在买房移民的热潮中,塞浦路斯购房移民受到了越来越多的关注,其移民优势不断显现,再加上其房产市场走向良好,这个时候选择移民塞浦路斯能够实现一举多得。但不得不说在选择时需要考虑的情况也比较多,最好是了解其房产市场情况,区域表现及租金回报率等方面的问题。本文将从以下几方面进行分析。
一、房产市场情况
据权威数据显示,塞浦路斯经济正逐步走出早年的阴霾,再加上来自全球的海外房产投资让目前塞浦路斯房价一直处在上涨的状态。要知道在2018年第一季度其房价就上涨了0.8%,公寓型房价更是上涨了1.4%。再加上塞浦路斯是个旅游国家,其度假类房产也有不少涨幅,目前这些增长趋势仍在上升,所以现在选择投资塞浦路斯购房移民是个正确的选择。
二、租金回报情况
相对于一些大国家,塞浦路斯目前的房价还是比价低的,但这对其租金回报并没有什么影响。作为著名的旅游国家,每年来自全世界的游客都非常多,不管是房屋短租还是名宿的需求量都比较大,房屋出租率高,租金回报也十分可观,不用担心其租金回报情况。
三、区域表现情况
从2018年四个季度情况来看,其区域表现力最好的是拉纳卡和利马索尔,这两个城市的公寓型房产价格更是上涨了2.7%。之后是度假胜地帕福斯,其度假型房产的价格上涨了1.3%,紧随其后的是帕拉利姆尼,涨幅为0.9%,虽然看似涨幅不大,但小幅度的持续上涨还是很不错的,除了房产买卖的上涨,其租金也是有小幅度上涨的。
就以上三个方面来看,目前塞浦路斯购房移民的投资前景还是十分可观的。在众多的移民国家中,塞浦路斯的移民优势也很突出,不论是经济,教育还是福利上,其都有着较为突出的优势,目前来看投资潜力也比较大,确实是个不错的选择。
我们选择移民国外,自然是为了追寻更好的生活品质或更宽广的发展前景,而随着大家收入水平的不断提升,很多人移民国外时,对于优美的环境及悠闲的生活品质则更为注重,而要说环境优美、生活悠闲的移民国,希腊自然名列其中。
那么希腊移民靠谱吗?网上流传很多希腊买房移民坑爹、移民希腊后悔死了等等负面信息。那么真实情况又是怎样的呢?今天移民小编为大家采访了真实移民定居在希腊的中国人。不了解的朋友一起来看看吧!
在没有移民希腊之前,王先生还是单身狗一个,手里有点钱,也有一份不错的工作,赚得不是那么多,但是一个人的潇洒生活还是能够维持的。有时候,人真的是,有点钱就发飘,看不清自己几斤几两了。这不,也不知怎么了,王先生突然就诞生了移民的想法,想到就是去做。在选择移民国家的时候,甄选一番下来,自己这条件也只能走买房移民途径了,本来想去西班牙,但是50万欧元的资金简直吓到我了。最后也只能选择希腊了,之前也对旅游过,对这个国家还是有点印象的,也没有太多的犹豫,办理起来得了。
移民希腊首先就是买房,这点王先生就犯了一个大忌,听信网上的传言,说国内中介都比较黑,房产加价现象严重,于是绝对自己去希腊买房子,自己DIY办理希腊移民手续。不过,王先生英语也是非常蹩脚,连说再加上比划也不一定能让对方明白。这可愁坏了我,后来也想到了一个不错的主意,可以找当地中国留学生当翻译,然后找律师,买房子。
说好就去做,自己在网上找旅游机构办理了签证,买了机票飞到雅典。好在找的留学生还比较靠谱,去机场接了我一下,不然我这英语能力,恐怕出去的门都不一定能够找得到。于是一起去之前网上就接过头的当地中介,到了之后心里就犯咯噔,这么小的牌面,位置也这么偏,这样的机构靠谱吗?不过,事情赶到这儿了,来都来了,还是看看吧。一天转悠下来,绝对意识到自己被坑了,之前网上说的那些房子要么没有,要么不是之前的那个价格,简直和国内的房产中介的套路一样啊。不过,这时候一个人在异地他乡的,也很无助,尤其在我流露出不想买的时候,当地中介当场就要翻脸了,明确表示要是不买房,每天的考察费要收200欧元,我擦,抢钱啊!真是怕了他们了,经过几番协商和讨价还价,还是压着25万的门槛入手了一套房子,讲真,真的不是那么喜欢,但是又有什么办法了,总不能来了一趟白来吧。
买好房子之后,还要找律师办理身份呢,去了几个比较的的律师楼,哎,感觉真是挺糟糕,像我这样的散户都没人愿意搭理,这些律师基本都是和国内开发商合作,直接处理那些案子,简单方便,产权也清晰,像我这样半路出家的,钱赚的不多,事情还不少。兜兜转转,找了一个比较小的律所,好歹是有人受理了,签了授权协议,交了律师费,也算告一段落,等着吧!
结果回国之后吗,一等就是几个月,一点消息都没有,律师回邮件也是磨磨蹭蹭,感觉整个人都要急疯了,也不敢催的太紧,怕对方撂挑子。最后,好歹还是办出来身份,这件事情之后,我真是发誓以后办这样的事情一定找国内中介,就为了省拿点中介费用,整个人感觉非常不好。
拿到身份之后,王先生决定辞掉工作去希腊生活一段时间去,好好享受一下当大爷的感觉。事情永远不是想象中的那么简单,定居希腊之后,倒是住在自己的房子里,但是语言可是个大问题,出门买东西基本只能去华人商店,不然交流都是大问题。慢慢了解中,发现房子比市价要高的多,简直都要吐血了,废了这么大的劲,还多花了钱!唯一安慰的就是,希腊房价涨的比较快,希望能尽快回本吧。
上述就是说王先生移民希腊的正式情况揭露。大家现在都清楚了吧!想要了解更多海外资讯的朋友,可以关注我们;还有任何疑问或者想要了解的内容,可随时留言或联系我们喔!移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
据统计,德国已成为全球第三大移民国家。随着去德国留学、移民、旅游的人越来越多,人们对于德国也越来越了解。更多的海外投资人也十分青睐移民德国项目。那么移民德国生活是什么样的、在德国生活需要注意哪些事项呢?一起跟随移民来看看吧!
在德国生活注意事项:
1.新移民不要在任何一个和政府相关部门弄虚作假耍一些小聪明,外国人的任何事情都会到外管局和在国家内政部都会留下来不良记录,这样会直接影响您和家人换绿卡。
2.不要侥幸的使用中国或其他国家办的国际驾照,因为中国不是国际驾照的协定国,所以使用的国际驾照均视为假驾照。中国人在国外使用国际驾照可以租车,但一旦发生事故等于没有驾照,德国警方则会按无证驾驶。
欧洲其他国家的驾照条件是必须在其他国家居住半年以上,长期签证和绿卡不要想这些事情,如果非要换欧洲其他国家的驾照将可能面临取消您的身份。只有拿到德国国籍后不受半年内必须登陆德国限制。
你的中国驾照公证件在德国只能开车180天,超过180天驾驶时则会按无证驾驶处罚。故意无证驾驶面临5000欧元罚款和3年的刑罚,而我们外管局将会对无证驾驶被查者驱逐出境。一旦无证驾驶被查我们将不出面处理。
3.新移民不要在自己房子窗台上晾晒鞋,不要在窗台上晾晒衣物。不要在你房间以外的地方晾晒衣服被子,这是在德国是违法行为。
4.垃圾必须严格分类,注意各种垃圾收取时间。
5.政府发的垃圾袋上都有公司和法人的名字,谁的垃圾袋人不在家的可以代放在他们家门口,任何人不要私拿和私分别人的垃圾袋,别因为小事影响邻里团结。
6.投资人从国内回德国不要带肉类和奶制品水果,否则将面临罚款没收销毁。
移民德国优势:
1.移民德国审批速度快,36个月即可获得居留卡;
2.移民德国要求简单,无年龄、学历、语言要求,不需体检;
3.移民德国全家享受免费医疗;
4.移民德国孩子享受免费教育;
5.子女每月可获得195欧元的儿童金,鼓励生育,孩子越多,补贴越高,且逐年上涨;
6.移民德国65岁以后每月可领取1380欧元的养老金,且逐年上涨;
7.180天入境一次,没有停留时间要求,不影响中国工作及生活;
8.德国有全球的食品安全级别,优质的空气和水、优异的生活环境,气候宜人
9.移民德国不需要资金来源证明或税单,无全球征税
以上就是移民德国生活上需要注意事项及移民德国优势。各位投资申请人都了解了吗?如果有疑惑不明白的地方,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民一定能满足您的需求!
加拿大幅员辽阔,环境优美,人们登陆这个国度,游玩国家森林公园的风光,体验皇家安大略博物馆的人文景观,在当地开启全新的生活。海外人士因为不同的理由登陆加拿大,寻找满意工作,享受牛奶金、优质的教育资源等等福利待遇,在当地开启全新的生活,关于在加拿大,华人们在加拿大真实的生活,也并不相同!
一、不同的移民原因,相似的移民生活
关于移民加拿大,每个人选择的理由有很多,如加国风光、旅游天堂;优质教育、丰厚福利;发达国家、经济雄厚;环境优美、适宜定居……
通过技术移民、PEQ流程移民、雇主担保移民等途径登陆加拿大,在当地定居生活,游玩自然风光、感受文化底蕴。从一开始的陌生到最终的彻底融入,华人已经在当地有了归属,加拿大已成他们的第二故乡!
二、人们在加拿大当地,生活都不相同
最初登陆加国时,因为英语不好、法语不会,似乎难以融入加拿大当地生活,事实并非如此。在当地生活得时间长了,人们的生活也变得丰富多彩起来。
有为了子女教育申请移民的海外家庭,他们享受加国福利,子女接受最优质的教育;
有退休养老多的申请者,他们在海外拼搏奋斗了大半辈子,登陆加国养老,享受自然风光;
也有创业投资人士,经济发达的国度给越来越多的海外申请者带来丰厚的福利待遇,无数人登陆这个国度享受优美的自然风光,游玩自然奇景!
1、“享受各种利好待遇,在当地更好生活!”
加拿大福利丰厚,人们在当地享受这个国度利好的待遇。对于符合条件的移民家庭,能够申请领取牛奶金、各类津贴等等,以保障人们在当地的生活。
众多登陆加国,享受医疗、教育、养老等各方面的福利待遇,完全不用担心在当地享受不到应有的福利。很多海外人士在说起当地的福利时,总是赞不绝口!
2、“游玩各处几乎成了日常的生活!”
人们在当地生活,游玩加拿大各个自然景点是常有的事情,尤其是退休人士。他们登陆这个国度,游玩多处知名景点,像温哥华史丹利公园,这里是人们徒步游玩的必去之处;最负盛名的卡皮拉诺吊桥公园,在这里体验震撼与惊险;知名旅游小镇班夫镇,充满活力的格兰佛岛……华人们在当地尽情体验各种不同的自然风光!
3、“不会说英语的华人也能很好生活!”
很多华人登陆加拿大,并没有什么语言优势,随着在当地生活的时间变长,人们也渐渐地将一些地道的英语,与当地人交流也没有多大的问题。
然而,作为传统的移民国家,加拿大每年都会迎来无数华人,他们在当地交流,也会用熟悉的普通话,备受亲切。人们在当地生活,不会英文也完全不会影响他们在当地的生活!
华人在加拿大真实生活,每人并不相同!如享受加国福利、游玩自然景观和讲普通话等等,不同的生活方式构成了人们在当地的真实生活!
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