过去的两年,希腊投资移民非常火热,几乎抢走了所有移民国家的风头。不过,随着希腊房产价格的快速上涨,以及国内移民风向的改变,希腊移民似乎开始退烧。不过,希腊政府显然不希望看到这样的情况,房产是刺激经济的有效方式,因此当局仍然采取一系列措施保证该项目的持续火热。
希腊移民新措施诞生
不同于25万欧元购置房产的方式,希腊政府推出了更多获得黄金签证的途径,具体内容如下:
1、投资不低于40万欧元在希腊成立公司;
2、至少向希腊房地产公司投资40万欧元;
3、向希腊当地银行至少存入40万欧元,存期不低于12个月,并且需要定期许村,以延续黄金签证的。有点类似于房产不可卖出,以维持身份的要求;
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊当地或者在国外设立的,专门从事投资希腊股票或者债券的共同基金,此外还要求基金总资产不低于300万欧元;
5、投资不低于80万欧元购买希腊资本市场的股票或公司债券。
很明显,这项新措施意味着希腊政府非常关注黄金签证计划,并正努力协助投资者和在相关行业工作的人完成自己的申请。新措施与近日新增的黄金签证投资方式有紧密联系,后者允许投资者以存款或股票或债券投资申请希腊黄金签证。虽然因为希腊大选,相关新政暂停实施,但是可以预见,未来希腊黄金签证依旧会保持强大的吸引力。
在世界范围内的各种移民国家当中,目前来说希腊是一个热度非常高的移民国家,受到了很多中国人的关注。而就在之前不久,希腊还频频出现各种各样的移民利好消息。正是因为这些消息使得很多中国人蠢蠢欲动都想要移民希腊,那么这些消息都是哪些呢?下面就为你介绍一下最近颁布的一些移民利好消息,看看有哪些更有利于你?
一、可以刷卡买房
虽然现在中国人的收入水平越来越高了,但是对于绝大部分的人来说,他们手里面的现金数量并不是太多,而且在消费的时候也会使用信用卡消费。因此虽然在希腊投资买房的时候并不需要你支付太多资金,然而很多人可能也拿不出太多的现金,所以只能够刷信用卡,而之前在希腊买房的时候是不可以刷卡的,但是根据希腊相关部门最近推出的消息,就可以得知,现在希腊重新开始支持购房刷卡支付,因此可以避免资金不足的问题以及提高购房支付的便利。
二、免征24%房产增值税
其实对于很多人来说,在投资房产的时候,你不仅仅需要享受房产增值带来的收益,与此同时还必须要履行相应的义务,那就是要缴纳各种税款,其中就包括房产增值税。而根据希腊在本年度10月23日发布的消息就可以得知,现在又开启了一系列房产减免税政策,其中就包括房产增值税这一项,原来房产增值税约为24%,而现在,这部分费用就无需缴纳了。
三、房价涨幅创新高
在希腊买房投资移民的时候,有一些人担心希腊的房价会下跌,所以不想要在这里投资。但是根据相关的数据就能够得知,现在希腊房价的上涨速度是非常快的,并且就在今年上半年已经创出了12年以来的新高,在今年第二季度房价同比上涨了7.7%,由此可以看出现在希腊房价的上涨速度已经明显超过了中国,所以在希腊投资房产要明显优于在国内投资房产,并且在投资房产的时候,不仅仅能够获得房产增值的收益,与此同时还能获得移民身份。
从去年开始,塞浦路斯护照移民政策不断修改,今年5月生效的新政采用了更严格的标准:包括将投资额从200万欧元增加到250万欧元,并要求从获得公民身份之日起,投资至少保留5年,高于此前申请的3年等等。
今年以来,政策也在以两三个月一小改的频率不断变动,塞浦路斯护照项目的收紧,已成大势所趋。
据《Kathimerini》报纸报道,上个月,塞浦路斯内阁对入籍计划的新标准进行了最后的修改。它规定了排除政治上暴露的人(PEP)和受到制裁的个人。之前这些标准都是根据具体情况作出判断的。
预计将于9月就哪些国际公司对第三国国民进行尽职调查作出最终决定。三家被选中但未具名的公司将对每一位申请人进行尽职调查。之前,投资入籍计划对申请者的唯一要求是没有犯罪记录,也没有调查投资资金的来源。
7月25日,塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。将禁止向过去五年中担任或曾担任过国家职务的个人发放护照。这项禁令也将适用于被欧盟或其他国际机构列为制裁目标或制裁组织有关的个人。
塞浦路斯护照项目新限制不断,面对欧盟的指责,未来投资的条件或许还会越来越严苛!对于投资者而言,最佳的机会就是现在。如果有意向移民塞浦路斯,不妨联系,作为国内首批办理海外出国移民中介机构,能够更有效的帮助大家实现移民目标。
塞浦路斯护照项目
投资标准:
★ 捐款15万欧元
★ 纯房产投资或商业投资
纯房产投资
投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产,则投资金额增加至250万欧元。
商业投资
投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)。
★ 持有期五年
自入籍之日起,投资须持有5年,5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产,并永久持有。
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