移民澳洲的小伙伴注意啦!近日,新州又出台新交规了!
从9月1日起,司机在开车经过静止的紧急车辆时,速度不能超过40km/小时。
哪些是紧急车辆呢?
比如救护车,警车,消防车等有红灯或蓝灯闪烁的车辆。
注意,这个规则适用于双向车道哦,也就是说,即使你跟紧急车辆是两个方向,也得降速,除非路中间有隔离带。
据悉这是为了保障那些停在路上的紧急工作者的人身安全。另外,司机还要给那些步行经过紧急车辆附近的行人让路。只有在开出安全距离之后才能加速行驶。
这一新规有12个月的试行期,在此期间新州政府会咨询州警察、紧急服务机构和其他利益相关方,看看这条新规对安全及交通的影响。
所以,新州的小伙伴们以后开车可要注意咯。
在此之前,本财年新州还出台了一项新规,不过可是省钱的好事儿。
司机师傅们如果每周过路费达到25澳币,或每个财年达到1300澳币,可以享受免费车辆登记,算下来最多能节约729澳币。
无论是在线或者亲自去Service NSW更新车辆登记信息,只要将车牌号添加到过路费账户里,就可以看到自己是否能享受免费登记了。
符合要求的车型如下:
另外,这项规定还可追溯至2017年7月1日到2018年6月30 日的行驶车辆。也就是说这期间满足过路费标准,也可免费注册。
据悉有大约10万名司机会从中受益。目前为止已有至少938个免费登记,共计397,000澳元返还给司机,每位平均节省423澳元。
对于移民澳洲的小伙伴而然,张女士希望这样的利好政策多来几个呀。
国内大多数人不愿选择在冬日出行,天气寒冷不说,还要面临雾霾和空气污染等问题,所以更多人在冬日宁愿宅在家里,在办公地点和居住场所往返。而西欧的荷兰却犹如刚进入一场欢乐的盛宴,四处充满欢快与热闹的气息。移民荷兰,让您在一年四季都能呼吸清新的空气,感受这个国度秀美风光。
很冷冰雪让荷兰人异常兴奋,因为冬天意味着滑冰季节的到来。荷兰人酷爱这项冬日运动,如同骑车一样,是每个荷兰人自小必会的技能。从12月至1月,荷兰的各个城镇都会在城市广场开设露天滑冰场。男女老幼齐上阵,欢乐的笑声、嬉闹声在老城中回荡。冰场周围大多都设有小吃摊,滑完冰不妨吃个热乎乎的炸面团,或是喝杯热红酒或者热豆汤,暖暖手,暖暖心。荷兰每年冬季还会举行“荷兰十一城市滑冰赛”,是举国关注的大事,届时不仅是媒体天天讨论的热门话题,也是荷兰全民最关注的话题。
冬季的荷兰各家商店、百货公司纷纷打出5-8折的大促销,阿姆斯特丹的女王店DeBijenkorf百货公司、海牙市中心购物街等,都会在冬季打造独特而吸引人的艺术橱窗展区。美轮美奂的橱窗设计、灯光布置、圣诞装饰,以及琳琅满目的折扣商品都可谓无与伦比。
而华人自然不能错过阿姆斯特丹和海牙的唐人街,在冬日里举行的浓浓年味的活动。随着华人影响力的提高,唐人街的街道也都挂起了中文街牌。这里的中餐馆不仅装饰极具中国味,各种菜式的味道也是一样的中国味。每逢春节,各个店铺都会挂起大红灯笼,红红火火年味十足。华人组织还会举办盛大的活动庆祝春节。歌舞表演、古筝弹奏、舞龙舞狮、放鞭炮,喜气洋洋,十足传统中国习俗。并且越来越多的当地荷兰人也乐于参与其中。
目前投资移民荷兰项目正在火热推行中,越来越多中国人申请移民荷兰。因为该项目办理手续简单、审理速度快,一人申请、全家移民,不仅享受欧洲高福利待遇,还能享有空气质量好、居住条件上乘的环境,自然叫人无法阻挡。
这篇关于一个女孩子一天在德国生活,是特地为大家整理的,希望对大家有所关心!
一个女孩子一天在德国生活
闹铃习惯性的在6点20响起, 扰乱我的一席好梦,有点意识的骂了句:“妈的,大好的时间不让睡个好觉,又到起床的点了。“ 各位别太惊奇,淑女不是装给自己的看的,那是表演给别人看的,都是演员! 嘿嘿,骂完后心里爽多了,再眯一分钟,回忆刚才做的美梦,下意识用胳膊把懒懒的脑袋撑起,下床找鞋的时间顺便瞄下天气,开窗试试温度,随心情找衣服穿。洗脸刷牙梳头戴眼镜,哇,眼前一片清楚,脑袋瓜子也清醒了不少。抓紧收拾书包(还是习惯叫书包,这样亲切)钱包,雨伞,纸笔,路上看的书,手机,耳机 。。。
6点38,下楼,等车。穿马路总是习惯的左看右看,其实是在看车来了还是走了,站台有人,哈哈,车还没来,不着急,悠哉乐哉慢悠悠的走向站台。深吸口气6点42,车准时来到,上车,看着习惯的座位走去,坐下,翻兜找手机和耳机,搬弄一会儿乖乖的听广播,顺便看着窗外都看了一百八十遍的景色,看看有什么变化没,无聊吗,总想找出点什么不一样的来,有挑战吧!在无聊的时候就找帅哥美女,赏心悦目,秀色可餐,摸摸肚子,饿了。
7点整,s/bahn 车站下车和路边的面包店老板打招呼说我又来光顾了,好好候着,眼睛没闲着四处撒摸着今天可以糊弄肚子的猎物。天天的口味都不一样换来换去弄得老板摸不到头脑晕头转向被我指挥来指挥去,嘿嘿,打包给钱,好了,心满足足的等着s/bahn。
7点08,不能再熟悉的时间了,沿途经过一片片的田地,现在的景色更是漂亮,油菜地里一片片的,漂亮!在车上有时候吃早餐有时候看书有时候写东西,情况完全随心情而定,到目的地下车,7点37见到等bus的熟人打招呼,上车闲聊,天气,心情,工作,日复一日,也没有烦的时候!
7点42,万里长征的最后一步,下车,步行五分钟到达公司,习惯性的打开电脑,去厨房烧水沏茶,打开outlook,看邮件,开始了我的上班时间。我们一般是周一到周四朝八晚五,幸运的是周五只上半天,到下午两点就可以拍拍屁股走人,哈哈,长长的周末,哈哈,两天半的时间呀!所以周一就开始望眼欲穿周二前途漫漫什么拂晓前的黑暗,到周五就像是放了羊,个个精神抖擞,笑脸满面,撒欢了,听着说话都比以前响亮。工作就不用一一叙说了,就是写邮件打电话各方各面琐碎重复的小事,天天基本上都一样,和这个协调和那个沟通,说一样的话做一样的请示,重复亿万遍的早安你好感谢再见。好在不重复的就是时间,哈哈,要不这个世界都要疯掉!
5点准时下班 ,嘿嘿,加班又没有加班费,不用干拷了吧!嘿嘿,今日事今日毕,本人还是很会打算的!5点之前肯定全部干完,没干完?对我来说不可能,剩下的全是另外的同事的事情,这个没有批复,那个又在拖延时间,反正属于我份内的日程安排ok了!
下班喜爱步行去s/bahn车站,我们这里按道理讲是郊外乡下工业区了,所以全是一个个的公司工厂,造型各异,呵呵,散漫步遛遛弯,整整做了一天,腰酸背疼腿抽筋浑身麻木,脑袋瓜子机械的转了一天,不灵光了。所以活动活动比较好,步行20分钟就到了。
5点27,坐车回家,一般都是直接回家到家就6点15了,换衣服做饭或者骑车买东西,吃饱饭以后就7点了,想想去森林骑车,还是看电视,电影呢?嗬嗬,大部分时间本小姐懒得出奇,选择都是坐在家里看电视和电影。哈哈,真的养人呢,所以有样东西是日益见长//体重! 很轻易猜,总想减肥减肥,可总是意志不坚,关于减肥我会另写一篇来见证我也有那么一段历史!
10点多了,又要睡觉了,怎么在家时间走得这[FS:PAGE]么快,我经常怀疑我的表有问题,看会儿书学习?不要,睡觉!一秒钟进入梦乡!
美国著名的管理心理学家斯蒂芬.罗宾斯博士对文化冲击进行了系统的分析和深刻的研究,总结出了颇有说服力的“文化冲击四阶段”的周期理论。非常适用于移民最初的那段岁月。
第一阶段:新鲜期(大约在第一个月。刚刚来到一个崭新的环境,常常自觉不自觉地把自己当成是观光客,每天忙于观光、购物,东走走、西看看,一切都是那么好奇和新鲜。即便有些事物存在很大的差异,也并不觉得反感,反而觉得有趣。这个阶段的新移民者非常兴奋,心境状况很好。
第二阶段:失落期(大约在第二、三个月)。过了观光期,新鲜感过去了。该看的地方也看了,该吃的食物也吃了,该买的东西也买了;看景不如听景,向往了多少年的事情一旦到了眼前,也不过就是如此。这个阶段新移民者的失落感开始浮现,心境开始低落。
第三阶段:低潮期(大约在第四至六个月)。如果说前两个阶段的文化差异还不太明显的话,到了这个时候新环境对于新移民的所有文化差异都赤裸裸地表现了出来,加剧了新移民不习惯、不顺眼、不适应的感觉。新移民从游客的虚幻中回到了生活的实景:找房子、找工作、为子女找学校等问题、难题都一股脑涌现到眼前,叫人生烦。面对种种的困难和挫折,新移民愈加怀念过去自己所拥有的权势、地位、关系、家庭、朋友;房子、车子、票子、名校等应有尽有、十分优越的生活条件和生活环境。面对一落千丈的反差,受挫之后的失落、沮丧、混乱甚至后悔,一时间像打破了五味瓶似的在新移民的心中翻滚,不少人甚至萌生打道回府的念头。这个阶段是他们心境最低潮、情绪最差的时期。
第四阶段:恢复期(大约在半年之后)。经过了半年的过渡,前期的剧烈波动趋向平缓,新移民对当地的文化差异开始慢慢适应,许多消极的心态也逐渐淡化。多数新移民都能够面对现实,说服自己既来之,则安之,入乡随俗,随遇而安。这个阶段移民的心境逐步恢复到正常状态。
为大家收集整理了《一个女孩子一天在德国的生活介绍》供大家参考,希望对大家有所关心!!!
闹铃习惯性的在6点20响起, 扰乱我的一席好梦,有点意识的骂了句:“妈的,大好的时间不让睡个好觉,又到起床的点了。“ 各位别太惊奇,淑女不是装给自己的看的,那是表演给别人看的,都是演员! 嘿嘿,骂完后心里爽多了,再眯一分钟,回忆刚才做的美梦,下意识用胳膊把懒懒的脑袋撑起,下床找鞋的时间顺便瞄下天气,开窗试试温度,随心情找衣服穿。洗脸刷牙梳头戴眼镜,哇,眼前一片清楚,脑袋瓜子也清醒了不少。抓紧收拾书包(还是习惯叫书包,这样亲切)钱包,雨伞,纸笔,路上看的书,手机,耳机 。。。
6点38,下楼,等车。穿马路总是习惯的左看右看,其实是在看车来了还是走了,站台有人,哈哈,车还没来,不着急,悠哉乐哉慢悠悠的走向站台。深吸口气6点42,车准时来到,上车,看着习惯的座位走去,坐下,翻兜找手机和耳机,搬弄一会儿乖乖的听广播,顺便看着窗外都看了一百八十遍的景色,看看有什么变化没,无聊吗,总想找出点什么不一样的来,有挑战吧!在无聊的时候就找帅哥美女,赏心悦目,秀色可餐,摸摸肚子,饿了。
7点整,s/bahn 车站下车和路边的面包店老板打招呼说我又来光顾了,好好候着,眼睛没闲着四处撒摸着今天可以糊弄肚子的猎物。天天的口味都不一样换来换去弄得老板摸不到头脑晕头转向被我指挥来指挥去,嘿嘿,打包给钱,好了,心满足足的等着s/bahn。
7点08,不能再熟悉的时间了,沿途经过一片片的田地,现在的景色更是漂亮,油菜地里一片片的,漂亮!在车上有时候吃早餐有时候看书有时候写东西,情况完全随心情而定,到目的地下车,7点37见到等bus的熟人打招呼,上车闲聊,天气,心情,工作,日复一日,也没有烦的时候!
7点42,万里长征的最后一步,下车,步行五分钟到达公司,习惯性的打开电脑,去厨房烧水沏茶,打开outlook,看邮件,开始了我的上班时间。我们一般是周一到周四朝八晚五,幸运的是周五只上半天,到下午两点就可以拍拍屁股走人,哈哈,长长的周末,哈哈,两天半的时间呀!所以周一就开始望眼欲穿周二前途漫漫什么拂晓前的黑暗,到周五就像是放了羊,个个精神抖擞,笑脸满面,撒欢了,听着说话都比以前响亮。工作就不用一一叙说了,就是写邮件打电话各方各面琐碎重复的小事,天天基本上都一样,和这个协调和那个沟通,说一样的话做一样的请示,重复亿万遍的早安你好感谢再见。好在不重复的就是时间,哈哈,要不这个世界都要疯掉!
5点准时下班 ,嘿嘿,加班又没有加班费,不用干拷了吧!嘿嘿,今日事今日毕,本人还是很会打算的!5点之前肯定全部干完,没干完?对我来说不可能,剩下的全是另外的同事的事情,这个没有批复,那个又在拖延时间,反正属于我份内的日程安排ok了!
下班喜爱步行去s/bahn车站,我们这里按道理讲是郊外乡下工业区了,所以全是一个个的公司工厂,造型各异,呵呵,散漫步遛遛弯,整整做了一天,腰酸背疼腿抽筋浑身麻木,脑袋瓜子机械的转了一天,不灵光了。所以活动活动比较好,步行20分钟就到了。
5点27,坐车回家,一般都是直接回家到家就6点15了,换衣服做饭或者骑车买东西,吃饱饭以后就7点了,想想去森林骑车,还是看电视,电影呢?嗬嗬,大部分时间本小姐懒得出奇,选择都是坐在家里看电视和电影。哈哈,真的养人呢,所以有样东西是日益见长//体重! 很轻易猜,总想减肥减肥,可总是意志不坚,关于减肥我会另写一篇来见证我也有那么一段历史!
10点多了,又要睡觉了,怎么在家时间走得这[FS:PAGE]么快,我经常怀疑我的表有问题,看会儿书学习?不要,睡觉!一秒钟进入梦乡!
移民澳洲好吗?这个问题如人饮水,冷暖自知。作为一个在澳洲十多年的老移民,一路走来感慨万分。本文就来说说,这些年在澳洲的真实感受!
澳洲人的素质,并不是说哪里都好,但是,在公共道德这个领域,确实要比国内强很多。大多数澳洲人在公共场合还是比较守规矩的,在街上基本看不到随地吐痰的人,早上起来遛狗的人也会带上铲子,自行带走狗狗的排泄物,乱扔垃圾的人不能说没有,但非常少见,大家都比较自律,所以,澳洲的街道普遍都比较干净。
环境方面,自然是没得说,大家从新闻或者来悉尼旅游过的朋友口中,一定听过不少这方面的消息。悉尼的海港、蓝天、白云、新鲜的空气,还有大片的树林、公园和草坪。特别是这里的公园和草地,真的是孩子们的乐园。每天早上起来,去公园逛一逛,散散步,回到家话题一打开,各种关于洋人的见闻说一说,一整天的心情都非常愉快。
悉尼,是澳大利亚经济的领头羊,在这里好像很少听到有华人失业的消息,除非特别懒,不想上班,不然,只要你肯做事,工作机会还是有很多。悉尼的人均年薪在澳大利亚算是比较高的,普通的蓝领一年平均能拿到6.5万澳币左右,也就是将近40万元人民币。不过,这里的物价也比较贵,日常消费和支出要比维州的墨尔本和昆州的布里斯班、黄金海岸要高一些,这也是很多华人朋友,不喜欢悉尼,而喜欢待在墨尔本的原因之一。
这个收入水平,如果夫妻双方都有工作的话,买房几乎不是问题。澳洲的房产首付都比较低,一般都只需要给10%的首付就可以了,租金回报率也比较高,如果手头的资金比较宽裕,买个小公寓,首付给到20%就能实现租金抵月供,大大减轻供房的压力。
物价方面,悉尼的果蔬、生鲜等食品相对来讲还是偏贵。蔬菜价格每公斤7.99澳币算正常,不过,一般情况下,每公斤不会超过10澳币,有一些低价菜0.99-2.99每公斤也能买到。
许多新移民刚刚登陆澳大利亚的时候,由于生意没有起步,没有新增的收入来源,看到这个物价,还是发扬了一段时间吃苦耐劳,勤俭节约的精神,略有节制。后面生意上了轨道,生活安定一些,有收入来源,很快就适应了这些价格,就不觉得贵了。
移民澳洲好吗?由于澳洲人过得是慢节奏的生活,每天早上10点开店,下午2点关门,剩下的时间,陪陪老婆孩子。假期也比较多,每年正经工作的时间,也就八九个月,其余时间基本上不是在度假,就是在去度假的路上。
移民来到澳洲快三年了,我越来越感觉到这里的政府才是真正地为人民服务,而且服务到了 ** !说句实话,三年了,我没赚什么钱,但我从来没遇到过一件让我不舒心的事,也没遇到过一个让我难堪过的人,更别说骂人、打架、偷盗等犯罪了(我不是说澳洲没有犯罪)。
咱们在国内拼命赚钱为了什么?老婆,孩子,父母,大家的健康。真正为了满足自己私有欲望的人很少。但到了澳洲,我发现这些东西政府都已经替我做好了,我需要做的就是照顾好自己就行了。这个时候我突然发现我没有动力了。医疗全部免费,孩子上学全部免费,上大学可以贷款,找到工资在一定数额以上的工作以后才用还贷款。
生孩子国家奖励3000元,孩子每月的补贴够付我的600平米房子的租金,或少加一点就可以付购房贷款了。老婆每月领到的养育孩子的补贴和孩子拿到的差不多,而我因为有一个5岁以下的孩子,政府给我很大的税收补助,将近五分之四不用交纳。
我家的后门从来不锁,任何人都可以从后门进到我家里,当然就可以拿走任何东西,但从来没有。你的钱包丢了,就会有人打电话给你(如果他能找到你的电话的话),你会发现里面的硬币还在里面。
无论多么拥挤的场合,从来不会有人碰到你,更不会挤你(观看 ** 比赛除外),再急也会去排队,所以总会有人问你:你是这个队伍的 ** 后一个吗?永远不会有开车加塞的情况,也总会有人给你让车让你去加塞。永远不会堵车,但高峰期你会发现车速会慢得出奇。没有交通警察,只有那一明一灭的红绿灯,没有人会无视交通灯的存在。所有的汽车都会给行人和自行车让路,包括在小路上闲庭信步的小鸟。
** ,几乎每一个购物中心的停车场都会人满为患,很多人会开车在停车场转圈找位置,或等别人离开,但,你会发现离大门 ** 近的几个残疾人和母婴停车位却空着没有人停。
买车的费用为车牌费每年500元,仅此而已!没有养路费,没有购置费。当然肯定是要保险的,我的车全保每年不到500元(当然和车的 ** 程度有关)。没有过桥费,收费站是不存在的(城市隧道除外,一年也不走一次,还可以绕行)。
永远听不到大声喧哗,无论是饭店,车站,商场或酒吧(体育场除外)。凡是带屋顶的地方全部禁烟,离儿童游乐设施50米之内禁烟。我儿子在路边随意向公共汽车招了一下手,会引来车里几个人和他招手示意。
注册一个公司75元,三年的注册费,然后就可以营业了。没有注册资金,也没有经营范围。没有工商,也没有税务,更没有什么城管大队。年底,自己填表自己报税,没有人管你,如果你不想报,没问题,当然查到你,你这一辈子就别想轻松了。
这里人均年收入大概50000澳元,每周大概为1000澳元。一个DVD为40元,液晶平板32"电视2000元,SONY的摄像机800-1300元,NIKON的专业数码相机D50,800元,意大利3+2真皮沙发1800元,IBM手提电脑2000元,收费电视所有频道加一起大概40个,每月100元,全新的韩国现代车,起价13000元,本田雅阁3.0,40000元,BMW318,50000元,保时捷20万,一般级别的的游艇60000元,两个城市之间的飞机票一般为100-200元,飞回中国的机票为700-1200元,飞到美国的机票为1500-2500元,一个600平方的土地,上面盖着一套150-250左右面积的平房,大概要30万(看地理位置)。
我无意去比较中国和澳洲的好与坏,两个国家国情差距很大,几乎没有可比性。但在这里我得到了很多以前想都想不到的待遇(完全和 ** 无关),而且许多东西可能是我在中国要努力一辈子才能得到的。这是一个只有富人没有穷人的社会!富人住10万平方的大庄园,穷人住 500平方的小平房;富人开100万的宾力,穷人开15000元的韩国车;富人可以有几个自己的私人别墅,穷人在假期的时候可以花一点钱去租一个同样风景秀丽的海边别墅;富人可以有一个像航空母舰那样的游艇,穷人可以很轻松地分期买一个足够全家人一起出海的游艇。
重要的是你从来就不可能一眼分辨出你面前的这个人是富人还是穷人。他一样的遵守交通规则,一样的照章纳税,一样的被警察抄牌罚款,一样的为了找一个停车位在停车场转来转去,一样的不会在公共场所抽烟大声喧哗,一样的光着脚在家门口的人行道上走来走去。
从2009年移民悉尼到现在,算下来我在澳大利亚已经生活了10年。想想当年也是很勇敢,并没有考虑太多,就直接带着老婆孩子从中国来到悉尼。这一路走来,也是感慨万千。许多朋友都问过我一个相同的问题:在澳大利亚悉尼生活好吗?接下来就跟大家分享我这10年来的感受。
一、对澳洲的初印象
第一次从机场出来的时候,就被悉尼大片大片湛蓝的天空给震撼到了。后来,跟澳洲人学会了慢节奏的生活。天天早上10点开店,下午3点关门,剩下的时间,陪陪老婆孩子。假期也比较多,每年正经工作的时间,也就八九个月,其余时间基本上不是在度假,就是在去度假的路上。
澳洲人的素养并不是说哪里都好,但是在公共道德方面确实要比国内强许多。大多数澳洲人在公共场合都是很礼貌的,在街上基本看不到随地吐痰的人,早上起来遛狗的人也会扮演好自己“铲屎官”的身份,乱扔垃圾的人更是少之又少,所以澳洲的街道普通都比较洁净。
二、澳洲的自然环境
澳洲的环境自然是好的没得说,这个大家从各种渠道应该也了解过不少。悉尼的海港、蓝天、白云、新奇的空气,还有大片的树林、公园和草坪都成了它的标志。非凡是这里的公园和草地,真的是孩子们的乐园,每到周末,我们都会陪孩子去公园玩。老父亲每次来澳洲,最喜爱的地方也是家四周的公园。早晨和傍晚都要去走一走,回来就津津有味地跟我们说他在公园里的各种见闻,一整天都乐呵呵的。
三、澳洲的工作和收入
悉尼是澳洲经济的领头羊,在这里生活了这么多年,我很少外传华人失业的消息。除非你非凡懒,不肯上班,否则机会是许多的。在悉尼,一般蓝领差不多能拿到6.5万澳币左右的年薪,折合成人民币差不多40万元。当然,这里的物价也比墨尔本、布里斯班、黄金海岸高一些。但假如夫妻双方都有工作的话,买房几乎不成问题。我身边不少华人夫妻都已经买了第二套房了。
四、澳洲悉尼的物价
物价方面,悉尼的果蔬、生鲜等食品相对来讲还是偏贵。蔬菜价格每公斤7.99澳币算正常,不过,一般情况下,每公斤不会超过10澳币,有一些低价菜0.99-2.99每公斤也能买到。刚登陆澳大利亚的时候,由于生意没有起步,没有新增的收入来源,我们一家人还是发扬了一段时间吃苦耐劳,勤俭节约的精神,略有克制。后面生活稳定了一些,收入也稳定了,很快就适应了这样的物价。
五、悉尼的交通出行
悉尼的公共交通非常发达,大部分地区都通了地铁,上班通勤、周末逛街,坐地铁出行比较方便,也比较准时,这一点跟北京、上海以及国内的其他一线都邑没什么区别。这里虽然是发达国家,但是依旧地广人稀,出门买个菜,开车十几分钟是很正常的事情。好在悉尼的交通治理水平比较高,道路密集,不会像国内那样开车10分钟,堵在路上9分钟。悉尼没有限行,大货车可以开到市中心,也不限号,更不限购。
Domain网站报道,很多买家都会有这种疑惑:在选定了特定的城区或街道后,什么时候市场上的房源最多?
传统来说,春季常被卖家视为挂牌卖房的最佳季节,在过去10年,春季已经成为供应量最大的季节,有超过30.3%的悉尼房产在春季挂牌。在近5年,这一比例上升到31.2%。除了春季,秋季也是卖家的最爱。在过去10年,有26.8%的悉尼房产在秋季挂牌出售,在过去五年的比例为26.3%。
卖家喜欢在这两个季节挂牌主要是因为有暑假以及公共假期比较多。
另一方面,卖家对月份也有偏好,比如11月是他们最喜欢的月份。在去年,10.7%的卖家选择在11月挂牌售房;在过去5年里,平均11.2%的卖家在11月挂牌。其次是10月,去年,10.8%的卖家在10月挂牌;在过去5年,平均10.7%的卖家在10月挂牌。排名第三的是3月,在过去10年,3月房产挂牌数量占全年房产挂牌数量的9.7%。
不过专家也建议,随波逐流并不是完全保险,有时在淡季卖房,卖家之间的竞争也会相对减少。对买家来说,如今 悉尼房产挂牌数量正呈现上升趋势,买家的选择正变得更多,这已经很久没有发生了。
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