作为欧盟国之一的葡萄牙,近几年通过买房移民政策的推广下,许多国内企业家移民葡萄牙。那么去葡萄牙买房移民前,葡萄牙法律常识大家都了解了吗?今天,移民为大家整理如下。感兴趣的朋友一起来看看吧!
一、葡萄牙买房移民个人住宅受法律保护未经同意不得入内
在葡萄牙个人住宅的安全性也是受到法律的严格保护。只要是属于自己的住宅,在未经主人允许的情况下,任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章第一节第34条住宅与通信不可侵犯
1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。
2、非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准,不得违背公民意志进入其住宅。
3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)作出司法授权的不在此限。
4、禁止公共当局以任何方式干涉通信、电讯、或者其他通讯方式,但属于刑事诉讼程序的法定场合者不在此限。
二、葡萄牙买房移民私有财产受法律保护被征用需补偿
在西方国家,对于个人财产的尊重意识一向相当强烈。而对于购房者而言,买下的房产绝对属于个人,并且可以永久拥有该房产以及土地产权。如果政府希望征用,则需要付出较高的补偿。
葡萄牙宪法第三章第一节第62条私有财产权应当根据宪法的规定,保障每个人的私有财产权利,以及在其生前或死后转让私有财产的权利。2、为了公共利益的需要,征用或者征购私有财产,只有在法律规定的情形出现时实施,且应当给予合理补偿。
三、葡萄牙买房移民公寓部分主体属于公共部分
与购置别墅不同,购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律,部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分。
葡萄牙民法典第1421条公寓的共同部分
1、土地以及地基、柱、支柱、主墙以及一切作为房地产结构之其他部分;
2、屋顶或者天台,即使在购买的时候被指定为给某一用户或者某一些用户使用,还是属于共同部分;
3、由两层或两层以上之分层建筑物(不同楼层)所有人共同使用或进入之出入口、门廊、楼梯及走廊;
4、水、电、暖气、空调、可燃气、通讯及类似设备。
上述内容就是葡萄牙买房移民需要了解的法律常识。对于有意向买房移民葡萄牙的投资人需要提前了解好!想要了解更多葡萄牙买房移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
移民定居新西兰就面临着找工作的问题,那么新移民在新西兰怎么就业的呢?在新西兰就业又有哪些我们应该知道的常识呢,今天小编给大家好好讲一讲。
1、求职途径
线上求职
小编给大家汇总介绍一下新西兰找工作的主流招聘网站:
Seek是新西兰最大的求职网站,它可以搜索城市、郊区的工作岗位和薪酬待遇。
TradeMe是新西兰最流行的求职网站之一,网站覆盖15个地区,同时具有多种搜索功能。
WorkandIncomeNZ专为符合新西兰就业政策的人提供就业岗位的网站。
MyJobSpace是一家新西兰网站,但是您可以在网站搜索海外的工作岗位。
GovernmentJobs是专为发布新西兰政府部门空缺职位的网站。
ChamberofCommerce是专为刚到新西兰的移民提供免费服务的商会,为到新西兰生活的技术移民提供就业机会,同样也为现在不在新西兰,但是以后要到新西兰生活的准移民提供服务。
线下求职
新西兰没有中国科技发展的速度快,所以很多求职信息依然采用这种上个世纪的最传统的方式发布那就是报纸+张贴广告的方式。
多数人在新西兰找工作都是看报纸上的分类广告。广告中对公司需求的的人才、资历、待遇,都有详细说明。每周三、周五的求才广告特别多。广告用词多用缩写,因此对初阅者可能有困难。除报纸上的求才广告,一些大的购物中心及超级市场也会张贴求才广告。有些工厂或商店则将求才广告直接张贴门外,有意者可直接接洽。
另有一种找工作的方法是毛遂自荐,由求职者打电话或或写信给政府机构,并留下自己的工作资料。这样即使政府机构当时无法安插任何工作,也会资料存档,以便职位出缺时可以约谈聘雇。
就业辅导中心
政府的劳工部在很多大城市都设有就业辅导中心。这些中心的地址及电话号码在电话簿中都可以找到,它们除了可为免费觅职或提供职业训练外,布告栏也张贴求才的启事,求职者应将自己的姓名、住址、年龄学经历背景,希望的工作,待遇等详填给中心。遇有适合的工作,就业辅导中心就会通知面试,对于语言能力差的求职者,就业辅导中心也会找来翻译,居中传译。
2、工会制度
大家肯定都知道,西方国家动不动就通过罢工,游行等诸如此类的方式抗议自己的劳动待遇,工资福利不平等的问题,这些活动都是通过各行各业的工会组织的,因此工会是西方社会非常重要的一股政治力量,新西兰也是如此。比如之前对于移民雇员被剥削的问题就是工会首先披露出来要求政府进行整改的。
工会的目的是在保障会员的权益,特别是有在争取基本工资,工作时间,加班费,休假,病假、工作条件及资遣费等。一般都由工会出面与资方洽谈,绝少由员工直接与资方谈判。工会是地方和全国组织的综合体,在工作地点,工会会员常会选出代表。工人可将他们的工作问题向代表报告。代表便会和雇主磋商协调。所以你需要找出你的代表是谁。如果在你工作的地点没有代表,去找当地有关官员或是工会办事处。
当你加入一个工会时,你须缴付工会入会费。入会费不均,但通常每星期也就几纽币。你可在每次的领薪日付费,或者你要求你的雇主从薪资中扣除,或者你也可以一年总付清。迪哥认为工会制度还是非常好的,但是很多华裔好像对此并不感冒,不过我还是建议如果你获得了全职工作应当尽量加入相应的工会,这不仅可以随时维护自身劳动权益,也可以更好的融入当地社会,提升华人的政治地位和影响力,对未来的生活也是弊大于利的。
私人企业的工作大部分都有工会组织,工人必须加入工会。公务人员亦有自己的工会,但是可以自由参加,没有硬性规定,一般大城市里都有工会会所,会所有很多工会,几乎每种工作如餐厅、服务员、售货员、公司职员等,都有工会,所以尽量加入工会,对你肯定没坏处。
3、工作条件及保障
新西兰倡导同工同酬
同样的工作,在法律上男女可领取同样的薪水。对同等能力,责任及工作情况,法律要求报酬必须一致。这真的不是说说而已,而是被严格监督和执行的。
每周的工作时间大部分都不超过四十小时,超过四十小时则视为加班。加班费以每天计算。计算方法为起先的3小时以1.5乘以每小时薪资。超过3小时,则为两倍。
大部分的人每周工作五天。星期六、日的工作,则为加班,加班费的计算方法与平常一样。近年来,很多公司施行弹性上班,由员工自行调度工作时间。法定假日的上班亦视同加班。工作超过一年者。可有三星期的假期。工作超过八年者,有四个星期假期(教师行业一般为4周)。
每份工作都有基本工资,工资的资料在政府劳工部或工会都可查询。通常发薪都已代扣税金、工会会费、保险费等。薪水单上对工作时间、加班、代扣项目等每项都会列明。有些公司并代员工缴付意外保险费。薪资每星期发一次,也有月薪制,一月发一次,大、小夜班的工资较白班高。
同时很多较大的公司都提供有退休福利制度,虽然新西兰提供养老金(633纽币/周),但是仍有很多员工参与公司的退休计划。
职业妇女有22个星期的带薪产假
据说今年要提高到26周。产假可自婴儿出生前六个星期开始,当然还有其他生育福利以后我们慢慢讲。为人父者亦有二星期的陪产假,但须自婴儿出生后才可开始请假。
怀孕期间妇女有十天休假,以方便作检查及参与教育课程等。如果需要更长的休假,也可提出申请,最长达五个星期,公司仍会继续保留该份工作。
辞职及离职
经营者解雇员工,都会把理由告诉员工。员工如果觉得理由不当,可以请工会出面谈判,甚至可到劳工部申诉。如果查明不合理,将可继续工作下去或要求补偿。公司辞退员工须在一个月前通知。临时解雇者,须付一个月薪资。员工请辞也须一个月前通知雇主。
如公司因裁员或结束营业解雇员工时,公司必须给员工补偿。
综上所述,相信大家对新西兰的就业以及工作权益有了更全面的了解,移民政策多变,想要移民新西兰的申请人要尽早提前准备。
新西兰技术移民
希望通过吸收全球范围内的技术人才以填补国内的一些职位空缺,提高新西兰的创新能力、可持续发展能力,进一步促进全球化,创造出一个繁荣、多民族多文化包容性的社会。
申请条件
1、年龄55周岁以下;
2、身体健康,品行良好;
3、雅思IELTS总分不低于6.5分(A类或G类均可,2年之内获得);
4、提名职业要求的学历文凭,部分学历需要经过NZQA学历认证;
5、获得EOI邀请。
很多人移民美国,却不懂当地的法律,总护出现一些不必要的误会。本文给大家带来美国法律知识。
谈遗嘱,谈死亡,安排生后事是中国人很忌讳的一件事。当事人一般认为我还活着,还没死呢,谁若关心我死后的财产怎么处置,那要格外小心这些不孝子孙。除非是大家族有庞大的企业资产,普通华人总觉得没有必要安排生后事,这是一件未来遥远的事情,是一件可以无限搁置,让后人处理的事情。
在美国
但是美国的文化,美国的法律则不同,刚到美国我就听到一位美国律师说:“一切都是未知的,只有死亡和税是不可避免的。” 生命的终止是不可避免的,只是不知什么时候发生。我们买健康保险,汽车保险,人寿保险,只是为了万一,为了保险,那么必然发生的事情,我们是否应该为此做些什么呢?
很多人以为自己写一份遗嘱就可以了。但很多起草的遗嘱不够清晰,导致在死后的许多年中发生了很多争议。死者的后代因此会在遗产纠纷上花很多钱。如果生前找一位熟悉相关法律的律师去订立遗嘱,虽然刚开始需要付一些律师费,却可以为他的子孙节省大量不必要的后继费用。
遗嘱可以做什么?
订立遗嘱的目的是什么?
简单来讲,遗嘱是一个列出个人希望如何在去世后处理财产的文件。写遗嘱的人,即testator(立遗嘱人),指定个人或公司,即executor,来监督去世后遗嘱的执行。个人可以在很少限制的条件下以他或她希望的任何方式来分配财产。
大部分人拥有可以被称为一般的(generic)或可替代的(fungible)的财产,常见的有租金,股票,债券等。这些财产并不十分特别。大多数立遗嘱人并不会要求特别的股票或债券由特别的子孙继承。他们只要求将这些财产售出变现,而获得的收益交给继承人就可以了。
美国移民生活的新移民有必要了解当地的法律,这样可提高自我保护意识。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《加拿大移民必须了解的法律常识》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过加拿大移民的条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +