25万欧希腊买房移民项目,随着被越来越多的申请人所熟知,该项目目前已爆出很强烈的势头。但是不好的是,有许多不良商家混入其中。导致许多不少投资人被坑!那么去希腊买房移民,如何防止被坑呢?今天,移民为大家整理相关资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解清楚吧!希望有帮助到需要的朋友们!
一:移民中介公司选择很重要
申请人要找口碑好,有成功办理经验,专业的移民公司很重要!某些中介完全是以签单为导向,巧立名目收取各种费用,服务完全跟不上,项目风险极大,客户体验极差。
如何判断中介公司的优劣呢?首先看移民公司过往的办理项目和经验,是否有实地项目考察的经历,是否有成功的办理经验;其次看移民公司团队的整体素质,一家优质的移民公司会配备专业的咨询人员,对希腊移民国家的移民政策,移民优势、投资趋势了如指掌,为客户推荐适合的项目;专业的移民公司会根据移民申请国的要求评估申请人的资格,在准备文件过程中,与客户保持良好的沟通和反馈,力求万无一失,赢得客户口口相传的好口碑!
二:了解移民律师资质
正规的房产交易过程,是需要专业的律师对房产进行全方位的尽职调查,包括:房产产权的分配、房屋的实际位置和实际面积合法性、是否有银行欠款欠税等情况。
避免替他人还房债、避免产权纠纷,一定要了解律师是否把这些工作做到位。
三:希腊房产位置,避免房价被抬高
了解希腊房产的地理位置、市场价格、出租率也同样很重要!
以上资讯就是去希腊买房移民,如何防止被坑相关内容。喜欢希腊买房移民项目的朋友,一定要找靠谱移民机构,不然很容易被坑。想要了解更多希腊买房移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民很高兴能为您提供优质服务!
很多想要移民美国的人都知道美国有移民监,如果没办法满足美国移民监的要求那么就会被撤销绿卡,那么成功移民美国的朋友既想要回国做生意又担心满足不了移民监的要求,该怎么办呢?
美国移民法规定,持有绿卡者如果在美国境外连续停留查过一百八十天的时间,则将会被视为主动放弃绿卡,如果持有绿卡再次入境时,美国移民局有权利质疑该申请人是否还将继续留在美国。但绿卡持有者在刚取得绿卡的前两三年保持每半年返回一次美国可以,但时间长了美国移民局就将质疑该持有者已经有放弃美国永居的医院。那么该怎么办呢?绿卡持有者可以在想要回国或是出境前告知美国移民局自己出境的意图或是什么时候返回美国,通过申请回美证向美国证明自己并没有放弃美国永居的意图!
但回美证的最长有效期仅为五年,如果无法长期居住在美国的绿卡持有者,应该在获得绿卡的第一时间就申请回美证。回美证的申请其实程序并不繁杂,批准后的有效期为两年,在这两年内绿卡持有者可以居住在美国以外的地方,在两年时间到期前返回美国即可。如果回美证即将失效,那么小编建议一定要尽可能的在到期之前申请延期。但需要注意的是第一次申请延期之后可以申请二次延期,回美证的第二次延期只有一年的有效期,绿卡持有者一定要注意回美证的时间!
每位申请人一辈子只能获得最多五年的回美证保护,那么如果在这五年过后还想要在中国常住同时保持美国绿卡应该怎么做呢?
1.每年按照美国税务局的要求按时纳税,并保存好纳税的记录;
2.拥有具体的美国居住地址;
3.拥有美国银行账户,并确保能够长期使用;
4.持有美国有效驾照,并在入境美国时随身携带以证明自己的身份;
5.最少持有一张美国信用卡;
6.在美国境内拥有房屋、汽车等固定资产;
7.入境时携带美国社会安全卡;
8.在绿卡有效期之内申请到新的绿卡。
美国移民监的要求虽然不严格,但是想要持续保持绿卡,小编建议还是不要在美国以外的地方长久的居留,毕竟美国海关是否会在申请人入境时质疑你的意图谁也说不准!
加拿大绿卡并不是“保命符”,如果你在持有绿卡期间被发现造假,仍旧有可能被取消永居身份的资格。
根据《加拿大明报》报道,入境事务处发现了一名华人女子在2003年申请移民期间,伪造了自己的申请资料,最后她的永久居民身份被取消。随后,她向联邦法院上诉,但被驳回。根据移民律师的说法,移民局原本只在申请人的家庭成员变更时才要求通知,申请人是否怀孕是无需告知的。但是,在申请移民过程中,申请如果怀孕还是应该应通知移民局的。
上诉申请人是Lily Zhang,她在2003年1月与其第一任丈夫结婚,并于同年10月抵达加拿大,她在两周内生了一个儿子。后来经过DNA测试,申请人的儿子并不是第一任丈夫的,而是她的情人的。
Lily Zhang后来在2005年与她的第一任丈夫离婚,并于2007年与她的第二任丈夫兼情人结婚了。在审查配偶团聚的过程中,移民局并没有得到她怀孕的消息,而Lily Zhang也没有主动告知。这就构成了欺诈申请。因此,除了Lily Zhang的第二任丈夫被拒绝外,她从第一次婚姻中得到的永久居民身份也被取消。Lily Zhang随后向联邦法院上诉。西蒙·诺埃尔法官于17日作出判决,支持移民局的决定并驳回了Lily Zhang的上诉。
移民律师Steven Wang指出,移民局通常会提醒申请人,如果自己的婚姻状况、家庭成员发生改变,例如生孩子,领养,婚姻情况改变等,需要主动告知移民部;如果未告知,有可能被拒签。不过,移民部对于申请人怀孕,尤其是预产期还是生产期,申请人有无责任告知移民局,在法律上还有争议。Steven Wang指出,法律在这部分的规定并不明确,但联邦法院却支持移民局的决定。他认为,与其被挑毛病,申请人不如提前告知,以杜绝后患。
移民律师Tyrese则表达除了不同意见,他说,根据规定,家庭成员发生改变才需要告知,而怀孕是个过程,最终能否顺利生下新成员还未可知。他认为,怀孕并不需告知移民部,只有生孩子才需要告知移民局。Steven Wang还提醒中国申请人,如果家庭有新成员,还不通知的话,一定会被移民局“穿小鞋”,甚至可能被取消加拿大绿卡。因此,如果申请人怀孕了,最好还是提前通知一下移民局吧。
美国绿卡的魅力不小,吸引无数人申请美国移民,然而申请美国移民的方式也有多种,对于外行人,由于对美国绿卡推崇心切,可能会遭遇不法中介的的欺骗,如何避免被美国移民中介欺骗呢?
一、美国移民欺诈的信号:
美国绿卡的申请是漫长和曲折的过程,很多人由于“求绿卡”心切就容易被他人利用欺骗,掉入移民欺诈的陷阱。
信号一:美国移民中介承诺快速办绿卡
结婚移民快的话十个月,慢的话一年半,特朗普时期下会更慢;
美国投资移民有排期,大约有7年丶10年丶11年等。
信号二:美国移民中介表示有特殊渠道、保过项目
在美国没有特殊渠道。美国移民局有欺诈与国家安全办公室来管理此方面案件。
信号三:钱能解决一切
美国移民中介承诺在美国花很少钱完全可以拿到绿卡。除非你是杰出人才,申请美国EB1-A,或者有美国公民直系亲属,否则没有花很少钱能做的项目。
信号四 美国人很好骗
要守法,不要作假。
信号五 不要轻信媒体的报道
要注意一些媒体上的报道可能是软广告,是不真实的,不要轻信。
美国移民欺诈实例:
例子一 被结婚
中介欺骗,作假结婚。
例子二 被申请C10工卡
C10工卡在加州洛杉矶地区比较多。
C10工卡:已申请获得暂缓驱逐令(suspension of deportation)的非法移民申请的工卡
例子三 用钱行贿例子四 被庇护
中介利用“特殊渠道”作假庇护,会在Anaheim面谈。
Anaheim:安纳海姆,南加州靠近洛杉矶的城市,加州迪士尼乐园所在地。
例子五 填表信息前后不一致
中介给填写表格,内容出现很多错误,前后表格信息不一致的情况。
例子六 虚假的媒体报道
比如成人收养绿卡等。
申请美国移民一定要合法,要寻求专业的意见和帮助。
很多人移民美国除了为了孩子,也是为了自己的生活。当你获得美国绿卡后,并不意味着完事无疑,如果你在美国境外待的时间太长,有可能被美国移民监盯上!一定要小心美国移民监。
什么是移民监?
,很多人想要,顺便在家里多住一段日子,这是允许的。但是并不代表可以一直长住在中国。美国是由移民监的,如果你,,滞留的时间太长,就有可能被剥夺绿卡。却离开这么做了就有可能无法申请入籍或失去移民身份。
绿卡,需要每天登陆美国一次。对于申请人来说,移民成功后最头疼的是移民监。美国,加拿大,英国和澳大利亚。申请人获得美国的绿卡后,需每六个月进入美国一次,保留绿卡。因为后的逗留时间没有限制,很多人半年前往美国来解决
但是,如果你的话内在美国居住的时间以上美国的一定要在56。如果在一年内离开美国超过个月,的还是的要加比如英国,如果你想要获得了英国的绿卡,19
“躲避”美国的移民监?
可以申请回美证。也被成为,中国人叫它为白皮书,护照可能个月时间的绿卡持有人发放的签证替代文件。一般来说,如果你持有回美证的话,可以在美国的境外最多逗留年以上时间。如果你回中国探亲,在美国境外逗留的太久,可能会让移民局认为你打算放弃美国永久身份的意图。因此,持卡人最好告诉移民局,你可能离开美国超过半年时间,但是并没有放弃绿卡的想法,回美证的作用就是这个。而想要打破美国移民监的最佳方法就是入籍美国,成为美国公民,这样一来,移民监自动取消。
在热门移民国家中,像加拿大和澳大利亚都有移民监要求,因此很多人顺理成章的认为美国也一样,但也有人说美国没有移民监,也正因为这样很多人都一直受美国移民监的困扰,今天我们一起就对这个问题做个说明。
I. 美国是否有“移民监”?
按照前文的定义,如果移民监是指特定具体时间的在移民目的国的居住要求的话,那么我们可以确认美国并没有这样的“移民监”。
事实上,美国移民法对新移民的居住时间并无明确的规定。那么,是否可以说,美国对此就毫无要求呢?答案也是否定的。
美国移民法明文规定了,要成为美国居民(绿卡),必须要有把美国当作家的意图。至于这个意图到底是指什么,法律并无明文规定,相反法院的案例给了许多有价值的指引。在考量是否把美国作为家的意图时,居住时间是一个因素,但不是唯一的因素。其他包括是否在美国有工作,有投资,有银行存款,有房子(住所),有家人等等都可以是考虑的因素,法官会综合所有因素来确认这个意图。
除此之外,法律也的确给出了几个明确的时间点。我们接着逐个讨论。
1. 一年
美国移民法规定持有绿卡的人如果,在不申请回美证的情况下,离开美国超过一年以上,则视为放弃把美国作为家的意图。海关在这种情况下可以直接没收绿卡持有人的绿卡。但是绿卡持有人也可以举证证明自己并未丧失意图,例如绿卡持有人是因为疾病或者遭受犯罪行为等客观原因无法返回美国。
2. 两年
绿卡持有人如果需要长时间(一年以上)离开美国的,可以在离开前申请回美证(re-entry permit)。持有回美证的绿卡持有人一次离境最长可以达到两年。
3. 六个月
通常绿卡持有人进入美国就是简单的入关,而不存在海关是否批准入境(admission)的问题,因为本来就可以合法进入美国。这有别于其他持各类签证入美国海关的人,他们都需要经过海关的批准入境(admission)才可以进入。
但是美国移民法规定,如果绿卡持有人一次离境超过6个月的,那么再返回美国,就要经过海关的批准入境(admission)才可以入境。在这个程序里面,海关就有权来按照居住意图的标准来判定绿卡持有人是否已经丧失了居住意图,因而丧失绿卡。因此绿卡持有人一次离境超过6个月的,海关有一定的自由裁量权来取消绿卡持有人的绿卡。
4. 三个月
移民法并无有关绿卡持有人离境3个月而不让入境的法律规定,这是流传已久的假新闻。
II. 维持绿卡的时间要求
从上文分析可知,维持绿卡的根本条件就是要有把美国作为家的意图。
在维持这个意图的过程中,居住时间不是唯一决定因素。考虑到一次离境6个月或者1年会带来的明确法律风险,所以实践中,我们会告知绿卡持有人每次离开美国不得超过6个月。在不超过6个月的情况下,除因犯罪等其他特殊情况,实际上绿卡持有人进入美国是其固有权利,海关对于经常往返出境的绿卡持有人也只能采取多盘问和建议绿卡持有人主动放弃绿卡(建议绿卡持有人签署I-407自愿放弃绿卡申请)。
对于经常往返的绿卡持有人来说,必须明确的表明自己把美国作为家的居住意图,如果海关在盘问中得知绿卡持有人没有居住意图的话,可以取消绿卡,因为归根到底,意图是维持绿卡的根本。
需要提醒的是,在现有法律规定下,虽然每次离境不超过6个月是个技术上安全的做法,但是慧侨还是要强调,任何时候维持绿卡的根本在于要有把美国作为家的意图,而不是各种时间点,或者大部分时间人在那个国家。除了时间之外还有许多因素都和意图相关,绿卡持有人需要做一个妥善的总体安排。
III. 获得美国国籍的时间要求
许多人,包括已久获得美国绿卡或者公民身份的人,都会有一年需要住满183天的一个概念。实际上这个时间与维持绿卡无关,而与获得美国国籍密切相关。绿卡持有人从获得绿卡开始(临时绿卡即可以开始计算),每年在美国住满183天,连续5年都住满,即可申请美国国籍。如果当中任意一年没有住满,则需要重新开始计算5年。
看完这些,关于美国移民监的说法,你是否有了新的认识了呢?
很多人在申请移民的时候,都会因为移民地的移民监而怨声载道,那么,美国有移民监吗?美国移民监有什么要求呢?
关于美国的移民监有很多人都一直困扰,移民监到底存不存在呢?有人说美国没有移民监,那么如果没有为何还要求每半年登陆一次美国呢?今天就带大家解开这个疑惑。
首先要搞清楚的是,美国并没有真正意义上的移民监。美国移民局的官方网站并没有哪一条要求提到需要一年内在美国境内居住多久才能持续持有绿卡。
对于想要持续拥有美国绿卡的移民申请者的要求主要是体现在该申请人是否有在美国长久居留的意愿,以及是否愿意履行美国居民的义务这两点,对于居住时间并没有严格的界定!
美国的绿卡持有者是可以自由出入美国的,但绿卡持有者若离境时间超过一年,且在这一年内没有办法证明有继续永久居住在美国的意向,美国移民局可能就会视其主动放弃美国永久居留权,从而收回绿卡!
如果绿卡持有者离境超过六个月,在再次返回美国时会受到移民局以及海关的质疑,他们会考虑绿卡持有者,在海外的这半年的时间里,是否滥用美利坚的绿卡!好不容易申请到了绿卡,绿卡因为居住时间的问题被取消掉,就得不偿失了。
自从川普上台以后,美利坚的移民政策逐渐收紧,申请美利坚的移民的难度也相应的在不断扩大。想要获得绿卡已不像前几年那般容易了。
所以,在申请到绿卡之后,一定要了解相关的规定,保证自己的绿卡不被取消。
虽然,现如今美国移民的申请难度在不断扩大,但是依然有无数的人在排队等待着申请。无数人前赴后继踏上了这条申请移民的道路。即使,现如今美国社会面临着重重矛盾,但世界第一大哥的吸引力依然是无限大的。而拿到美利坚的绿卡之后,一定要适当的考虑移民监的相关因素。
虽说,没有坐穿“美国移民监”一说,但是也要注意自己在美国的居住时间。申请到美利坚的移民非常不易,理应倍加珍惜,万不可因为一些小细节被取消了永居的资格。而且,现如今美国的相关移民的审查变得越发严苛,即使获得了美利坚的永居资格,也不是就板上钉钉了。
如果你已经获得美国绿卡,那么恭喜你不用再受到排期的煎熬。但是,获得美国绿卡并不代表着完结,美国有移民监知道吗?它就是用来“监视”绿卡持有人的。如果你想继续保留绿卡,或者永久居住权或者入籍美国的话,一定要看好你的绿卡!
永久居民必须尊重并忠于美国的法律,这意味着你有新的权利和责任。应该说,成为永久居民属于一种“特权”,而不是“权利”。在某些情况下,美国政府可以取消你的绿卡。因此,本文将重点介绍一些如何保持绿卡的小窍门,希望有所帮助。
保持绿卡窍门一:千万千万不要长期离开美国
许多拿到绿卡的人都认为,只要每年登陆一次美国,就可以留在中国或者其他地方。NONONO!如果你长时间没有居住在美国,将无法维持美国绿卡的状态。美国移民局会认为,该名永久居民或绿卡持有人可能放弃在美国的身份,你的绿卡就有可能被剥夺。如果你计划在美国境外居住超过12个月,就需要在离开美国前申请重新入境的证明。你需要通过I-131表申请旅行证件,再入境额许可证有效期最长可以达到两年的时间,这两年的时间内,你都可以在美国境外的地方待着,当再次回到美国后,也不会被吊销绿卡。当你再次回美后,将携带的签证或绿卡出示给海关,就可以入境了。虽然持有再入境许可证不能保障你在返回时,可以进入百分百地进入美国,但容易证明你只是临时离开美国,这就大大增加了绿卡保留的概率。
保持绿卡窍门二:要学会报税!
作为永久居民,你必须提交所得税申报表,并在规定的时间内向IRS以及州,市或地方税务机关报告收入。如果你未在美国境外提交所得税申报表,或者在纳税申报表上填写“非移民”字样。美国政府可能会撤销你的绿卡身份。
保持绿卡窍门三:兵役登记
如果你的年龄在18至26岁之间,而且是男性的话,必须在美国军事服务处登记处注册。这是为了告诉美国政府你可以在美国服役。但由于目前美国还没有军事草案,永久居民根本不需要在美国的任何武装部队服役。
保持绿卡窍门四:地址变更要通知国安局
如果你变更了居住地的话,一定要及时通知通知国安部(DHS)关于你的新地址。绿卡持有人一定要在搬迁后的10天内提交AR-11, Alien's Change of Address Card这张表。可在线申请。
获得美国绿卡不是一件容易的事情,如果你很幸运的获得了,一定要珍惜,否则再次获得的难度非常大。
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