“一带一路”所采取的是一条正确的道路，它给全球提供了一种解决方案及全球治理。全球经济治理它需要更加平衡，更加让各国进行分享，同时各国需要协调一致，而我们只有协同努力才能达到这一目标，只有共同努力，才能获得合力。
对于希腊来说，比港的交易是巨大的推动。该港口为中国的一系列投资打开了大门，移动巨头华为和中兴通讯、中国机械工程公司、国家电网、神华集团和华锐风电总计投资了16亿美元。对中国而言，这笔交易代表了“一带一路”战略的重要组成部分。约50%的中国国内生产总值和约90%的欧盟对外贸易依赖于航运。2020年2月，在中远集团比雷埃夫斯港三号港，世界上 ** 现代化、 ** 大的集装箱船之一，中远海运金牛座成功靠岸。
近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的 ** 。投资专家表示，2020年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。趁着现在，买希腊国债移民希腊或购买希腊25万欧元房产移民希腊，目前政策还未收紧的时刻投资移民希腊才是上上策!
随着塞浦路斯政治经济向好，塞浦路斯独特便利的地理位置、完善的基础设施以及在航海税收方面的优势，都决定了塞浦路斯在中国“一带一路”建设中将发挥积极作用。结合中国推进的“一带一路”建设，未来两三年是中国企业、产品、装备、技术、标准和服务走进塞浦路斯的大好时机，更是移民塞浦路斯投资者寻求海外商机的好时机。
近日，塞浦路斯驻华大使阿伊斯·罗伊祖指出，塞浦路斯地处欧亚非三洲交汇处，可作为中国货物运往欧洲、中东和非洲的中转站。同时，塞完善的基础设施和发达的航运业也将为货物转运节省更多的时间和资源。此外，与其他欧洲国家相比，塞浦路斯企业税率较低。目前，塞浦路斯政府为应对经济危机而坚持的紧缩政策已经开始发挥作用，经济正在逐渐恢复，正是投资的好时机。
阿伊斯·罗伊祖还表示，塞浦路斯自然环境优美、历史悠久，欢迎中国游客来塞浦路斯旅游，欣赏其特有的风景和文化。
近阶段，中国正在实行“一带一路”的发展战略，积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系。随着中国外交部长王毅受邀出席希腊“文明古国论坛”首次部长会议与希腊领导人会晤后，“一带一路”共建被提上日程，两国经贸合作将再上新的台阶。
王毅部长在接受采访时表示，希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承，中希双方可以通过这次机会，加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴，希腊方面也表示积极同中方探讨在经济、旅游、文化、可再生能源、造船等各领域的务实合作，加强在多边和地区事务中的沟通协调，在涉及彼此核心利益的重大问题上继续坚定相互支持。
希腊呢可以说是中国进军欧洲的门户，有着十分重要的战略位置，中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动着希腊经济的发展…希腊在历经了经济危机之后8年，绝大多数行业都迎来了复苏振兴，非常具有投资机会与潜力。
据了解，希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策，以替代现行政策，该项政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一系列减税的措施，因此预计每年将比现行政策少征收10亿欧元左右。对于购房移民的投资者而言，是极大的利好，不仅可以降低投资者的购房成本，还能刺激希腊的房产市场的繁荣。
相对于当前众多国家持续收紧的移民政策，希腊目前实行的“25万欧投资购房、一家三代移民”的政策可谓是相当宽松，专家建议鉴于当下多变的移民政策和国内7月即将到来的最严外汇管制，移民还是越早越好，希腊现在经济都处于快速回升的阶段，再加上希腊政府将逐步取消资本管制等措施，房地产市场具有“双低”优势，现在投资移民希腊真的是最好的时机。
希腊购房移民的申请条件，只需要满足以下四条即可
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
3、无犯罪记录;
4、身体健康。
希腊购房移民十大优势
1、投资少；
2、无双重征税，生活成本低；
3、世界级度假天堂，养老胜地；
4、低门槛，易移居；
5、审理速度快；
6、无任何关注要求；
7、自由出行欧洲申根成员国；
8、出租率高；
9、无居住要求，无移民监；
10、高福利，全家享。
德国《日报》网站11月5日报道称，来自中国的一趟大型货运列车11月5日首次通过了博斯普鲁斯海峡的马尔马拉海底隧道，从而建立了一条新的通往欧洲的跨欧亚铁路线。报道指出，“一带一路”是中国最大的全球基础设施项目，政府为此投入巨资，除铁路外，还有新的海运航线，中国为此在亚洲、非洲和欧洲新建或翻修现有港口。
新的铁路线经过哈萨克斯坦、阿塞拜疆、格鲁吉亚进入土耳其，然后再从那里继续穿过南欧地区国家，到达布拉格。
报道称，马尔马拉海底隧道6年前开放，当时仅供伊斯坦布尔轻轨铁路使用，现在也服务国际长途运输。
报道表示，对土耳其而言，与“一带一路”对接是一项成功。
经济学教授塞达特·艾巴尔对美国有线电视新闻网土耳其语频道说：“对我们来说，一个梦想成真了。对土耳其而言，成为中国全球性倡议‘一带一路’的伙伴非常重要。它将中国投资带到了地中海东部，并且具有重要战略和政治意义。”
▲11月3日，来自西安的货运列车进入土耳其东部的卡尔斯省。（土耳其《每日晨报》网站
中国和土耳其从未像今天这样靠近
报道提到，列车5日抵达安卡拉，受到了土耳其交通部长的热烈欢迎。列车从中国西安发车需14天抵达布拉格。
报道认为，中国由此圆满完成了“一带一路”的又一个项目。对中国来说，这条货运铁路线填补了海路和航空运输之间的空白。海路运输是成本最低且环保的方式，但从中国到达欧洲需要大约2个月时间。航空运输快捷，但成本高，也不环保。而铁路运输只需要2周，同样可以在中欧之间运输易腐商品。
报道称，土耳其希望通过“一带一路”扩大未来与中国的双边经贸往来。艾巴尔说：“中国和土耳其从未像今天这样靠近。土耳其可以成为中国在地中海东部地区的一个关键国家。”
土耳其真正对接“新丝路”
据土耳其《安纳多卢通讯社》11月6日报道，自中国西安发出的中欧班列11月6日首次穿越土耳其，并将通过马尔马拉海底隧道前往捷克首都布拉格。
土耳其交通与基础设施部在安卡拉举行了隆重的接车仪式。该部部长图尔罕致辞表示，中欧班列首度驶经巴库-第比利斯-卡尔斯铁路线，不仅将中国至土耳其的货物运输时间缩短至12天，更重要的是将土耳其真正纳入了“新丝路”，成为东自哈萨克斯坦、西至英国伦敦铁路运输线的中间走廊。
通过这一走廊并结合马尔马拉海底隧道，从远东至西欧的运输时间仅为18天，开辟了一条跨境跨区域铁路货运便捷途径。
据悉，本次班列长850米，装载42个集装箱，自中国新疆进入哈萨克斯坦，横跨里海，经阿塞拜疆和格鲁吉亚进入土耳其，从卡尔斯至伊斯坦布尔，穿过马尔马拉海底隧道抵达埃迪尔内，再跨越保加利亚、罗马尼亚、匈牙利、斯洛伐克最终到达布拉格，全程12,251公里，途经两段海路，涉及两大洲10个国家。
土耳其外交部在发表的一份书面声明指出，从中国西安市出发的“中欧班列”昨天抵达安卡拉。
声明说：“这一进展是我国发展东西方互联互通愿景的最新例证。”
声明中强调，土耳其近年来通过改善交通基础设施为发展无缝对接亚欧做出巨大贡献。“被认为是最高效的将为此目的服务的经过里海的东-西中部走廊框架范围内，我们将继续与地区合作伙伴一同迈出必要步伐。”
现阶段，中国推行“一带一路”发展倡议，土耳其可以说是连接欧亚大陆的重要门户，其战略位置十分重要，随着中国与土耳其双方“一带一路”倡议的合作推进，将促进土耳其经济发展，目前正是投资的大好时机。
土耳其房产受到海外买家的追捧，尤其是在土耳其购买25万美金及以上价值的房产，还可以直接拿到土耳其护照的入籍政策，吸引了众多中国投资者。
土耳其相对来说是一个经济实力不错的大国，25万美金购房即可拿护照，性价比十分之高。而且还没有房产类型、套数、城市的限制，购买之后，3年可售，护照身份继续保留。
哪些人适合投资土耳其：
1.有护照需求的人群
2.有海外资金、税务规划的人群
3.想通过E2签证快速登陆美国的人群
土耳其移民政策要求简单
只需购买至少等值25万美元土耳其不动产(注:所购房产3年后即可出售)或存款50万美元，即可全家一步到位获得土耳其护照。
近日，中国外交部外交政策咨询委员会委员吕凤鼎大使参加了中国驻葡萄牙大使馆和代表葡萄牙外交部的外交学院主办的“中国大讲堂”系列活动，讲解中国的“一带一路”倡议及其影响。此次活动邀请了葡萄牙经济部国秘、外交学院院长等葡萄牙政府官员、各国驻葡使馆人员、EDP电力公司董事、旅葡华人华侨、中资企业、留学生代表等出席。
“一带一路”促商机
旅游、海洋、人文、教育等领域合作以及面向葡语国家、欧盟国家的三方合作，正成为中葡合作新的增长点。目前，中国企业和个人在葡投资总额已近80亿欧元，葡萄牙成为中国对欧投资的第五大目的地国，葡萄牙对华投资也在稳步发展。中葡两国在“一带一路”建设方面的合作具有广阔的发展空间，面临难得的发展机遇。中方愿意积极推动“一带一路”倡议与葡萄牙发展战略实现有效对接，为中葡两国各自的发展，为有关地区的发展、合作和稳定增添新的动力。
更多国人投资葡萄牙
葡萄牙自开展黄金居留政策以来，可谓是打开了移民的大门。集团独家推出葡萄牙百亩庄园地产项目，投资者通过投资庄园地产可以获得全家欧盟身份，畅享欧洲生活，自由选择欧洲名校。并且投资葡萄牙庄园地产，是投资人对个人资产跨国配置的绝佳形式，同时土地具有更加保值的特点，可以传承给子女。
2016年恰逢集团推广欧洲项目五周年，作为国内首家与葡萄牙驻华大使馆启动葡萄牙黄金居留计划正式登陆中国的移民机构，五年间，先后会晤葡萄牙、塞浦路斯、希腊、西班牙总统等重要领导。并先后在欧洲多国设立客服中心，上千个中国家庭通过成功移民欧洲。2016年重磅推出“资产配置年”概念，唤起业界及投资人对个人资产跨国配置的关注。设计的庄园及庄园地产投资移民产品，使中国投资者实现了地主梦、庄园梦、生活国际化梦。
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