早些年投资者能够选择的投资移民政策特别少，传统主流移民国家的投资移民投资额度高，等待周期长，并且对申请人的要求又高，许多申请者一再考虑也没有下定决心申请。后来欧洲许多国家相继推出了购房移民政策，最典型的移民国家当属葡萄牙。那么葡萄牙购房移民是否适合投资者申请？大家应该从哪些方面进行评估呢？下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、投资额度
任何投资方式的移民，对申请者来说，首先必须评估的一项就是投资额度。自身的资金状况能否负担得起投资移民所需的金额，是最关键的一个评估项了。有些投资者虽然自身的经济状况不错，但不想投入过多的资金来办理移民，于是就得从当下这诸多的投资移民项目当中，挑选投资额度较低的移民项目了。葡萄牙购房移民仅需申请者在葡投资35万欧或50万欧及以上的房产就可以申请移民，相较于传统的投资移民国家，葡萄牙移民的投资额度算比较低的。而且房产投资稳定可靠，风险也比较小。
二、移民目的
许多人申请移民是为了满足自己的一些需求，例如有人是为了保障资金安全，创办海外企业；有人是为了方便子女教育；还有人是为了养老度假等。当下办理移民大家都会依靠移民公司帮助自己进行评估，选择既能满足移民目的又适合自己申请的移民项目。葡萄牙购房移民是欧洲存在时间长、移民政策稳定的房产投资移民项目。同时葡萄牙的教育、医疗品质高，适合孩子接受教育，也适宜老人养老，最重要的是，当下葡萄牙的经济增长迅速，投资葡萄牙房产正是红利期，对于投资收益来说，也是不错的选择。因此葡萄牙购房移民非常适宜大众申请。
三、附属申请人
葡萄牙购房移民可以实现一家三代同时移民，人性化的移民政策让申请人可将父母、配偶及未成年子女携带进行移民申请。当下许多欧洲国家都可以三代移民，但葡萄牙购房移民的附属申请人，条件更为宽松，更加适宜人们申请。
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葡萄牙购房移民政策自推出以来，就引起了广泛关注。大量海外投资者非常看好葡萄牙的房产投资市场，同时又看好葡萄牙宽松的移民政策及简单的永居申请流程。许多人申请葡萄牙购房移民就是为了拿到葡萄牙永居身份或入籍葡萄牙，那么移民申请者在申请永居时有哪些注意事项呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、申请者为何要申请永居替换临时居留卡？
许多葡萄牙移民刚开始时不明白葡萄牙黄金居留的弊端之一就在于，如果申请人一直维持临时居留卡身份，那么就需要每两年更换一次新的临时居留卡，每次申请费用又高，而且临时居留卡的有限期只有两年，非常麻烦又浪费申请费用。如果大家在满足居住要求后，申请葡萄牙永居，即可获得五年有效期的永居卡。永居卡更换频率要小于临时居留卡，同时移民身份更加牢固。
二、移民申请永居的语言等级要求
我们都知道，不止申请入籍葡萄牙需要满足A2等级的语言要求，申请葡萄牙永居也需要参加语言培训班，拿到结业证书才可以哦。申请葡萄牙永居的语言要求虽没有入籍要求高，但对于刚接触葡萄牙语的申请者来说，也是有一定困难的。建议大家平时多接触一些葡萄牙当地人，顺便多学学葡语，对申请永居和入籍的语言等级要求是很有帮助的。
三、新移民申请永居需满足五年居住要求
对于葡萄牙新移民来说，刚登陆葡萄牙拿到的是一年有效期的临时居留卡，之后续卡时拿到的是两年有效期的临时居留卡。而申请葡萄牙永居需要申请人满足1+2+2模式的居留时间，也就是说葡萄牙新移民需满足五年居住要求才可以申请永居。这里需要说明的是，住满五年并非真正住满五年，而是满足第一年在葡居住七天，以后每两年居住14天的移民监要求即可。这么短的移民监大家一定很惊讶吧！葡萄牙购房移民对居住要求就是这么任性！
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葡萄牙既是申根成员国之一，又是欧盟成员国之一，同时也是欧洲发达的资本主义国家，自葡萄牙黄金居留计划推出以来，申请葡萄牙移民的人数越来越多，甚至当下许多人已不满足葡萄牙移民身份，纷纷选择申请入籍。那么葡萄牙护照的申请材料有哪些？葡萄牙护照可免签哪些国家和地区呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙护照申请材料有哪些？
我们都知道，葡萄牙移民在满足五年居住要求及葡语等级要求后即可申请入籍葡萄牙，对于成功入籍葡萄牙的人来说，申请葡萄牙护照需要准备哪些申请材料呢？
主申请人需要准备：
1.护照及照片；
2.身份证；
3.户口本；
4.结婚证公证；
5.出生证明公证；
6.无犯罪记录公证；
7.大专学历以上证明公证；
8.年薪收入证明公证；
9.资产证明：
配偶及小孩，需要准备：
1.护照及照片；
2.身份证；
3.户口本；
4.出生证明公证；
5.无犯罪记录公证；
二、持有葡萄牙护照可免签哪些国家和地区呢？
葡萄牙护照含金量高是人们常挂在嘴边的一句话，那么拥有一本葡国护照，到底可免签多少个国家呢？
根据最新公布的《2019亨利护照指数》显示，2019年葡萄牙护照含金量排名世界第六，可免签185个国家。葡萄牙护照可免签的国家分布在欧洲、美洲、大洋洲、亚洲及非洲等各个地区，持有葡萄牙护照，出行将变得更加顺畅。
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葡萄牙购房移民共分为两种投资额度，即35万欧和50万欧两种投资模式。投资者可任意选择其中一种移民方式进行申请。近年来葡萄牙购房移民火爆，这和葡萄牙购房移民政策宽松，移民优势多有着密切的关系。下面大家就随小编一起来了解一下葡萄牙购房移民政策和优势吧！
一、葡萄牙购房移民政策介绍
葡萄牙购房移民是葡萄牙政府推出了通过投资购买葡萄牙房产来换取居留的黄金签证项目，自推出以来，就深受海外人士的关注和青睐。一人申请，一家三代都可移民葡萄牙，同时还可享受葡萄牙的医疗、教育及各种补贴等福利待遇，投资者在葡萄牙购买的房产，具有永久产权，终身享有。近年来许多华人朋友也相继申请葡萄牙移民，正是被这种利好政策所吸引了。
二、葡萄牙购房移民优势分析
葡萄牙购房移民的好处和优势有很多，下面我们就简单来了解一下葡萄牙购房移民的优势有哪些吧！
1、购房移民一举两得
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子是“根基”是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，即使因种种原因选择移民国外，内地家庭也会首先考虑买房。与投资移民、创业移民项目相比，葡萄牙所推行的购房移民项目，对中国人而言，可谓一举两得
2、抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便捷的购房移民项目，主要源于近年来席卷欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是难题，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市仅50万欧或者35万欧元即可买下葡萄牙永久产权的房产。
3、申根身份畅行欧洲
葡萄牙是欧盟国，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国；拥有葡萄牙护照，更可享受全球160多国免签或落地签。
4、子女尊享优质教育
葡萄牙实行12年义务教育制，这里有着优质的教育资源，图书馆、博物馆无处不在，不少移民家庭都是看中葡萄牙教育氛围而移民葡萄牙。
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葡萄牙是世界上三大购房移民国家。但对于购房移民申请人来说，房子的选择也相当重要，不仅关系到自己的住处，也可能关系到以后卖房。移民小编为您介绍葡萄牙哪些地方适合购房的相关资讯。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、里斯本：自住投资都合适
在葡萄牙的所有城市中，里斯本，作为首都，由于其本身重要的经济和政治地位，集聚了许多投资者。里斯本西部大西洋沿岸的漂亮的海滨浴场，更是欧洲的旅游城市，每年接待游客超越百万人次。所以，建议将里斯本作为投资城市的选择。
二、波尔图：投资实业佳地
波尔图作为葡萄牙三大主流城市之一，也是比较重要的经济支柱城市。所以，如果你想进一步发展您的事业，可以建议考虑波尔图。波尔图的福利、政策优惠都有相当优惠。
三、阿尔加维：适宜度假
阿尔加维在欧洲的知名度，可媲美西班牙阳光海滩和法国湛蓝海岸，是一个漂亮风光的特征城市。阿尔加维位于葡萄牙西北端，也是葡萄牙良好的度假地。如果您葡萄牙投资移民的主要目的在于养老的话，建议可以选择阿尔加维。
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随着经济的不断发展，国内高净值人群也越来越多，人们在考虑房产投资时也已不局限于选择国内的房产，海外房产同样成为人们投资的选项之一。当前欧洲许多推出购房移民项目的国家，投资房产即可实现全家移民，成为当下许多投资者的首选。葡萄牙、西班牙、希腊等都是有房产投资移民项目的国家，那么大家在这些国家投资房产时有哪些值得讲究的地方呢？下面移民小编就以葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面为例，来为大家分析一下，希望能够给大家一点启发。
讲究一：投资房产附近的周边建设、基础设施值得讲究
许多申请葡萄牙购房移民的朋友其实就是为了子女接受葡萄牙当地的教育，为了全家生活方便。那么大家在考虑房产投资时，一定要注意房屋周边是否距离学校、医院、超市等地比较近，房屋周边的交通状况如何以及房产的性价比。出于以上几方面考虑的申请人可以选择葡萄牙里斯本老城区的房产，基本属于学区房，而且房屋周边基础设施完善，非常适合申请人全家自住。
讲究二：葡萄牙房产的户型、用途值得投资者讲究
葡萄牙购房移民分为两种投资额度，投资35万欧只能购买房龄在30年以上的指定房产，投资50万欧及以上就可以选择任意房产进行投资。这两种选择都可以实现移民的目的，这时投资者除了需要考虑资金问题外，另外需要讲究的就是房产的户型及用途了。一般情况下，如果投资者是为了自己居住和子女接受教育，建议参考第一种方案来挑选房屋；如果投资者投资房产仅是为了出租，资产升值等用途，那么建议投资者可以购买旅游景点附近的酒店式公寓。葡萄牙旅游景点附近的房产升值空间大，在旅游旺季日租金也非常可观，适合仅做投资收益考虑的申请人。
讲究三：投资者出于对品质生活的追求而进行投资
葡萄牙属于地中海气候，自然环境优美，人文景观丰富。越来越多的海外人士选择葡萄牙旅游度假或移民，那么对于那些注重追求品质生活的投资者来说，可以选择位于葡萄牙里斯本老城区的欧式精美公寓，这些独栋公寓都处在一个地理环境优越的地方，是典型的地中海式建筑风格。这些公寓往往干净整洁，厨房内配套设施完善，非常方便。周边环境十分优美，绿植覆盖率高，空气清新。在生活方面，周边生活设施齐备，交通便利，十分适宜居住。
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不少申请人看好葡萄牙投资移民项目，却一时半会不去下手。小编认为很大的原因是不确定葡萄牙投资移民是否安全？毕竟投资都会存在一些不可抗的风险。今天，移民就来为大家解除这些忧虑。接下来我们就一起从以下三个方面看看葡萄牙投资移民安全性吧！
一：葡萄牙投资移民投资方式安全
为什么李嘉诚、王健林、潘石屹这些商业巨擘都在海外纷纷斥资购置不动产在谈及投资安全时，或许有句老话说得对：“什么都没有一套房子来得踏实。”
与其他海外投资途径相比，买房移民投资门槛和风险都比较低，并且无需过多投资上的专业要求，门槛价仅为50万欧元的葡萄牙买房移民，不仅投资门槛较低，而且有别于美、澳、加等传统投资移民国家的项目投资或金融投资，这种以房产投资模式为核心的移民方式，不仅简单稳妥，同时永久产权、安全保值这样的吸睛字眼也更为契合中国人的投资偏好及“房产情结”，有真实的房子存在，无疑提供予投资者更多的“安全感”与心理保障。
二：葡萄牙投资移民政策保障安全
作为欧洲大陆第一个推出稳定买房移民政策的申根国，葡萄牙以健全的法律条文和明确的投资移民政策，为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。葡萄牙“黄金居留”项目本身，有着绝对的安全性保障。
随着“黄金居留”政策的整改及审批程序的进一步规范，葡萄牙买房移民项目将更加成熟、规范、稳定，致使政府能更全面地监督“黄金居留”项目的运营情况，为买房移民构筑更安全、透明的投资环境。
三：葡萄牙投资移民投资回报安全
目前葡萄牙旅游产业正处于强劲而高速的上升通道，葡萄牙旅游业逆欧盟整体经济停滞之势日渐兴盛，与其独天独厚的地理条件以及世界级品质的旅游资源自然密不可分，但另一有利的促进条件——葡萄牙买房移民“黄金居留许可计划”，无疑也再次掀起了葡萄牙旅游的新热潮。
葡萄牙度假村协会主席DiogoGaspar Ferreira在卡斯卡伊斯召开的住宅旅游业大会上公布：2014年一年外国人购买葡萄牙房产共计达到1万余套，其中共有1500套由“黄金签证”投资者购买。他表示购房旅游业如今可以被视为“葡萄牙的石油”。
从以上三个方面可以看出：葡萄牙投资移民十分安全可靠。因此对葡萄牙投资移民感兴趣的投资人，无需犹豫！想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很乐意为您提供优质服务！
近期有不少申请人咨询葡萄牙买房移民项目具体情况，另外，让很多朋友担心的是葡萄牙是否适合自住？其实有稍微了解葡萄牙买房移民项目的申请人，完全不用担心这类问题。因为葡萄牙是个一年四季气候温和的国家，饮食也是丰富多化...因此葡萄牙是十分适合自住的。接下来就和移民一起来看看葡萄牙买房移民有哪些优势吧！
1、 葡萄牙买房移民环境好，居住适宜
移民葡萄牙气候温和，自然环境好，适宜人类居住。而且很多人之所以选择葡萄牙买房，就是看中其秀丽的风景，这里有着迷人的海岸线，热情的生活方式。另外，葡萄牙还是欧洲最早开放移民的国家之一，因此，外国人在这里能够享受诸多的优惠和便利。持有葡萄牙护照可以无需申请签证而前往155个国家。
2、 葡萄牙买房移民社会福利优
葡萄牙有着令人向往的社会福利，对于外国人来说，只要获得移民身份，就可以让自己的子女就读欧洲名校，享受低廉的学费待遇。除此之外，葡萄牙有着完善的医疗体系以及诸多公众福利，可以让每一个在葡萄牙定居的外国人生活的轻松自由。
3、 葡萄牙买房移民房产产权永久
对于国内70年产权不少人都抱有怨言，而在葡萄牙，房产产权是永久的，它不受国家政策的影响。因此，只要你买到一个质量好的房子，就可以常住想去，并能不断的传给自己的子孙后代。
4、 葡萄牙买房移民房屋面积充足
如果在国内，你想住一间100平米的大房子，那就意味着你买的房子面积不能低于125平米，公摊面积一直是中国买房人的伤痛。但在葡萄牙，房屋使用面积是多少平，你就只要买多少平米，是没有公摊面积的，更令人羡慕的是，葡萄牙房产的阳台和车库面积是不算在房产面积里的，相当于白送。
5、 葡萄牙买房移民买房价格透明
欧洲的房产市场制度完善，买房价格透明，因此在葡萄牙买房，不用担心中介、开发商抬价欺骗买家。除此之外，在葡萄牙买房，所有的费用都会在合同上明码标价，不会出现国内那样，买完房后各种费用不断的情况。
以上就是葡萄牙买房移民优势及葡萄牙是否适合自住相关资讯。根据以上资讯可以看出，葡萄牙是个十分适合居住的国家。因此投资人们不要过多的担心此方面问题。想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙购房移民作为欧洲房产移民的佼佼者，引来了大量的海外投资者。同时葡萄牙也是一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，在“一带一路”的强大背景之下，中欧经贸合作也迎来了新的投资机遇，也为葡萄牙置业投资带来了绝好时机。那么葡萄牙购房移民究竟有哪些好处和优势呢？下面大家就随小编一起来了解下吧！
一、欧洲房产置业移民代表
葡萄牙购房移民在欧洲房产投资市场上有多火爆？近日，葡萄牙移民局公布了截止19年4月30日黄金签证的有关数据：截止4月30日，葡萄牙共通过黄金签证计划吸纳44.98亿欧元投资，其中40.73亿资金直接投资于房地产市场。
移民局共签发7383份投资者居留签证，12581份家庭副申签证。整个4月份签发92份主申签证，168份副申签证，同比皆小于去年同期。
位获批的投资者是投资于房地产领域，400人投资于资产转移，15人投资产业创造10个以上就业岗位从而获批。
尽管四月同比小于去年同期，但葡萄牙购房移民如此可观的黄金签证发放量也最能体现出葡萄牙购房移民的好处和优势。
二、葡萄牙入籍条件宽松
当别的移民国家还在吹捧移民政策宽松时，葡葡萄牙移民局已更新了黄金居留许可的国籍法案，将申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年调整为五年。也就说葡萄牙永居移民申请入籍葡萄牙的时间缩短了一年，大家仅需维持五年的居留时间就可以申请葡萄牙护照，成为葡萄牙公民。
不仅如此，葡萄牙为了吸引移民，还推出了允许一家三代同时移民的条件。一人申请绿卡，全家都能受益。（申请人可携带的家属：配偶及21周岁一下经济依赖主申的子女；主申请人及配偶的父母）
三、申根签证及免签国家
移民葡萄牙，持有黄金居留证就可以进入所有的申根国家，诸如：荷兰、德国、意大利等等。而且全球对葡萄牙免签的国家共有165个之多，真正可以做到“护照在手，天下我有”。大家不论是申请葡萄牙移民还是先移民再申请葡萄牙护照，都可以让通行变得更加方便，这也称得上是欧洲移民的一大好处。
四、手续便捷，轻松移民
与美国等国家传统而复杂的移民流程相比，葡萄牙购房移民的项目流程非常简单。提交完备的手续材料后三个月就可以申请办结，而且申请的门槛低，无年龄限制，无须解释商业背景，对所有有意向移民的申请者开放。
五、移民葡萄牙程序简单
投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年；
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年。
不管你选择哪一种投资方式，都一定要先根据自身情况来做判断，适合自己的就是最好的。
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许多人对欧洲国家的移民项目拥有绝对的好感，这种好感来源于欧洲“房产+移民”的双重收益。说到欧洲推出购房移民的国家，大家一定会想到希腊、葡萄牙和西班牙。其中，葡萄牙近五年房价涨幅是欧盟其他国家的两倍，这一利好消息令许多投资者心动不已，那么申请葡萄牙投资移民到底难不难？葡萄牙购房移民攻略能给大家哪些移民建议呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙投资移民申请条件简单，入籍要求简化
葡萄牙投资移民申请条件简单是大家有目共睹的事情，申请人在葡萄牙投资35万欧或50万欧的房产即可带领全家申请葡萄牙移民，同时还可以获得永久产权的房子。对于移民申请者来说，移民后的居住要求很宽松，只需在第一年住满7天，以后每两年住满14天就可以了。再者葡萄牙投资移民申请入籍的最低年限也有6年降低为5年，这对于想要入籍葡萄牙的人来说，也是一个大好消息。
二、申请流程简捷，移民办理周期短
1、评估、签约；
2、办理申根签证，准备移民文件；
3、前往葡萄牙考察，购买房产；
4、签订购房协议，交付房款完成房产注册；
5、移民资料提交当地移民局；
6、获批黄金居留签证通知函；
7、到葡萄牙移民局办理居留。
葡萄牙投资移民的办理周期很短，对于没有耐心等待的移民申请人来说，是十分有利的。
三、葡萄牙黄金金居留计划的优势大盘点
1. 超短申请周期，2周即获签；
2. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
3. 买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；
4. 几乎没有移民监，往来更自由；
5. 一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；
6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；
7. 持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 28个申根成员国；
8. 持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；
9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。
以上就是申请葡萄牙投资移民到底难不难，葡萄牙投资移民攻略建议收藏的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
全球投资者对葡萄牙在经济危机期间延宕的地产项目表现出浓厚兴趣，并格外关注这些地产项目。在20xx年第四季度，各类地产投资基金逐渐回归葡萄牙房地产。葡萄牙投资移民网也受理了大量房产销售、买卖交易手续。地产业的回暖，使机构投资人在葡萄牙新开发地产项目中看到了绝佳的投资机会，20xx年，葡萄牙将会迎来更多投资。
预计在20xx年，葡萄牙建筑行业，城市住房，商业和旅游项目的投资将会趋旺。葡萄牙欢迎更多的知名品牌公司开办更多的奢侈品连锁和大型零售连锁，例如在里斯本繁华商业区Avenida da Liberdade and Baixa-Chiado 开新的连锁店。同时，葡萄牙也期待更多的精品连锁酒店加强对葡萄牙旅游市场潜力的关注。葡萄牙房地产的另一个显着特点是房地产市场需求旺盛且正在扩张迅速。这很大一部分得益于其它欧洲国家退休人口的居住投资需求。葡萄牙是理想的税务居民目的地。搬到葡萄牙居住，可以规避养老金和其他收入在其原籍国需要交纳的重税。
葡萄牙移民专家预计，20xx年旨在吸引投资移民的葡萄牙“黄金居留计划”将会带来“第二波”居民许可获批浪潮。葡萄牙置业移民如今是价值数十亿欧元的大市场。在20xx年共有471个黄金居留签证申请获得批准（其中399个是中国投资人）。置业投资移民已成为投资人最为青睐的选项。20xx葡萄牙黄金居留法案吸引外国人在葡投资总额达3.067亿欧元，其中2.724亿欧元来自“葡萄牙黄金居留计划”中的置业投资移民项目。预计在20xx年，会有更多的黄金居留申请获得葡萄牙移民局的批准。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡萄牙购房移民是否适合投资者申请？这几方面评估细节要收藏》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过购房移民葡萄牙条件专题访问更多精彩移民内容。
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