作为欧洲购房移民项目的先驱，葡萄牙移民黄金居留签证自推出以来，便凭借着门槛低、周期短等一系列优势，便迅速打开移民市场，那么2019葡萄牙黄金签证政策未来发展如何？今天移民专家就来为各位投资人分析下目前葡萄牙投资移民项目现状。感兴趣的朋友一起来看看吧！
葡萄牙黄金签证政策未来发展如何？
据统计，截止到2019年的四月，过去的六年中，葡萄牙共向中国人发放了4180份黄金签证。至今，没有任何其他国家获得黄金签证的数目能与之相比，即使当下非常火热的希腊也会相形见绌，毕竟葡萄牙政策受关注的时间更长。累计获批的4180份申请者总共为葡萄牙带来接近24亿欧元的资金，这笔庞大的资金足够建两个新的Montijo机场了。
如果说，黄金签证政策的主要目的是为了吸引外来投资，创造就业机会，那么中国人的投资目的显然不是为了后者。几乎所有从中国飞来葡萄牙的这24亿换黄金签证的欧元都投到了房地产上。据移民局的数据，超过23亿欧元的投资都是用于购置不动产。楼房、公寓、别墅、庄园…… 几乎大部分投资者都选择在葡萄牙购买房屋或土地好申请黄金签证。其余的，还有5千多万是通过财产转移的方式实现黄金移民，具体的数据如下：
1、2014年是中国人注册黄金签证人数最多的一年，其年有1200位中国人获得了黄金签证，总投资价值超过7亿欧元。
2、2013年是中国人注册黄金签证人数最少的一年，其年发放给中国人的黄金签证不足400份，在葡投资价值约为2.29亿欧元。
3、今年第一季度的黄金签证投资同比下降41%。从一月份到三月份，投资价值总计约5906万欧元，而在2018年同期，投资价值超过1亿欧元。根据移民局统计的数据，直到今年三月份，发放给中国公民的黄金签证有107份，而去年同期发放了183份。
4、相比之下，在第一季度，巴西黄金签证投资同比增长3.3%。去年第一季度，向巴西居民发放黄金签证49份，共计四千多万欧元。而今年第一季度，向巴西居民发放的黄金签证有58份，合4300多万欧元。
5、相对而言，在第一季度，土耳其黄金签证投资同比下降58%。去年第一季度，向土耳其居民发放黄金签证81份，相当于4400万欧元。而今年第一季度，向巴西居民发放的黄金签证只有36份，只有1800万欧元。
以上就是葡萄牙黄金签证政策的未来发展资讯。此外，从葡萄牙官网获得数据可以看出，截止本年度的4月底，黄金签证已经累计为当局带来了超过44亿欧元的收入，绝对的暴利行业。2019有意向投资移民葡萄牙的朋友，可以抓紧时间准备了。如有疑惑不懂的移民资讯，可以联系在线顾问，我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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葡萄牙黄金签证是葡萄牙政府在2012年推出的项目。该项目是移民通过葡萄牙相关移民方式移民后，葡萄牙移民局签发的居留签证。那么，对于想要申请葡萄牙移民的申请者来说，葡萄牙黄金签证好在哪里呢？下面，小编为您介绍葡萄牙黄金签证签证。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙黄金签证好处：居住条件宽松，畅游28个申根国家
根据相关法定条例，投资者第一年在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年停留累计不少于14天。这样宽松的居住条件，适合现时“移民不移居”的新兴移民热潮，方便了投资者继续在国内经商工作。另外，凭借其黄金居留签证，投资者可以自由前往28个申根国家。
二、葡萄牙黄金签证好处：交投活跃，成欧洲房产市场趋势第一位
由于受经济和旅游业的蓬勃发展影响，以及生活质量和领导力的加成，葡萄牙里斯本成为全球众多公司、投资者和游客的国际目的地。因此，该地的房产市场被普华永道评为《房地产市场新趋势：欧洲2019》第一位。
三、葡萄牙黄金签证好处：投资要求灵活，自由搭配
葡萄牙黄金居留项目，除了可以选择投资50万欧元以上房产，投资者可根据自身条件进行选择，还可以选择投资价值35万欧元以上旧区重建或30年楼龄以上的房产项目。此外，热衷房产投资的朋友，可以自住搭配公寓、仓库、写字楼，甚至葡萄酒庄园等房产项目，进行组合投资搭配。
需要说明的是，申请人拿到黄金签证后，意味着享有除政治权利的各种公民权利，可以说黄金签证的含金量是相当大的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
根据相关统计，很多在葡萄牙购房移民的申请人不是为了自住，而是为了投资房产，但是面对葡萄牙房产，有些葡萄牙移民的申请人会疑惑，葡萄牙房产在未来怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙未来房产分析。希望以下资讯会对你有帮助！
二、葡萄牙未来房产分析
近年来，随着葡萄牙经济状况逐步改善以及住房需求激增，葡萄牙房价开始回暖，并呈现强劲上涨趋势。值得一提的是，在2018年，葡萄牙房产市场迎来了投资热潮——去年葡萄牙共计售出约18万套房产，也是最近十年间销量比较好的一年，除此之外，葡萄牙里斯本及卡斯卡伊斯等地区的房价涨幅也相当高。根据相关经济学预测，葡萄牙未来房价还会继续稳步增长，预计到2020年将上涨4.5%，这对于葡萄牙购房移民投资人来说是一大利好！
二、如何购房移民葡萄牙
1.申请人年龄18周岁以上，并且无犯罪记录；
2. 申请人需要购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;
3. 申请人需要购买申请人医疗保险；
4. 申请人所投资的房产是投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;
5. 申请人也要持有审批翻新许可。
以上便是葡萄牙未来房产分析，可以说，葡萄牙购房移民投资人如果现在投资葡萄牙房产的话，将来能得到的回报率也是相当高的。除此之外，葡萄牙移民也要注意投资的地段，一般来说，地段越好，投资约多。申请人可要抓紧机会，抓紧时间移民葡萄牙吧！
除了获批申请者总数和中国申请者数据值得研究之外，其它比较令人瞩目的数据包括，黄金签证累计吸引的投资达到45.49亿欧元，其中通过购房移民方式获批的累计资金达到41.16亿欧元，名副其实的吸金大户。可以说，黄金签证的实施为葡萄牙房产市场的复苏做出了巨大的贡献，也一定程度上拉动了经济的复苏和房产价格的上涨。鉴于很多选择移民葡萄牙的申请者都属于高净值人士，买的房产价格都比较高，对葡萄牙豪宅市场的拉动作用是最大的。
葡萄牙购房移民未来发展预测
绝大多数办理黄金签证的申请者都倾向于在首都里斯本购置房产，但是随着房产价格的不断走高，可售房源的减少，因此葡萄牙买房移民的势头逐渐冷清下来。未来移民葡萄的申请者可能会选择另外两种方式：
1、35万欧元买房方式
这里的房子一般房龄老，但是经过翻新，不过不是很适合自住，而且所属区域人口也较少，但是通过此拿到黄金签证确实非常不错的选择。
2、35万欧元基金移民
随着基金移民细则的公布，该种方式所需资金低，而且风险可控，而且审理周期更短的优势将更加彰显。
对于只是为了拿海外身份，但是不一定非要去葡萄牙移民的申请者来说，不妨选择希腊，成本更低，身份优势也相当。但是如果非要去葡萄牙，除了买房之外，基金项目也同样值得选择。
第一批在办理葡萄牙“黄金签证”的投资人，算一算如今已经在葡萄牙生活3、4年了。了解到他们的普遍感受都是这儿自然环境很好，青山绿水，冬天不冷，夏天不热,气候真是舒服至极。如果非要挑个毛病,那可能就是冬天阳光少些。葡萄牙人大都很有礼貌，不管在哪儿，你都会被礼貌地接待。葡萄牙的现代社会，并不是你的钱有多少，你的权有多大，而是体现在一个人的修养上的。另外，葡萄牙的自然环境、对待葡萄牙移民的友好程度都是非常好的。
那么，葡萄牙究竟有多好呢?
一、葡萄牙从国家角度而言有什么优势?
01 地理位置
葡萄牙处在西欧的绝佳地理位置，与欧洲其他主要城市有着便捷的交通。另外，葡萄牙作为欧盟成员国，公民能自由的在任意欧盟成员国工作、学习、生活以及经商。除此之外，葡国公民的上述权力在瑞士，列支敦士登，挪威和冰岛也同样适用。
02 经商环境
美国杂志《福布斯》近日发布了本年度“最适合企业发展的国家和地区榜单”，衡量个国家和地区的投资环境。葡萄牙今年排名第25位，超过冰岛、意大利、沙特阿拉伯等国家。而且，葡萄牙无财富税，外汇资金自由出入，也与超过60个国家和地区签订了避免双重征税协定。
03 教育
葡萄牙实行12年义务教育，首阶段为4年小学教育，二阶段为2年制初中预科，第三阶段是3年初中教育，最后是3年制高中教育。学生可以掌握英语及葡萄牙语在内的2到3种外语，能孩子具备多语言优势，增强孩子竞争力。
葡萄牙的授课课程被欧美澳加等国大学认可，在申请欧盟国家名牌大学方面，录取几率更高，因为作为欧盟国的学生身份申请“剑桥”、“哈佛”等一流院校，门槛要低于中国学生的身份。在葡萄牙境内，有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界最佳院校。
二、葡萄牙的移民政策
01、申请概况
据葡萄牙移民局(SEF)的数据，自2012年10月至2018年8月30日。黄金签证的主申请人为6498人，附属申请人包括一家三代家属为11023份，其中中国国籍依旧占领最高比例，高达3936人。
02、葡萄牙投资移民方式及价格
【资本转入】
◉ 向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金;
◉ 投资至少35万欧元于国家科技系统中从事科学研究的公共或私人机构发展的研究项目;
◉ 投资至少25万欧元, 运用于支持艺术创作或国家文物遗产修复和保养;
◉ 投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。根据葡萄牙法律，其投资期限至少是五年，至少有60%的投资到总部设在境内的商业公司实现。
【购房】
◉ 购买价值至少50万欧元的房地产;
◉ 购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值至少35万欧元。
【创业】
◉ 创造最少10个就业岗位;
◉ 投资至少35万欧元，创立总部在境内的商业公司并创设五个永久性的工作岗位，或者用于加强总部在境内已成立的商业公司的股本，创设或保持至少有五个永久性工作岗位，最短期限为三年。
总结而言，首先从政策上来看，它适合大多数的移民申请者，简单易操作，并未设置各种限制，如从未要求其学历、资产、是否有经商背景或者高管经验等等方面的限制。而且葡萄牙投资移民有8种方式,申请可以根据自己的实际需求,自由选择可以办理的方式。葡萄牙的房源绝佳,热诚欢迎大家前来索要房源信息。
葡萄牙移民局公布最新官方数据，葡萄牙黄金居留签证自2012年10月8日至2016年11月30日，已审批通过4061宗申请个案，吸纳投资金额约24.8亿欧元。
房地产投资额约22.4亿欧元，占总投资额约9成 已获批的4061宗个案中，有3833位申请人选择置购葡萄牙房产2016年至今已审批通过1273宗个案，远超去年审批数量
来自中国的获批个案达2973宗，占比逾7成 专家观点从以上数据可看出，中国投资者对葡萄牙黄金居留签证仍十分青睐，购房移民方式也是绝大多数申请人的首选途径。在资产全球配置大趋势下，可一步到位完成“置业+移民+投资”的葡萄牙购房移民项目确实值得优选，成为拯救口袋里不断贬值的人民币手段之一。
葡萄牙购房移民项目优势：
1、投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传
2、周期短：申请快速
3、居住：要求宽松
4、自由：申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低：无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请：三代移民，全家可享受医疗等福利
葡萄牙自开通了黄金居留项目以来，就一直受到海内外申请人的喜爱，特别是中国申请人，从这一方面来说，从每个月披露的数字来看，都是有数据可查看的。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙移民有多少人呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙移民人数。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙移民人数之黄金签证吸引的总投资突破45亿欧元
葡萄牙黄金签证至今已经推出到了第8个年头了，累计吸引的投资金额也突破45亿欧元，而需要注意的是，超过43.3亿欧元的投资来自房地产，也就是说购房移民更加受到青睐。葡萄牙黄金签证，为葡萄牙的经济贡献颇丰，这也在一定程度上，拉动了葡萄牙房地产市场的投资。
二、葡萄牙移民人数之获批总人数方面
相较五月，本月葡萄牙黄金签证的获批主申请总人数相较上月的7465人，上升至7583人，增加118人。此外，在获批总人数，其中包括附申请人在内，也从12746位上升至12874位，增加了128人。从这方面可以看出，选择携带子女或者是配偶的主申请人增长得比较缓慢。
三、葡萄牙移民人数之获批的中国申请者数量
黄金签证的重要组成部分，一直以来，都是来自中国的获批申请者。相较今年五月，在六月份，中国主申获批总数增加了45人，上升至4291位；而于此相比，同比上月也仅仅增加了35人。
葡萄牙在移民政策与移民条件上都做得相当好，无怪乎有这么多人愿意去葡萄牙移民，毕竟葡萄牙给的福利也是比较多的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
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