希腊房产持续火热的原因是什么?
雅典北区:传统富人区,适宜居住,使馆、国际学校集中。
雅典北部又被称为“雅典之肺”,是雅典绿化最好的区域,植被丰富,绿化水平高、空气质量好,十分适宜居住。
雅典北部是属于传统的富人区,周边使馆云集,各大名校林立,国际学校众多,很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产,而很多希腊当地人也居住于此。
达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且私密性好。
房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。除了常规的公寓外,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,房产以联排、独栋别墅为主,房价也比其他地区要贵很多。
希腊优美的环境,选择希腊购房移民,对于想在这里长期定居的小伙伴来说是非常适合的。
加拿大于当地时间6月12日公布了联邦快速通道EE(Express Entry)移民系统的最新一轮的筛选,本次最低筛选分为465分,比上一轮5月29日的EE筛选分降低了5分,本轮共邀请了3350名候选人。
加拿大联邦技术移民快速通道每两周进行一次筛选,随着三年百万移民计划的全面开展,截止6月12日,加拿大移民局2019年度在EE系统中一共发出了38450份ITA,这也比2018年同期增长了6250份邀请,虽然本次筛选的分数有所下降,但相比于今年最低分438来看还是处于高位!
联邦快速通道移民系统(Express Entry)是联邦政府于2015年1月1日出台的一种全新的移民在线申请系统,其最大的优势就在于快,联邦审核阶段均在6个月之内完成,但是想要通过联邦快速通道移民的申请人必须满足联邦EE所包含的三个类别的要求:
联邦技术移民(雅思至少4个6,打分超过67)
联邦技工移民 (国内申请人很少满足)
加拿大经验类移民 (近3年内有1年加拿大0,A,B类工作经验)
满足任意一个要求即可在联邦的EE系统中注册入池,等待被捞!而决定申请人能否收到获邀信的是EE通道中CRS的打分系统,满分1200分,主要针对申请人分的年龄、学历、工作经验、配偶语言能力和教育水平等方面进行评估,并采取择优录取的方式筛选。
普遍来说想要走联邦EE的技术移民对于申请人自身综合条件的要求还是非常高的,如果大家想移民但无法达到联邦技术移民要求的话,还是有很多其他的渠道移民加拿大的,比如雇主担保类、紧缺职业类、大西洋试点计划等等对于申请人的要求都是比较宽松的,只要认真准备下都是可以达到的,最终都能实现移民的目的,只不过在时间上会比联邦的快速通道慢一点而已!
BC省雇主担保申请条件:
1.大专以上学历;
2.最近五年内至少两年的工作经验;
3.满足雇主的招聘要求获得offer;
4.如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;
5.具备一定的英文能力,最低CLB4以上;
6.需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用;
海洋四省试点移民申请条件:
1.高中以上学历;
2.最近三年内至少一年的工作经验;
3.大西洋省份指定雇主的全职工作offer;
4.职业属于NOC中的0,A,B,C类
5.具备一定的英文能力,最低CLB4以上;
6.资金证明(已在加拿大生活和工作无需提供);
昨夜今晨,加拿大BC省提名项目发出本月第二次邀请,针对所有职业类别(包括semi类);获邀分再次高出天际,其中普通bcpnp更是大幅上涨10分至105分,EEBC也是不甘示弱上涨5分至110分,本次五个通道共计邀请218人!
BC官网公布本次邀请情况后,可以想象EOI系统中入池已久尚未被捞的申请人,该是怎样的心情?对比2018年同期邀请情况,中国申请人最多的两个类别分别为87分、92分,此情此景,是不是特别同意移民中介经常苦口婆心说的那句话:移民要趁早!
移民专家认为,BC省提名项目出现这么长时间的高分走势,跟加拿大各移民项目的变化息息相关。
1、联邦EE快速通道,在进入今年以来,获邀分在455左右徘徊,5月份更是飙升到了470,之后两次获邀分虽然有所小幅下降,也是达到了465分;
2、安省雇主担保类别4月26日暂停接收海外技术工人和留学生类别,导致部分申请人转向BC省雇主担保类别;
3、萨省无雇主技术移民在去年开始启用EOI邀请制,又大幅删掉IT类相关职业后,相当一部分申请人转而选择BC省雇主担保类别;
4、NB无雇主技术移民2019年尚未有任何宣讲会信息公布,长时间的悬而未决使得部分申请人放弃观望,转向BC省怀抱。
根据本次获邀分,对照BCPNP的EOI打分表,不难看出,要符合105分的最低获邀分,必须满足以下:
硕士以上学位(17分)
学历认证(4分)
0/A类职位(25分)
高需求职业(10分)
5年以上工作经验(15分)
语言CLB6以上(14分)
年薪收入(20分)
移民,真的要趁早;
毕竟,政策不等人!
加拿大当地时间2019年6月26日,加拿大联邦移民部快速通道(Express Entry)发布了最新一次的筛选。
本次抽选共发出了3350份邀请,抽选分数为462分,比上次抽选下降3分。
在经历了前两轮的高分之后,本轮抽签的分数也稍有回落,但对于国内申请人来说还是普遍偏高,想要申请EE快速通道的候选人除了提高语言成绩来拉分之外,还可以考虑走如BC省雇主担保以获得省提名为自己的CRS增加额外的600分,以获得移民邀请!
截止最新一轮的EE抽签,本年度联邦EE系统一共发出了41,800份邀请,各位还未上岸的同志们还需加油啊,目前的移民数量还远远赶不上三年百万移民计划的数量,机会还是很多的!
BC省雇主担保申请条件
1.大专以上学历;
2.最近五年内至少两年的工作经验;
3.满足雇主的招聘要求获得offer;
4.如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;
5.具备一定的英文能力,最低CLB4以上;
6.需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用;
作为世界 * 大经济体、头号教育强国,美国对全球移民的吸引力向来有增无减。据数据统计,美国拥有4660万移民,占人口总数14.5%,仍是全球 * 受欢迎的移民目的地。
大家知道,根据美国移民新政策,美国移民改革将是2020年特朗普的重点立法项目。特朗普曾多次表示,对美国移民体系作出全面改革,转向以择优为基础的移民系统。主要包括取消多元化抽签绿卡项目、减少亲属链式移民、以绿卡申请者技能为基础“打分”等内容。
实际上,旨在促进美国经济,创造就业机会的美国EB-5投资移民项目,已经为美国创造了巨大经济效益。其中,区域中心项目代表着约54亿美元的EB-5投资,约创造169,759个就业,另外推动了约109亿美元的非EB-5投资注入美国经济。
对于特朗普的万亿基建计划而言,EB-5可以带来大量资金,却不花纳税人一分钱,将对他广泛推进基础设施的执政纲领大有助益。显然,EB-5项目受到美国政府欢迎。
另外,在特朗普上台伊始,就不断宣称要强力推进美国移民改革。此前一直忙于医保、税改等议题,这方面一直没有实质性进展。如今,税改落地、奥巴马医保实质上被废除,移民改革很成为2020年特朗普的重点立法项目。
从特朗普的种种表态中,可以看出美国并没有关闭移民大门,而是更加倾向于吸引高学历高技能高净值“三高”人才移民美国。
这与EB-1A美国特殊人才移民项目不谋而合。该项目是美国移民法专门为在艺术、科学、教育、商业和运动等领域拥有杰出才能的外籍人士提供的移民途经。该项目面对的移民对象是各行各业有一技之长的人才,可以是管理精英、企业领导人、学术大咖等,也可以是厨师、教师、导演等。
葡萄牙黄金居留计划算不上欧洲最早的移民项目,但绝对是欧洲移民界热度较高的移民项目。人们为了合理的进行资产配置,人们为了孩子可以接受葡萄牙的优质教育,葡萄牙购房移民利用自身的诸多利好优势牢牢地吸引着人们去关注并申请它。今天移民小编就具体给各位介绍一下葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减。
一、从葡萄牙旅游业的发展了解葡萄牙的房产
葡萄牙黄金居留计划相较于欧洲其他黄金签证的优势就在于其房产上,随着葡萄牙旅游业的大力发展,来葡萄牙旅游的海外人士越来越多,游客们在葡萄牙里斯本的旅游景点附近短租,带火了葡萄牙的房产市场。在加上这些年葡萄牙黄金居留计划的政策调整,葡萄牙购房移民的名气越来越大,人们在这里投资房产,然而再以短租的方式进行出租,坐享收益。此时,葡萄牙房产的投资价值是不言而喻的,所以说我们是从葡萄牙旅游开始了解葡萄牙的房产,并下定决心在这里投资房产的。
二、黄金居留流程严谨,办理速度快
葡萄牙投资移民适合想要快速获得欧洲身份的大家,因为黄金居留审批流程十分严谨,办理速度快。截止到2015年2月28日,通过获得“黄金居留”移民葡萄牙的已有2203人,其中中国投资人就有1777人。而且葡萄牙将完善黄金居留办理流程,未来发展将会更加透明、更加法制、更加快捷。
葡萄牙还有入籍速度也是十分快速的,仅需要6年即可,就是说当获得黄金居留之后的第六年,就可以选择加入葡萄牙国籍。如果想将自己未来的发展空间着眼于全世界,那这份葡萄牙身份就是最好的通行证。
“黄金居留”项目条件十分诱人,各位投资人可以将葡萄牙投资移民当做参考项。葡萄牙是欧盟强国,获得葡萄牙身份,也就等同于获得畅行欧洲26国的权利,并且免费教育等公民权利移民后同时享有。
三、葡萄牙对教育的重视程度
葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年,且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%,而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。当今社会,越来越多的家长为了孩子的教育问题费尽了心思,移民葡萄牙无疑是为孩子享受更好的教育提供了一个大好机会。
以上就是葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减的主要原因,希望能够给大家一点启发。如果大家对葡萄牙黄金居留计划感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们。
虽然加拿大BC省一直受到众多移民人士的青睐,但大部分人口都集中在温哥华和维多利亚这两个主要城市,而其他地区正面临着一系列因为人口流失和老龄化带来的问题。这些偏远地区因为缺乏商业环境,年轻人大量离开而投奔大城市去寻找机会,剩下的老龄人口使这些这些地区越来越失去活力。
加拿大BC省推出投资移民试点项目的目的,就是是为了协助加拿大BC省内小社区吸引外资及推动经济发展,目前BC省小社区正面对经济及人口模式改变的挑战,人口老化,年轻人就业机会不足,长期发展下去对BC省经济情况非常不利,所以通过鼓励新移民前往投资,希望可以逆转当地的现况。
加拿大时间8月20日,BC省投资移民试点计划,发出第三次邀请;本次获邀分为111分,获邀人数为6人!
对于现行的BC省企业家投资移民项目,该试点项目亮点是:
1、最低投资额要求超低,仅10万加元;
2、对申请人的资产要求大副降低,净资产门槛降低到30万加元;
3、整个项目时间缩短,仅需运营一年即可递交经营报告。
说到本次BC省入选的小镇之一Vernon,不得不提到浪漫的欧垦娜根Okanagan。
欧垦娜根河谷(Okanagan Valley),位于加拿大BC内陆的汤普森•欧垦娜根地区,是温哥华和落基山脉之间美丽肥沃的河谷。绵延180公里的欧垦娜根湖,拥有万般变化的自然风光,众多闻名于世的葡萄酒庄、农场、果园、高尔夫球场、滑雪场环绕四周,是加拿大人最喜爱的春夏度假胜地之一。欧垦娜根拥有比BC省其他任何地区都要充足的阳光,水量丰润的欧垦娜根湖,使得这里气候温润、土地肥沃,非常适合葡萄的生长,因此它也是世界著名的酒乡。
Vernon就坐落在欧垦娜根山谷的北端,这里山川壮美,绿草如茵,湖泊宁静,果乡甜蜜。坐拥三座湖泊和逶迤山脉的全方位美景;在2018年,还被评为了全球十大蜜月圣地。
意外之喜闪耀山度假村(SparklingHill resort),是施华洛世奇家族投资的一家酒店,也是北美地区唯一的水晶豪华酒店。整座酒店是由350万颗施华洛世奇水晶装饰而成,仅水晶价值就超过1,000,000美元。
沿97号公路驱车驶过弗农时,只要驶离公路,就会发现,这座看起来似乎很平凡的城市,竟然拥有如此令人惊叹的风光。春末、初夏之季,弗农市缤纷多彩的水上运动、和纵横交错风光秀美的步道,都在等待你的到来。
对于弗农来说,大自然乃是天赐的最大资产,在丰收季节,果蔬诱人的色彩,是这里最鲜艳的颜色。
著名的戴维森果园村庄( Davison OrchardsCountry Village),是一座家族经营的农场,拥有28.3公顷土地,是不能错过的农场观光。同时在农场里,你不但可以品尝到新鲜水果做的、热腾腾的馅饼和烤面包,还能买到各种各样新鲜的果酱、蜜饯和压榨苹果汁,让你把美味随身带走!
Vernon的公立教育局下设19所学校,包括5所综合中学和14所小学,目前在校学生约一万人,另外有一个大型医院、图书馆和娱乐中心,设有游泳池、健身房、公共巴士交通系统、篮球场、网球场等。
具体申请要求如下:
1、申请人获得当地社区的支持信,指定社区人口少于7.5万人,并对符合资格的社区提前进行商务考察;
2、经营管理经验(以下三选一):
(1) 过去5年至少有3年的企业主经营管理经验
(2) 过去5年至少有4年的高级管理经验
(3) 过去5年至少有1年的企业主经营管理经验+2年高管经验
3、申请人需有成年教育学历,或者在过去5年至少拥有三年以上的100%企业主经营管理经验;
4、净资产至少30万加币;
5、符合要求的生意计划,新建企业以盈利为目的;
6、申请人占新建企业至少51%的股份;
7、投资额至少100,00加币;
8、创造至少一个全职工作或等同于全职的兼职工作就业岗位给加拿大永久居民或者公民;
9、至少雅思CLB 4;
10、申请人积极参与运营至少12个月;
11、申请人在目标社区定居,并符合居住要求。
2020年2月19号加拿大不列颠哥伦比亚BC省移民局官网发出特别通知,取消之前公布的必邀分Guaranteed ITA Scores Removed;也就是说,原来公布的海外申请人分数达到135分,国际留学生分数达到105分,就保证可以获得BC省提名邀请的省政府承诺,就此取消。熟悉加拿大BC省提名项目的申请人都知道,BC省提名的打分系统(SIRS)是在2016年开始的,一直保持良好运行的抽选系统可以保证省提名邀请最高分值的那些申请人提交正式的申请,并同时保证2-3个月的审理时间。在过去几年中,BC省提名确实对每一个打分系统内的种类规定了最低保证,达到一定的分数,一定可以拿到移民邀请函。而这个保证分数的规定,是基于2016年之前的BC省提名的样本和统计设计的。从2016年 以来,省提名公布了每一次的邀请结果,大家都可以从BC官网上看到所有的获邀分和获邀人数。进入2020年1月份以来,获邀数据显示,普通的技术类移民申请(均为BC雇主担保类别的申请)大部分情况下分数在100分左右,而国际留学生申请人的获邀分都是103分左右 ,与此同时形成鲜明对比的是,科技试点类别的岗位的Tech Pilot Draw分数,一直持续稳定在90分。截止目前,2月份发出了三次邀请,均针对科技试点岗位类别,分数一如既往的稳定在90分。相信在BC的SIRS系统中普通雇主担保类别的技术移民,尤其是国际留学生申请人已经累积到了一定的数量,因为自带加拿大境内教育经历分及工作分,以及语言方面的优势,会突破原来的保证抽选分数限制。所以有充分理由相信,BC省移民局这次的取消必邀限制,很大程度上是为了缓解国际留学生的申请数量,也为下一次的邀请奠定基础,让我们拭目以待下一周也是2月份最后一次邀请情况吧。BC省作为最受欢迎的移民省份之一,还是面临着比较大的申请压力,打分系统中肯定有较多的库存需要消化。鉴于技术移民的获邀分100分,距离原来的最低保证分数135分还有不小的距离,Semi-Skill的85分距离95分也有不小的距离,相信申请的压力,主要集中在国际留学生申请人中。BC科技试点项目(BC Technology Pilot Program),自2017年5月推出以来,收益最多的还是广大海外IT申请人。2018年6月,BC省移民局不仅更新了科技试点职业列表,更是宣布此试点项目延期一年至2019年6月,到期后再次官宣延期一年至2020年;会不会步全球人才计划后尘,成为永久性移民项目,目前尚未得知,但大量数据表明,科技试点项目的申请人,在省提名阶段的进度,明显高于常规职业申请人。再来看科技试点项目的职业清单,最适合中国申请人的IT类及相关职业共占据了8个位置,可以说是形势大好了,作为中国申请人来说,首要解决的是语言成绩,至少要达到雅思5分,当然分数越高加分就会越多,这样才能在BCPNP的申请大军中脱颖而出,顺利被捞,进入省提名申请流程!
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《为何加拿大移民条件看似简单却一直不获邀?还是你的分没到位!》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过没管理经验怎么移民加拿大专题访问更多精彩移民内容。
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