2018年火了一整年的希腊项目称得上是欧洲性价比超高的移民项目。不过不仅仅是希腊,目前土耳其护照项目也非常火爆,投资25万美元的房产,即可拿到土耳其护照,孩子还可以在当地享受优质的教育,父母可以在海边享受悠闲的度假生活。
土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心,它三面所在的是爱琴海、黑海和马尔马拉海,正是由于这样独特的地理位置,自古以来它便是世界的贸易中心,也是迁徙的必经之路,时至今日依然如此!土耳其周围临近的不是能源丰富的里海、中东国家,就是能源需求巨大的欧洲国家,而土耳其经济在过去十年间了发生了重大变革,如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行,将为土耳其房地产市场带来巨大投资潜力!据莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年的速度增长,超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等,跃居欧洲较佳房产市场。此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其 * 大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市,由此可见土耳其是欧洲 * 潜力的地产市场之一!至关重要的是,随着城市改造的大工程项目 —— 尤其是伊斯坦布尔新运河、马尔马拉隧道、波斯普鲁斯第三号跨海大桥及伊斯坦布尔新国际机场等项目,将会对土耳其地产市场的快速发展起到积极辐射效应!
机会总是留个有准备的人,对于投资项目也是一样,所有的投资或是移民项目,在最初大家还在犹豫不定的时候,总有一部分人已经行动起来 ,并成为最终的赢家。像2012年推出的葡萄牙置业移民项目,如今看来,最开始伸手投资的那批申请人,现在不仅拿到了身份,赚了汇率差,更是在房价增值和租金增值中赚的盆满钵满,这大体跟咱们国内前些年投资房地产一样,投资房产永远都是最保险也是 * 钱的。
希腊移民政策要求简单,而且生活环境社会福利等等都非常吸引高净值人士,并且还有最为重要的一点是低税负,低消费,消费水平非常低。
目前希腊只需投资25万欧元购置希腊房产,一家三代都可以获得 * 居留权,无语言、居住、学历、经商要求。购房送居留的模式深受投资者欢迎,更使得该项目成为全欧洲投资额 * 、性价比 * 的购房移民项目。
由于希腊受08年经济危机影响,政府采用紧缩政策,银行已经多年不提供贷款,导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房,房屋市场上大量房屋积压,希腊房价基本已跌到谷底。直到2013年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。根据诺亚希腊分公司对希腊房产市场的 * 调研显示,在过去的近一年时间里,希腊房产市场价格涨势惊人,核心区域如雅典卫城、宪法广场周边,南部沿海,北部国际学校附近的房产增值达30%-50%,比雷埃夫斯港区域,以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。据希腊当地具有丰富房产经验的房产经纪人预计,在接下来的至少3年的时间内,希腊房产仍然是一个持续向上的市场,保守估计房产会增值30%。
投资人若以购房移民希腊为前提,按25万欧元的预算购买希腊房产,在希腊东北区,可购置一套面积大约为室内面积80-100平米左右的公寓;在雅典南部,可以购买室内面积约为70-90平米左右的公寓;而在房价相对便宜一些的雅典市中心区域,则可以购买两套70-80平米左右的两室公寓。与国内房产相比,希腊的房子价格与国内二三线城市房价相当,生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。
加拿大以其优越的生活环境和完善的 * 医疗服务吸引越来越多的国人向往。同时为了给孩子更好的教育和发展,越来越多的家长选择让孩子出去学习深造。
一、入学机会
如果你拥有加拿大身份,孩子的入学就可以按照本地学生的身份来申请学校,也没有名额的限制。
加拿大是十二年的义务教育,全部免费 ,成人基础教育也免费 ,像高等教育和职业教育,不分年龄性别,都可以申请无息贷款或是资助。而留学生就不行,他们有严格的名额限制,也会有高额的学费。
另外,要是想转学,以加拿大人的身份转学是不受签证限制的,而留学生要必须重新申请。
二、学费标准
拥有加拿大身份的学生,书费是按照本地学生的标准来收的,费用约为留学生费用的五分之一。
本地的学生可以申请无息贷款,而留学生单是学费每年就得高达两万加币以上,而且还没有政府无息贷款的资格,也就是你根本没有机会来申请无息贷款。
三、就业机会
如果你拥有加拿大的身份,你在学习期间可以通过打工积累工作经验,并且自助学费,可以自由的选择职业,有平等的就业机会,还可以直接去美国就业,并且工资级别不会因为你在读而受到限制,与当地人完全是一样的。
如果是留学生呢,一般就只能在校园内打工,并且有时间的限制,针对于这一点,留学生都很清楚,因为签证的限制都不能去美国就业,工资级别也低。其实很多中国学生比较喜欢自己去打工的。
7月22日,美国国土安全部宣布,将下令以更快的速度驱逐非法入境美国者,且不仅仅只限于墨西哥南部边境地区的那些偷渡者或非法入境人员,还会包括在美国任何其他地方都可能随时被捕的非法美国移民。一旦被抓获,立即出境。
美国非法移民包括两大类别。一种是以合法签证入境但是后来在美国身份黑掉的人,另一种是用各种方式偷渡进入美国但是没有当场被抓而且在后来的移民案件中输掉的人。事实上,美国的递解出境司法程序是有利于这种非法移民的。即使美国移民局有权拘押其认定应被递解出境者,但是被拘押者可选择自动离境,也可以选择经保释以后通过上诉移民法庭争取权益,如果移民法官的裁决对自己不利,还可以在裁决之后的十天之内向移民上诉法庭上诉,甚至还可以向美国联邦法院上诉。然而而这一切都将成为过去。美国非法移民被逮捕后上诉移民法庭那些事已经不再,一旦被捕就直接出境!
根据美国媒体报道,这项空间很大的大规模非法移民驱逐计划,不仅省掉了过去必要的移民法官审查环节,而且抓捕对象从原来的限于美国边境100英里以内且非法入境时间刚满两周或更短时间的非法入境者扩大到了美国全国范围内的由美国移民局自己认定的其他任何非法移民者。
特朗普总统一直在竭力阻止不断增长的中美洲家庭抵达美墨边境,因为这些非法移民导致拘留设施过于拥挤,且需要对日益严重的人道主义危机进行政治斗争。美国政府表示,流程更加快速的驱逐将释放大量拘留空间,还可以缓解美国移民法院的压力,因为美国移民法庭目前还面临超过90万桩待处理案件。
如此巨大数量非法移民聚集美国,给美国社会带来沉重的经济、安全负担,是美国最大的不稳定因素,因此美国的驱逐行动正当合理。看来想要实现美国移民,还是要走合法途径。
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