如果你是理工科、会计、精算师等高技术人才,或者你想到英国进行投资,新的英国移民体系将更有利于你参照标准评估自己。因为从7月初开始,澳大利亚式的新“记点积分制”第一级别规定正式被英国移民体系引入并生效,这意味着只要申请者的年龄、教育背景、专业、工作经历等各方面符合条件,就可获得点数,在获得足够多的点数后方可移民。
据浙江在线报道,这个新出台的移民规定,对于大多数的中国人来说,这项新政策的影响不是很大。因为英国并非是传统意义上的‘移民国’,这是由英国具体的移民政策决定的。由于近年来英国社会“老龄化”趋势严重,所以这是英国政府为吸引当地社会需要的高端人才移民想出的一个办法。虽然对于国内的申请人来说,前期准备可以更有针对性,但整个移民要走的申请程序,到目前为止还是没多大变化的。
“记点制”方便了申请者
以前,中国国内人士如果要申请英国的高技术移民,存在很大“碰运气”的成分,申请的周期也较长。而现在,新的移民体系让申请者在准备材料时,更有针对性。因为申请者必须按规定在自己具有的资格、之前的薪金、英语能力以及满足自身和所供养的亲属的生活需要等方面获得一定的点数。在申请之前,申请者就可以根据移民网站上的标准提前计算好自己的点数,看是否达到应具备的点数,以做好相应的准备。
而目前实行的第一级别规定建立在“高技术移民计划”成功实施的基础上,目的是吸引那些具有高技术的人才,或是那些计划在英国从事投资或商业活动的人才移民至英国。而关于学生、已获得在英国工作机会的人、临时工作者等其他级别人才的规定,将在未来的12个月内出台。
新移民法08年10月实施
另悉,英国将于今年10月起实施新的移民法,该民法将入境签证分为五类,即高技能人士、技能人士、低技能人士、学生和临时工人,其中在英中资企业员工几乎全部属于技能人士范畴。
按照新规定,在英中资企业在为外派员工办理签证时需要向英移民局申请相应资格证,获得后方可为员工办理工作许可及入境签证。如果需要申请技能人士签证,申请人则需要提交相应的财产证明及通过有关部门组织的英语测试。
另外,自4月1日以来,申请者在申请签证时如使用虚假材料或有其它欺骗行为,将受到最多十年不得入境的处罚。
英国存在夫妻签证,你是否知道?很少有人知道,这是因为很多人都是办理团聚类签证,但是也有在其他的情况下回办理夫妻签证。
这里英国移民局今年又对夫妻签证有了新的调整,你是否知道其中的调整内容呢?
英国高等法院正式宣布了对申请定居签证的配偶/伴侣及子女的最低收入要求进行司法审查的决议。
此前,英国内政部已经暂停审理部分配偶/伴侣及子女的定居签证申请和永居签证申请,以使我们评估该项决议带来的影响。
一名内政部发言人说“对定居申请规定作出更改旨在确保赴英国定居的配偶不会依赖英国纳税人提供经济支持,并能尽快融入英国社会。我们很高兴该决议为此提供了支持。我们目前正在密切关注该决议及其对最低收入门槛可能造成的影响,并将据此作出回应。同时,如果某一申请无法满足最低收入门槛,但无其他理由予以拒签,该申请将被搁置。”
也就是说如果夫妻双方有一个人是英国永居或者英国国籍,另一方想要去英国长期定居,则可以通过配偶签证。在申请签证前证明夫妻关系,证明你的收入情况,目前年收入是18600镑,现在内政部应该会考虑调整,趋势可能是调高。配偶签证是个2年的居留签证,之后再申请永居。
这样的话,是不是对于夫妻移民英国也有很大的帮助呢?但是这样的要求对于夫妻来说是不是也算是很高,达到这样的收入的话,还是需要很大的能力的。
希腊购房移民除了高性价比的投资回报,希腊的高福利也是主要吸引点,那在申请希腊常见的问题有哪些?
一、关于希腊政策
1.可否多个家庭合买一套房产?
可以。每个家庭至少投资25万以上欧元,或者买2套达到25万也可以。
2.哪些人可以作为附属申请人?
主申请人、配偶、主申请人父母、配偶父母、以及未满21周岁的子女。
3.递交完移民申请以后,大概多久获批?
官方承诺,申请人递交移民申请以后,先拿到一个“蓝卡”,之后最多2个月以内可以签发希腊永居居留许可。
4.希腊永居居留许可是在护照上贴签还是独立的ID卡形式?
希腊永久居留卡是独立芯片ID卡的形式。
二、关于身份
1.买房后多久可以拿到居留权?
在希腊购置房产后一般2个月就可以获得希腊绿卡,获得绿卡后只要房产属于你,居留权将永远有效。
2.通过希腊永居居留许可身份是否可以获得希腊公民身份?
客户只要持有永久居留并居住满7年后,就可以申请希腊的护照,需要希腊语考试和国家文化考试。
3.拿到希腊永居居留许可以后,是否可以直接从中国飞往任意申根国家?
是的,可以直接飞往任意申根国家,而无需先从希腊入境。
4.所有申请人都需要关注希腊吗?
是的。但是如果客户前期只涉及买房,购房时候可以不入境希腊,在国内使领馆签署PoA发给律师即可。但是递交移民申请之前,无论主申请人还是附属申请人,都必须关注希腊境内至少一次。
希腊购房移民申请过程中还有哪些问题呢?请看下文分享。
希腊位于地中海,被爱琴海热烈环抱,地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端,三面临海,为连接欧亚非的战略要地爱琴海海岸多曲折港湾,浪漫迷人。希腊旅游业发达,是希腊重要的经济支柱之一,旅游业资源丰富,经济稳定。希腊购房移民稳定,风险小受者青睐。由于者商务业务需要,需要在欧洲国家频繁来往,选择希腊购房移民,持希腊公民身份可以使者在26个申根国家自由出行,免签多国。
到底为何希腊购房移民受国内富人如此热捧?希腊购房移民都具有什么优势呢?
1、申请条件宽松,无需商业背景及资金来源证明;对申请人也没有学历、语言等要求;审理速度快,办理周期短,2个月可获签。
2、稳定,无经营风险。25万欧元购买房产可移民,拿到欧盟移民身份,也可得到一套的房子。希腊是世界知名的旅游胜地,当地海景房出租颇丰。
3、免签畅行世界多国,拥有希腊居留许可证,拥有了欧洲通行证,可以自由出行欧洲26个申根成员国免签多国。
4、居住要求低,身份灵活自主。取得希腊的5年居留签证后,完全不需要在希腊居住。不需要放弃内地的事业和生活。
5、保护财产安全,福利制度完善。移民希腊,申请人及配偶、未成年子女均可获得身份,全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。希腊不双重征税,保护私产。
6、理想移居选择,高品质生活保障。希腊食品安全、环境空气水资源无污染、拥有醉人的异域风光,名胜古迹和美丽的沙滩比比皆是。
7、希腊房产,一步到位或希腊永居权,以希腊居留权为跳板,目标是欧盟的居留权。
希腊本身就是一个以旅游业为主的国家,2015年希腊政府推出新政,不断放宽移民政策,众多利好;2016年4月,中西签订比港协议,希腊房产升值空间非常大,这对于移民者者来说是海外置业时机。
我是Mario,在北美生活了12年,目前在一家世界500强公司从事金融方面的工作,平时比较喜欢关注一些财经类、房产类的资讯。出于对家人的考虑,这些年我逐渐把自己的事业重心转向国内。于我而言,家是一个温馨的存在,多给家人一些安全感更是一种责任。
说实话,这些年的打拼,从小城市闯入海外,对教育改变阶层和命运这句话我深有体会。随着孩子的出生,我的人生发生了巨大变化,也开始着手为培养孩子而努力。一次和和朋友聊天的机会,听他讲起“教育规划,身份先行”,我觉着很有道理,产生了浓厚的兴趣。当时,我的这位朋友正好在做投资移民这方面,当他建议我给孩子一个海外身份,我也在心里默认了这个观点。经过几次沟通,我最终选择了买房移民的方式。
买房就是要买地段,这一点我深信不疑。当时去澳门看了一个楼盘,地理位置非常好。经过实地考察,我发现周边环境也非常好,楼盘的口碑也为买房人所称道,听着听着我就越有谱了,这远比我从售楼处获取到的信息多的多!后来还针对性的进行考察,比如房子的采光通风、楼间距、绿化、周边商业生活配套等情况。这个房子后来在8年的时间里,足足增值了10倍,我连自己都不敢相信,觉得不可思议,但心里还是乐不可支的。
这次买房经历之后,我对这位朋友所在职的公司刮目相看,他们的顾问团队专业度非常棒,整个买房的过程中,其细致的服务、透明的价格、耐心周到的安排,都深深地感染了我!
后来在孩子还有1年就要上幼儿园之际,想到送孩子去国际学校,我和妻子为此操碎了心!当我们在为孩子教育发愁的时候,我身边的一些同学、朋友,其中不乏香港人,有早几年嫁到香港做阔太的,有跟着父母过去下海经商的,有中学毕业就过去读书留学的,听说我们有移民想法,他们都说干嘛不考虑香港呢,有能力可以试试。平时我也时不时看到他们的分享,那边的社会福利、教育优势等等,久而久之,我也被说得有点心动了。
为了给孩子多一个身份,多一个好的教育环境,这次在朋友的帮助下,我找到了专业顾问。说实话,移居香港绝对是我人生中难抉择的一件事。刚去看房时,有些犯嘀咕,可是再进一步想想,现在不买,以后房价可能更贵,更不可能想着买了。
最后在顾问帮助下,我不断向专业人士取经,咬咬牙就投资了一套二居室!房子地段很好,国际学校很不错,学费很便宜,完全可满足孩子教育的需求,除了配套、交通、环境外,房子所在区域的周边规划,如在建大型商场、地铁中转站等项目也清晰可见,当时我的预测就是,此地段价值在未来不可估量。不得不提的是,这套房子后来在7年的时间里,足足增值了3倍,完全超乎我的预想。
2019年初回国休假,趁着空闲的时间,我相继参加了海外身份规划沙龙这类的线下活动,一轮轮讲座,让我有更多机会与更多志同道合的朋友交流经验,也让我对海外买房移民有了新的认识,尤其是土耳其买房移民给我印象很深刻。
从了解到土耳其护照项目后,我自己也看了许多相关资讯,得知这个项目目前正处于投资的好时机,我非常有兴趣。经过前期的良好沟通,我定了组织的土耳其购房考察活动。抵达土耳其第一大城市伊斯坦布尔后,海外工作人员带领我前往了土耳其购房入籍的多个房产项目,这里不得不提的是,集团介绍的项目位置特别好,全部位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区!有了前几次买房的成功经历后,这次真的是驾轻就熟,我完全轻松多了。
对比多个房源项目,看了多套房源后,精选对比后我锁定了心仪的房子,最终认定伊斯坦布尔中央商务区的天玺国际!这个项目地段特别好,位于马斯拉克区和莱文特区之间,要知道这两个区是伊斯坦布尔现代都市生活和商业中心的名片。天玺国际还是一个高住宅,可以商住一体,视野效果非常震撼,从样板间阳台直接可以俯瞰整个伊斯坦布尔,有种类似于我去过的深圳地标京基100、上海黄浦江金茂大厦等,而且这个社区国际化氛围非常浓厚,能看见老外频繁出入,周边交通也非常方便,高速公路入口、地铁站就在家门口不远处,真的可以轻松抵达城市的每一个角落,包括伊斯坦布尔第二座跨海大桥、新的第三国际机场等。
这么好的地段,25万美金左右买一套房子,并且房子自用租用都可以,全家人还可以在较快时间内拿到一本多功能性欧洲大国护照,3年之后房子还能卖,并不影响身份,对有需要的人来说,挺好!看到土耳其买房带来的隐形福利,这么有优势,我真的丝毫没有一点犹豫!我相信一句话,投资认准了,真的下手要果断、要快!
回想起这些年买房移民经历——澳门买房移民,房子8年增值10倍;香港买房移民,房子7年增值3倍!我才敢相信,护照与房产投资,真的可以做到双赢!这次土耳其买房移民……我非常看好自己所买的土耳其伊斯坦布尔欧洲区的房子,让我们拭目以待!
目前,集团携手土耳其实力向广大投资者介绍又一重磅房产项目——土耳其天玺国际,位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区,是目前市场上较受欢迎的项目!
2019年海外身份+海外房产双赢的项目
土耳其伊斯坦布尔欧洲区
总建筑面积200多万㎡大型商务社区
摩天坐标楼盘震撼发售
在天玺国际,开启梦幻般的生活
伊斯坦布尔天玺国际,坐落于马斯拉克和莱文特商区之间,集住宅、办公室和家居创意设计中心于一体。项目包含三座塔楼,集高端、舒适及高科技于一身,独特的设计风格,使其成为伊斯坦布尔一道靓丽的风景线,在天玺国际,您将开启梦幻般的生活。
视野开阔,俯瞰伊斯坦布尔美景
作为伊斯坦布尔高层住宅楼,天玺国际整个项目高耸入云,视野非常开阔。宽敞的阳台和明亮的落地窗,让您不仅可以将伊斯坦布尔这座大都市的美景尽收眼底,而且还可以全身心地沉浸在伊斯坦布尔的魅力中。
毗邻两大CBD,便捷交通触手可及
天玺国际位于马斯拉克区和莱文特区之间,这两个区是伊斯坦布尔现代都市生活和商业中心的名片。项目楼下即高速公路入口和地铁站,轻松可达城市的每一个角落,可快速到达第二座跨海大桥,乘地铁和连城公路可达伊斯坦布尔新机场及第三跨海大桥。优越的地理位置加上触手可及的便捷交通,使得天玺国际成为伊斯坦布尔一颗璀璨的星星,闪耀在城市中央。
教育、国际化生活方式唾手可得
天玺国际——伊斯坦布尔的心脏,拥有多种户型,满足不同投资者的需求。项目拥有完善的配套,如大堂服务、健身房和SPA中心、桑拿室、儿童游乐场、可以俯瞰城市全景的泳池;全屋配备智能家居系统;可容纳3500辆私家车的停车场;紧邻伊斯坦布尔大氧吧——占地5500万平米的自然保护森林公园;体育馆;美食新天地;创意设计中心等应有尽有,让住户尽享国际化生活方式。
除此之外,项目周边的教育资源也是非常丰富,如The British International School(英国国际学校)、International Small Hands Academy(国际掌心学院)、Istanbul International Community School(伊斯坦布尔国际社区学校)、Bosphorus International Kindergarten(博斯普鲁斯国际学前班)等众多国际名校林立,为子女教育铺路。
对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家获土耳其欧洲大国护照,所购买的房产三年后可出售!与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可速获欧盟候选国土耳其护照!同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请土耳其商业人士签证和土耳其工作人员签证,实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居等福利!
希腊,宛如洒落凡间的少女,用尽了世界上蓝色的国家。适合让你放空自己,享受生活。除此以外,还是一个值得你投资置业的好地方。希腊购房移民,一家三代自由通行欧盟和申根国,对于新移民,一定存在很多问题,本文带来希腊购房移民指南。
1.希腊的生活环境怎么样?
希腊是个文化底蕴非常高的国家,奥林匹克的发源地,优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染,交通发达,人民友善和平,完善的法律和福利制度也是一大享受。
2.通过当地开发商可以省去律师费吗?
在希腊律师费是 ** 不可以省去的,希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中 ** 一个没有建立中央登记系统的国家,所以在希腊投资一定要有负责自己的律师,保障购房者的权益才能不受影响。
3.所获得的居留权的性质是什么?
可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
4.移民希腊后可以享受哪些福利?
未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。
5.携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。
如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。
6.随行子女如何就学?
子女可申请入读当地知名国际学校,学费在8000欧元之间。如选择公立学校,从托儿所到博士,全部都是免费的。
希腊购房移民受到投资人士的广泛关注,也是因为它如此多的福利优势。无论对于家里的老人还是孩子,希腊移民政策都有提供相关的福利。如果对希腊移民还有不明白的,可以关注下文希腊购房移民指南(二)进行了解。
如今,希腊购房移民项目已经成为了欧洲投资移民领域里最火热的项目之一。
自2020年政策正式推出以来,希腊一共批准了22730张居留许可,其中中国投资人占据了高达55%的名额。
必须从规定口岸出入境
所有人必须从规定口岸出入境(特殊情况由公共秩序部个案处理),抵离时有义务接受边检。外国人入境时须持国际条约承认的护照或其它旅行证件,如根据规定需办签证的则在护照或旅行证件上必须有签证。
以下情况会被拒绝入境
外国人即使有签证,如遇下列情况也会被拒绝入境:
○ 被列入黑名单;
○ 根据世界卫生组织或其它国际标准,其入境可能会对公共秩序或公共卫生造成威胁;
○ 所持护照或其它旅行证件并不能保证其返回原籍国或去往第三国;
○ 有意留居希腊却未通过合法途径申请居留许可;
○ 没有必要的文件证明其旅行目的正当及经济来源可靠,除非有希腊公民依据法律程序为其担保。
外汇管制
希腊是一个外汇管制国家,黄金、外国货币可自由携带入境,如超过1000美元应申报。而入境时若未在货币管制窗口事先申报携入数额时,则出境时只允许携带1000美元。出境时希腊海关会抽验,故须诚实申报。至于旅行支票的携入携出则不受限制。
爱尔兰除了有田园牧歌的淳朴风景,也有精彩纷呈的娱乐活动。即可以静看“高山流水”的恢宏美景,又能融入至人声鼎沸的人间烟火气中。下面随考察团看看,爱尔兰是一个怎样有趣的国家。
如果你喜欢逛热闹的市集或者在旧货市场淘物,那么“绿门市场”是不能错过的,这里出售的全是旧物。耐心淘一淘,说不定能买到心头好。
爱尔兰是一个多元化的国家,无论你去到哪里,都能看到有人在踢“盖尔式”足球、曲棍球、手球和棒球——这些都是盖尔民族的传统球类运动。如果你喜欢体育赛事,那么可以选择到爱尔兰看一场足球赛。爱尔兰的球迷们普遍非常友好,而对赛事也表现出非常大的热情,即便对球队背景不熟悉,也能迅速被现场氛围感染。
虽说欧洲的夜生活可能没有国内的精彩,但是爱尔兰的夜晚还是很热闹的。商业街人声鼎沸。有各式各样的活动。对爱尔兰人来说,酒吧不仅是聚会、交流、沟通的需要,而是整个爱尔兰文化的基础。爱尔兰人有喜庆之事,都喜欢在酒吧欢庆,这是爱尔兰文化的一部分。
爱尔兰投资移民优势
简单无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得长期居留签证
安全先获批再投资,保障资金安全
快捷审批快捷,4个月即可移民欧洲*
唯一同时存在于欧盟及欧元区的英语国家
零居住无居住要求,每年只需登陆一次*
英爱互通爱尔兰和英国组成共同区域CTA,爱尔兰公民享有在英国定居权*
*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准
*每个日历年登陆一次并至少停留一天
*需在英国当地相关机构登记
2018年,相信了解移民行业的人都知道,今年是移民界的希腊年,希腊购房移民热度持续不减。据报道,希腊经济部已经起草了一系列旨在改善投资者监管框架的立法措施。
这些干预措施基于以下四个方面:
重组和改善向投资者提供的金融支持,旨在应对商业部门普遍存在的不利金融状况,保护公共利益,并帮助促进该国经济增长。
提供额外的功能来完成以前的投资法中包含的成熟投资计划,例如在2018年12月30日之前延长财务支出的截止日期。
建立一个新的金融支持机制,由公共部门和私营部门联合组成的中间金融业务风险组织。
通过建立商业服务中心/共享服务中心,进一步完善为在希腊开展活动的企业提供金融支持的监管框架。有大约150家外国公司在希腊开展业务,其中一些是大型跨国集团的成员。
希腊此项举措的目的在于营造良好的投资环境,保护公共利益的同时促进本国经济回暖,势必会吸引更多的投资者。从投资项目来看,房产依旧是性价比 * 高,投资效益 * 好的项目。希腊购房移民热度持续上升,目前希腊宽松的黄金签证政策尚未改变,通过购房移民希腊仍是不错的投资项目,获得收益的同时一家三代还可享有永久居留身份。
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