移民塞浦路斯项目自从推出以来，由于利好政策优势受到许多投资人的关注。那么移民塞浦路斯需要多少钱？塞浦路斯永居条件有哪些？移民为大家整理入下，感兴趣的朋友一起和小编来了解下吧！
一、移民塞浦路斯需要多少钱？
想要移民到塞浦路斯，除了不低于30万欧元的房产花费和存款，申请人在购房前、购房时和购房后还会有一些额外费用。
1.移民塞浦路斯购房前
一般来说，移民塞浦路斯都会通过中介进行。一个靠谱的中介能为申请者省去很多不必要的麻烦，而且更安全可靠。购房前，客户可能需要支付一定的咨询服务费、文件处理费和商考接待费，费用在几万元不等的样子。
2.移民塞浦路斯购房时
在购房过程中，塞浦路斯政府会收取印花税、增值税、土地注册费。印花税收取标准为：少于或等于5000欧元部分为0；5001欧元170860欧元部分为0.15%；大于或等于170860欧元部分为0.2%。增值税为15%，但塞浦路斯对于在塞国购买200平米以内首套自住房的外国人实行14%退税处理。土地注册费约为100欧元。此外，申请人需要购买保险，费用根据具体保额而定。塞浦路斯移民局还会收取500欧元/家的移民申请费。如果子女年龄超过18岁或带父母一同申请，要加收500欧元/人。律师费用是房产总价的1%+VAT，即房产总价的1.19%。
3.移民塞浦路斯购房后
购房后也会有一定的房产持有成本。开发商会收取810欧元/㎡/年的物业费。政府还要收取50100欧元/年的市政税，170250欧元/年的垃圾处理费和50100欧元/年的污水处理费。
二、塞浦路斯永居移民申请条件
1.没有犯罪记录且年满18周岁；
2.购买至少价值30万欧元的房产（房产必须得到当局认可并通过审核）
3.提供在塞浦路斯当地银行定存3万欧元的存款证明（存款必须证明是从塞国境外转到塞浦路斯的）
4.申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请，其中首次入境或入境前，主申请人配偶存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
以上就是移民塞浦路斯需要多少钱及塞浦路斯永居条件有哪些相关资讯。大家都清楚了吗？
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塞浦路斯环境优美，生态良好，气候舒适，更主要的是塞浦路斯移民项目门槛低、要求简单，一度成为申请人眼中最喜爱的移民项目之一。那么申请塞浦路斯永居条件是什么，塞浦路斯永居项目优势有哪些呢？今天，为大家介绍如下。有意向的申请人快和小编来一起了解看看吧！
一：塞浦路斯永居条件
1、塞浦路斯永居房产要求
在塞浦路斯购买新房产时，投资300000欧元+增值税；
2、定期存款
在塞浦路斯当地银行开立银行账户，并保留3年定期存款30000欧元（不包括其它税收费用），在此期间会产生平均利率为33.5％的利息。
3、最低年收入
主申请人及其配偶的最低年收入为30000欧元，如果有额外申请人，小孩需增加5000欧元/人，父母增加8000欧元/人。
4、购买保险
申请人必须购买个人保险，其中每人每年约185欧元。
5、无犯罪记录
所有16岁以上的申请人都要通过塞浦路斯政策规定的测试，并提供其居住国家签发的无犯罪记录证明。
二：塞浦路斯永居项目优势
1、欧盟免签
持有塞国永久居留身份，能够免签进入欧盟成员国，自由居住、生活、游玩，非常悠闲！
2、永久居留
海外人士持有永久居留身份后，不需要续签居留许可，无需将来重新考虑。但是可以在满足条件后，申请入塞浦路斯籍，成为塞国公民，持有护照！
3、享受福利
获得塞浦路斯永居身份，主要享受医疗保健和教育等方面的福利。居民可以在塞浦路斯的国际学校和英国大学享受高质量的塞浦路斯医疗保健和优质教育。
4、社会安全
塞浦路斯安全稳定，它是欧洲犯罪率最低的国家之一，是退休人士的养老天堂！
以上内容就是塞浦路斯永居条件及塞浦路斯永居项目优势相关资讯。其实综合来看，塞浦路斯永居项目申请条件还是很简单的，不过这也正是塞浦路斯永居项目优势所在。所以您还在等什么呢？想要了解更多塞浦路斯移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
塞浦路斯移民项目一直是欧洲移民项目中因性价比高、条件简单、气候舒适等优势，一度是申请人眼中的香馍馍！那么对于关注塞浦路斯投资移民项目的朋友，最关心的就是塞浦路斯永居移民费用是多少？今天，移民为大家整理了塞浦路斯永居移民申请条件、塞浦路斯永居移民费用相关资讯。有意向的朋友一起和小编来了解一下吧！
一．塞浦路斯永居移民申请条件
1.没有犯罪记录且年满18周岁；
2.购买至少价值30万欧元的房产（房产必须得到当局认可并通过审核）
3.提供在塞浦路斯当地银行定存3万欧元的存款证明（存款必须证明是从塞国境外转到塞浦路斯的）
4.申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请，其中首次入境或入境前，主申请人配偶存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
二．塞浦路斯永居移民费用
1.塞浦路斯永居移民费用购房前
一般来说，移民塞浦路斯都会通过中介进行。一个靠谱的中介能为申请者省去很多不必要的麻烦，而且更安全可靠。购房前，客户可能需要支付一定的咨询服务费、文件处理费和商考接待费，费用在几万元不等的样子。
2.塞浦路斯永居移民费用购房时
在购房过程中，塞浦路斯政府会收取印花税、增值税、土地注册费。印花税收取标准为：少于或等于5000欧元部分为0；5001欧元170860欧元部分为0.15%；大于或等于170860欧元部分为0.2%。增值税为15%，但塞浦路斯对于在塞国购买200平米以内首套自住房的外国人实行14%退税处理。土地注册费约为100欧元。此外，申请人需要购买保险，费用根据具体保额而定。塞浦路斯移民局还会收取500欧元/家的移民申请费。如果子女年龄超过18岁或带父母一同申请，要加收500欧元/人。律师费用是房产总价的1%+VAT，即房产总价的1.19%。
3.塞浦路斯永居移民费用购房后
购房后也会有一定的房产持有成本。开发商会收取810欧元/㎡/年的物业费。政府还要收取50100欧元/年的市政税，170250欧元/年的垃圾处理费和50100欧元/年的污水处理费
上述内容就是塞浦路斯永居移民申请条件、塞浦路斯永居移民费用相关资讯。对移民塞浦路斯感兴趣的朋友，都了解清楚了吗？想要了解更多移民塞浦路斯资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
塞浦路斯作为世界上最著名的投资移民国家之一，现今已经获得了众多来自世界各地的投资移民者的高度欢迎，从近年来收获了不少来自海内外的投资移民资金。在塞浦路斯投资购买250万欧元单套房产或300万欧多套房产(含50万自住房)，即可申请入籍塞浦路斯，无需担忧变政风险，也无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待，即可一步到位获得欧盟护照。那除了投资费用，还有什么其他费用吗?
一、土地及房产买卖相关税费
1、增值税
购买房产需要缴纳增值税。
注：下面两篇文章有详细的增值税解释，及群友退税实操录。
塞浦路斯的增值税率到2013年12月31日为止为18%，从2014年1月1日起上升为19%。
A增值税优惠政策
购房者可为其名下的一套自用住宅申请5%的优惠增值税率。
该优惠政策有极严格的附加条件：申请人须书面保证该套房产仅为自住，不得用于出租等任何其他用途。
增值税局有可能抽查享受优惠增值税率的房产的使用情况，一旦发现房产被出租，或做其他用途，会责令申请人补税，还有可能罚款。
2，过户费(Transfer Fees)
是在购买房产进行土地登记并变更土地所有人名义时的费用。
临时政策如下 ：2012年12月31日前注册的房产，需要缴纳增值税的房产没有此项费用(Transfer Fee)也就是一手房没有此费用，无需缴纳增值税的房产(二手房)，半价缴纳过户费。
合同价的第一个85430欧元，税率3%;
合同价的第二个85430欧元，税率5%;
其余部分，税率8%
举例：某块地皮合同价格500万欧元，则买家须缴纳的过户费为：
85430*3%+85430*5%+(5000000-2*85430)*8%=2562.9+4271.5+386331.2
=393165.6欧元
(The rates above apply per person)
请注意，以上费率是针对每个申请人名下财产的价值。如果您购买的房产价格为34万欧元，而需要登记夫妻两个人的名字，由于每人名下财产不够170861欧元，所以只需要每人按照5%的费率缴费，而不需要按照8%来缴纳。以上所提的注册登记费或者说叫“过户费”。2013年之前新房(一手房)是免过户费的。
举例说明，合同价30万欧元的房产，过户费为：85430*3%+85430*5%+(300000-2*85430)*8%=17166欧元。
2012年初，为挽救因金融危机影响而严重萎缩的房地产业，政府出台了系列政策鼓励本国公民和外国人购房，主要包括：
A过户费减免政策
新购买房产(须缴纳增值税的房产)免除过户费。无需缴纳增值税的房产(指建设许可在2004年5月1日之前获得的房产)，免去一半过户费。
该过户费减免政策有效期至2014年12月31日，意即在此日期前在国土局登记的房产享受过户费减免政策。购房合同日期在2014年12月31日之前，但房产在国土局登记的日期超过2014年12月31日则不享受该减免政策。
房产登记一般在一个工作日内即可完成。
有消息称政府有意将此优惠政策延期到2016年12月31日，但截止2014年9月尚未正式下达文件。
3，印花税：
如果还未签发所有权证书，买方需把购买合同书在土地登记处登记，须缴纳以下印花税：
1 不超过170,860欧元的，买方应按照0.15%税率缴纳印花税
2 超过上述金额的，按照0.2%缴纳。
这应在合同签署后30天内注册并且支付。
4，遗产税:
遗产税已经于2000年1月1日被废除，在塞浦路斯，父母将房产过户给孩子，或是去世后给孩子继承，其中都没有税费产生。
二、物业持有税费
塞浦路斯有如下五种物业持有税费：
1. 不动产税(物业税)
(修改补充2016年：塞浦路斯房产税将下降至以前的25%)
2016年塞浦路斯房产税将下降，只需要交以前的25%。2017之后将可能不再交房产税。
此举被解读为：塞国经济数据好转后的利民措施。
塞浦路斯不动产税率很低，现行不动产税法从2013年9月开始执行。不动产税征收以房产在1980年1月1日时的价值(而不是现时合同价)为基础，并以分级税率计算，起征点为5001欧元。
具体如下：
5,001-40,000欧元，税率千分之六;
40,001-120,000欧元，税率千分之八;
120,001-170,000欧元，税率千分之九;
170,001-300,000欧元，税率百分之一点一;
300,001-500,000，税率为百分之一点三;
500,001-800,000，税率为百分之一点五;
800,001-3,000,000，税率为一点七;
3,000,000以上，税率为百分之一点九
(以一处市值30万欧元的房产按照1980年1月1日物价折价后计算，1980年1月1日的价值约为3万欧元，不动产税大约为：30,000*千分之六=180欧元/年)
2. 市政税
市政税也是以房产在1980年1月1日的价值为基础计算，税率为千分之一点五。
现时价值30万欧元的房产，1980年价值3万欧元，市政税为45欧元/年。
3. 排污税
排污税也是以房产在1980年1月1日的价值为基础计算的，税率为千分之五。
现时价值30万欧元的房产，1980年1月1日价值3万欧元，排污税为150欧元/年。
4. 垃圾清运费
不同城市收费标准略有不同，每套物业125-160欧元/年。
5. 物业管理费
塞浦路斯本地开发商一般地产项目皆不提供物业管理。所谓物业管理费仅指公寓楼公共电费开支、公共花园和/或公共泳池的维护费用等，一般在20-50欧元/月/套，别墅则没有这些费用;塞浦路斯本地开发商的特殊地产项目(仅一个游艇地产及两个高尔夫地产项目)物业费较高，1500-3000欧元/年，视房产种类(公寓、联排或别墅)及面积的不同而不同。
以上五种税费，以现时价值40万欧元(1980年1月1日价值为4万欧元)的房产为例，业主持有物业每年仅需缴纳：
公寓：240+60+200+160+600=1260欧元，
别墅：240+60+200+160=660欧元
若房产出租，则租客承担垃圾清运费和物业管理费。
塞浦路斯购房移民迎来好时机，这里移民条件相对来说比较简单，没有欧洲发达国家那么多限制。那么关于塞浦路斯买房移民的费用有哪些，具体需要多少钱这些问题，今天移民小编就为朋友们来解答下吧！
1.购买房产费用
人们申请塞浦路斯移民，如获得永居身份，在当地购买不低于30万欧元的房产；如申请护照，在当地购买不低于200万欧元的房产。并且所购得房产要满足移民局规定的要求。
2.增值税费
在塞浦路斯购置房产的时候，一定要交纳增值税。现在塞浦路斯缴纳的房产增值为19%。当然，在这种增值税中还可以享受增值的税费优惠政策，也就是说在购房的过程中，投资者可以为自己名下的首套自住用房申请5%的优惠增值税率。
3.印花税费
在购买塞浦路斯房产时需要按照合同缴纳一定比例的印花税，也是为一次性征收，申请者需要在签署协议30天内将款项付给相关税务机关。以购置30万欧元房产为例，需缴纳515欧的印花税
4.过户费
在进行房产购置的时候，还需要向相关部门交纳土地更改或者房产更换的过户费用。
5.物业费用
海外人士在塞浦路斯在当地购买房产时，除了基本的购房投资费用、增值费用、印花税等等方面费用，还需要向相关部门缴纳物业费用。
以上就是海外申请人在塞浦路斯购买房产需要的费用，大家只有了解相应的费用将能更快的来到这个国家，并在这里体验当地生活，趣味十足。具体海外购房资讯可关注我们，联系在线顾问，我们很高兴能为您服务！
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