如何在葡萄牙贷款买房_葡萄牙贷款买房条件

最近不少朋友咨询：葡萄牙买房可以贷款吗？答案是当然可以！那么申请人如何在葡萄牙贷款买房及葡萄牙贷款买房条件又是什么？今天移民就来为大家介绍下葡萄牙买房贷款相关资讯。希望小编的整理资讯有帮助到您！

一、葡萄牙贷款买房条件

1）葡萄牙贷款买房申请人必须年满18周岁以上（一人申请全家获批：孩子需18岁以下，超过18岁的需在读）；

2）在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭；如多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可分别提出申请；

3）在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

4）无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。

二、如何在葡萄牙贷款买房

现在葡萄牙的房价一直在稳定上涨，没有太大的起伏，各大银行对贷款申请人的要求也越来越宽松。贷款时间最长到50年之久，以便减轻客户每月偿贷的负担。在葡萄牙贷款买房，可以以极低的利率进行银行贷款。普遍在1%1.8%之间。

葡萄牙贷款买房注意事项

1、葡萄牙贷款买房还款期限

葡萄牙传统贷款业务的期限最长是50年，主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁。

2、葡萄牙贷款买房贷款额度

葡萄牙传统贷款额度是房产价值的90%，银行会先进行房屋估价，之后批准评估价位90%的贷款，如估价100，000欧元的房产，银行的贷款是90，000欧元，其于的10，000需申请人自己支付。

不过，现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款，甚至有些银行在调查客户的收入状况以后，对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。

3、葡萄牙贷款买房贷款利息

葡萄牙贷款买房每个贷款项目的利息指数都不一样，虽然每个项目的利息每年都在上涨，但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。

一般分类为，利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息，可以减轻我们的偿贷压力。

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葡萄牙买房移民签证如何办理_葡萄牙买房签证具体流程

对于首次申请葡萄牙买房移民项目的投资人来说，在这个买房移民过程中会出现许多问题状况。因此，今天小编就为大家整理了葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程。感兴趣的朋友一起来看看吧！

一：葡萄牙买房移民签证如何办理

短期旅游申根签证所需材料：

1. 一张由葡萄牙文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;

2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;

3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;

4. 一封译成葡萄牙文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;

5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;

6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;

7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;

8. 前三个月的银行财政记录;

9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。

10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。

二：葡萄牙买房签证办理流程

1. 国内购房/葡萄牙考察购房

2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核

3. 获批黄金居留签证通知函，办理居留手续

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葡萄牙买房移民条件_投资移民葡萄牙费用

在欧洲买房移民项目中，最被中国投资者所熟知的就是葡萄牙买房移民项目。由最新数据显示，在众多申请葡萄牙买房移民项目中，中国投资者占绝大部分！那么葡萄牙买房移民条件是什么，投资移民葡萄牙费用是多少？今天，为您整理了相关买房移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！

一、葡萄牙买房移民条件

1.申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；

2.在葡萄牙存入两万欧元的全家生活保障金；

3.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；

二、葡萄牙买房移民续签条件

1. 签证年限为1+2+2, 第1年签证有效期内居住7天，后续每2年签证有效期内居住14天

2. 保留房产，不出售

3. 购买医疗保险

4. 在葡萄牙无犯罪记录

三、投资移民葡萄牙费用

葡萄牙投资移民需要申请人年满18周岁，并且在葡萄牙当地购买价值50万欧元及其以上的房产，即可获得葡萄牙居留权。除了购房费用之外，按照葡萄牙当地法律法规，投资移民申请人还需要缴纳一定比例的印花税、物业转让税、登记税、市政物业税和个人物业税等各种与房屋相关的税收。

投资移民葡萄牙，申请人一般都会选择与一个专业的移民机构签约，来保障自己的葡萄牙移民之路能够更快捷、更方便，而这也会涉及到给移民机构的咨询服务费，但每个投资移民机构的收费标准不同，申请人若担心被欺骗，可多咨询几家，了解一下投资移民机构服务费收取的相关行情再做决定。

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