加拿大买房移民是一种比较常见的移民方式。至于该如何实现加拿大买房移民，多数人加拿大买房都会选择申请银行抵押贷款，那么申请人的信用记录就成为至关重要的环节了。但事实上，加拿大的一些人却根本就没有信用记录。
《环球邮报》报道，渥太华的布尔波在23岁时便拥有一份年薪8万元的工作--安省发电公司核电操作员，他没有任何债务，但也没有太多储蓄。他打算以支付40万房款20%的首付方式购买一套房。然而他却被告知无法获得抵押贷款，原因就是因为他没有信用卡。最终，布尔波还是买到了房子，但必须和他的父母共同签名，共同贷款。
这样的案例不是偶然，根据最近一项调查，在美国，只有不到1/3的千禧一代拥有信用卡。在加拿大，虽然千禧一代并不像他们的美国同龄人那样缺乏信用记录。1980年至1994年间出生的加拿大人的非抵押贷款债务额，在2016年底至2017年底之间上升了12.6%，没有信用记录的人正在增长。不仅是千禧一代，有数百万的美国家庭没有银行账户，或者，只有一个支票账户。那么，谁来向这些没有或几乎没有信用记录的人伸出援手呢？
消费者信用评分巨头Fair Isaac Corp一直在努力为那些无法使用信贷局数据的人开发所谓的替代信用评分。这个想法引起了硅谷的关注，考尔表示，科技创业公司正在致力于提取租金数据或汇总银行账户信息，但是贷款人要求的数据质量很高，目前对有关账单支付的高质量数据收集，仍是一个挑战。
大多数出租房屋都属于没有向信贷局汇报的小投资者，没有人知道人们支付账单的能力是否能够很好地反映出他们作为借款人的表现。假设正确的数据和预测算法最终出现，那将会改变金融业根深蒂固的传统习惯，并让贷款人拥有可以实际使用的崭新工具。到那时，替代信用评分系统就能够为现今的信用档案提供补充证据。但这个依靠票据而不是信用卡来评估信用的世界依然遥遥无期。有可能在15或20年后，我们会看看人们的账单支付情况，而不再需要以借贷历史作为唯一的信用记录，但这在段时间内是无法实现的。
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美国移民变的越来越普遍，很多人移民美国之前，不注意了解美国人际交往中的一些禁忌和风俗习惯，以至于感觉生活处处碰壁。到底该怎么和美国人交流不会出错呢?今天新华移民就为大家整理了和美国人交往过程中的注意事项，以下这8点在生活中一定要注意。
1、不要随便搭便车
美国社会治安情况不允许随意搭便车。搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国是很常见的。一些心怀不轨的人看到独行的女性，就主动停车殷勤要求送上一程。这个时候一定要保持高度的警惕性，冷言拒绝 * ，也不要有过多交流。一旦上车很可能是羊入虎口。反过来也是一样，遇到要求搭便车的人也不要轻易答应。因为有些歹徒专门利用他人的善良和同情心，上车后靠威胁等手段诈取钱财。
2、避免夜间乘地铁
纽约的地下铁道比较脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者等危险分子都齐集于此，极度危险。如果对此不在意，那么出事之后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要把这归咎于你自己的责任。所以在美国 * 避免夜间乘地铁，一定要这么做的话 * 有同伴一起。
3、不要称呼黑人为Negro
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人，带有强烈的贬低意味。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。否则，黑人会感到你对他的蔑视。说到黑人， * 用“Black”一词，这是个中性词，黑人对这个称呼会坦然接受。
每个国家都有自己的风俗习惯和生活方式，由于地域、文化等方面的差异，中美两国在人际交往方面有很大的差异。美国新移民要多方面了解当地的风俗文化，这样幸福感会更强。
根据澳洲国立大学的研究发现，由于本地人对城市拥挤和高房价的不满，澳洲移民正在遭到排挤。可以看出，澳洲民众对于外来人口的增加感到崩溃。莫里森政府正在准备今年的大选，并开始实施更加严格的移民政策。澳大利亚国立大学的一项民意调查显示，70%的澳大利亚人拒绝外来人口增长。
2010年，国立大学曾经进行了一项同样的调查，调查显示，当时，45%的澳大利亚人支持移民。8年间，支持率降低了15％。这是因为，2018年男性支持移民率下降幅度大。由原来的47.6%，下降到了32.2％。
在2018年，澳大利亚新增人口39万，其中，61%是海外的净移民。然而，随着本地人对移民的态度，莫里森政府表示：“我在考虑把移民的上限降低到19万”。预计2019—2020年度的移民人数将在2019年的4月份的政府预算分析后才确定。据悉，2019年，澳洲接受移民人数可能接近16万。
莫里斯表示，之所以公布减少移民的信号是因为街道太拥挤，人满为患。对于许多澳大利亚人来说，支持移民政策收紧的主要原因就是悉尼等大城市的拥堵问题。2010年以后，悉尼增加了250万人。超过90％的受访者表示，高房价是限制澳大利亚移民增长的原因之一。另外，超过8成的受访者都抱怨澳洲太堵了。
另一些人则把注意力集中在澳洲劳动力不足的方面。对此，莫里森表示:“我们国家需要培养自己的技术人员，而不仅仅是从其他国家引进技术人员。”
首席执行官—Nicholes Bdle的数据显示，三分之二的澳大利亚人认为人口已经饱和，他们的生活经历影响了对移民政策的态度。他说：“澳大利亚政府支持移民，并想通过开放性的移民政策，减缓老龄化的问题。但是目前，人口增长是导致城市交通拥挤，房价上涨，以及环境破坏的事实，而这不是所有澳洲人想要的。”
据统计，超过75％的联合政府选民支持该项政策，而只有不到10%的工党选民支持这项政策。虽然 Bdle说他不支持增加移民，但他表示并不是因为文化原因。他认为澳大利亚的文化多样性能够吸引更多的移民，这一观点也得到了很多人的认可。“我想说的是澳大利亚的大城市如今太拥挤了，房价也再上涨，普通人是买不起房子的。”他说。“澳大利亚现有的劳动力首先将得到全面的培训，然后才是移民。”
可以看出，莫里森代表的保守政府会继续实行紧缩的澳洲移民政策。不过澳洲偏远地区的移民政策还是比较宽松的，如果你想登陆澳洲，不一定非要居住在悉尼等大城市，那里的竞争太大了。
作为一个传统的移民国家，澳洲一直凭借着高福利、高工资等优势，吸引着人们移民澳洲。事实上，不同于其他排外的国家，澳洲人们比较欢迎外来移民。就是这种友好的氛围，构建了澳洲多元文化社会。那么，在移民政策不断收紧的今天，澳洲民众是如何看待的呢？
最近，澳大利亚的独立研究中心(Independent Research Center)发布了一份关于移民调查的报告，随机从澳大利亚富裕地区和普通地区挑选了500人进行调查。结果表明，与过去相比，澳大利亚居民对移民的态度已经悄然改变。
在过去，澳洲居民普遍认为这里需要大量的移民，来满足当地的劳动力需求，改善经济。但但最新的民意调查报告显示，人们对移民的态度发生了巨大变化。多数澳洲人都认为目前的移民数量太多，已趋于饱和。如果新移民全都集中在大城市，而不是合理分布到人口稀少的地区，就会对核心地区产生负面影响。因此，人们普遍支持新政府改变移民政策，减少移民配额。
从上图可以看出，超过一半以上的受访者都认为移民在澳大利亚总人口中，所占的比例太高（too high），只有不到两成人认为移民数量太少（too low）。
报告还显示出，绝大多数受访者表示支持莫里斯政府减少移民配额或是暂停移民项目，来减轻城市的基础设施压力。同样，还有一部分受访者表示，移民应该尽快被引导到偏远地区定居或工作，实现“移民上山下乡”的计划。此外，大部分受访者还认为新移民目前的英语水平还不够，需要提升他们的英语水平。他们也支持政府的强制性要求：新移民应该通过一定程度的语言测试才能获得PR。
但一些专家持相反的观点，他们认为，一旦英语语言评估政策改变，对申请者来说无疑是个坏消息。而与此同时，来自非英语国家的移民将会因为门槛提高，放弃来到澳洲。在民意调查报告发布的同时，澳政府表示，当前的移民配额应适度调整，预计将19万的总配额减少到16万，一次性减少3万。
新的配额计划中，技术移民和工签的数量有可能会增加。在全面削减配额的情况下，投资移民项目无疑会首当其冲受到影响。有消息人士称，澳洲政府已经拟定提高投资移民的申请门槛，减少配额，增加重点城市审批难度等。总之，从目前澳大利亚总理莫里森和澳大利亚人民对移民的态度来看，移民澳洲将会越来越困难。因此，想要移民的人一定要抓紧，否则日后想要登陆澳洲，绝对不是一件容易的事情。
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