中国人投资移民美国选的城市大多是如Boston，New York, San Francisco, Los Angeles 等地，在这些城市你随处可以见中国人的身影。 但是美国的大型城市不只是这些， 如过去一段时间经济发展快速， 人口飞增的Dallas 也是一个非常好的选择，可以说它已经成为全球成功人士在投资移民方面的新的宠儿了，如何投资移民美国 – 达拉斯？
达拉斯在美国第四大都会区DFW的中心位置， 拥有世界超一流的建筑服务配套措施， 环境优美， 吸引了大批的移民在此定居。 他的交通非常便利， 坐飞机4小时之内可以抵达美国的任何地方， 是北美洲的物流和交通的要塞。 Dallas –Fort Worth International Airport, 是美国南部的运输中心， 同样也是 Texas最繁忙， 美国第3繁忙的机场， 而且美国的航空总部就在机场1公里的范围之内。 Dallas共有28所高等学府，最为国人熟悉的是University of North Texas, The University of Texas atDallas, University of Dallas等， 并且在Southwestern MedicalCenter 还有两名Nobel医学奖的获得者， 拥有丰富的教育资源。
如何投资移民美国
Dallas是美国公认的就业最好，也是发展最快的城市之一，商机和发展前景都非常广阔。 Dallas非常重视商业文化， 并且城市或是州的所得税也有相当大的优惠， 这些都为Dallas创造出了无限的可能。 Dallas的生活品质高， 但是生活成本却不高， 气候特别适合人类居住， 被誉为世界上最适合养老的城市之一。
Dallas的房市供不应求，最近几年一直都是全美最为活跃的建筑和住宅市场之一， 连续三年蝉联全美国房地产涨幅最大的城市宝座。 在Dallas买房，对于投资移民来说， 可以带来非常好的投资收益。
办理投资移民EB-5的程序如下： YM16.COm
如何投资移民美国，先要选择投资项目， 确定之后做一份合法的资金来源报告， 报告最好选择公正的第三方如专业的律师或会计师来整理完成。 之后向移民局申报526表格， 他们会审查您的投资资金是否真实的投入到美国， 并且成功给本地居民创造了10个以上的就业机会，这个审理周期一般在1年半左右， 排期也需要1年半到2年的时间。 上诉项目完成以后需要填表， 并且进行面谈， 签证官需要了解这些资金的投资项目和资金的来源是否合法合理等。 完成面谈之后，申请人的爱人和年龄未到21周岁的孩子也可以拿到美国的移民签证。 如果想要申请永久绿卡的话，需要在收到2年期的绿卡之后的1年9个月填写I-829， 这个的审理时间大概1年半， 只要成功的通过了I-829， 就可以拿到10年期的永久绿卡了。 如果想要入籍的话， 需在拿到有条件绿卡的4年9个月后申请。
如何投资移民美国，目前EB-5的移民法案被延期到12月8日， 在此期间， 投资移民申请人仍可以已50万美金的价钱移民到美国， 而且由于最近汇市的变化，投资者还可以享受投资红利， 以上这些都大大降低了EB-5移民投资美国的成本。
精选阅读
2017年钻石级EB-5项目——达拉斯1号在第三届美国移民月盛大发售，该项目才刚刚预售不几天，已有众多投资人纷纷找到集团，对此项目进行积极咨询。
美国投资移民达拉斯1号之所以能引发万众瞩目，点燃投资人的EB-5移民兴趣，其根本原因在于：项目集诸多突出优势于一身，给EB-5投资人一个与众不同的投资机会。
与众不同的钻石地段
作为传统的公寓酒店型EB-5项目，决定市场发展最好的标准就是地段。
该项目不仅位于“美国经济增长极”的达拉斯市，更坐拥全美顶级艺术街区和中央绝版商务中心的钻石地段。
与众不同的强劲市场
达拉斯地区高端销售型公寓需求极为旺盛，平均价格逐年攀高，2016年6月库存一度降至25年最低点，仅能维持3.7个月。
此外，达拉斯地区酒店入住率逐年增加，据第三方专业机构HVS预计：本项目的酒店入住率将达到70%。
与众不同的实力开发商
美国亿万富翁豪尔先生的豪尔集团亲自操刀，豪尔夫妇签约入驻。开发商豪尔集团拥有接近50年的地产投资经验，开发、拥有及管理超过50亿美元的商业地产 ，并有成熟的EB-5投资移民项目实操经验。
与众不同的就业创造
项目就业倍数高达 1.49， 仅建筑花费计算产生的就业，便能满足所有投资人I-829申请去条件的需求，助力投资人获取永久绿卡。
这也意味着，只要楼宇建成，就业指标就超额完成，无须依赖项目建成后的经营!
与众不同的严苛监管
豪尔集团拥有强大资金实力完成“达拉斯1号”工程，而无须依赖EB-5资金，但仍启动罕见的三重保护机制，并特聘独立第三方担任GP审核监管银行的放款程序，聘请三大著名律所为I-526申请把关护航。
与众不同的抵押担保
项目不仅由开发商提供完工担保，而且EB-5借款提供的还款抵押担保总额高达EB-5资金的3.8倍。
值得注意的是，达拉斯1号项目还获得了美国德克萨斯州州长、达拉斯市长、以及众多美国官方人士的大力支持，更引来众多中美权威媒体的广泛聚焦报道。
以下这段来自美国的视频，汇集了众多权威人士的声音，从多方面多维度诠释了达拉斯1号与众不同的投资机会，点击查看该视频，可以帮助你更好地了解项目详情和细节：
达拉斯1号项目是集团精选的又一个EB-5力作，集团已率团对项目进行实地考察。 达拉斯——美国经济的增长极，一个吸引全球财富人群蜂拥投资的城市 ; 达拉斯1号，一个与众不同的EB-5投资机会！50万美金投资达拉斯1号，携手亿万富豪一起投资，与亿万富豪比邻，获取全家美国绿卡，绝好机遇，不容错过！
近来，美国投资移民风头强劲，签证获批量也呈持续增长态势。然而，面对美国税法的完善和复杂，如何避税和保护个人资产成为新移民的难题。
计策一：
移民前，账面增值换现
美国征税的原则，一般只针对已实现的收入征税，即财产在买卖或转移时才征税。若财产还未转移，账面上的增值是不征收增值税的，如房地产的涨价、股票债券和珠宝的增值。成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税，最简单的办法是在报到前把账面增值未实现的收入换现，例如把股票抛售、房地产过户。待到获得身份后再用手上的现金投资新的股票和房地产。反之，若有亏损的投资，也不必急着卖，可以等拿到绿卡后再卖，这样以后可抵税。
计策二：
海外工作，美国免税
越来越多的新移民拿到绿卡后便回中国工作，每年只是象征性到美国报到，绰号“空中飞人”。“空中飞人”在海外的劳务所得有免税额，但税法规定一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额，即每年只能在美居留35天。这与移民法规定每年在美居留半年才能保有绿卡的条件矛盾。但若申请了回美证，将绿卡和回美证配合使用，即可合法在海外居留1～2年，再入关时绿卡也不会被没收。既符合移民法的要求，同时享受税法规定的一定数额的免税额。
计策三：
海外账户设在“避税天堂”
根据美国银行保密法，任何人在海外如拥有银行账户、经纪账户、共同基金、单元信托基金以及其它金融账户，且这些账户内的累计资金超过1万美元，须填写外国银行和金融权表格TDF90-22.1。不过，如果账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界著名的“避税天堂”，则可享受免税待遇。
计策四：
善用赠予免税
在美国，一个人一生只能赠予他人100万美元，每年每人可以赠予1.1万美元。如果1年内的赠予超过这个数额，就要向税务局申报，也可选择不交赠予税，即把赠予从将来的150万遗产免税额中扣除，但要让政府知道。赠予有时也会交更多的税。例如，一对父母将一套买入价为10万美元的房屋赠予子女，现在该栋房子市值70万美元。2年后出售该栋房子，获100万美元。但是，这栋房子成本价仍是10万美元，子女获得90万美元收益，就要交资本所得税。因为是赠予，基数从原始购买价算起。
如果采取其他的方式，税额就会不同。例如，父母现在不赠予，而是在去世后作为遗产。若房子市价为 100万美元，该房屋的基数则为100万美元。子女住满2年后出售，获得120万美元，增值的20万美元才要交税。如是遗产，基数是资产所有人去世时的市价。
计策五：
两种方式避免遗产税
美国人主要用两种方法来避免遗产税，一是盾牌信托，二是家庭有限合伙。盾牌信托有效避免夫妻谁先去世的不确定性，它为夫妻各设一个信托，哪一个先去世，哪一个的部分资产就转入孩子的信托中。这样，夫妻两人的减税额都不会浪费。创立家族企业的家庭可以设立家庭有限合伙，最好在中年时就成立，父母亲担任总合伙人，然后把资产一点点转移到子女账户，最后，所有孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的华人家庭来说，非常适合利用家庭有限合伙来转移资产。
移民美国看美国移民攻略：常有媒体在渲染很多美国人没有储蓄的消息，给人一种错觉好像美国人都是月光族了，实际上这是一个用中国思维考虑美国问题的经典例子。
首先中美两国人在投资理财上的出发点是不一样的，美国有严密的法律体系，特别是繁琐的税法，投资理财的指导原则应当是长期税后回报最优，而中国人比较倾向于简单的年化回报最优。
另外一个重要的差别在于投资渠道，中国人的投资渠道相对少，因此一说理财主要指的是银行储蓄、股市和房地产；而美国市场相对成熟规范，投资渠道多种多样，能让投资在有诸多选择的同时又尽可能控制风险，相比之下银行储蓄就没有什么吸引力了。
那么，美国人都怎样投资理财呢？下面我根据投资风险由低至高的顺序一一道来。
一、房地产
买房、尤其是买自住房是美国大多数家庭的投资选择。自住房的贷款利率低，房贷利息免税，升值盈利部分无税的额度较高，因此有投资少、风险小、预期稳、能积累资产净值（equity）等优点，这让“买房养老”成了在美国深受欢迎的投资法则，到老了动不了的时候还可以选择把房子抵押给养老机构后在那里被照顾到离世，也因此美国人普遍不爱储蓄更爱买房。
美国官方的统计数据显示，美国家庭的平均储蓄率虽不及4%，但却有68%的家庭拥有自己的房屋，目前美国私人拥有的房地产总值已超过9万亿美元，远高于其它类别的私人资产。
不过值得注意的是，美国房市因高昂的地产税以及房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素，无形中增加了房屋的持有和交易的成本，自住兼投资保值（增值）比较划算，但“炒”房却比较难。
二、退休基金
在美国有各种退休金投资项目可以参与，常见的有公司为员工提供的退休理财计划401K、政府机构为雇员提供的401A、银行为社会大众提供的退休理财计划IRA等，这些基金不仅有推迟缴税（taxdeferral）的税收优惠，而且广泛采用了分散投资的原则，因此风险较低。
由于其在退休前不能取出（如要强行提早取出需缴纳罚款），因此长期的投资回报比较可观，一般年收入十来万美元的中产家庭，经过几十年的理财投资，退休时退休基金账号里有上百万美元是常事，从这一点上讲美国人不喜欢存款的习惯就好理解了，因为他们的晚年已经有了充分的保障。
三、金融理财
股票、中间基金、债券是美国三个比较主要的金融投资品种，其中股票风险较大，但回报较高，中间基金的风险和回报都比股票要低，而债券的风险和回报最低。
遵循不能把所有的鸡蛋放在同一个篮子里的分散投资原则，美国理财专家的流行投资建议是每个人的投资中应包含股票、中间基金和债券三部分，以便分散风险。
年轻时可以多冒一些险因此股票比例高些，到了中年以后，就应该采用比较保险的投资策略而增加中间基金和债券的持有量，而临近退休时，整个投资组合就应该以债券为主，这样比较保险。
在理财的所有金融产品中，共同基金是较受欢迎的理财方式，它已经有一百多年的发展历史，是一种非常成熟的大众理财产品。
美国投资公司协会的调查数据显示，目前美国约有52%的家庭共9300多万人持有共同基金，相当平均每三个美国人中就有一个共同基金持有者。
4、保险理财
在美国人眼里，财产保护是与投资是一样重要的理财手段，所幸的是美国的保险市场非常成熟和规范。
保险类产品不仅能够提供各类人们普遍认知意义上的保险产品，在家庭遭遇不幸时获得免收入税的赔偿，且各类保险产品还可以参与家庭理财，尤其是对那些拖家带口的已婚人士，为家人做好应对突发事件的准备是很重要保险理财工具。
美国常见的保险产品有“死亡赔偿”（permanentlifeinsurance）、“期限保险的死亡赔偿”（term）、“指数型万能人寿保险”（universal）和“变额年金保险”（VariableAnnuityInsurance）等。
5、外汇交易
无疑，外汇交易的投资风险是非常高的。但由于美国币种的多样化，加之美元可以直接参与交易，在美国无论是专业机构还是普通投资人，外汇交易的参与度是非常高的，它的收益主要取决于汇率波动，是一种高风险、高收益的投资方式。
以上列出的只是美国人主要的理财投资渠道，正如开篇所说，美国的投资途径很多，理财产品成熟规范，因此美国人不青睐储蓄存款也就好理解了。
投资理财在美国虽然可以自己直接做，但更多的人会选择雇佣有资质的理财专家打理，传统的收费方式是从投资收益中提成，近年越来越转向收小额年费，投资的金额一般没有什么门槛限制，只有个别著名的投资专家才会设最低投入金额要求。
美国EB-5投资移民是1990年开始实行的，每年都会有一万个名额，这是美国为了吸引海外投资者来美国投资并给当地创造就业的机会。下面专家为大家详细介绍办理美国EB-5投资移民的一些事项。
【美国EB-5投资移民的申请条件】
第一、申请人必须年满21周岁；
第二、对申请人的学历是否经过商和工作背景没有要求；
第三、申请人必须有50万合法正当的资产证明；
第四、申请人必须要身体健康没有不良的犯罪记录；
【美国EB-5投资移民的申请步骤】
第一、准备好齐全的申请文件，交给美国的律师进行审核；
第二、将您的资金款项打到美国监管的银行账户里；
第三、向美国的移民局递交齐全的全套申请文件；
第四、等待美国移民局的审核并获得批准；
第五、获得批准后到美国驻广州的领事馆进行面谈并且领取全家去美国的签证；
第六、您拿到有条件的绿卡21个月后，可以向美国的移民局提出I-829申请来解除条件的限制；
第七、如果您得到美国绿卡后的5年内，累计居住满半年后，就可以申请加入美国的国籍并获得美国的护照；
【美国EB-5投资移民项目优势】
1、公司所推项目均为最严格监管的EB-5投资项目，无银行贷款；
2、公司所推项目EB-5投资人为第一顺位，还款有保障；
3、美国EB-5投资移民对申请者无学历、语言、年龄、商业背景要求；
4、一人申请，全家获得绿卡，子女享受免费教育.
【优质项目推荐：佛罗里达特许学校项目】
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准20%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
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