希腊,这个镶嵌在爱琴海的明珠,拥有旖旎迷人的风光和内蕴丰厚的人文传统,她是欧洲文明的源头。目前,希腊买房移民项目,仅需购置25万欧元希腊房产,即可一家三代获得希腊永居身份,拿欧洲“黄金签证”,畅游欧洲申根国家,享受希腊社会福利。
但是,很多移民希腊的申请人有疑问,真的那么容易一家三代移民?家人随行移民,都需要满足什么条件?家人作为附属申请人,有哪些方面需要注意?本文为大家整理了移民希腊附属申请人的注意事项。
01.哪些人可以成为附属申请人?
希腊买房移民,一人申请,一家三代均可获得身份。
按照希腊购房移民政策的规定,主申请人及主申请人的配偶、未满21周岁的子女、主申请人的父母和岳父母(公婆)都可以跟随主申请人一同获得希腊永居身份。
02.附属申请人必须跟主申请人一起递交申请吗?
并不是必须一起递交。一般来说,都是主申请人和附属申请人一起递交的,但也可以是主申请人先递交,附属申请人后递交。
有个别申请人面临过这样的情况,主申请人申请时并未结婚,只带父母过去,递交申请后才遇到心仪的对象并结婚,这时想让新婚配偶也一起获得永居身份,就可以让其补交希腊购房移民申请。
03.永居卡续签时,如果主申请人与配偶离婚了,配偶是否还可以续签持有希腊居留许可?
不可以的。因为配偶只是附属申请人,所以续签时必须要提供结婚证的双认证文件来证明其与主申请人的关系未发生改变,所以一旦离婚,配偶就不能再随主申请人一同享有永居身份了。
04.所有移民申请人都需要关注希腊吗?
是的。但需要注意的是,如果申请人前期只涉及买房,购房时候可以不入境希腊,在国内使领馆签署POA发给律师即可。但拿到蓝纸后半年内,主申请人及附属申请人都需要登陆希腊去录指纹,否则将影响永居卡获批。
希腊并非传统移民国家,它不像美国、加拿大那样有着长达几十年的移民历史,之所以会颁布移民政策,很大程度上也是为了缓解经济压力,眼下当地经济好转,当初的目的已经达成很大一部分,那么提高门槛,涨价、限额、甚至是关停都将是不可回避的趋势。
在不远的未来,希腊就不再是你“想移就能移”的国家了,2019需抓紧时间!
希腊移民要求:
▪ 购买25万欧元及以上房产;
▪ 年满18周岁;
▪ 购买医疗保险;
▪ 无犯罪纪录。
葡萄牙作为欧洲四大买房移民国家之一,一直以来都以简单高性价比深受中国投资移民者的喜爱。想要顺利获得葡萄牙移民身份,看似非常简单,但对于葡萄牙移民流程等基本问题上还是了然于心为好。下面就为大家来细说葡萄牙买房移民申请流程及注意事项。
一、葡萄牙买房移民申请流程
要说葡萄牙移民流程,总的来说还较为简单,不过随着申请人数的增多,案件的积压,审批时间在这几年内有较大的变化,可能需要更多的耐心等待审批:
1、针对个人实际情况评估移民资质,和中介签约
2、先办理旅游签证前往葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订合同并交付定金;
3、在葡萄牙银行开户并办理税号,同时需要委托律师、签订正式合同并进行公证;
4、回国后按要求付清购房尾款,同时办理房产买卖交易、手续以及过户手续
5.、准备申请材料,由律师提交移民局申请首次的居留签证。
二、葡萄牙买房和国内的差别
同样都是买房,但在葡萄牙购房和国内购房还是有很大的差别的。想要顺利获得身份,除了葡萄牙移民流程要了解之外,还需注意一些细节问题,比如买房过程中的注意事项。
1、葡萄牙移民买房律师很重要,而国内并不需要。在葡萄牙,律师需要负责买房过程中的诸多事项,比如调查房产实际情况,有无抵押,有无房产纠纷等等情况。在葡萄牙买卖房产,没有律师是万万不行的,这笔钱也没有办法省。
2、葡萄牙买房需要先支付定金,申请人看好房子,谈好价格后,需要先支付一定比例的定金,然后回国后支付尾款;
3、需要现在葡萄牙办理银行账号同时还需办理一个财务税号,以方便资金的转移,所有的资金的转移都必须有这个税号才能办理。
其实,葡萄牙买房移民申请流程和操作都还算简单,安全性也高,只要多加以注意,顺利获签的成功率还是非常高的。葡萄牙移民流程中也有中介全程跟随,只要找对中介,基本上不太会出什么差错,但买房关系着未来的生活,所以房子一定要选择好。
塞浦路斯买房移民自从出台以来,广受国人的喜爱和关注。由于政策优势及性价比高,成为申请人眼中梦想移民国。那么买房移民塞浦路斯需要注意事项及流程是什么?接下来和移民来看看吧!希望以下资讯能够对您有所帮助!
一、买房移民塞浦路斯确定房产
这一点不仅针对塞浦路斯,在全世界各地购买房产移民时都需要事前进行充分的了解与评估。
二、买房移民塞浦路斯聘请法律代表
在塞浦路斯购买房产之前应该确切的了解塞浦路斯的房产法律,应聘请当地专业的房产律师作为自己的法律代表,在最大程度上确保自己的权益。
三、买房移民塞浦路斯调查房产文件
在塞浦路斯购买房产时,任何卖家都需要向投资人以及其律师提供该房产的所有权证明、土地规划和建筑许可证、税费收据等。
四、买房移民塞浦路斯全面了解塞浦路斯的房产相关税
根据塞浦路斯最新的房产税费修正案,在塞浦路斯购房时需要缴纳房产增值税、印花税以及资本利得税。房产增值税是按照购买房产时签订的合同中的价格计算的,根据塞浦路斯最新的房产税费修正案,5%的增值税税率适用于第一个二百平米以下的房产,根据建筑系数确定的面积则需要征收标准税率;塞浦路斯政府要求印花税需要在签署合同三十天后加盖印花税章,逾期将被征收小额罚款,目前塞浦路斯的印花税是按照购房价格的不同进行分级征收的;资本利得税是按处置不动产收益的20%进行征收。
五、买房移民塞浦路斯签合同须认真
在买卖双方正式签署销售合同之前,投资人一定要协同自己的律师认真的阅读分析合同的每一项内容,确定无误后方可签字并按照合同中约定的金额全款或是贷款部分支付房款,在缴纳房款以后投资人一定要向卖方索要付款收据以及银行账目情况的原件。
以上就是买房移民塞浦路斯需要注意事项及流程。大家都了解了吗?想要了解更多买房移民塞浦路斯资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
由于自身是非葡萄牙人,对葡萄牙这个国度的房屋市场以及购房流程不甚了解,很容易莫名跳入不知名地陷阱里。这对于申请人来说,是灾难性的。那么,要如何避免这些陷阱呢?下面,小编为您介绍葡萄牙买房移民办理注意事项。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙买房移民问题
1、葡萄牙买房移民申请过程中的问题
葡萄牙买房移民需要购买50万欧元以上的房产。但是申请人要想成为葡萄牙公民,50万欧元是不能解决的,因为葡萄牙买房移民 <
2、葡萄牙买房移民中的房价问题
由于葡萄牙近年来房价上涨较快,以前50万欧元或者可以买比较大的房子。现在如果要买同面积的房子需要更多的钱,有些像旅游业发达的地区地方价格更高。所以说,申请人要是想要便宜一点就需要早点行动,或者买偏僻一点地方。
二、葡萄牙买房移民解决方法
1、葡萄牙买房移民需要多对比
在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司。这些中介公司在为我们提供“一条龙”服务便利之余,同时无法确保不会发生例如随意抬高房价猫腻的行为,导致中国买家成为“冤大头”。所以,提醒申请者的是,可以多找两家中介,在当地货比三家。
2、葡萄牙买房移民需要考虑地段
其实,“地段、地段、还是地段”是全球通行的购房法则。即便是葡萄牙购房移民,也是买好地段的房产比较有好。中国买家往往被中介一带到当地,就迫不及待地看房下定金。对于这些房子以后的保值能力、到底值不值这个价却无暇顾及。
花大钱买房移民葡萄牙是一件慎重的事情。对于买房的各方面都要考虑再三。这样,才能选出适合自己的房子。若您对海外移民感兴趣,欢迎关注。是优秀的上海移民公司,将为您提供专业、优质的服务。
作为世界经济大国的美国,无论是国家综合实力还是经济社会体系在全球都是第一。这也难怪为什么每年会有那么多的人申请移民美国。那么美国投资移民申请要求及必备材料分别是什么呢?今天,移民为大家整理了相关投资移民美国资讯。对移民美国有兴趣的朋友,一起和小编来看看吧!
一、美国投资移民申请要求
美国投资移民首先面临的是年龄的要求,申请者必须要年满21周岁,这样才具备有独立的身份,投资对申请者的学历没有要求,也不需要提供任何的商业或者工作的经验。
大家重点需要准备的是资金,至少要拥有50万美金的存款证明或者析产证明,现金或者不动产都可以,对于资金的来源会进行审核,必须要从正规渠道获取。
此外就是要在美国进行实业投资,而且所投资的项目至少要带来十个工作岗位,这样才算是为的经济发展创造了动力,并且带来了实际的成果。
当然还有一个硬性的规定,那就是需要提供个人所得税的税单,至少要有五年,这就与前面提到的年龄的要求挂钩了,税单还需要翻译成英文,并且进行公证。
二、美国投资移民必备材料
接受全家移民,需要准备好家庭所有成员在册的户口本,以及每个人单独的身份证买这些都需要出示复印件,如果有夫妻,那么还需要出示结婚证的复印件。
虽然对学历没有要求,但是也需要提供主申请人的学历证明;好需要对所有的资产进行公证,并且出示相关的公证证明,这样在入境检查的时候才不会有麻烦。
这里还需要单独将车产单拎出来,如果有车子的话,还需要提供本人的驾驶证的复印件。
以上资讯就是美国投资移民申请要求及必备材料相关内容。喜欢美国投资移民项目的朋友们,都了解清楚了吗?专家提醒各位:想要移民美国一定要趁早!否则遥遥无期的排期就很令人头大!想要了解更多美国投资移民资讯,可以关注我们;可以继续浏览或给我们留言;移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!
2019年,希腊购房移民成为是目前大受中国申请人欢迎的欧洲项目。希腊购房移民,仅需购买25万欧元希腊房产,自由通行申根26国,无任何居住要求,子女年龄要求宽松。
相比国内房产,希腊的房子性价比极高:配套硬装、永久产权、足套内面积、购房送移民.....诸多优势促使希腊房产市场回暖、成交量迅速上升。关于希腊购房移民,本文为大家具体介绍希腊房产过户的具体流程以及需要注意的事项。
希腊购房过户具体流程:
工程合法化
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等),亲自进入房产内部,确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题,工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。
确认房产没有问题后,工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate),有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
* 合法化:常见情形为房产实际面积与户型图不符,多出来的面积需要进行合法化处理。
法律问题
律师会确认房产地契情况,比如房产是否有抵押、违建等。违建房产,例如私人增建阳台或墙体需要做合法化,涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
TAP申请
TAP为房产无欠款证明,一般有效期为两个月,由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
公证处
希腊公证处为政府机构,其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后,公证处会通知律师准备签署合同所需材料,公证处起草合同。
材料要求严格,不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后,公证处会起草购房合同。
*需要注意的是,由于近年来房产市场的回暖和火爆,公证处的任务处理量变大,存在不可抗力因素,在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后,房产产权就成功过到投资人名下,之后便可继续准备希腊移民文件等材料!
加拿大投资移民项目可谓是十分热门的移民项目,不少朋友都十分希望能移民加拿大生活,享受当地的优厚福利,为养老问题做打算。那么加拿大投资移民项目申请程序及条件分别是什么?今天,移民为大家详细介绍如下。感兴趣的朋友一起跟随小编来看看吧!
加拿大投资移民项目申请程序:
第一步,申请人提交简化的申请表,获得档案号排队等待审理;
第二步,使馆在准备审理时提前约四个月通知申请人递交全套申请表格及材料。
为了使申请人前后信息一致,在收到递交全套材料清单后能快速递案,从而确保成功率,加速移民进程,自2006年09月01日起制订相应的申请程序。
1、评估申请人的移民资格
2、与公司签署协议书,交付代理服务费
3、申请人填写中文申请表格,交付申请费用,在三个工作日内将正式申请表格递交使馆,排队等待审理
4、在排队等待期间为申请人准备好部分申请材料加拿大投资移民
5、收到使馆提交全套申请表格及文件通知书,指导并帮助申请人在最快时间定成全套材料操作,并递交移民局
6、收到移民局免面试或面试通知书
7、体检并向加拿大政府投资
8、向移民局指定的基金公司完成40万加币的投资计划
9、收到移民纸
加拿大投资移民项目申请条件:
1、申请人年满18周岁以上。
2、具备自申请之日起5年内至少有3年以上经营管理经验,并能够成功的操作、控制或领导某个企业。
3、申请人凭自己的努力,以合法经营的途径积累个人私有财产(企业中属于自己的部分,包括动产与不动产、股票以及私人的房地产、银行存款等减去公司与个人债务)达到160万加元以上(约合人民币560万元),而不是靠别人馈赠或继承。
4、申请人需要向加拿大移民部认可的投资机构至少投资80万加元,投资周期为五年,其间不能撤资,期满后投资者撤回80万本金,此80万加元未足资金额可以通过金融机构进行融资贷款。
以上就是加拿大投资移民项目申请程序及条件相关资讯。喜欢加拿大投资移民项目的朋友们,都了解清楚了吗?想要了解更多加拿大移民项目,可以关注我们;如有疑惑不明白的问题,可以;移民一定能满足您的需求!
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